2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek ihale, 22 Eylül 2026 tarihinde saat 10.00’da İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün Taksim-Beyoğlu’ndaki ihale salonunda yapılacak.

14 bin 322 metrekarelik taşınmaz 40 yıllığına kiralanacak

İhaleye konu taşınmaz, İstanbul ili Arnavutköy ilçesi Nenehatun Mahallesi, Kıbrıs Caddesi Taşocağı Mevkii’nde, 1109 parselde yer alıyor.

Tapu kayıtlarında taşınmazın yüzölçümü 14 bin 322,63 metrekare, hissesi ise tam olarak belirtiliyor. Cinsi arsa olan taşınmazın vakfı ise Sultan Selim Han Vakfı.

İhale kapsamında taşınmazın sağlık tesisi olarak değerlendirilmesi öngörülüyor. Mevcut imar fonksiyonu da “Sağlık Tesisi” olarak belirlenmiş durumda.

İhale dokümanındaki iş tanımında ise 1109 parselde bulunan taşınmazın 14 bin 322 metrekare mesahalı kısmının, 40 yıl süreyle yapım veya onarım karşılığı kiralanacağı belirtiliyor.

Burada dikkat çeken nokta, ilanın bir bölümünde yüzölçümünün 14.322,63 m², iş tanımında ise 14.322,00 m² olarak yer alması. İhale dokümanındaki bu alan farklılığının teklif öncesinde şartname ve eklerinden teyit edilmesi gerekiyor.

Tahmini bedel 125,27 milyon TL

Vakıflar’ın ihale için belirlediği tahmini bedel 125 milyon 270 bin 659 TL olarak açıklandı.

İlanda bu rakamın yalnızca kira bedelini ifade etmediği özellikle belirtiliyor. Tahmini bedel, inşaat süresince belirlenen aylık kira bedelleri ile inşaat maliyetinin toplamından oluşuyor.

Taşınmazın 14 bin 322,63 metrekarelik tapu yüzölçümü esas alındığında tahmini bedelin metrekare karşılığı yaklaşık 8 bin 746 TL seviyesine geliyor. Ancak bu hesap, yalnızca arsa değerini göstermiyor; yapım maliyeti ile belirtilen kira yükümlülüklerini de içeren ihale tahmini üzerinden yapılan bir karşılaştırma niteliğinde.

İhaleye katılacaklardan ayrıca 3 milyon 758 bin 120 TL geçici teminat isteniyor. Bu tutar, tahmini bedelin yaklaşık yüzde 3’üne karşılık geliyor.

İlk yıl aylık kira 50 bin TL

40 yıllık sözleşmenin kira yapısı da dikkat çekiyor. Buna göre ilk yıl için asgari aylık kira bedeli 50 bin TL + ihale artışı olarak belirlendi.

İkinci ve üçüncü yıllarda kira bedeli, bir önceki yılın aylık kira tutarına yıllık TÜFE oranında artış uygulanarak hesaplanacak.

Dördüncü yılın başından itibaren ise aylık kira bedeli 400 bin TL + ihale artışı + önceki üç yılın TÜFE artışı esas alınarak belirlenecek.

Beşinci yıldan 30. yılın sonuna kadar kira bedelleri, bir önceki yılın kira bedeline yıllık TÜFE oranında artış uygulanmasıyla belirlenecek.

Sözleşmenin 31. yılında ise ayrıca dikkat çekici bir artış öngörülüyor. Bu yılın aylık kira bedeli, bir önceki yılın kira bedeline yüzde 50 kira artışı uygulanması ve ardından TÜFE artışının eklenmesiyle hesaplanacak.

yıldan 40. yılın sonuna kadar ise kira bedelleri yeniden yıllık TÜFE oranında artırılacak.

40 yılın 3 yılı inşaat, 37 yılı işletme

İhale kapsamında toplam sözleşme süresi 40 yıl olarak belirlendi.

Bu sürenin 3 yılı yapım veya onarım inşaat süresi, kalan 37 yılı ise kullanma ve işletme süresi olacak.

Sözleşme süresi ve kira ödemeleri, yer teslim tarihinden itibaren başlatılacak.

Bu modelde yüklenici, taşınmaz üzerinde şartname ve eklerinde belirlenen sağlık tesisini yapacak; ardından tesisin işletme dönemine geçilecek. Dolayısıyla ihale, klasik bir taşınmaz kiralamasından farklı olarak hem yapım yatırımını hem de uzun süreli işletme hakkını birlikte içeriyor.

İhale 22 Eylül’de yapılacak

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilecek ihale, 22 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00’da Gümüşsuyu Mahallesi, İnönü Caddesi No: 2, Kat: 7, Taksim-Beyoğlu/İstanbul adresindeki ihale salonunda gerçekleştirilecek.

İhale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle yapılacak.

İhale dokümanları İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şube Müdürlüğü İhale Bürosu’ndan görülebilecek ve satın alınabilecek. Doküman bedeli ise 5 bin TL olarak belirlendi.

Arnavutköy’de sağlık tesisi fonksiyonuna sahip 14 bin 322 metrekarelik vakıf arazisinin 40 yıllığına yapım veya onarım karşılığı kiralanmasını öngören ihale, özellikle uzun vadeli sağlık tesisi yatırımı planlayan işletmeler açısından dikkat çekiyor.

Emlaknews.com.tr

10703 ada 1 parsel yatırımcı arıyor

İhaleye konu taşınmaz, Antalya ili Kepez ilçesi Kültür Mahallesi 10703 ada 1 parselde yer alıyor. Tamamı vakfa ait olan 8.042 metrekare büyüklüğündeki arsa için 693 milyon 168 bin 245 TL tahmini bedel, 20 milyon 796 bin TL geçici teminat belirlendi.

İhale, 12 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası’nda yapılacak.

35 yıllık kiralama modeli uygulanacak

İhale kapsamında taşınmaz, 4 yılı inşaat süresi olmak üzere toplam 35 yıllığına kiraya verilecek. Sözleşmeye göre ilk yıl aylık kira bedeli 300 bin TL olarak uygulanacak. Beşinci yılda aylık kira 1,5 milyon TL seviyesine çıkacak, sonraki yıllarda ise kira bedelleri TÜFE artış oranına göre güncellenecek. Ayrıca 25’inci yılda kira bedeline yüzde 50 ilave artış uygulanacak.

Emlaknews.com.tr

İdarenin belirlediği tahmin edilen bedel 267 milyon 505 bin TL, ihaleye katılacak isteklilerden istenen geçici teminat tutarı ise 34 milyon 775 bin 650 TL olarak açıklandı.

Vakıf en az 37 bağımsız bölüm alacak

İhale kapsamında Kayseri’nin Melikgazi ilçesi 7112 ada 9 parselde yer alan arsa üzerine hazırlanmış ön onaylı avan projeye göre inşaat gerçekleştirilecek.

Vakıflar Meclisi’nin belirlediği asgari şartlara göre yüklenici, vakfa; 27 adet mesken ve 10 adet dükkân olmak üzere toplam 37 bağımsız bölümün yanı sıra 5 bin TL nakit ödeme yapacak.

Bağımsız bölümler;

A Blok: 9 mesken, 2 dükkân (11 bağımsız bölüm)
E Blok: 9 mesken, 4 dükkân (13 bağımsız bölüm)
F Blok: 9 mesken, 4 dükkân (13 bağımsız bölüm)

şeklinde paylaşılacak.

İmar artışı vakıf payına yansıtılacak

İhale şartnamesine göre imar durumunda meydana gelebilecek iyileşmeler sözleşmedeki paylaşım oranı doğrultusunda vakıf hissesine yansıtılacak.

Ayrıca, parselden kamuya terk edilmesi gereken alan bulunması halinde yüzde 45’e kadar olan terkler bedelsiz yapılacak. Bu oranın aşılması durumunda ise yüzde 45’i geçen kısmın bedeli rayiç değer üzerinden yükleniciden tahsil edilecek.

Şerhlerin kaldırılması, ifraz, tevhit, ihdas, terk işlemleri, ruhsatlar, izinler, vergi, harç, inşaat giderleri ve diğer tüm resmi işlemler yüklenici tarafından karşılanacak.

İhale 5 Ağustos’ta yapılacak

Kat karşılığı inşaat ihalesi, 5 Ağustos 2026 Çarşamba günü saat 14.30’da Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü’nde gerçekleştirilecek.

İhale dokümanı 100 bin TL karşılığında temin edilebilecek. Teklif dosyaları da aynı adreste teslim edilecek.

Emlaknews.com.tr

İhaleye konu taşınmaz, Kızıltoprak Mahallesi’nde yer alan 69 ada 148 parseldeki 39.869 metrekarelik vakıf arazisinin, plan tadilatı sonrasında özel eğitim tesisi alanında kalacak yaklaşık 19.030 metrekarelik bölümünü kapsıyor.

427,6 milyon TL’lik yatırım fırsatı

Tamamı Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı mülkiyetindeki taşınmaz için belirlenen;

– Tahmini bedel: 427.652.150 TL
– Geçici teminat: 12.829.565 TL
– İhale doküman bedeli: 5.000 TL

olarak açıklandı.

Yaklaşık 19 bin metrekarelik eğitim tesisi alanı, Antalya’nın en yoğun ve gelişmiş ilçelerinden biri olan Muratpaşa’da yer alması nedeniyle eğitim yatırımları açısından önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

30 yıllık kiralama modeli uygulanacak

İhale kapsamında yatırımcıya verilecek kullanım süresi toplam 30 yıl olacak.

Sözleşme modeline göre;

– İlk 3 yıl, plan tadilatı, projelendirme ve inşaat süreci olarak değerlendirilecek.
– Kalan süre işletme dönemi olarak kullanılacak.
– Yer tesliminin sözleşme tarihinden itibaren en geç 12 ay içinde yapılması öngörülüyor.

Kira bedeli kademeli olarak artacak

Şartnameye göre yatırımcıdan alınacak kira bedelleri uzun vadeli ve kademeli bir sistemle belirlendi.

Buna göre;

– 1. yıl aylık kira: 120 bin TL
– 2. ve 3. yıl: TÜFE oranında artış
– 4. yıl aylık kira: 1 milyon 200 bin TL baz alınarak yeniden hesaplanacak
– 5-14. yıllar: Her yıl TÜFE oranında artış uygulanacak
– 15. yıl: Önceki yılın kirasına ilave yüzde 50 artış ve TÜFE uygulanacak
– 16-24. yıllar: TÜFE artışları devam edecek
– 25. yıl: Bir kez daha yüzde 50 ek artış ve TÜFE uygulanacak
– 26-30. yıllar: Her yıl TÜFE oranında güncellenecek

Bu model, Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün gelirlerini uzun vadede artırmayı hedeflerken, yatırımcıya da proje geliştirme ve işletme sürecinde uzun süreli kullanım hakkı sağlıyor.

İhale 30 Temmuz’da yapılacak

Söz konusu taşınmazın ihalesi 30 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 11.00’de, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

Kapalı teklif usulüyle yapılacak ihalede yatırımcılar, plan tadilatı sonrası özel eğitim tesisi geliştirme hakkını elde etmek için teklif verecek.

Antalya’da eğitim yatırımları öne çıkıyor

Son yıllarda nüfus artışı, göç hareketleri ve uluslararası öğrenci talebinin etkisiyle Antalya’da özel okul, kolej ve eğitim kampüsü yatırımları hız kazanırken, Muratpaşa’daki bu büyük ölçekli vakıf arazisinin de eğitim sektöründe faaliyet gösteren yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

600 milyon lira muhammen bedelle gerçekleştirilecek ihale, tamamlanmış ve iskanlı gayrimenkulleri bulunan yatırımcılar ile proje geliştiriciler için dikkat çeken fırsatlar arasında yer alıyor.

Çengelköy’deki arsa, trampa edilecek

İhale kapsamında vakfa ait taşınmazın satışından ziyade, eşdeğer değerde hazır gayrimenkullerle takas edilmesi hedefleniyor.

Yatırımcılar, İstanbul’un Üsküdar ilçesi sınırları içerisinde bulunan, inşaatı tamamlanmış, iskan belgesi alınmış ve kat mülkiyetli tapuya sahip daire ve en az iki adet iş yerinden oluşan gayrimenkullerle teklif verebilecek.

Teklif edilecek taşınmazların toplam değerinin ise 600 milyon liradan az olmaması şartı aranacak.

Ada ve parsel bilgisi açıklandı

İhaleye konu vakıf taşınmazı;

İl: İstanbul
İlçe: Üsküdar
Mahalle: Çengelköy
Ada: 918
Parsel: 13
Yüzölçümü: 2.730 metrekare
Hisse durumu: Tam

olarak ilan edildi.

Sadece kullanıma hazır gayrimenkuller kabul edilecek

İhale şartnamesine göre trampaya konu olacak taşınmazların;

Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunması,
Kat mülkiyetli tapuya sahip olması,
Kullanıma hazır durumda bulunması,
Tapu kayıtlarında tasarrufu kısıtlayacak şerh veya beyan bulunmaması

gerekiyor.

Bu şartlar, vakfa devredilecek taşınmazların hukuki ve teknik açıdan sorunsuz olmasını amaçlıyor.

İhale 7 Temmuz’da kapalı teklif usulüyle yapılacak

Gayrimenkul karşılığı trampa ihalesi, 7 Temmuz 2026 Salı günü saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

İhale, 5737 sayılı Vakıflar Kanunu ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda kapalı teklif usulüyle yapılacak.

Özellikle İstanbul’un merkezi ilçelerinde tamamlanmış nitelikli konut ve ticari gayrimenkul portföyüne sahip yatırımcılar açısından ihalenin yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, mülkiyeti Sultan Ahmed Han-ı Salis Bin Sultan Mehmed Han Vakfı’na ait olan tarihi kervansaray, restorasyon veya onarım karşılığı kira ve işletme modeliyle yatırımcıların ilgisine sunulacak.

Tarihi yapı turizm ve ticaret fonksiyonuyla değerlendirilecek

Kuşadası Dağ Mahallesi’nde Atatürk Bulvarı ve Barbaros Bulvarı üzerinde bulunan, tapuda 34 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde kayıtlı taşınmaz “Avlulu Kargir Han” vasfını taşıyor.

İhale kapsamında yatırımcı, tarihi yapının restorasyonunu üstlenecek ve tamamlanan projeyi 25 yıl süreyle turizm ve ticaret amaçlı işletme hakkına sahip olacak. Toplam sürenin ilk 4 yılı restorasyon ve inşaat çalışmaları için ayrılırken kalan bölüm işletme dönemi olarak değerlendirilecek.

220 milyon TL yatırım şartı

İhale dosyasında yer alan bilgilere göre tarihi yapının restorasyonu için öngörülen yatırım bedeli 220 milyon 113 bin 434 TL olarak açıklandı. Bu tutara restorasyon çalışmalarıyla birlikte proje giderleri, çevre düzenlemeleri, yıkım ve uygulama maliyetleri de dahil olacak.

İhaleye katılacak yatırımcıların yatırması gereken geçici teminat bedeli ise 6 milyon 603 bin 403 TL olarak belirlendi.

Aylık kira 750 bin TL’den başlayacak

İhale şartnamesine göre yer tesliminin ardından ilk yıl için aylık kira bedeli 750 bin TL olacak. İkinci, üçüncü ve dördüncü yıllarda kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.

Beşinci yıldan itibaren ise aylık kira bedeli 2 milyon TL baz alınarak yeniden hesaplanacak. Kira bedelleri sözleşme süresi boyunca belirlenen oranlarda güncellenmeye devam edecek. On beşinci yılda ise kira bedeline ayrıca yüzde 50 oranında artış uygulanacak.

Projeleri yatırımcı hazırlayacak

İhale dosyasında dikkat çeken bir diğer detay ise tarihi yapı için belediye ve koruma kurulunca onaylanmış rölöve, restitüsyon ve restorasyon projelerinin bulunmaması oldu. Bu nedenle projelendirme süreçlerinin de yatırımcı tarafından yürütülmesi bekleniyor.

Kuşadası turizminin kalbinde bulunuyor

Kuşadası Limanı’nın karşısında yer alan tarihi kervansaray, kruvaziyer turizmi, çarşı bölgesi ve tarihi merkezle iç içe konumuyla dikkat çekiyor. Uzmanlar, yılda yüz binlerce turist ağırlayan bölgede yapılacak nitelikli bir restorasyonun hem tarihi mirasın korunmasına hem de turizm ekonomisine önemli katkı sağlayabileceğini değerlendiriyor. Yapı geçmiş yıllarda otel, kültür merkezi ve turistik tesis olarak da kullanılmıştı.

İhale, 26 Haziran 2026 tarihinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr

Kepez’deki arsa için dükkan ve nakit gelir şartı

Antalya’da vakıf mülkiyetindeki bir arsa daha kat karşılığı inşaat modeliyle ekonomiye kazandırılıyor. Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü tarafından yayımlanan ihale ilanına göre, Kepez ilçesinde bulunan ve mülkiyeti vakfa ait olan taşınmaz üzerinde konut projesi geliştirilmesi amacıyla yüklenici firma belirlenecek.

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Kepez’deki 1.200 metrekarelik arsa yatırımcı bekliyor

İhaleye konu taşınmaz, Antalya’nın gelişimini sürdüren ilçelerinden Kepez’de, Hüsnü Karakaş Mahallesi sınırlarında yer alıyor.

Projeye konu arsanın bilgileri şöyle:

İl: Antalya,
İlçe: Kepez,
Mahalle: Hüsnü Karakaş,
Ada: 27061,
Parsel: 12,
Yüzölçümü: 1.200 metrekare,
Vasfı: Arsa,
İmar fonksiyonu: Konut Alanı,
Hisse durumu: Tam mülkiyet,

Taşınmazın, Sadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam Vakfı adına kayıtlı olduğu belirtildi.

Vakfın talebi iki dükkân ve nakit ödeme

İhale şartnamesinde yer alan bilgilere göre yükleniciden yalnızca bina inşa etmesi değil, aynı zamanda vakfa belirli bağımsız bölümleri teslim etmesi de bekleniyor.

1/50 ölçekli mevcut mimari avan projeye göre gerçekleştirilecek yapım işi kapsamında vakfa;

– Zemin katta yer alan 7 numaralı asma katlı dükkân,
– Zemin katta yer alan 8 numaralı asma katlı dükkân,
– Bunlara ek olarak en az 1 milyon TL nakit ödeme,

verilmesi gerekiyor.

İhalede teklifler bu asgari şartların üzerinde artırıma açık olacak.

Tahmini değer 30,1 milyon TL

İhale dosyasında işin tahmin edilen bedeli 30 milyon 182 bin 800 TL olarak açıklandı.

İhaleye katılmak isteyen yatırımcı ve müteahhitlerden ise 905 bin 484 TL geçici teminat isteniyor.

Söz konusu rakamlar, projenin orta ölçekli ancak ticari getirisi yüksek bir kentsel geliştirme yatırımı olarak değerlendirildiğini ortaya koyuyor.

Kepez’de dönüşüm ve yeni konut yatırımları sürüyor

Son yıllarda Antalya’nın en hızlı büyüyen ilçelerinden biri olan Kepez, yeni konut projeleri, ulaşım yatırımları ve kentsel dönüşüm uygulamalarıyla yatırımcıların dikkatini çekmeye devam ediyor.

Özellikle merkezi bölgelere göre daha ulaşılabilir arsa maliyetleri ve artan nüfus hareketliliği, ilçeyi konut geliştiricileri açısından önemli bir yatırım alanı haline getiriyor.

Uzmanlar, vakıf taşınmazlarının kat karşılığı modellerle değerlendirilmesinin kamu kaynaklarının etkin kullanımı açısından önemli olduğunu belirtirken, bu tür projelerin hem vakıf gelirlerini artırdığını hem de kentlerde yeni yapı stokunun oluşmasına katkı sağladığını ifade ediyor.

İhale 26 Haziran’da yapılacak

Kat karşılığı inşaat yapım işi ihalesi, 26 Haziran 2026 Cuma günü saat 11.00’de Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhale dokümanları Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Yatırım ve Emlak Şubesi’nde bedelsiz olarak incelenebilecek. Teklif vermek isteyen yatırımcıların şartnamede belirtilen yeterlilik koşullarını yerine getirerek belirtilen tarihe kadar başvurularını tamamlamaları gerekiyor.

Emlaknews.com.tr

Bugün birçok İstanbullunun önünden fark etmeden geçtiği bina, aslında uzun yıllar boyunca öğrencilerin burs, kredi ve yurt işlemleri için ziyaret ettiği KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü’nün merkeziydi. Aynı yerleşke içerisinde faaliyet gösteren Cağaloğlu Kız Öğrenci Yurdu da yıllarca yüzlerce öğrenciye ev sahipliği yaptı. Gençlik ve Spor Bakanlığı bünyesindeki yeniden yapılanmalar, taşınmalar ve bina güvenliği çalışmaları sonrasında ise kompleks büyük ölçüde boşaltıldı.

Fatih’te tarihi yatırım fırsatı

İhaleye konu taşınmaz, Fatih ilçesi Alemdar Mahallesi’nde 31 ada 2 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 961,50 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz tapuda “Üç Çuvaldız Suyu Olan Bahçeli Kimyahanı Olan Kagir Konak” olarak kayıtlı bulunuyor.

Taşınmazın mevcut fonksiyonu ise öğrenci yurdu olarak belirlenmiş durumda. Bu detay, yatırımcı açısından oldukça önemli görülüyor. İstanbul’da öğrenci yurdu ihtiyacının her geçen yıl büyüdüğü düşünüldüğünde, tarihi yarımadanın merkezindeki böyle bir yapının yeniden yurt olarak değerlendirilmesi ciddi gelir potansiyeli taşıyor.

123,6 milyon liralık restorasyon şartı

İhalenin en dikkat çekici taraflarından biri de yatırım büyüklüğü. Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan çalışmaya göre taşınmazın restorasyon ve onarım maliyeti 123 milyon 649 bin 660 lira olarak hesaplandı.

Yatırımcı, tarihi yapıyı restore ederek kullanıma hazır hale getirecek ve ardından işletme hakkına sahip olacak. Bu nedenle ihale yalnızca kira geliri odaklı değil, aynı zamanda önemli bir restorasyon ve yeniden işlevlendirme projesi niteliği taşıyor.

Geçici teminat bedeli ise 3 milyon 709 bin 490 lira olarak belirlendi.

40 yıllık işletme hakkı verilecek

İhale kapsamında yatırımcıya toplam 40 yıllık kullanım hakkı tanınacak. Bu sürenin ilk 3 yılı restorasyon ve onarım çalışmaları için ayrılırken, kalan 37 yıllık bölüm işletme dönemi olarak değerlendirilecek.

Otel olabilir

İlk üç yıl boyunca aylık kira bedeli 25 bin lira seviyesinden başlayacak. Dördüncü yıldan itibaren ise aylık kira bedeli 375 bin liraya yükselecek ve sonraki yıllarda TÜFE oranında güncellenecek.

Uzmanlar, İstanbul’un tarihi merkezinde bulunan bir taşınmaz için 40 yıllık işletme süresinin yatırımın geri dönüşü açısından önemli avantaj sunduğunu değerlendiriyor.

Bir dönem öğrencilerin merkeziydi

Söz konusu yapı, İstanbul’da üniversite eğitimi alan binlerce kişinin hafızasında özel bir yere sahip. Uzun yıllar boyunca KYK İstanbul Bölge Müdürlüğü olarak hizmet veren binada burs, kredi ve yurt işlemleri yürütülürken, aynı kompleks içinde bulunan kız öğrenci yurdu da yoğun şekilde kullanılıyordu.

Bugün yeniden yatırımcıların radarına giren yapı, aslında yalnızca bir bina değil; İstanbul’un eğitim ve öğrenci yaşamı tarihinde önemli bir yere sahip bir kompleks olarak öne çıkıyor.

İhale 16 Haziran’da yapılacak

İhale, 16 Haziran 2026 tarihinde saat 10.00’da İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü’nün Taksim’deki hizmet binasında açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İstanbul’un en turistik ve en yoğun bölgelerinden biri olan Sultanahmet-Cağaloğlu aksında yer alan taşınmazın, yurt işletmeciliği, eğitim amaçlı kullanım veya kültürel fonksiyonlar açısından önemli bir yatırım fırsatı yaratması bekleniyor. Özellikle son yıllarda tarihi yarımadada yeni büyük ölçekli yatırım alanı bulmanın zorlaşması, bu ihaleyi daha da dikkat çekici hale getiriyor.

Emlaknews.com.tr