Yatay mimarisi, geniş bahçeleri ve özel havuzlu villalarıyla öne çıkan Ege Yapı Kekliktepe’de, toplam 73 villadan yalnızca 15’i kaldı.

Teslim sürecine yaklaşan projede bahar aylarıyla birlikte yaşam başlıyor.

Gayrimenkul sektörünün güvenilir markalarından Ege Yapı’nın, Ege Yapı GYO portföyünde Urla Kekliktepe’de hayata geçirdiği müstakil villa projesinde satışların sonuna gelindi. Yatay mimari anlayışı ve doğayla bütünleşen yaşam kurgusuyla öne çıkan Ege Yapı Kekliktepe’de, özel havuzlu ve bahçeli 73 villadan yalnızca 15’i kaldı. Teslim sürecine yaklaşan projede, bahar sonunda yaşam başlıyor.

370 metrekareden 500 metrekareye uzanan geniş yelpaze

Urla’nın en değerli bölgelerinden Kekliktepe’de konumlanan proje; tek katlı mimarisi, 370 metrekareden 500 metrekareye uzanan geniş yaşam alanları ve 5+1, 6+1 ile 7+1 villa seçenekleriyle seçkin bir yaşam standardı sunuyor. Yaklaşık 1.000 metrekareye varan özel bahçeler ve her villaya ait yüzme havuzları, müstakil yaşamı modern konforla bir araya getiriyor.

“Kekliktepe, Urla’da benzeri olmayan bir yaşam modeli sunuyor”

Ege Yapı GYO Genel Müdürü Didem Güneş, projeye ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:

“Ege Yapı Kekliktepe, yalnızca bir konut projesi değil; altyapısı tamamlanmış, doğayla uyumlu mimarisi ve güçlü komşuluk kültürüyle Urla’da ayrışan bir yaşam modeli. Burayı tercih edenler, doğanın içinde sakin ve güvenli bir çevrede, ailesiyle kaliteli zaman geçirmek isteyen bilinçli bir topluluktan oluşuyor. Satışların son aşamasına gelinmesiyle birlikte bu yaşam yapısı büyük ölçüde şekillenmiş durumda. Bahar sonunda yaşamın başlamasıyla birlikte Kekliktepe’de bu model fiilen hayata geçecek.”

Urla’da iki ayrı yaşam dinamiğini bir araya getiren konum

Ege Yapı Kekliktepe, Çeşme’nin yazlık dinamizmi ile İzmir merkezinin şehir yaşamını tek bir lokasyonda buluşturuyor. Proje; Urla merkeze 5 dakika, Çeşme ve Alsancak’a ise yaklaşık 25–30 dakika mesafede yer alıyor. Bu konum, kullanıcılarına yılın 12 ayı boyunca iki ayrı ev ihtiyacı olmadan dengeli bir yaşam imkânı sunuyor.

Teslimle birlikte artan yatırım değeri

Teslime yaklaşan projede, bugün villa sahibi olanlar için kısa vadede değer artışı potansiyeli öne çıkıyor. Bölgedeki arsa ve konut fiyatlarındaki yükselişin yanı sıra, bitmiş proje avantajı sayesinde yüzde 30–35 bandında bir değer artışı öngörülüyor. Ege Yapı, kişiye özel ödeme planlarının yanı sıra 60 ay 0 faiz ve 120 aya varan vade seçenekleriyle süreci destekliyor.

Sürdürülebilir ve yaşama hazır bir proje

Sıfır atık altyapısı, gri su arıtma sistemi, güneş enerjisi panelleri, elektrikli araç şarj istasyonları ve A sınıfı enerji verimliliğiyle tasarlanan Ege Yapı Kekliktepe, sürdürülebilirliği yaşamın merkezine alıyor. Açık ve kapalı yüzme havuzları, SPA ve fitness alanları, tenis kortları, sanat atölyeleri, çocuk oyun alanları ve özenle tasarlanmış peyzaj alanlarıyla proje, bahar aylarıyla birlikte tam anlamıyla yaşama hazır hale geliyor.

Son 15 villa için sınırlı sür

Yalnızca 73 aile için tasarlanan Ege Yapı Kekliktepe’de satışların sonuna gelinirken, son 15 villa için geri sayım başladı. Teslim sürecine yaklaşan proje, Urla’da müstakil yaşam arayışında olanlar için hem yaşam hem de yatırım açısından sınırlı sayıda fırsat sunuyor.

Konut fiyatlarındaki artış yüzde 20-25 seviyelesinde

Yaklaşık iki kilometre uzunluğundaki geniş plajları, nitelikli konaklama tesisleri ve termal imkanlarıyla yaz tatili konusunda ilk akla gelen Çeşme’de yazlık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 15-20 civarında arttığını dile getiren Maya, ilçede önceki yıl yabancılara mülk satışının başlaması sonrası konut fiyatlarındaki artış oranının yüzde 20-25 seviyelerine ulaştığını bildirdi.

Maya, Çeşme’de son yıllarda yapılan yatırımların ve konsept projelerin bölgenin değerini artırdığını kaydederek, bu projelerin Paşalimanı, Reisdere, Ilıca ve Alaçatı bölgelerinde yer aldığı bilgisini verdi. Maya, Çeşme’de konutların metrekare fiyatının 7 bin 500-10 bin aralığında olduğu bilgisini verdi.

Ankaralılar Mordoğan’ı tercih ediyor

Mordoğan beldesinde konumlu uzun zaman atıl durumda kalmış kooperatiflerin problemlerin giderilmesiyle özellikle Ankaralı yatırımcılar tarafından tercih edilmeye başlandığını dile getiren Maya, şu bilgileri verdi:

“Kooperatiflere artan taleple birlikte bölgede genellikle İskele, Bozköy ve merkez mahalleler tercih ediliyor. Arsa değerleri Urla yolunun iyileştirmesiyle 2016 yılı sonunda bir önceki senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 30-40 oranında artış göstererek metrekaresi 500-750 lira seviyelerine ulaştı. Bölgede 100-130 metrekare kullanımlı 3+1 yazlık konutlar tercih ediliyor genellikle. Dubleks yazlık konut fiyatlarında yıllık artış 2016 sonunda yüzde 15-20 civarına ulaşmış durumda. Satışların denize mesafesine ve manzarasına göre metrekaresi 2 bin ila 2 bin 750 TL seviyelerine ulaştığı söylenebilir.”

Kuşadasının tercih edilen bölgeleri Davutlar ve Güzelçamlı

Maya, Kuşadası’nda kara ve deniz ulaşımında turistik yol güzergahları üzerinde bulunmasının, kıyıların ve iklimin deniz turizmine uygunluğunun, tarihi doğal güzelliklerin ve Antik Efes Kenti ile Meryem Ana Evine yakınlığın 1980’li yıllardan itibaren Türkiye’de turizmin ilk geliştiği yerlerden biri olmasına zemin hazırladığını söyledi. İlçede yazlık konut kullanımında tercih edilen yerlerin uzun yıllardır Davutlar ve Güzelçamlı bölgeleri olduğunu belirten Maya, şu bilgileri verdi:

“Davutlar bölgesinde yeni yatırımların yanı sıra konut stoku çoğunlukla 20 ve daha üzeri yıllık site içi dubleks, tripleks konutlardan oluşmaktadır. Bölgenin konutta metrekare değeri 20 ve üzeri yaştaki konutlarda 2 bin 500-3 bin 500 TL aralığında değişmektedir. Yeni inşa edilmiş sitelerde ise bu değer 3 bin 500-5 bin TL seviyesine yükseliyor. Ortalama fiyat olarak site içerisinde, 10 yıllık, dubleks ve 120 metrekare kullanım alanına sahip yazlık bir konut 350 bin-450 bin TL aralığında, site içerisinde, yeni inşa edilmiş 180 metrekare dubleks, ortak havuzlu, denize yakın konutlar 550 bin-600 bin TL aralığında satışa konu olabilmekte. Güzelçamlı bölgesinde ise yazlık konut kullanımında müstakil yapılar öne çıkmakta. Bölgede site içerisindeki konutların ortalama birim değeri 4 bin-5 bin 500 TL aralığında değişmekte. Ortalama fiyat olarak denize sıfır, dubleks, yeni inşa edilmiş 120 metrekare kullanım alanına sahip bir yazlık konut 500 bin-600 bin TL aralığında.”

Yalıkavak’ta villaların metrekare fiyatı 9 bin-12 bin TL

Maya, yerli ve yabancı turistler tarafından tercih edilen, otel-pansiyon kullanımı açısından çok sayıda markaya ev sahipliği yapan Bodrum yarımadasının aynı zamanda yazlık konut kullanımı açısından da gelişmiş alt bölgelere sahip olduğunu söyledi. Bölgede konumlu villaların ortalama 400-500 metrekare arsa içerisinde konumlu 120-150 metrekare alana sahip olduğunu dile getiren Maya, sözlerini şöyle tamamladı:

“Villalar yapım yılına, malzeme kalitesine, denize uzaklığı ve sahip olduğu manzaraya göre metrekaresi 6 bin ile 9 bin TL arasında değişiyor. Yalıkavak bölgesinde yüksek kesimlerde müstakil araziler içerisinde konumlu çok nitelikli ve üst kalitede A plus yazlık konutlar var. Geniş manzara olanağı bulunan ve deniz kıyısına ulaşımın rahatça sağlanabildiği konutlar üst gelir grubu tarafından tercih ediliyor. Yalıkavak bölgesinde villaların satış rakamlarının 9 bin ile 12 bin TL arasında değişiyor.”

AA

Dsgnart Mimarlık ve A.Han Peyzaj Mimarlık Ofisi tarafından tasarlanan Sevilla Kekliktepe’de yürüyüş ve bisiklet yolları, egzersiz alanları, tenis kortu, basketbol sahası, fitness, sosyal kulüp, çocuk oyun alanları, cep park, restaurant, kişiye özel yüzme havuzları, organik tarım ve özel peyzaj alanlarının yanı sıra açıkhava sineması da yer alacak. 

‘Yatay rezidans’ konsepti

Sevkon Gayrimenkul İcra Kurulu Başkanı Nuri Sevil, LEED sertifikası alabilecek kadar çevreci bir konseptle projelendirilen Sevilla Kekliktepe Villaları’nın lüks ve hizmet kalitesi bakımından Ege Bölgesi’nin en sürdürülebilir projesi olduğuna dikkat çekti. Kalitesiyle ön plana çıkan, doğanın içinde şehir gürültüsünden ve kirliliğinden uzak, estetik, sağlık, teknoloji ve konforun üst düzeyde olduğu bir yaşam alanı oluşturmayı amaçladıklarını kaydeden Sevil, projenin konseptini ‘yatay rezidans’ olarak tanımladı. 
Kekliktepe Projesi’nin otel konforu ve servislerinin Ramada Plaza İzmir işletmesi tarafından uygulanacağını da kaydeden Sevil, “Böylece, her detayın, uzman ekipler tarafından en ince ayrıntısına kadar düşünülerek tasarlandığı projede, villa sahipleri Ramada Plaza İzmir ve halen yapımı süren Alaçatı Resort, Ayvalık Cunda ve Bodrum Mazı otellerinin de VIP müşterisi olarak tüm hizmetlerden ayrıcalıklı olarak faydalanma imkanı bulacak” dedi. 

‘Ege’ye yeni bin konsept getiriyoruz’

İşletmesi kulüp mantığıyla sürdürülecek olan Sevilla Kekliktepe projesinin bu anlamda Ege bölgesine yeni bir konsept getireceğinin de altını çizen Sevil, birbirleri ile bağlantılı otel-konut hizmet kurgusu sunan projeyle üks konut piyasasında fark yaratmayı hedeflediklerini ifade etti. Sevilla Kekliktepe’de villa sahiplerine tamir, bakım ve onarım hizmetlerinin yanı sıra, temizlik servisi, güvenlik, seyahat planlamadan uçak kiralamaya varan geniş bir yelpaze ile hizmet verileceğini anlatan Sevil, “Ayrıca Ramada otellerinde rezervasyon önceliği, free room upgrade, yiyecek ve içecekte özel indirim gibi ayrıcalıklar ile birlikte yepyeni bir yaşam tarzı sunacağız” diye konuştu. 

Yeni Sevillalar yolda

Sevilla Kekliktepe Villaları’nın, Sevilla projelerinin ilk adımı olduğunu da vurgulayan Sevil, bu projenin devamı niteliğinde olan Bodrum Mazı ve Ayvalık Cunda projelerinin 2018’de hayata geçeceğini belirtti. 

İletişim bilgileri

www.sevillakekliktepe.com

Dsgnart Mimarlık tasarladı

Sevilla Kekliktepe Villaları, Dsgnart Mimarlık ve A.Han Peyzaj Mimarlık Ofisi tarafından tasarlandı. Mimarisinde kullanılan doğayla uyumlu malzemelerle dikkat çeken projede, organik tarım alanlarına kadar lüks konut sektöründe çıtayı en tepeye taşımayı amaçlıyor. 

16 Şubat 2016 Çarşamba
W Studios Akaretler
10:00