Amanruya’nın bulunduğu Demirbükü’ne yeni lüks proje

Aman Residences Bodrum adıyla geliştirilecek proje, Bodrum’un en seçkin turizm bölgelerinden biri olan Demirbükü – Sakızbükü hattında, dünyaca ünlü Amanruya otelinin bulunduğu bölgede hayata geçirilecek.

Projenin yatırım bedeli yaklaşık 961 milyon TL olarak hesaplanıyor.

Proje 4 parsel üzerinde geliştirilecek

Turizm konaklama tesisi Muğla ili, Bodrum ilçesi, Göl Mahallesi 124 ada 2 parsel, 125 ada 2 parsel, 131 ada 1 parsel ve 133 ada 1 parsel üzerinde planlandı.

Parsellerin toplam büyüklüğü: 62.976,17 metrekare olarak açıklandı. Proje kapsamında üç parselde konaklama birimleri yer alacak, bir parsel ise tamamen yeşil alan olarak düzenlenecek.

124 ada 2 parsel – 14.910,50 m² – Turizm tesis alanı – 33 oda – 66 yatak

125 ada 2 parsel – 17.523,12 m² – Yeşil alan – 0 oda – 0 yatak

131 ada 1 parsel – 14.655,33 m² – Turizm tesis alanı – 28 oda – 56 yatak

133 ada 1 parsel – 15.887,22 m² – Turizm tesis alanı – 47 oda – 94 yatak

Toplamda proje: 108 oda ve 216 yatak kapasitesine sahip olacak.

53 bloktan oluşacak resort konsepti

Turizm tesisi zemin + 1 katlı villa tipi bloklardan oluşacak.

Planlamaya göre:

124 ada 2 parsel: 17 blok

131 ada 1 parsel: 14 blok

133 ada 1 parsel: 22 blok

Toplamda 53 blokluk bir resort yerleşimi oluşturulacak.

İnşaat alanları ise şu şekilde planlandı:

131 ada 1 parsel: 2.922 m²

133 ada 1 parsel: 4.393 m²

Proje Amanruya’nın bulunduğu bölgede

Yatırım, Bodrum’un en prestijli koylarından biri olan Demirbükü / Sakızbükü bölgesinde yer alıyor.

Bu bölge aynı zamanda dünyanın en seçkin resort otellerinden biri olarak kabul edilen Amanruya Bodrum’un bulunduğu lokasyon olarak biliniyor.

Yeni geliştirilecek Aman Residences Bodrum projesinin de bu turizm aksı içinde konumlanacağı açıklandı.

Proje alanı:

Bodrum merkeze: 6,6 km

Göl Mahallesi’ne: 4,4 km

mesafede bulunuyor.

Parsellerin yaklaşık 100 metre kuzeydoğusunda sahil yer alıyor.

Eski yapılar kaldırılacak

Proje alanında bulunan 124 ada 2 parsel ve 125 ada 2 parseldeki riskli yapılar için yıkım izni alındı.

Ekonomik ömrünü tamamlamış yapıların kaldırılmasının ardından yeni turizm tesisi inşa edilecek.

Turizm imarlı arazide geliştiriliyor

Parseller, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 1/1000 ölçekli Demir Tatil Köyü Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında turizm tesis alanı olarak planlı durumda.

Yapılaşma koşulları:

TAKS: 0,15

KAKS: 0,30

Maksimum yükseklik: 6,50 metre

Parseller ayrıca sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı içinde yer alıyor.

Koruma kurulu projeyi onayladı

Projeye ait mimari avan planlar hem Bodrum Belediyesi hem de Muğla Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu tarafından incelenerek uygun bulundu.

Koruma Kurulu kararları:

133 ada 1 parsel: 302 sayılı karar

124 ada 2 parsel: 303 sayılı karar

131 ada 1 parsel: 304 sayılı karar

Karar tarihi: 19 Aralık 2025

RePie tüm hakları devraldı

Projenin yatırımcı şirketi Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. olarak görünüyor.

Sektör kaynaklarına göre şirket, proje geliştirme amacıyla kurulan özel amaçlı proje şirketi (SPV) niteliği taşıyor.

Projeye ilişkin dikkat çeken detaylar ise şu şekilde:

Proje Bilgili Holding tarafından geliştirildikten sonra satıldı. Şu anda her hangi bir hakkı bulunmuyor.

ÇED dosyasında sorumlu kurum olarak RePie Portföy Yönetimi A.Ş. yer alıyor.

Türkiye’de birçok büyük gayrimenkul projesinde finansman ve yatırım yönetimi gayrimenkul yatırım fonları üzerinden yürütülüyor.

Emlaknews.com.tr

2025 performansı: 12 yeni otel anlaşması

Accor Türkiye Premium, Orta Ölçekli ve Ekonomi Markaları Operasyon Başkan Yardımcısı Sinan Köseoğlu, grubun 2025 büyüme ivmesini değerlendirdi. Köseoğlu, yılın ilk yarısında 6, ikinci yarısında 6 olmak üzere toplam 12 yeni proje anlaşması imzalandığını belirtti. Bu projelerle birlikte portföye yaklaşık 1.000 oda eklendi.

2026 hedefi: %25’in üzerinde büyüme

Accor, 2026 yılında yeni imzalanacak proje sayısını 2025’e kıyasla %25’in üzerinde artırmayı hedefliyor. Türkiye’nin, güçlü iç talep ve yıl geneline yayılan uluslararası ziyaretçi ilgisiyle grup içinde stratejik pazar konumunu güçlendirdiği vurgulanıyor.

15 şehirde güçlü ağ, yeni şehirler gündemde

2025’te imzalanan anlaşmalar arasında Diyarbakır, Mersin, Van ve Yalova da yer alıyor. Bu projelerin hayata geçmesiyle Diyarbakır’daki 3’üncü, Van, Yalova ve Mersin’deki ilk Accor otelleri açılmış olacak. Grup, 15 şehirdeki mevcut varlığını genişleterek Türkiye genelinde otel ve hizmet ağını büyütmeyi planlıyor.

Türkiye, Accor için stratejik pazar

Köseoğlu, TÜİK verilerine göre 50 milyar dolara ulaşan turizm gelirlerinin sektöre güçlü bir ivme kazandırdığını belirterek, Türkiye’nin tarih, kültür, gastronomi, sağlık turizmi ve coğrafi konum avantajlarıyla küresel ölçekte cazibesini artırdığını ifade etti. Accor, bu potansiyel doğrultusunda Türkiye’de uzun vadeli ve sürdürülebilir büyüme taahhüdünü sürdürüyor.

Sürdürülebilirlik ve sosyal fayda odaklı büyüme

Accor, çevresel ve toplumsal sorumluluk alanlarında da yatırımlarını sürdürüyor. Grup, AÇEV iş birliğiyle hayata geçirilen “İlk Okul Çantam” projesine destek vererek eğitimde fırsat eşitliğine katkı sağladı. Sürdürülebilirlik tarafında ise tüm otellerde eko-etiket uygulamaları, tek kullanımlık plastiklerin kaldırılması ve gıda atık ölçümü gibi uygulamalar öne çıkıyor.

Net sıfır karbon hedefi

Accor, Paris Anlaşması doğrultusunda 2050’ye kadar net sıfır karbon emisyonu hedefini benimsiyor. Türkiye genelindeki otellerin %80’inden fazlasında tek kullanımlık plastikler kaldırılırken, otellerin %85’i akreditasyon sürecini tamamlamış durumda. Grup, Sürdürülebilir Turizm Sertifikası’nın 3. aşaması için de hazır olduğunu açıkladı.