Domes Village konseptindeki lüks kamp alanı^, ihaleye çıkıyor

İstanbul Vakıflar 1. Bölge Müdürlüğü mülkiyetinde bulunan ve Sarıyer Maden Mahallesi’nde faaliyet gösteren Domes Village konseptine benzer lüks kamp alanının yer aldığı taşınmaz başta olmak üzere toplam 12 vakıf taşınmazı kiraya verilecek.

Söz konusu alan, doğayla iç içe, elit ve yüksek gelir grubuna hitap eden kamp ve konaklama konseptiyle dikkat çekiyor. Vakıf taşınmazı üzerinde faaliyet gösteren işletmeler, markalaşma ve turizm odaklı ticari faaliyetler yürütebiliyor. Bu yönüyle ihale, özellikle turizm, etkinlik ve konaklama sektöründe faaliyet gösteren yatırımcılar açısından önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor.

İhale, 26 Şubat 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Beyoğlu’ndaki hizmet binasında 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre açık teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Yüksek potansiyelli Sarıyer taşınmazı öne çıkıyor

Listenin ilk sırasında yer alan Sarıyer Maden Mahallesi’ndeki taşınmaz:

14.140 m² kullanım alanı

Bodrum + 2 katlı yapı ve ek yapılar

Bahçe alanı ile birlikte turizm ve konaklama kullanımına uygun

Aylık 250.000 TL muhammen kira

690.000 TL geçici teminat

5 yıl kira süresi (özel şartlı)

Bu büyüklük ve konsept, İstanbul’da sınırlı sayıda bulunan doğa temalı ticari alanlardan biri olması nedeniyle yatırımcı açısından rekabet avantajı oluşturuyor.

Diğer 11 vakıf taşınmazı da kiraya verilecek

İhale kapsamında farklı ilçelerde yer alan mesken ve arsa nitelikli taşınmazlar da bulunuyor.

Kiraya verilecek taşınmaz listesi

1- İstanbul / Sarıyer / Maden

14.140 m² kullanım alanı

Aylık kira: 250.000 TL

Teminat: 690.000 TL

Süre: 5 yıl

2- İstanbul / Beşiktaş / Levazım (Ortaköy)

90 m² mesken (2+1)

Aylık kira: 75.000 TL

Teminat: 207.000 TL

Süre: 31.12.2028

3- İstanbul / Beyoğlu / Hacıahmet

35,86 m² mesken (hisseli)

Aylık kira: 7.000 TL

Teminat: 19.320 TL

Süre: 31.12.2028

4- İstanbul / Bahçelievler / Kocasinan

192 m² arsa

Aylık kira: 6.000 TL

Teminat: 16.560 TL

Süre: 31.12.2026

5- İstanbul / Beşiktaş / Arnavutköy

40,11 m² arsa

Aylık kira: 4.500 TL

Teminat: 12.420 TL

Süre: 31.12.2026

6- İstanbul / Sarıyer / İstinye

2.700 m² kullanım alanı (toplam 10.883 m² parsel içinde)

Aylık kira: 15.000 TL

Teminat: 41.400 TL

Süre: 31.12.2028

7- İstanbul / Sarıyer / İstinye

80 m² kullanım alanı

Aylık kira: 12.000 TL

Teminat: 33.120 TL

Süre: 31.12.2028

8- İstanbul / Sarıyer / Emirgan

454 m² bahçe

Aylık kira: 5.000 TL

Teminat: 13.800 TL

Süre: 31.12.2028

9- İstanbul / Sarıyer / Emirgan

232 m² bahçe

Aylık kira: 4.000 TL

Teminat: 11.040 TL

Süre: 31.12.2028

10- İstanbul / Sarıyer / Rumelihisarı

63,21 m² bahçe

Aylık kira: 2.500 TL

Teminat: 6.900 TL

Süre: 31.12.2028

11- İstanbul / Sarıyer / İstinye

93 m² bahçe

Aylık kira: 2.000 TL

Teminat: 5.520 TL

Süre: 31.12.2028

12- İstanbul / Şişli / Eskişehir Mahallesi

76,50 m² mesken

Aylık kira: 12.000 TL

Teminat: 33.120 TL

Süre: 31.12.2028

İhale süreci ve ödeme koşulları

Kiralar sözleşme onayından itibaren aylık peşin ödenecek.

Kira artışları TÜFE 12 aylık ortalamasından az olmayacak şekilde uygulanabilecek.

İhalede istekli çıkmayan taşınmazlar için 12 Mart 2026 tarihinde pazarlık usulü yapılacak.

Turizm ve ticari kullanım için dikkat çeken fırsat

Özellikle Domes Village konseptindeki Sarıyer taşınmazı;

İstanbul içinde doğa turizmi potansiyeli

Marka işletme modeli kurulabilmesi

Yüksek gelir grubuna hitap eden konsept avantajı

nedeniyle yatırımcı açısından portföyün en dikkat çekici varlığı olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr