Emlak Konut GYO, Tuzla Aydınlı’da gelir paylaşımı ihalesi açtı

İlk oturum 11 Aralık’ta yapıldı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından gerçekleştirilen İstanbul Tuzla Aydınlı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin ilk oturumu 11 Aralık tarihinde yapıldı.

İlk oturumda arsaya 10 firma ve iş ortaklığı teklif sundu. Bu tekliflerden 7’si, ikinci oturumda yer aldı.

İkinci oturum 17 Aralık’ta gerçekleşti

İhalenin ikinci oturumu 17 Aralık tarihinde gerçekleştirildi. Bu oturumda, tekliflerini güncelleyen firmalar arasında en yüksek teklif Dağ Mühendislik’ten geldi.

Dağ Mühendislik Müteahhitlik Ticaret ve Sanayi A.Ş., şu teklifle ihaleyi kazandı:

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri (ASKSTG): 8.350.000.000 TL

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %30

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri (ASKŞPTG): 2.505.000.000 TL

Bu sonuçla birlikte ihale, satış toplam geliri bazında yaklaşık 5,7 kat artışla tamamlanmış oldu.

İkinci oturuma katılan firmalar ve teklif sıralaması

İhalenin 17 Aralık’ta yapılan ikinci oturumunda firmaların sunduğu en yüksek teklifler, şirket payı toplam gelirine göre sıralı olarak şöyle oldu:

Dağ Mühendislik Müteahhitlik Tic. ve San. A.Ş.
ASKSTG: 8.350.000.000 TL – %30 → 2.505.000.000 TL

Maksem Yapı Tic. A.Ş.
ASKSTG: 8.206.000.000 TL – %30 → 2.461.800.000 TL

Durmaz Oto. Petr. Ürün. İnş. San. ve Tic. A.Ş.
ASKSTG: 7.900.000.000 TL – %30 → 2.370.000.000 TL

Açıkkalın Altyapı San. ve Tic. Ltd. Şti. & Kayseri Metal Center San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
ASKSTG: 7.850.000.000 TL – %30 → 2.355.000.000 TL

DAP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.
ASKSTG: 7.500.000.000 TL – %30 → 2.250.000.000 TL

Yüksekdağ Gayrimenkul Yat. A.Ş. & Tona Yapı Enerji Taah. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı
ASKSTG: 6.150.000.000 TL – %30 → 1.845.000.000 TL

Özkılıç Yapı İnş. Taah. ve Petr. Ürün. San. Tic. Ltd. Şti.
ASKSTG: 600.000.000 TL – %30 → 180.000.000 TL

İhaleye ikinci oturumda katılmayan firmalar ise şunlar oldu:

Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.

Leda Yapı ve Proje Taah. Ltd. Şti. & MR Grup İnş. İş Ortaklığı

Turgut Müteahhitlik San. ve Tic. A.Ş.

35.566 m² arsa için 43.905 m² inşaat hakkı

İhale kapsamında yer alan taşınmaz, İstanbul Tuzla Aydınlı Mahallesi 9311 ada 2 parsel üzerinde bulunuyor. Proje alanına ilişkin planlama verileri şöyle:

Toplam arsa alanı: 35.566 m²

Gelişme konut alanı: 29.270 m²

Park alanları: 6.296 m²

Emsal: 1.50

Toplam emsal inşaat alanı: 43.905 m²

Bu büyüklüklerle birlikte proje, Tuzla Aydınlı bölgesinde yüksek ölçekli ve yatırımcıya güçlü geri dönüş potansiyeli sunan bir konut geliştirme alanı olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr