Türk müteahhitlik sektörü, küresel ekonomideki belirsizliklere rağmen uluslararası pazarlardaki güçlü konumunu korumaya devam ediyor. Ticaret Bakanlığı verilerine göre sektör, 2026 yılının ilk beş ayında 15 farklı ülkede toplam 40 yeni proje üstlenirken, bu projelerin toplam değeri 2,3 milyar dolar olarak gerçekleşti.

2021 yılında 32 milyar dolarlık proje

Dünyanın en büyük uluslararası müteahhitlik pazarlarında önemli pay sahibi olan Türk firmaları, son yıllarda özellikle altyapı, ulaşım, enerji ve konut yatırımlarında dikkat çekici bir performans ortaya koyuyor. Sektör, 2021 yılında 32 milyar dolarlık proje hacmiyle tarihi rekorunu kırarken, sonraki yıllarda da yüksek proje büyüklüklerini korumayı başardı.

2024 yılında yaklaşık 29,9 milyar dolarlık proje

2024 yılında yaklaşık 29,9 milyar dolarlık proje üstlenen Türk müteahhitleri, küresel ekonomik sorunlara ve bölgesel jeopolitik risklere rağmen uluslararası pazarlardaki etkinliğini sürdürdü. Sektörün bugüne kadar 138 ülkede tamamladığı ve yürüttüğü proje sayısı 12 bin 901’e ulaşırken, toplam proje hacmi 562,6 milyar dolar seviyesine çıktı.

Yatırımcılar açısından dikkat çeken göstergelerden biri de proje büyüklükleri oldu. Türk firmalarının üstlendiği projelerde ortalama proje bedeli son yıllarda yeniden yükseliş eğilimine girerken, yüksek bütçeli altyapı ve enerji yatırımlarının sektörün gelir potansiyelini desteklediği görülüyor.

Bölgesel dağılım incelendiğinde Türk müteahhitlerinin en güçlü olduğu coğrafya yüzde 42,7 payla Bağımsız Devletler Topluluğu ülkeleri oldu. Bu bölgeyi yüzde 25,4 ile Orta Doğu ve yüzde 18,1 ile Afrika takip etti. Avrupa ve Asya pazarları da Türk firmalarının büyüme stratejilerinde önemli yer tutmaya devam ediyor.

Sektörün bugüne kadar en yoğun faaliyet gösterdiği alanların başında kara yolu, tünel ve köprü projeleri gelirken, konut ve rezidans yatırımları, enerji santralleri, demir yolu projeleri ve ticaret merkezleri de öne çıkan yatırım kalemleri arasında yer aldı. Uzmanlar, özellikle Orta Doğu, Afrika ve Orta Asya’da artan altyapı yatırımlarının Türk müteahhitleri için önümüzdeki dönemde yeni iş fırsatları yaratabileceğini değerlendiriyor.

Mert Davut-AA

396 milyon TL’lik metro işi Gülermak’ın oldu

Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre proje, Varşova Metrosu A1 Kabaty Metro İstasyonu hat düzeninin genişletilmesini kapsıyor.

33,7 milyon PLN’lik sözleşme imzalandı

İhalenin işvereni olan Metro Warszawskie Sp. z o.o. ile yapılan anlaşma kapsamında sözleşme bedeli 33.772.110 PLN olarak açıklandı. Bildirim tarihindeki kura göre işin Türk lirası karşılığı 395.697.681 TL seviyesinde bulunuyor.

Söz konusu proje bedelinin tamamı şirket payına ait olacak.

Gelirin yüzde 1,1’ine karşılık geliyor

Açıklamada, projenin büyüklüğünün şirketin son açıklanan finansallarına göre önemli ancak sınırlı bir paya karşılık geldiği belirtildi. Buna göre sözleşme bedelinin, 31 Aralık 2024 itibarıyla açıklanan yıllık hasılatın yaklaşık %1,1’i seviyesinde olduğu ifade edildi.

Süreç Aralık ayında tamamlandı

İhale için teklif verme tarihi 10 Aralık 2025, ihale sonuç tarihi ise 11 Aralık 2025 olarak açıklandı. Daha önce yapılan bildirimlere ilişkin güncelleme kapsamında sözleşmenin resmen imzalandığı duyuruldu.

Gülermak son yıllarda Avrupa’daki metro ve raylı sistem projeleriyle uluslararası portföyünü büyütmeye devam ediyor.

Emlaknews.com.tr

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından düzenlenen törende, listede yer alan şirketlerin temsilcileri ödüllerini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın elinden aldı. Bu tablo, Türk inşaat sektörünün yalnızca bölgesel değil, küresel ölçekte de güçlü bir yatırım ve proje üretim merkezi olmaya devam ettiğini ortaya koyuyor.

552 milyar doları aşan küresel proje portföyü

Türk müteahhitlik sektörü, 1972 yılından bu yana 138 ülkede üstlendiği yaklaşık 13 bin projeyle 552 milyar doları aşan bir iş hacmine ulaştı. Bu büyüklük, sektörü dünya çapında en güçlü oyuncular arasına taşırken, yatırımcılar açısından da uzun vadeli ve sürdürülebilir büyüme potansiyeline sahip bir ekosistem oluştuğunu gösteriyor.

ENR’nin 2025 listesinde 45 firma ile dünya ikinciliğinin korunması, Türk şirketlerinin uluslararası pazarlarda istikrarlı şekilde pay artırdığını ortaya koyuyor. Özellikle altyapı, ulaştırma, enerji, endüstriyel tesisler ve büyük ölçekli üstyapı projelerinde kazanılan deneyim, yeni pazarlarda da Türk firmalarına rekabet avantajı sağlıyor.

“Kriz ortamına rağmen güçlü performans”

Törende konuşan TMB Başkanı M. Erdal Eren, 2025 yılının küresel jeopolitik risklerin arttığı, finansman koşullarının zorlaştığı ve belirsizliğin kalıcı hale geldiği bir dönem olduğunu vurguladı. Buna rağmen Türk müteahhitlik sektörünün hem yurt içinde hem de yurt dışında faaliyetlerini başarıyla sürdürdüğünü belirten Eren, sektörün güçlü kriz yönetimi kabiliyeti sayesinde operasyonlarını aksatmadan devam ettirdiğini ifade etti.

Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle Türk firmalarının en büyük pazarlarından biri olan Rusya’da yeni projelerin büyük ölçüde durduğunu, Ukrayna’da ise sınırlı da olsa bazı acil projelerin sürdüğünü aktaran Eren, savaşın sona ermesiyle birlikte hem Rusya’da yeni projelerin hem de Ukrayna’nın yeniden inşasında Türk şirketlerinin önemli rol üstlenmeye hazır olduğunu söyledi.

Bu çerçevede, olası barış ortamının Türk müteahhitlik sektörü için yüksek hacimli yeni iş fırsatları yaratması bekleniyor.

Kamu projelerinde yeni düzenleme çağrısı

TMB Başkanı Eren, kamuda tasarruf politikaları kapsamında ilerleme oranı düşük projelerin yavaşlatılması veya durdurulmasını desteklediklerini, ancak ödeneği çok sınırlı olan şantiyelerin açık tutulmasının müteahhitler üzerinde ciddi mali baskı yarattığını dile getirdi.

Bu nedenle;

İlerlemesi düşük, durdurulan veya yetersiz ödenekle yürüyen projelerde müteahhitlere tasfiye hakkı tanınması,

Kamu İhale Mevzuatı’nın uluslararası normlara uygun şekilde güncellenerek yasama gündemine alınması

gerektiğini vurguladı.

Yatırımcılar açısından bu çağrı, kamu projelerinde sözleşme güvenliğinin artması ve öngörülebilirliğin güçlenmesi anlamına geliyor. Bu tür düzenlemelerin hayata geçmesi, sektöre yönelik yatırım iştahını destekleyici bir unsur olarak öne çıkıyor.

Ankara’da büyük buluşma: İnşaat Zirvesi Türkiye 2026

TMB, 17–18 Haziran 2026 tarihlerinde Ankara’da “İnşaat Zirvesi Türkiye 2026” etkinliğini düzenleyecek. Zirve ile müteahhitlerden müşavirlere, kamu otoritelerinden finans kuruluşlarına, akademisyenlerden malzeme ve makine üreticilerine kadar sektörün tüm paydaşlarının bir araya gelmesi hedefleniyor.

Bu organizasyonun, yeni iş birlikleri, ortak girişimler ve uluslararası yatırım bağlantıları açısından önemli bir platform oluşturması bekleniyor.

ENR’IN “DÜNYANIN EN BÜYÜK 250 ULUSLARARASI MÜTEAHHİDİ LİSTESİ”NDEKİ TÜRK FİRMALARI

SIRA NO – ENR 2025 – FİRMA

1- 46. ENKA
2- 50. RÖNESANS
3- 61. LİMAK
4- 63. ÇALIK ENERJİ
5- 72. ESTA
6- 84. TAV
7- 88. ANT YAPI
8- 92. GÜLERMAK
9- 103. YAPI MERKEZİ
10- 108. CENGİZ
11- 109. ASLAN YAPI
12- 113. KUZU GRUP
13- 115. MAPA
14- 129. KOLİN
15- 131. KALYON
16- 132. NUROL
17- 136. BCM
18- 142. GAP
19- 143. TEKFEN
20- 145. BAYBURT GRUP
21- 146. SEMBOL
22- 147. İLK
23- 148. ESER
24- 149. METAG
25- 152. POLAT YOL
26- 166. ONUR
27- 171. ÜSTAY
28- 173. IC İÇTAŞ
29- 174. MBD
30- 177. MAKYOL
31- 178. ALARKO
32- 179. YÜKSEL
33- 185. STFA
34- 190. YDA
35- 191. DEKİNSAN
36- 192. SUMMA
37- 202. İRİS
38- 207. TEPE
39- 208. DOĞUŞ
40- 210. MESA
41- 212. ZAFER
42- 215. SMK
43- 229. DORÇE
44- 231. ÖZKAR
45- 234. ORKUN

Bu tablo, Türk müteahhitlik sektörünün küresel pazarlardaki konumunu güçlendirdiğini ve önümüzdeki dönemde özellikle altyapı, enerji ve büyük ölçekli üstyapı projelerinde yeni yatırım fırsatlarının oluşabileceğini gösteriyor.

TMB’nin analizine göre, yüksek faiz oranları, zayıf kredi erişimi ve düşen konut talebi, sektörde özel yatırımları sınırlarken, kamu projeleri inşaatın itici gücü olmaya devam ediyor.

İnşaat yeniden ekonominin lokomotifi

200’den fazla alt sektöre talep yaratan ve istihdamda kritik rol oynayan inşaat sektörü, 2025’in ikinci çeyreğinde üst üste 11. kez büyüme kaydetti. TÜİK verileri, 2,29 trilyon TL’lik harcama hacmine işaret ederken, büyümenin asıl kaynağının kamu yatırımları olduğu vurgulandı.

TMB’nin “Küresel Ekonominin Denge Arayışı” başlıklı raporunda, “Konut talebindeki zayıflama ve kredi koşullarının sıkılığı, özel sektörü beklemeye itti. Buna karşın kamu projeleri sektörü taşıdı” ifadeleri yer aldı.

Gayrimenkul sektörü ise zayıf bir ivmeyle %2,6 büyüyebildi. Bu tablo, inşaatta genel aktivitenin yüksek olmasına rağmen satış kanadında hâlâ tedirginlik olduğunu gösteriyor.

Ciro endeksi inşaatta rekor seviyede

Rapor, inşaatın ekonomideki payının hızla büyüdüğünü de ortaya koydu. Ağustos 2025’te toplam ciro endeksi %36,7 artarken, inşaat ciro endeksi %53,2 yükseldi.

İnşaat üretim endeksi yıllık %25 artışla güçlü kaldı. Bina inşaatı %26,6, bina dışı yapılar %17,4, özel inşaat faaliyetleri %25,1 büyüdü.

Bu rakamlar, konut ve ticari inşaatlardaki canlı talep ile kamu destekli altyapı yatırımlarının sektörü diri tuttuğunu gösteriyor.

Şantiyelerde dijital devrim başlıyor

Raporda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından eylül ayında yayımlanan iki önemli yönetmelik – “Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması” ile “Şantiye Şefleri Hakkında Yönetmelik” – sektörde dijitalleşme ve şeffaflık dönemini başlattı.

Artık şantiye şeflerinin günlük ilerleme, iş makinesi ve personel sayısı gibi verileri dijital sistemde anlık olarak izlenebilecek. Bu uygulama, verimlilik, kalite ve denetimde yeni bir çağ anlamına geliyor. Ancak rapor, müteahhitlik kriterlerinin gevşetilmesi hâlinde “yapı kalitesinde risk artabilir” uyarısını da yapıyor.

Türk müteahhitleri dünyada yine zirvede

2025’in ilk dokuz ayında Türk müteahhitler, yurt dışında 9,2 milyar dolar değerinde 128 yeni proje üstlendi. 1972’den bu yana 137 ülkede toplam 12.665 projeye imza atan sektörün toplam proje değeri 546,5 milyar dolara ulaştı.

Bu dönemde Romanya 4 milyar dolar ile en fazla iş yapılan ülke olurken, Irak 1 milyar dolarla ikinci sırada yer aldı. Türk firmaları, ENR’nin “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde 45 firma ile ikinci sırayı korudu. İlk 100’de 8 Türk firmasının yer alması, sektörün küresel gücünü bir kez daha gösterdi.

Konutta satış rekoru kırıldı ama fiyatlar geriliyor

2025 Eylül ayında Türkiye genelinde 150 bin 657 konut satışıyla yılın zirvesi görüldü. Ocak–Eylül döneminde 1 milyon 128 bin 727 satış gerçekleşti; bu, geçen yıla göre %19,2 artış demek.

İstanbul 24 bin 119 satışla ilk sırada, Ankara ve İzmir onu takip etti. İpotekli satışlarda %34,4’lük artış görülse de toplam satışlardaki pay %14,1 seviyesinde kaldı.

Konut Fiyat Endeksi (KFE) eylülde %1,7 artışla 195,7 seviyesine çıktı; yıllık artış %32,2 oldu. Ancak reel bazda %0,8 düşüş, fiyatların enflasyon karşısında eridiğini gösteriyor.

Yabancı yatırımcı ilgisi zayıflıyor

Yabancılara yapılan konut satışları aynı dönemde %7,7 azalarak 1.867 adete geriledi.

Satışlarda İstanbul, Antalya ve Mersin ilk üçte yer aldı.

Rus, İranlı ve Iraklı yatırımcılar başı çekti ancak genel eğilim düşüş yönünde.

Küresel riskler büyümeyi sınırlıyor

TMB raporunda, jeopolitik gerilimler, finansal sıkılaşma ve yüksek maliyetlerin dünya genelinde inşaatı baskıladığı vurgulandı. Kamu yatırımlarındaki yavaşlama büyümeyi törpülerken, Türkiye’de kamu destekli projeler üretim ve istihdamın sigortası oldu.

Finansman krizi özel sektörü zorluyor

Raporda, sektörün en büyük problemi olarak finansmana erişim zorluğu ve yüksek faiz maliyetleri öne çıktı. Kredi faizlerinin yüksek seyretmesi, özel sektörün projelerini ertelemesine yol açarken, inşaatın kamu kaynaklarına bağımlı yapısını güçlendirdi.

Maliyet baskısı bitmiyor

Malzeme, enerji ve işçilik fiyatlarındaki tırmanış hız kesmiyor. İthal girdilere bağımlı sektör, jeopolitik risklerle artan maliyet sarmalına girmiş durumda. Bu tablo, özel yatırımlarda temkinli bir bekleyişe neden oluyor.

Yeni konut arzı düşük, talep canlı

Yüksek faiz oranları ve artan üretim maliyetleri, konut üreticilerini frenliyor. Talep sürse de yeni konut arzındaki yavaşlama özellikle büyükşehirlerde dengesizliği derinleştiriyor.

TMB raporunun genel mesajı net:

“İnşaat sektörü büyümeye devam ediyor, ancak bu büyüme kamu destekli bir mucizeye dayanıyor. Özel sektörün yeniden devreye girmemesi hâlinde, bu ivmenin sürdürülebilirliği risk altında.”

İnşaatın lokomotif etkisi sürüyor ama özel sektörün temkinli adımları, sektörün geleceği konusunda soru işaretleri yaratıyor. 2025’in son çeyreği, ya yeni bir atılımın ya da uzun bir bekleyişin habercisi olacak gibi görünüyor.

Ekonomi Bakanlığı verilerinden derlenen bilgilere göre, ilk müteahhitlik projesini 1972’de Libya’da üstlenen sektör, bu yılın temmuz ayına kadar geçen sürede 117 ülkede, toplam değeri 344,7 milyar dolar olan 9 bin 18 projeye imza attı.

Son 10 yılda 4 bin 152 proje üstlenildi

Sektörün son 10 yıldaki hizmetlerine bakıldığında 2008-2017 Temmuz döneminde 4 bin 152 proje üstlenildi. Bu projelerin toplam tutarı 220,1 milyar dolar olarak hesaplanırken, bu tutar 45 yılda üstlenilen 344,7 milyar dolarlık proje tutarının yüzde 64’üne karşılık geldi.

Ortalama proje bedeli açısından da son 10 yılda önemli gelişme kaydedildi. Bu kapsamda, 2008 yılında ortalama proje bedeli 37,1 milyon dolar iken bu tutar yaklaşık 2 katına çıkarak bu yılın temmuz ayı itibarıyla 79,3 milyon dolara ulaştı.

En önemli pazar Rusya

Türk müteahhitlerin son 45 yılda üstlendiği projelerin ülkeler bazında dağılımı değerlendirildiğinde ilk sırada 67,6 milyar dolar ve yüzde 19,6 pay ile Rusya yer aldı. Bu ülkeyi 46,8 milyar dolar ve yüzde 13,6 pay ile Türkmenistan, 28,9 milyar dolar ve yüzde 8,4 pay ile Libya takip etti.

Sektörel açıdan bakıldığında ise karayolu, tünel ve köprü projeleri 44,1 milyar dolar ile Türk müteahhitlerinin en çok iş yaptığı alanlar oldu. Konut projeleri 43,7 milyar dolar ile ikinci, ticaret merkezi projeleri 29,1 milyar dolarla üçüncü sırada kendine yer buldu.

Türk firmaları küresel devlerin arasında

Üstlendiği projelerle adından söz ettiren müteahhitlik firmaları yıllar içinde dünyanın en büyük şirketler olarak adından söz ettirdi. Müteahhitlik hizmetleri sektörünün önde gelen yayınlarından Engineering News Record (ENR) dergisinin, bir yıl içerisinde üstlenilen uluslararası projelerin toplam bedeli üzerinden her yıl belirlediği dünyanın en büyük 250 müteahhitlik firmasını gösteren listede Türkiye 2008 yılında 23 firma ile yer alırken, bu sayı geçen yıl itibarıyla 40’a yükseldi.
Bu firmalardan 7’si ilk 100 firma arasında kendine yer bulurken, ilk kez 2 Türk firması 3 milyar doların üzerindeki gelirleriyle ilk 50 firma arasında sayıldı.

AA