Vakıflar’dan Gaziantep ve Kilis’te 368 milyon TL’ye kiralık tarım arazisi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 10 Apr 2026 11:12:24 +0000

Vakıflar Genel Müdürlüğü Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü, iki farklı taşınmaz için “yapım ve onarım karşılığı / tarımsal faaliyet karşılığı uzun süreli kiralama” ihalesine çıkıyor.

İhale kapsamındaki taşınmazların toplam muhammen bedeli:

Gaziantep Şehitkamil: 322.422.991,80 TL
Kilis Merkez: 45.738.738,00 TL

olmak üzere toplamda yaklaşık 368,1 milyon TL seviyesine ulaşıyor.

İhaleler, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü ile gerçekleştirilecek.

Gaziantep’te 35 yıllık kiralama modeli

İlk taşınmaz, Gaziantep Şehitkamil ilçesi İbrahimli Mahallesi’nde yer alıyor.

Ada / Parsel: 5611 ada 2 parsel
Yüzölçümü: 10.846,14 m²
Muhammen bedel: 322.422.991,80 TL
Geçici teminat: 9.672.689,75 TL

Bu taşınmaz için;

İnşaat süresi: 3 yıl
Toplam sözleşme süresi: 35 yıl

olarak belirlendi.

Kira modeli ise kademeli şekilde planlandı:

İlk yıl aylık 25.000 TL
2. ve 3. yıl TÜFE artışlı
4. yıl 360.000 TL + TÜFE farkı
5-15 yıl arası TÜFE artışlı
16. yıl %50 artış + TÜFE
17. yıl ve sonrası TÜFE artışlı devam

Kilis’te tarımsal faaliyet odaklı kiralama

İkinci taşınmaz ise Kilis Merkez Ebulüle Mahallesi’nde bulunuyor.

Ada / Parsel: 3190 ada 141 parsel
Yüzölçümü: 21.744,21 m²
Muhammen bedel: 45.738.738,00 TL
Geçici teminat: 1.372.162,14 TL

Bu alan, tarımsal faaliyet karşılığı kiralama modeli ile değerlendirilecek.

İhale tarihi ve yeri

İhaleler, Gaziantep Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında gerçekleştirilecek:

Kilis taşınmazı: 6 Mayıs 2026 – Saat 11.00
Gaziantep taşınmazı: 6 Mayıs 2026 – Saat 15.00

32 bin m²’yi aşan yatırım fırsatı

Toplamda 32.590 m² büyüklüğe sahip iki taşınmaz, uzun vadeli kiralama modeliyle yatırımcılara sunulurken, özellikle Gaziantep’teki 35 yıllık sözleşme yapısı dikkat çekiyor. Bu ihale, hem gayrimenkul geliştirme hem de tarımsal üretim odaklı yatırımcılar için farklı gelir modelleri sunması açısından öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Kütahya’da 2 tarihi hamam restore edilecek

Hüseyin Belibağlı — Sun, 01 Feb 2026 09:43:34 +0000

Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, mülkiyeti vakıflara ait iki tarihi hamamı restore edilerek kullanılmak ve işletilmek üzere uzun süreli kiralama yöntemiyle yatırımcıya açıyor. Açık teklif usulüyle yapılacak ihaleler, kültür varlıklarının korunmasını sağlarken yatırımcılara da uzun vadeli işletme fırsatı sunuyor.

Kütahya Merkez Balıklı Hamamı 30 yıl süreli kiralanacak

Taşınmazın adı: Balıklı Hamamı

İli / İlçesi: Kütahya / Merkez

Mahallesi: Yeni Mahalle

Ada / Parsel: 86 ada, 1 parsel

Yüzölçümü: 908,66 m²

Cinsi: Avlulu kagir hamam

Vakfı: Çağaloğlu Rüstem Paşa Vakfı

İmar durumu / fonksiyonu: Ticari

İhale usulü: Açık teklif usulü

Süre: 30 yıl (2 yıl restorasyon + 28 yıl kullanım/işletme)

Asgari aylık kira bedeli:

yıl: 5.000 TL + ihale artışı

2. yıl: Önceki yılın kirasına TÜFE + ihale artışı

3. yıldan itibaren: 15.000 TL’ye önceki iki yılın TÜFE artışı eklenerek bulunan bedel + ihale artışı

Sonraki yıllar: Her yıl TÜFE oranında artış

Tahmini restorasyon-onarım bedeli: 26.919.052,50 TL
Geçici teminat: 807.571,57 TL
İhale tarihi ve saati: 01.04.2026 – 10:30
İhale yeri: Kütahya Vakıflar Bölge Müdürlüğü

Tavşanlı Çatal Hamam 35 yıl süreli kiralanacak

Taşınmazın adı: Çatal Hamam

İli / İlçesi: Kütahya / Tavşanlı

Mahallesi: Yeni Mahalle

Ada / Parsel: 204 ada, 14 parsel

Yüzölçümü: 334,41 m²

Cinsi: Üzerinde ahşap deposu bulunan metruk arsa

Vakfı: Ahmet Ağa Kızı Fatma Hanım Vakfı