Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com, hattın geçtiği Göztepe 60. Yıl Parkı, Göztepe, Sahrayıcedit, Yenisahra, Ataşehir, Finans Merkezi, Soyak Yenişehir, Atakent, Çarşı, Hastane ve Kazım Karabekir’deki konutların satış fiyatları, geri dönüş süreleri ile kira bedellerini inceledi.

Göztepe’de kiralar 2.757 TL

Endeksa’nın güncel verilerine göre Göztepe’de ortalama 140 metrekare olan satılık konutların ortalama fiyatı 1.038.520 TL. Ortalama satış birim fiyatının 7.418 TL olduğu konutların geri dönüş süresi 33 yıl. Göztepe’de kiralık konutlar ise ortalama 135 metrekare ve ortalama kira bedeli 2.757 TL.

Endeksa.com’un güncel verilerine göre, Sahrayıcedit Mahallesi’nde ortalama satılık konutlar ortalama 125 metrekare, ortalama satış fiyatı 651.875 TL. Ortalama birim metrekare fiyatının 5.215 TL olduğu satılık konutların geri dönüş süresi 31 yıl. Sahrayıcedit’teki kiralık konutlar ortalama 130 metrekare, kira bedeli de 1.980 TL.

Yenisahra da ise satılık konutlar ortalama 115 metrekare, satılık konutların ortalama fiyatı 356.040 TL. Ortalama metrekare satış fiyatının 3.096 olduğu satılık konutların geri dönüş süresi ise 24 yıl. Yenisahra’da kiralık konutlar ortalama 90 metrekare, ortlama kira bedeli ise 1.077 TL.

Ataşehir’de ortalama geri dönüş süresi 26 yıl

Ataşehir genelinde, satılık konutlar ortalama 115 metrekare, ortalama satış fiyatı 521.180 TL. Ortalama satış metrekare fiyatının 4.532 TL olduğu Ataşehir’deki satılık konutların geri dönüş süresi 26 yıl. Ataşehir’de, kiralık konutlar ortalama 95 metrekare, ortalama kira bedeli ise 1.525 TL.

Ümraniye’de geri dönüş süresi 23 ila 43 yıl arasında

Ümraniye Yenişehir Mahallesi’nde de, satılık konutlar ortalama 135 metrekare, ortalama satış fiyatı ise 562 bin 5 TL. Ortalama metrekare satış fiyatının 4 bin 163 TL olduğu konutların geri dönüş süresi 26 yıl. Yenişehir’de, kiralık konutlar ortalama 120 metrekare, ortalama kira bedeli ise 1.758 TL.

Ümraniye Atakent’te de, satılık konutlar ortalama 118 metrekare, ortalama konut satış fiyatı 418 bin 428 TL. Ortalama metrekare satış fiyatının 3 bin 546 TL olduğu konutların geri dönüş süresi 27 yıl. Atakent’te, kiralık konutlar ortalama 115 metrekare, ortalama kira bedeli ise 1.355 TL.

Ümraniye Yamanevler Mahallesi’nde satılık konutlar ortalama ortalama 85 metrekare, ortalama satış fiyatı 340 bin 765 TL. Ortalama 4 bin 9 TL birim fiyatı olan konutların geri dönüş süresi de 26 yıl. Yamanevler’de kiralık konutlar ortalama 90 metrekare, ortalama kira bedeli ise bin 244 TL.

Ümraniye Kazımkarabekir Mahallesi’nde de, satılık konutlar ortalama 90 metrekare, ortalama satış fiyatı 376 bin 740 TL. Ortalama metrekare satış fiyatı 4 bin 186 TL olan konutların geri dönüş süresi 43 yıl. Bölgede kiralık konutlar ortalama 102 metrekare ve ortalama kira bedeli de 900 TL.

2022 yılında açılması planlanan ve 11 istasyonun bulunacağı Ümraniye-Ataşehir-Göztepe Metrosu, Göztepe İstasyonu’nda Marmaray ile bağlanacak. Metro ayrıca, Yenisahra İstasyonu’nda Kadıköy-Kartal Metrosu ile Çarşı İstasyonu’nda da Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Metro Hattı ile entegre olacak.

Kirazlı-halkalı metro hattı

Kirazlı Halkalı metro hattı kontrollük, mühendislik ve danışmanlık hizmet alımı ihalesi 18 Mayıs Perşembe günü saat 10:00’da yapılacak. 9.7 kilometre hat üzerinde 9 adet istasyondan oluşan Kirazlı Halkalı metro hattının ana hat tünelleri ve 9 adet istasyon ile depo sahası bulunan raylı toplu taşıma sisteminin inşaat ve elektromekanik sistem yapım işlerine ait proje, yapım kontrollüğü ve danışmanlık işlerinin yapılacak. Tüm bu çalışmaların bin 200 günde tamamlanması planlanıyor.

Sefaköy-Başakşehir havaray hattı

Sefaköy Başakşehir havaray hattı kotrollük, mühendislik ve danışmanlık hizmet alım işi ihalesi 18 Mayıs’ta yapılacak. 15 kilometre uzunluğunda tasarlanan Sefaköy Başakşehir havaray hattı 17 istasyondan oluşuyor. Hattın danışmanlık hizmet işlerinin 990 günde tamamlanması planlanıyor.

Mahmutbey-Esenyurt metro hattı

Mahmutbey Esenyurt metro hattı kontrollük, mühendislik ve danışmanlık hizmet alımı işi 18 Mayıs’ta ihaleye çıkıyor. 18,5 kilometre uzunluğundaki hat 11 istasyondan oluşuyor. Mahmutbey Esenyurt metro hattı danışmanlık işlerinin işe başlama tarihinden itibaren bin 260 günde tamamlanması planlanıyor.

Başakşehir-Kayaşehir metro hattı

Başakşehir Kayaşehir metro hattı 18 Mayıs’ta ihaleye çıkacak. 6 kilometre hat üzerinde toplam 4 istasyondan oluşan Başakşehir Kayaşehir metro hattının kontrollük, mühendislik ve danışmanlık işlerinin bin günde tamamlanması planlanıyor.

Ümraniye-Ataşehir-Göztepe metrosu

Ümraniye Ataşehir Göztepe metro hattı inşaat ve elektromekanik kontrollük, danışmanlık ve mühendislik hizmetleri işi ihalesi 18 Mayıs’ta yapılacak. 13 kilometre hat üzerinde 11 istasyondan oluşan projede danışmanlık çalışmalarının bin günde tamamlanması planlanıyor.