Görücüye çıkan projelerinin yüzde 77’si 90 günde satılan Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında Avrupa birincisi olduğunu, Ekonomik Kalkınma ve İşbirliği Örgütü’ne (OECD) üye 30’un üzerinde ülke arasında ise Amerika Birleşik Devletleri’nin ardından ikinci sırada geldiğini açıkladı.

Türkiye başka hangi alanlarda ikinci?

Konut satışında ikinci sırada gelmemiz muazzam bir şey.” dedi. Gayrimenkul sektörünü Türkiyenin demografisinin beslediğini hatırlatan Timur, “Ülkeler arası ev sahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de ise bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi. Ayrıca Türkiye’de hanehalkı ortalamasının da azalmaya başladığına dikkat çekerek, “Türkiye’de bir evde geçmişte 5 kişi yaşarken, bu oran şimdi yüzde 3,5’a düşmüş durumda. Bu oran Avrupa’da ise yüzde 2,3 seviyelerinde. Bu veri konuta olan talebin ne denli uzun vadeli olacağına işaret ediyor.” dedi.

Bu yıl altıncısı düzenlenen Uludağ Ekonomi Zirvesi’nde ‘Gayrimenkul Sektöründe Büyümenin Yeni Yolu’ başlıklı panelde konuşan Erden Timur, “Nüfus artış hızı ve hane halkı ortalamasının düşmesine bağlı olarak Türkiye’de her yıl 600 binin üzerinde ev ihtiyacı olduğunu biliyoruz.” dedi.

Yabancı yatırımcıların da ülkelerin büyümelerine ortak olduklarına dikkat çeken Erden Timur, ““Yabancı ilgisi için imar haklarının kazanılmış olması çok önemli. Yabancı yatırımcı yatırım yaptığı gayrimenkulün bir süre sonar tarlaya dönüşmeyecek olmasından emin olmalı.” dedi. Türkiye gayrimenkul sektörü olarak yabancı yatırımcının sadece satış anlamında değil kiralama anlamında da dikkatini çekmek gerektiğini kaydeden Erden Timur, “Elbette bizler de Türkiye’nin güzel hikayesini yurtdışında anlatmaya devam etmeliyiz.” dedi.

18 faydalı ürün ve patent sahipliği ile sektörden ayrışan Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, konuşmasında paylaşım ekonomisinin önemine de dikkat çekti. “Bilgi sahipliği bitti, paylaşım ekonomisinde paylaşmak şart oldu. Mülkiyet de bu anlamda demokratize olacak. Dünyada mülkiyet kavramı sorgulanacak.” dedi.

EBRD, bizi iş güvenliği firmasına bile sormuş

Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) ile Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yatırım yapmak amacıyla hafta başında kurdukları ortaklığa da değinerek, “Bu işbirliği süreci 18 ay sürdü. EBRD, bizi daha öncesinde benim de desteğimle kurulan İş Güvenlik firmasına bile sormuşlar. Hakkımızda her anlamda bilgi toplamışlar.” dedi.

EBRD’nin Nef aracılığıyla Türkiye’de ilk kez gayrimenkul sektöründe yatırım yaptığına dikkat çeken Erden Timur, “Ayrıca yap sat anlamında da dünyada ilk kez iş yapmış olacaklar.” dedi.

‘2017’de hızlı büyüyeceğiz’

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, Türk tüketicisi için tüm yatırım araçları arasında en çok tercih edilenin gayrimenkul yatırımı olduğunu belirterek 2017’de de sektörün çok daha hızlı büyüyeceğini ve kendi rekorlarını kıracağını söyledi.

Özellikle yılın ikinci yarısı ile birlikte ekonominin daha da canlanacağına ve yaklaşık 60 farklı sektöre hayat veren, yüz binlerce kişiye ekmek kapısı olan gayrimenkul sektörünün çok başarılı bir yıl geçireceğine olan inancını da dile getiren Dumankaya, şunları söyledi:

‘Konut yine ekonominin kaldıracı olacak’

“Bunda elbette hükümetimizin sunduğu desteklerin büyük payı olacak. Yabancıya konut satışının kolaylaştırılması ve vergi indirimleri, hem gayrimenkul firmalarını hem de küçük büyük tüm yatırımcıların daha güvenle hareket etmesini sağlayacak. Yabancı yatırımcılar için de Türkiye, özellikle de İstanbul konut açısından büyük bir cazibe merkezi olmaya devam ediyor. Bu yılı sektör olarak 1,5 milyon konut satışıyla kapatacağımıza ve ülke ekonomisinde yine kaldıraç görevini üstleneceğimize inanıyorum.”

İnşaat sektörü büyümenin odağında yer alıyor

Öte yandan ekonominin en önemli sektörleri arasında yer alan gayrimenkul 25 Mart 2017 günü saat 15:10’da başlayan “Gayrimenkul: Büyümenin Yeni Yönü” oturumunda yer alacak. Moderatörlüğü Servotel CEO’su Ömer İsvan’ın üstleneceği oturumda TOKİ Başkanı M. Ergün Turan, Torunlar GYO YKB Aziz Torun, NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Tahincioğlu Holding YKB Özcan Tahincioğlu ve Artaş İnşaat YKB Süleyman Çetinsaya gibi birbirinden değerli isimler görüşlerini dile getirecek.

Önemli isimler var

Bu yılki toplantıda ayrıca emlak ve gayrimenkul sektörünün yakından tanıdığı Akkök Holding Yönetim ve İcra Kurulu Üyesi Alize Dinçkök Eyüboğlu, Akfen Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın, IC Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çeçen, Global Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kutman, NG Grup Başkanı Nafi Güral ve YDA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Arslan iştirak ederek farklı oturumlarda söz alacak.

Zirvenin tam programı burada 

24-25 Mart 2017
08.30-17.00
Uludağ Grand Yazıcı Oteli