Türkiye’de bir ilke imza atarak gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlatan Erkanlı Holding’in yatırım amaçlı öğrenci evi projesi Univa, Ortadoğu yapılanmasını güçlendirdi. Geçen yıl gerçekleştirilen en büyük yatırımla Sakarya’daki projeden tek seferde 260 öğrenci evi satın alan Ortadoğulu yatırımcıların Univa’ya olan ilgisi bu kapsamda yeni bir lokasyonu da beraberinde getirdi.

Ortadoğu’daki yapılanmasına son halka olarak Lübnan’ı da ekleyen Univa, böylece bölgedeki satış ağı sayısını 6’ya çıkardı. Konu hakkında açıklamalarda bulunan Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, Univa’nın yerli yatırımcıların olduğu kadar yabancı yatırımcıların da yoğun ilgisiyle karşılaştığını, bu talepte Ortadoğuluların önemli bir paya sahip olduğunu vurguladı.

Univa, Lübnan’ı da etkisi altına aldı!

Ortadoğu’daki satış ağlarının her geçen gün daha da güçlendiğini belirten Karayel, geçtiğimiz günlerde Beyrut’ta düzenlenen bir gayrimenkul fuarına katıldıklarını anlattı. Karayel, “Fuarda iki adet öğrenci evinin satışını gerçekleştirdiğimiz gibi önemli işbirliklerine de imza attık.

Univa’nın Sakarya, Kocaeli ve Düzce’de hayata geçirdiği projeler, Lübnan’ı da etkisi altına aldı ve böylece Ortadoğu’daki satış ağımıza yeni bir halka daha ekledik. Ortadoğu pazarında Birleşik Arap Emirlikleri, Irak, Ürdün, İsrail, Kuveyt gibi ülkelerden sonra Lübnan ile birlikte buradaki satış noktası sayımızı 6’ya çıkardık. Lübnan ile birlikte Ortadoğu’daki satışlarımızı kısa sürede hızlandırmayı hedefliyoruz” açıklamasını yaptı.

Yatırımcıları cezbeden sistem!

Yatırımcıların Univa’nın sunduğu fırsatlarla yakından ilgilendiğini dile getiren Karayel, “Univa öğrenci evlerinde amortisman süresinin ortalama 8 yıl olması çok büyük bir avantaj. Bugün konut ve ofis gibi yatırımlarda bu süre en düşük 25 yıl civarında. Bizim Univa’da sunduğumuz kira garantili sistem ve yüksek kazanç getirili modelimiz, yatırımcıları cezbettiğimiz en önemli nokta” diye konuştu.

Türkiye’de bir ilke öncülük ederek inşaat sektöründe yeni bir yatırım modelini hayata geçiren Erkanlı Holding’in alternatif gayrimenkul yatırım projesi “Univa Öğrenci Evi Kampüsleri” Ortadoğulu yatırımcıların ilk tercihleri arasına girdi. Ortadoğulu yatırımcıların gayrimenkul sektöründe yaptığı en büyük yatırımla, tek seferde 260 öğrenci evi satın alarak yoğun ilgi gösterdiği öğrenci evi projeleri, bu kez de Cityscape Abu Dhabi 2019’da yoğun ilgiyle karşılaştı. Bu kapsamda Univa, dünyanın en önemli gayrimenkul fuarları arasında yer alan Cityscape Abu Dhabi 2019’da, 1.5 milyon dolarlık satışa imza attı.

Filistin, Mısır ve Ürdün’den yoğun ilgi!

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Erkanlı Holding Genel Müdürü Evrim Karayel, Univa’nın yüzde 65’lik oranla, yabancı yatırımcıların en çok tercih ettiği projeler arasında yer aldığını vurguladı. Sakarya’da hayata geçirdikleri ilk öğrenci evi projesinden itibaren Ortadoğulu yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştıklarının altını çizen Karayel, “Türkiye’de gayrimenkul sektöründe adeta yeni bir dönemi başlatan Univa Öğrenci Evi Kampüsleri kapsamında Sakarya, Kocaeli ve Düzce’de gerçekleştirdiğimiz üç projemiz, yabancı yatırımcıların ilgi odağı olmaya devam ediyor.

Bu kapsamda Univa’ya gösterilen ilgi Cityscape Abu Dhabi 2019’da da devam etti. 30 öğrenci evinin satışını gerçekleştirdik ve 1.5 milyon dolarlık satışa imza attık. Fuarda karşılaştığımız ilgi bize ne kadar doğru yolda olduğumuzu bir kez daha gösterdi” diye konuştu. Karayel, Univa’nın fuar kapsamında özellikle Filistin, Mısır ve Ürdün’den gelen yatırımcılardan büyük ilgi gördüğünü sözlerine ekledi.

Erkanlı Grup ve Asset Campus işbirliğinin ürünü: Univa

2016 yılında dünya çapında gerçekleştirilen öğrenci evi kampüsü yatırımlarının yüzde 60’ını oluşturan ABD bu alanda başı çekerken, ülkenin en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması Asset Campus ile işbirliğine giden Erkanlı Grup, Univa markasını oluşturarak Türkiye’yi bu yeni konseptle tanıştırdı. Öğrencilerin yaşam kalitelerini artırmayı amaçlayan ve yatırımcıya maksimum kazanç sağlayan Univa Öğrenci Evi Kampüslerinin ilki Univa Sakarya’da öğrenci konaklama ihtiyacına yönelik yeni ve modern yaşam alanları sunacak. Türkiye’nin ilk kampüs şeklinde dizayn edilmiş öğrenci evi projesi olan Univa, konaklama ve eğitimin dışında öğrencilerin sosyal ihtiyaçlarına yönelik çözümleri karşılayacak, eğitimlerine destek sağlayacak etüd alanları ve hizmetlerle donatılmış şekilde dizayn ediliyor. Yatırımcıya da maksimum kazanç sağlayacak olan Univa, 8 yıllık yatırım geri dönüş süresiyle dikkat çekerken, aynı zamanda 5 yıllık da kira garantisini yatırımcıyla buluşturuyor.

Öğrencilerin konaklama ve sosyal ihtiyaçlarına cevap veriyor

Öğrenci evi yatırımlarının başta Avrupa ve Amerika olmak üzere çok hızlı bir gelişme sürecinde olduğunu ifade eden Erkanlı Grup Yönetim Kurulu Başkanı Rıza Erkanlı, “Bu kapsamda yapılan uluslararası raporlarda, 2018 ve sonrasında, öğrenci evi yatırımı otel, konut, arsa, ofis, AVM gibi diğer gayrimenkul yatırımlarının önünde bir numaralı yatırım imkanı olarak görülüyor” dedi. Mevcut yurtların Türkiye’de bulunan 7 milyonu aşkın üniversite öğrencisi için yeterli olmadığını söyleyen Erkanlı, “Biz de Erkanlı Grup olarak şirketimizin gayrimenkul yatırımındaki tüm konsantrasyonunu tamamen bu alana yöneltmeye karar verdik. Öğrenci evi projelerinin hem yatırım, hem de işletmesinde Türkiye’nin zincir markası olma yolundaki hedefimiz doğrultusunda çalışmalarımıza devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.

Türkiye’de 10 bin öğrenciye ev sahipliği yapacak

2019 yılında 150 milyon TL’lik yatırımla ilk olarak Sakarya’da hayata geçecek olan En iyi Mimari Tasarım Ödüllü Univa’nın 2 bin 400 adet yatak kapasitesine sahip olacağını kaydeden Erkanlı, “Bu projemizi İstanbul ve diğer büyük şehirlerde öğrenci evi kampüslerimiz takip edecek. öğrenci kapasitemizi önümüdeki 5 yılda 10 bin öğrenciye ulaştırmak için altyapı çalışmalarımız devam ediyor” dedi.

2019 yılının Ağustos ayında tamamlanması planlanan Univa’nın ikinci etabı için ayrıca,36.000TL peşinat ve 3yıl vadeli 1.250 TL’lik cazip ödeme seçenekleri sağlanıyor.

8 yılda geri dönen yatırım fırsatı

Öğrencilerin yaşam kalitelerini artırmayı amaçlayan ve yatırımcıya maksimum kazanç sağlayan Univa Öğrenci Evi Kampüsü projesi, Sakarya’da öğrenci konaklama ihtiyacına yönelik yeni ve modern yaşam alanları sunuyor. Gayrimenkul sektörünün yenilikçi markası Erkanlı Grup ile Amerika’nın en büyük öğrenci evi işletme ve yatırım firması AssetCampus ortaklığında Sakarya’da yapımı devam eden Univa, yatırımcılarına 8 yıl gibi Türkiye ortalamasının çok altında bir sürede yatırım dönüşü olanağı sağlıyor.

Kampüs şeklinde tasarlanan ilk özel öğrenci evi projesi Univa, 45 metrekare ve 90 metrekare seçenekleri ile sıcak, rahat ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor. Öğrencilerin kendilerini evlerinde hissedecekleri Univa’da, kişi başı 850 TL kira bedeliyle üç öğrencinin kalabileceği ünitelerde yatırımcı toplamda 2 bin 550 TL kira getirisine sahip olacak.

Bu gelirin yüzde 40’ı işletme giderlerine ayrılırken yüzde 60’lık kısmı havuz sisteminde toplanıp yatırımcıya kira geliri olarak aktarılacak. 15+5 yıl boyunca Erkanlı Grup ve AssetCampus’un işletmesini üstleneceği Univa Öğrenci Evi Kampüsü, yatırımcısına aynı zamanda 5 yıllık kira garantisi veriyor.

‘En iyi mimari tasarım’

Sakarya Üniversitesi’nin hemen yanında yer alan Univa Öğrenci Evi Kampüsü, bir yandan öğrencilerin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde donatılırken diğer yandan da estetikten ödün vermeyen kaliteli bir yaşam alanı sunuyor. Gayrimenkul sektörünün en iyilerini belirlemek amacıyla düzenlenen “Sign of City Awards 2016”da Univa, Türkiye’nin En İyi Mimari Tasarım Ödülü’ne layık görüldü.