Türkerler İnşaat’tan Çeşme’de büyük turizm hamlesi

Proje, tapuda 22 H I pafta, 7926 ada, 2 parsel üzerinde yer alan 34.212 m² büyüklüğündeki şirkete ait arsa üzerinde inşa edilecek.

Proje bedeli yaklaşık 5 milyar TL

Çeşme otel projesinin yatırım kalemleri şu şekilde açıklandı:

İnşaat gideri: 2.016.992.760 TL

Arazi edinim bedeli: 2.588.631.300 TL

Arazi + diğer giderler: 2.981.031.300 TL

Toplam proje bedeli: 4.998.024.060 TL

Toplam 56.657,1 m² inşaat alanına sahip proje, Çeşme’de son yılların en yüksek bütçeli turizm yatırımlarından biri olarak öne çıkıyor.

209 odalı, 15 bloktan oluşacak

4 yıldızlı konseptte planlanan otel, A’dan O’ya kadar isimlendirilen 15 bloktan oluşacak. Bloklar;

– 1 veya 2 bodrum kat,

– Zemin kat,

– 1 ila 3 normal kat

şeklinde farklı yüksekliklerde inşa edilecek.

Otel bünyesinde toplam 209 oda yer alacak. Oda dağılımı ise şöyle:

– 61 adet 1+1,

– 91 adet 2+1,

– 1 adet 2+1 DB,

– 34 adet 3+1 AM,

– 12 adet 3+1 KM,

– 10 adet 4+1 VL.

Spa, kür merkezi ve sosyal donatılar dikkat çekiyor

Proje yalnızca konaklama değil, sağlık ve yaşam odaklı turizm konseptiyle de öne çıkıyor. Otelde;

– Spa, fitness ve sağlıklı yaşam tesisi,

– Talassoterapi, balneoterapi, peloidoterapi ve inhalasyon kür birimleri,

– Kapalı ve açık yüzme havuzları,

– Restoran, bar, kafe, kahvaltı salonları,

– Konferans, toplantı, balo, tiyatro ve sinema salonları,

– Sergi alanı, kütüphane, hobi atölyeleri ve çocuk oyun alanları

yer alacak.

15 havuz, 96 araçlık otopark yapılacak

Proje kapsamında;

– 1 adet kapalı havuz,

– 13 adet açık havuz,

– 1 adet süs havuzu

olmak üzere toplam 15 havuz inşa edilecek.

Otopark ihtiyacı ise 16 araçlık açık ve 80 araçlık kapalı otopark olmak üzere toplam 96 araç kapasiteli alanla karşılanacak.

“ÇED gerekli değildir” kararı alındı

Otel projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından “ÇED Gerekli Değildir” kararı verildi. Mevcut durumda boş arazi olan parselde, izin süreçlerinin tamamlanmasının ardından inşaata başlanacak.

Proje alanının 2 km etki alanı içerisinde milli park, tabiat parkı, sit alanı ya da özel çevre koruma bölgesi bulunmuyor.

İnşaat 2026’da başlayacak, 2028’de açılması planlanıyor

İnşaat süresinin yaklaşık 36 ay sürmesi öngörülüyor. ÇED ve diğer izin süreçleri dikkate alındığında, otel inşaatına Mayıs 2026’da başlanması ve Aralık 2028 itibarıyla faaliyete geçmesi planlanıyor.

İşletme aşamasında otelde misafir ve personel olarak toplam 618 kişinin bulunması bekleniyor.

Çeşme turizmine yüksek katma değer sağlayacak

Ayasaranda Mevkii; yazlık siteler, oteller ve turizm tesisleriyle çevrili yapısıyla, Çeşme’nin en değerli bölgeleri arasında yer alıyor. Türkerler İnşaat’ın bu yatırımı, nitelikli turizm, sağlık turizmi ve yüksek harcama profiline sahip ziyaretçiler açısından bölgenin rekabet gücünü artırmayı hedefliyor.

Emlaknews.com.tr

Ücretler ödeniyor

Projenin İdari ve Finans Koordinatörü Cemal Küçüksözen, işçilerin ücretlerinin ödenmemesi gibi bir durumun söz konusu olmadığını savunurken, Kurumsal İletişim Uzmanı Betül Güler de işçilerin iddia ettiği gibi yemeklerin ve yatakhane koşullarının kötü olmadığını öne sürdü.

Etlik Şehir Hastanesinde çalışan işçiler, maaşlarını alamadıkları için işlerini bıraktıklarını ve şantiyede çalışmaların tamamen durduğunu iddia etmişlerdi. İşçiler, verilen yemeklerin kötü olduğunu, geçen yıl bu yüzden eylem yaptıklarını, işçi yatakhanesinde de tahta kurusu ve böcek olduğunu ifade etmişlerdi.

Haberden sonra yetkililerden cevap geldi

Şehir hastanesi projesinden vazgeçilerek binanın Adalet Bakanlığı’na satılacağı da son günlerde gündeme gelen bir tartışma konusu. Haberimizi hazırlarken iddiaları sormak için aradığımız Türkerler İnşaat ve Aemec taşeron firmasıyla iletişim çabaları sonuçsuz kalırken haber yayınlanması üzerine Türkerler’den yetkililer açıklama yaptı.

‘İnşaat durmadı, adliye olmayacak’

Firmanın Kurumsal iletişim Uzmanı Betül Güler, işçilerin iddialarına karşı şunları savundu: “Şantiyemizde herhangi bir iş durması, yapımın durması gibi bir durum söz konusu değil. Aktivite hızla ilerliyor; bu anlamda bir sorunumuz yok. Adliye olacak iddiaları ise 15 güne yakın bir süreden beri ortalıkta dolaşan bir dedikodu; gerçekçi bir temeli yok. Bu bir hastane projesi dolayısıyla ona göre tasarlanmış. Projenin itibarıyla ilgili karşı bir çalışma var ve sürekli aynı şeylerle karşılaşıyoruz.”

‘Yemekleri biz de yiyoruz’

İşçilerin yemekleri ve yatakhaneleriyle ilgili neredeyse 1 yıldır aynı şeylerin konuşulduğunu söyleyen Betül Güler, aynı yemekhanelerde yemek yediklerini; mavi yakalılar, beyaz yakalılar gibi bir ayrımın söz konusu olmadığını söyledi. Yemeklerden memnun olduklarını, yatakhanelerin temizliğinin de yapıldığını, bununla ilgili bir temizlik ekibi olduğunu öne sürdü.

‘Ödeme yapılmaması söz konusu değil’

Projenin idari ve Finans Koordinatörü Cemal Küçüksözen de ücretlerin düzenli ödendiğini savundu: “Çalışanlarımızla ilgili olarak inşallah bu eylül-ağustos ayında 7 binleri (çalışan sayısı) bulacağız. Çalışmaya devam ediyoruz. Çalışanlarımız, taşeronlarımızın çalışanlarına dahi ücretlerinin ödenmesi konusunda titiz davranıyoruz. O konuda çalışanlarımız da bizim için proje kadar önemli ve değerli. Ödeme yapılmıyor diye bir şey söz konusu değil, ödeme yapılıyor. Biz her ay düzenli bir şekilde taşeronlara, çalışanlara özellikle sahada şantiyede çalışanı olan firmalara ödemelerini yapıyoruz. Onların da yapmalarını sağlıyoruz, kontrol ve takip ediyoruz. Dolayısıyla çalışanların haklarını alması, ücretlerini zamanında alması bizim önceliklerimizden bir tanesidir.”

Hülya Çatıkkaya – Aydınlık Gazetesi

Zincirlikuyu’da kamulaştırıldıktan sonra Çiftçiler Holding’in kendine kalan arazide yaptığı ikiz kulenin yüklenicisi Türkerler İnşaat artık projede yer almıyor.

Türkerler İnşaat’ın ismi silindi

Para Dergisi’nin haberine göre Çifçiler Towers’ın şantiyesinden artık Türkerler İnşaat’ın ismi kaldırılmış. Öğrenildiğine göre yola beraber çıkan Çiftçiler Holding ve Türkerler İnşaat bu projede ayrılmışlar. İnşaatı Çiftçiler Holding tek başına tamamlayacakmış. İşleri de Çiftçiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Çiftçi bizzat üstlenmiş.

Çiftçi Towers’ın geçmişi

15 Temmuz Şehitler Köprüsü 1974 yılında açıldı. Köprü açılmadan önce bugün Zorlu Center’ın bulunduğu Karayolları Arazisi aslında Çiftçiler Holding’e aitti. Köprü yapımı sırasında arazinin 90 dönümü kamulaştırıldı ama bir kısmı da Çiftçiler’de kaldı.

Çiftçiler Holding 1964 yılında Türkiye’de ilk kez kamyonet montaj faaliyetlerine başlamış bir kuruluş. Uzun yıllar Volkswagen kamyonet ve minibüslerinin montajını bu arazi üzerindeki tesislerinde yaptı. Türkiye’nin ilk kamyon fabrikası olan Chrysler Kamyon İmalat ve Tic. A.Ş.’nin üç yerli ortağından da biri yine bu firma.

Çiftçi Ailesi’ne ait bu arazi Türkiye’de otomotiv sanayinin geçmişinde izi olan bir bölge. İşte bu arazi üzerinde önce Zorlu Center yükseldi. Sonrasında aile araziye Çiftçi Towers adıyla proje yaptı. Müteahhitliğini de Türkerler İnşaat’a verdi. İnşaat neredeyse tamamlanma aşamasında.

Para

Manisa ve Uşak’a da hizmet verecek

İzmir Bayraklı Hastane Yatırım ve Sağlık Hizmetleri‘nin gerçekleştireceği İzmir Bayraklı Entegre Sağlık Kampusu ve Yardımcı Teknik Tesisleri Projesi’nin 1 milyar 253 milyon 905 bin 396 liralık yatırım maliyeti bulunuyor. Proje, Türkiye’deki 20. ve 21. Olmak üzere iki sağlık bölgesine sahip olan İzmir’in Manisa ve Uşak’ın kuzeyini temsil eden 20. sağlık bölgesinde yer alıyor.

İzmir Bayraklı Laka Mahallesi mevkii Bayraklı Tünelleri’nin yakınındaki 622 bin 530 metrekarelik alan üzerinde gerçekleştirilecek olan proje üniteleri 573 bin 546 metrekarelik inşaat alanına sahip olacak.

Hangi bölümlerde kaç yatak var?

Sağlık kampusu; ana hastane, fizik tedavi ve rehabilitasyon ile yüksek güvenlikli adli hastane olmak üzere toplam 3 hastaneden oluşacak. Genel hastanede 715, kadın doğumda 424, kardiyovasküler hastanede 380, onkolojide 141, fizik tedavi ve rehabilitasyonda 300 ve yüksek güvenlikli adli psikiyatri hastanede ise 100 yatak olmak üzere toplam 2 bin 60 yatak yer alacak.

Üç buçuk yıl önce yola çıkılmıştı

Sağlık Bakanlığı‘nın Kamu Özel Ortaklığı Yatırım Finansman Modeli ile gerçekleştirilen İzmir Bayraklı Entegre Sağlık Kampüsü Projesi için 13.07.2012 tarihinde ihaleye çıkılarak 7 farklı firmadan teklifler toplandı ve ihaleyi 10.12.2012 tarihinde söz konusu yüklenici ortaklık kazandı. Bakanlık ile yüklenici ortaklık arasında 6 Eylül 2014 tarihinde bir PPP-Kamu Özel Ortaklığı Anlaşması imzalandı.

Emlaknews.com.tr