Gümüşhane’de yatırımcıların nadir karşılaşacağı ölçekte bir sanayi satışı gündeme geldi. Belediye mülkiyetinde bulunan Tekke Beldesi 215 ada 33 parsel üzerindeki Gümüşsu Fabrikası; üretim altyapısı, fabrika binası, müştemilat ve makine-ekipmanlarıyla birlikte satışa sunuluyor. Geçmişte içecek/kuşburnu üretimi yapılan tesis olarak öne çıkan kompleks; arsa, fabrika binası, müştemilat ve 124 adet makine-ekipmandan oluşan üretim altyapısını kapsıyor. Toplam 20 bin metrekareyi aşan alan üzerinde kurulu olan varlık, tek paket halinde yatırımcılara teklif edilecek.

2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36’ncı maddesi kapsamında gerçekleştirilecek ihale, kapalı teklif usulüyle yapılacak ve 15 Haziran 2026 saat 15.00’te Gümüşhane Belediye Başkanlığı’nda sonuçlandırılacak. İhaleye konu taşınmaz ve üretim altyapısı için belirlenen genel muhammen bedel 119 milyon liraya ulaşıyor.

Fabrika + arsa + ekipman tek pakette

Satışa konu taşınmazın en dikkat çekici yönü, sadece arsa veya bina değil, doğrudan üretime hazır bir sanayi kompleksi olması. 20 bin 561 metrekarelik alan üzerinde yer alan fabrika binası ve müştemilat, yatırımcıya sıfırdan tesis kurma maliyeti olmadan üretime başlama imkânı sunuyor.

Pakete dahil 124 adet makine ve ekipman ise ayrıca 29 milyon lira bedelle değerlendiriliyor ve KDV’ye tabi olarak satışa konu ediliyor. Arsa ve fabrika bölümü ise KDV’den muaf tutuluyor. Bu yapı, özellikle üretim kapasitesini hızlı artırmak isteyen sanayi yatırımcıları açısından kritik bir avantaj olarak öne çıkıyor.

Tekke Beldesi’nde stratejik sanayi alanı

Tekke Beldesi’nde yer alan taşınmaz, bölgedeki sanayi ve üretim potansiyeli açısından stratejik bir noktada bulunuyor. Ulaşım bağlantıları ve mevcut yapılaşma dikkate alındığında, fabrikanın yeniden devreye alınması durumunda hem istihdam hem de bölgesel üretim kapasitesi açısından ciddi bir etki yaratabileceği değerlendiriliyor.

Belediye tarafından satışa çıkarılan bu tür bütünleşik sanayi varlıkları, genellikle yüksek giriş maliyetlerinden kaçınmak isteyen yatırımcılar için fırsat niteliği taşıyor. Özellikle makine ve tesisin hazır durumda olması, yatırım süresini ciddi ölçüde kısaltabilecek bir unsur olarak görülüyor.

Kapalı teklif usulüyle kritik ihale

İhale, 2886 sayılı kanunun kapalı teklif usulüne göre gerçekleştirilecek. Bu yöntem, rekabetin kontrollü şekilde ilerlediği ve tekliflerin gizli zarfla sunulduğu bir satış modeli olarak biliniyor. Bu nedenle ihalede oluşacak nihai fiyatın muhammen bedelin üzerine çıkabileceği öngörülüyor.

Geçici teminat bedeli 3 milyon 570 bin lira olarak belirlenirken, yatırımcıların ihaleye güçlü finansal hazırlıkla girmesi gerektiği vurgulanıyor. Özellikle sanayi üretimine girmek isteyen sermaye grupları için bu satış, “sıfırdan fabrika kurma” maliyetine kıyasla daha hızlı bir giriş kapısı olarak değerlendiriliyor.

Sanayi yatırımcıları için hızlı üretim fırsatı

Gümüşhane’de satışa çıkan bu paket, klasik arsa ihalelerinden farklı olarak doğrudan üretime hazır bir tesis sunmasıyla ayrışıyor. Bu durum, hem yerli hem de bölgesel yatırımcıların ilgisini artırabilecek bir unsur olarak öne çıkıyor.

Sanayi tesisinin yeniden faaliyete geçirilmesi halinde istihdam, üretim ve yerel ekonomi üzerinde kısa vadede belirgin bir hareketlilik yaratabileceği ifade ediliyor.

Özellikle geçmiş yıllarda Gümüşhane ekonomisine katkı sunan bu tesis, bir dönem Halkbank süreci ve belediye mülkiyetine geçiş gibi farklı el değiştirme süreçleri yaşamıştı. Son satış ilanında ise fabrika, yeniden üretime hazır sanayi kompleksi olarak yatırımcının karşısına çıkarılıyor.

Emlaknews.com.tr

Hazine’ye ait Boyteks Tekstil’in tamamı satılık

İhale, TMSF tarafından hazırlanmış şartname hükümleri çerçevesinde yürütülecek olup, Türkiye tekstil sektörünün önemli üreticilerinden biri konumundaki Boyteks Tekstil’in tamamının tek paket halinde satışı hedefleniyor.

Muhammen bedel 14,3 Milyar TL

İhale kapsamında satışa sunulan paylar, beheri 1 TL nominal değerli 150 milyon adet paydan oluşuyor. Şirket için belirlenen muhammen bedel 14.300.000.000 TL seviyesinde bulunuyor. Bu büyüklük, ihalenin Türkiye’de son dönemde gerçekleştirilen en yüksek tutarlı şirket satışlarından biri olacağını gösteriyor.

İhalenin geçici teminatı 700 milyon TL

İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların 700.000.000 TL tutarında katılım teminatı yatırması gerekiyor.

Şartname bedeli ise 300.000 TL olarak belirlendi. Ayrıca veri inceleme ve tesis ziyaretine katılmak isteyen yatırımcılar için 1.500.000 TL ücret öngörülüyor.

Son Teklif Tarihi 30 Mart 2026

Son Teklif Verme Tarihi: 30.03.2026

İhale Tarihi: 31.03.2026

Açık Artırma Tarihi: 31.03.2026

Veri İnceleme Dönemi: 02.02.2026 – 27.03.2026

Kapalı zarfta alınacak tekliflerin ardından açık artırma aşamasına geçilecek.

Şartname nereden temin edilecek?

Şartname bedeli, TMSF’nin Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Esentepe Kurumsal Şubesi nezdindeki hesabına yatırılacak.

İlgilenen yatırımcılar; imza sirküleri, yetki belgesi ve gerekli başvuru evraklarıyla birlikte, şartnameyi ilan tarihinden itibaren TMSF İştirakler ve Gayrimenkuller Daire Başkanlığı’ndan temin edebilecek.

Yatırımcı açısından stratejik satın alma fırsatı

Boyteks Tekstil’in tamamının tek işlemle satışa sunulması; tekstil, sanayi ve ihracat odaklı yatırımcılar için kontrol gücü yüksek, ölçekli ve uzun vadeli değer üretme potansiyeli barındıran stratejik bir satın alma fırsatı oluşturuyor.

Şirketin mevcut üretim altyapısı ve sektörel konumu dikkate alındığında, ihale sürecinin yerli ve yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekmesi bekleniyor.

Uzun vadeli büyüme ve yeniden yapılandırma potansiyeli doğrultusunda Boyteks Tekstil ihalesi, 2026 yılına damga vurabilecek önemli şirket satışları arasında yer alıyor.

Emlaknews.com.tr