Yeni rakamlar açıklandı

Mevcut yasaya göre kira atışı son 12 aylık ortalama üretici fiyat endeksine (ÜFE) göre yapılıyor. Bu rakam önceki gün açıklanan verilere göre yüzde 25.52 oldu.

Açıklanan bu rakama göre ev sahipleri kiracılarına bu ay en fazla %25,52 oranında zam yapabilecekler.

Yeni zam oranına göre Aralık ayı kira zam oranı hesaplaması ise şu şekilde olacak:

Konut kirası: 1.000 TL

TÜİK ÜFE Aralık ayı 2018 Kira Artış Oranı: %25,52

Aralık ayı Kira Artış Oranı: 252,50 TL

Aralık ayı 2018 Kira Artış Oranı dahil yeni zamlı kira tutarı: 1.252,50 TL

Haber7

AA muhabirinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığından aldığı bilgiye göre, riskli alanların ve riskli yapıların kentsel dönüşüm kapsamında sağlıklı ve güvenli yaşam alanları haline getirilmesi amacıyla 31 Aralık 2012’de çıkarılan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, riskli yapı olarak tespit edilen yapılardaki hak sahiplerine yapılacak kira yardımları TÜFE doğrultusunda arttırıldı.

İllere göre kira yardımları

Bu kapsamda illere göre kira yardımları en düşük 595 lira, en yüksek 960 lira olarak belirlendi.

Buna göre, kentsel dönüşüm kira bedeli Artvin, Bilecik, Bingöl, Bolu, Burdur, Çankırı, Erzincan, Gümüşhane, Hakkari, Kırşehir, Nevşehir, Sinop, Tunceli, Bayburt, Karaman, Kırıkkale, Bartın, Ardahan, Iğdır, Yalova, Karabük ve Kilis’te 595 lira oldu. Bu şehirlerde kiracılara bir kereye mahsus bin 190 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 2 bin 975 lira ödenecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 675 lira olduğu Amasya, Bitlis, Edirne, Giresun, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırklareli, Muş, Niğde, Rize, Siirt, Uşak, Yozgat, Aksaray, Şırnak, Osmaniye, Düzce’de ise kiracılara bir kez olmak üzere bin 350 lira, sınırlı ayni hak sahibine 3 bin 375 lira verilecek.

Adıyaman, Afyonkarahisar, Ağrı, Çorum, Elazığ, Kütahya, Ordu, Sivas, Tokat, Zonguldak, Batman, Çanakkale’de ise kentsel dönüşüm kira yardımı 755 lira olacak. Bu kentlerde kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 510 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 3 bin 775 lira ödeme yapılacak.

Kentsel dönüşüm kira yardımı Aydın, Balıkesir, Denizli, Diyarbakır, Erzurum, Eskişehir, Gaziantep, Hatay, Mersin, Kayseri, Kocaeli, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Sakarya, Samsun, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa ve Van’da 830 lira olarak belirlendi. Bu şehirlerde kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 660 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 4 bin 150 lira verilecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 905 lira olarak belirlendiği Adana, Antalya, Bursa ve Konya’da da kiracılara bir kereye mahsus olmak üzere bin 810 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise 4 bin 525 lira ödenecek.

Kentsel dönüşüm kira yardımının 860 liradan 960 liraya yükseltildiği üç büyük şehir Ankara, İstanbul, İzmir’de de kiracılara bir kez olmak şartıyla bin 920 lira, sınırlı ayni hak sahibine ise yine bir kez olmak üzere 4 bin 800 lira aktarılacak.

Konut tesliminde başlayan taksitler ise 120 aya kadar %0,50 vade farkıyla 120 aya kadar uzatılabiliyor.

Konut fiyatları 498 bin TL’den başlıyor

1+1 daire satışlarının bittiği projede 105 – 123 net metrekare aralığındaki 2+1 dairelerin fiyatları 498 bin TL’den başlıyor, 665 bin TL’ye kadar çıkıyor. 135 metrekare ile 171 metrekare aralığındaki 3+1 dairelerin 627 bin TL ile 920 bin TL arasındaki fiyatlarla satışa sunulurken 193 metrekarelik 4+1 dairelerin fiyatları ise 1 milyon 42 bin TL ile 1 milyon 80 bin TL arasında değişiyor.

Kentsel dönüşüm alanında yapılıyor

Emlak Konut GYO’nin Esenler Havaalanı Mahallesi’ndeki 56 bin 841 metrekarelik kentsel dönüşüm alanında inşa ettiği Esenler Emlak Konutları projesi kapsamında toplam 2373 adet konut 55 adet ticari ünite inşa ediliyor. 1403 adet konut ve 32 ticari ünitenin hak sahiplerine ayrıldığı projede 970 adet konut ve 23 adet ticari ünite satışa sunuluyor.

Projede hak sahiplerinin konutları ile satışa sunulan konutlar ticari bir aks ile fiziki olarak ayrılıyor. Projedeki ticari üniteler, konutlarla birlikte çevrede yaşayanların gündelik ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanıyor. Projenin ortak alanlarında ise avlular, peyzaj alanları çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ile dinlenme alanları bulunuyor.

Esra Özsümer / Esraozsumer@emlaknews.com.tr