Aydoğan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aydoğan, Bağdat Caddesi’ndeki yüksek metrekare fiyatlarına karşın hızlı tren ve metro yolundaki projelerin hem lokasyon hem de uygun metrekare fiyatları nedeniyle yatırım için değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

Kentsel dönüşümler yapı stokunu yeniliyor

Kentsel dönüşüm projeleri ile yapı stoku yenilenen Bağdat Caddesi’nde her yıl 1000’in üzerinde inşaat ruhsatı veriliyor. Birçok inşaat firmasının çalışma yaptığı bölgenin eski şirketleri arasında yer alan Aydoğan İnşaat, Bağdat Caddesi’nin Fenerbahçe, Erenköy, Suadiye gibi en gözde lokasyonlarında şimdiye kadar 50’nin üzerinde projeye geliştirdi.

Bölgeyi iyi tanıyan Aydoğan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aydoğan, eskiden beri nish bir nokta olan Göztepe’yi yeni yatırım alanı olarak önerdi. Eski tren hattının kaldırılıp hızlı tren hattının ve metronun bu lokasyondan geçmesi ile bölgede fiyatların 2017 yılında yüzde 30 oranında artıracağını öngören Aydoğan, “4 yıl önce başlayan kentsel dönüşümün özellikle Bağdat Caddesi’nde daha yoğun yaşanması, arsa maliyetleri, metrekare satış fiyatlarını arttırdı” diye konuştu.

Şimdi metrekaresi 3 bin dolar ama…

Erenköy ve Suadiye gibi Bağdat Caddesi’nin tam üzerinde konut almak istendiğinde metrekare fiyatlarının minimum 6000 dolardan başladığını ifade eden Aydoğan, “Oysa Cadde’nin bir üst paralelinde eski tren hattı yerine inşa edilen hızlı tren ve metro hattı 2018’de açılacak. Göztepe gibi lokasyonlar minimum yüzde 30 oranında değer kazanacak.” diye konuştu.

Şu an aynı lokasyonda konut metrekare fiyatlarının 3000 dolar olduğunu kaydeden Aydoğan, “Her ne amaçla olursa olsun ev almak isteyenlerin, bankaların konut kredi faiz oranlarındaki indirimden yararlanarak hızlı tren projesinin geçtiği akslardan alım yapsınlar” diyerek sözlerini noktaladı.