Emlak Konut GYO buna ilaveten yaptığı açıklamada 658/2, 658/3, 658/4 ve 658/5 parsellerde yer alan toplam 52 bin 311 metrekarelik 4 parselde kısmi tasfiye yaparak sözleşme kapsamından çıkarttı. Proje halen 647/2, 648/1, 648/6, 648/7, 649/1, 658/6 ve 658/1 olmak üzere 7 parseldeki 79 bin 602 metrekarelik alanda devam ediyor.

Çıkarılan parsellerin imar izinleri

658 ada 2 parsel e=1.00 hmax=serbest özel temel eğitim öncesi temel eğitim alanı
658 ada 3 parsel e=1.00 hmax=serbest özel ilköğretim tesis alanı
658 ada 4 parsel e=1.00 hmax=serbest özel sosyal kültürel tesis alanı
658 ada 5 parsel e=1.00 hmax=serbest özel sağlık tesis alan

Dört yıl önce ihale edilmişti

Tual Bahçekent projesi 26 Mayıs 20015 tarihinde 1 milyar 90 milyon TL toplam hasılat üzerinden Dağ Mühendislik’e ihale edilmişti. Yüklenici firma elde edeceği gelirin %25,26’sını oluşturan 275 milyon 334 bin TL’lik kısmını arsa payı olarak Emlak konut GYO’ya aktaracağını taahhüt etmişti.

Ekonomik süreçlerden mi etkilendi?

Fakat gelinen noktada projenin 658/2, 658/3, 658/4 ve 658/5 ada ve parsellerinde geliştirilecek olan kısımlar tasfiye edilince farklı bir durum oluştu. Emlak Konut GYO yaptığı açıklamada kısmi tasfiyeden sonra 1 milyar 90 milyon TL’lik toplam hasılat gelirinin 883 milyon 991 bin 14 TL’ye indiğini kabul etti. Şirket payı da %25,26’dan gerileyerek %24,56’ya indi. Bu durumda arsa payı da 275 milyon 334 bin TL’den 217 milyon 108 bin 193 TL’ye indi.

Dağ Mühendislik’in elde edeceği toplam ciro da 814 milyon 666 bin TL’den 666 milyon 882 bin 821 TL olarak revize edildi.

Tual Bahçekent

Tual Bahçekent, 190 dönüm alanda toplam 2000 konut, ticari ünite, sosyal tesisler, sağlık, eğitim, ibadet ve kültür varlıklarıyla projelendirildi. Kanal İstanbul projesine ve üçüncü havalimanına yakınlığı ile pazarlama stratejisi oluşturulan projede üçüncü köprü bağlantı yolları, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolları da kullanıldı.

Hüseyin Belibağlı-Emlaknews.com.tr

Yeni Istanbul’un simgesi olarak kendini tanımlayan ve Bahçekent’te geleceğin şehircilik anlayışını ortaya koyan Tual Bahçekent, kent içinde modern bir kent olarak yükseliyor. Dağ Mühendislik uzmanlığı ile hayata geçen Tual Bahçekent, 190 dönüm alana yayılan toplam 1.617 konut, 122 rezidans, ticari ünite, sosyal tesis, sağlık, eğitim, ibadet ve kültür varlıklarıyla Bahçekent’in simgesi olmaya aday nitelikte.

Yalıtım malzemelerinin, İzocam bayisi Güçlü İnşaat tarafından temin edildiği projenin 140.000 m2’lik yalıtım uygulaması ise Artı İnşaat uzmanlığı ile gerçekleştirildi. Bu yıl tamamlanması planlanan proje için 6 cm kalınlığında İzocam Manto Taşyünü ürünü kullanıldı.

Gelişmiş kalite anlayışının yanında, özel olarak yalıtım danışmanlığı hizmeti veren İzocam; ısı yalıtımı, akustik konfor, tesisat yalıtımı ve yangın güvenliği açısından yönetmeliklere ve projelere uygun şekilde doğru ürünü ve doğru kalınlıkta önerebiliyor. Detay çözümleri sunan uzman kadrosu sayesinde de, yükselen projelerin öncelikli tercihi olmaya devam ediyor.

Tual Adalar 2018’in ilk yarısında tamamlanacak

Kartal’da 6 blok ta 471 konuttan oluşan Tual Adalar projesinde 1+1 daireler 370 TL ile 555 bin TL, 2+1 daireler 591 bin TL ile 870 bin TL, 3+1 daireler 800 bin TL ile 1 milyon 80 bin TL, 4+1 daireler ise 1 milyon 16 bin TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Yüzde 85’i yeşil alanlara ayrılan Tual Adalar’da teslimlerin 2018’in ilk yarısında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Tual Bahçekent’te fiyatlar 235 bin TL’den başlıyor

Bahçeşehir’in en büyük projelerinden olan Tual Bahçekent’te ise fiyatlar 1+1 daireler için 235 bin TL ile 280 bin TL, 2+1 daireler için 364 bin TL ile 460 bin TL ve 3+1 daireler için ise 479 bin TL ile 550 bin TL arasında değişiyor. 190 bin metrekare arsa üzerinde 20 blokta1739 konuttan oluşan Tual Bahçekent’ te ayrıca ticari üniteler, özel hastane, özel okul, özel kreş ve bir devlet okulu yer alıyor.

Kapalı havuz, sauna, fitness, buhar odası, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkurları, basketbol sahası gibi donatıların yer aydığı proje 140 bin metrekarelik dev şehir parkının yanı başında yükseliyor. Projenin 2018 yılı sonunda tamamlanması planlanıyor.

Tual Adalar – Tual Bahçekent
1 Nisan 2018, Pazar
13.00-17-00

Geçtiğimiz Aralık ayında Danimarka’nın başkenti Kopenhag’da yaşayan Türk vatandaşlarına yönelik özel ön lansman etkinliği düzenleyen Dağ Mühendislik, bu etkinliğin bir benzerini 21 Ocak’ta Almanya’nın Köln şehrinde gerçekleştirdi.

Gurbetçilerden Tual projelerine büyük ilgi

Tual Adalar ve Tual Bahçekent projelerinde yer alan sınırlı sayıdaki daireler için Köln’de gerçekleştirdikleri ön lansman etkinliği hakkında değerlendirmede bulunan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, yurt dışı tanıtım faaliyetlerinden beklenenin üzerinde ilgi gördüklerini söyledi.

Geçtiğimiz Aralık ayında Kopenhag’da gerçekleştirilen toplantıda, burada hayatını sürdüren vatandaşlardan yoğun ilgi gördüklerini söyleyen Dağ: “Aynı ilgiyi Köln’de de gördük. Biz bu etkinliklerle Türkiye’nin konut ihracına da katkıda bulunuyoruz. Ülkemiz ve milletimiz adına Dağ Mühendislik olarak yatırımlarımıza hız vererek üstümüze düşen sorumluluğu göstermeye devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Şimdi al Ocak 2019’da ödemeye başla

Kampanya koşullarında en dikkat çeken detay ise tüketicinin bugün satın alacağı evin kredi taksit ödemelerine Ocak 2019’da başlayacak olması. Kullandırılacak konut kredisi vade oranlarında ise kampanyaya katılacak bankaların baz faiz oranlarının uygulanması kararlaştırıldı.

“Bu fırsat kaçmaz”

İstanbul’un en hızlı gelişen bölgelerinden Bahçekent ve Kartal’da önemli projeler geliştirerek hayata geçiren Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa ettiği projelerinde başlattığı kampanya süreci hakkında şunları söyledi:

“Tual Bahçekent ve Tual Adalar projelerimizde, Emlak Konut güvencesi ve sektör tecrübemizin getirdiği başarıları 2016 da olduğu gibi 2017 yılında da sürdüreceğiz. Projelerimize olan bu yoğun ilgiden dolayı vatandaşlarımızdan gelen talepleri iyi dinleyerek kolaylıkla konut sahibi olabilmeleri için biz de tüm desteği vereceğiz. Ülkemiz ve milletimiz adına Dağ Mühendislik olarak yatırımlarımıza hız vererek üstümüze düşen sorumluluğu göstermeye devam edeceğiz, konut sahibi olmak isteyenlere bu fırsatı kaçırmamalarını tavsiye ediyoruz’’

Muhteşem Adalar manzarası

Anadolu Yakası’nın yükselen yıldızı Kartal’da 9 blok olarak inşa edilmekte olan ‘Tual Adalar’ projesi, toplam 531 konuttan oluşuyor. ‘Tual Adalar’ projesinde birinci kattan itibaren orman ve Adalar manzarasına hakim 1+1’den 4+1’e kadar daire seçenekleri mevcut. Yüzde 85’i yeşil alanlara ayrılmış olan ‘Tual Adalar’da teslimlerin 2018 yılının ilk yarısında gerçekleştirilmesi hedefleniyor. ‘Tual Adalar’da daire fiyatları; 1+1 daireler 335 TL ile 550 bin TL, 2+1 daireler 523 bin TL ile 850 bin TL, 3+1 daireler 613 bin TL ile 1 milyon TL, 4+1 daireler ise 1 milyon TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında farklılık gösteriyor.

Kent içinde modern bir kent

İstanbul’un Avrupa Yakası’ndaki yeni yüzü Bahçekent’in en büyük projelerinden olan ‘Tual Bahçekent”, 20 blok olarak 190 bin metrekarelik alan üzerinde inşa ediliyor. ‘Tual Bahçekent’ projesinde; 1.739 konut, ticari üniteler, özel hastane, özel okul, özel kreş ve bir devlet okulu yer alıyor.

Bahçeşehir bölgesinin geniş sosyal donatılarına sahip projesi ‘Tual Bahçekent’te, kapalı havuz, sauna, fitness, buhar odası, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkurları, basketbol sahası mevcut. ‘Tual Bahçekent’te daire tipleri 1+1’den 4+1’e kadar tasarlandı. Projede daire fiyatları 1+1 daireler için 295 bin TL ile 320 bin TL, 2+1 daireler için 382 bin TL ile 520 bin TL ve 3+1 daireler için ise 520 bin TL ile 620 bin TL ve 4+1 daireler için 682 bin TL ile 865 bin TL arasında değişiyor.

Dağ Mühendislik, bu başarılı satış grafinden sonra şimdi de ‘Tual Adalar’ın 2. etabının satışları için düğmeye bastı.

Tarihi kampanya ile birlikte hem inşaat sektörünün hem de konut almak isteyenlerin kazançlı çıktığını vurgulayan Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, “Güçlü Türkiye için Birlik Vakti” kampanyası başladığı günden itibaren ‘Tual Adalar’ ve ‘Tual Bahçekent’ projelerimizde 220 konutun satışını gerçekleştirerek toplam 120 milyon TL ciro elde ettik.

Dar ve orta gelirli vatandaşlarımızın konut alımlarının kolaylaşması ve sektörde yatırımların hız kesmemesi için inşaat sektörünün bu tür kampanyalarla desteklenmeye devam etmesi gerekiyor.

Dilerseniz 60 ay kefilsiz ve faizsiz, dilerseniz %5 peşinat ile ilk taksit Ocak 2019 ‘da

Biz de yoğun ilgi nedeniyle Anadolu Yakası’nın hızla gelişen bölgesi Kartal’da 6 blok olarak yükselen ‘Tual Adalar’ projemizin 2. etap satışlarına başlama kararı aldık.

Tual Adalar 2. etaptan konut sahibi olmak isteyenlere bankasız ve kefilsiz faizsiz 60 ay vade imkanı veya %5 peşinatla ödemelere Ocak 2019’da ödeme fırsatı sunuyoruz. Projede daire fiyatlarımız ise 269 bin TL’den başlıyor.

Toplam 471 konuttan oluşan ve Adalar manzarasına hakim projemizde 1+1’ler 71 ila 86 metrekare, 2+1’ler 115 ila 145 metrekare, 3+1’ler 159 ila 177 metrekare, 4+1’ler ise 183 ile 202 metrekare arasında tasarlandı. Buna ilaveten 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 olarak tasarlanan 2. etapta ise toplam 60 daire ve 11 adet ticari ünite yer alıyor” dedi.

Tual Adalar, yanı başında yer alan Aydos Ormanları’nın bol oksijenli havası ile şehir hayatının içinde nefes aldırmayı hedefliyor. Yüzde 85’i yeşil alanlara ayrılmış olan ‘Tual Adalar’da teslimlerin 2018 yılının ikinci yarısında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

E-5 ile TEM’e olan 5’er dakikalık mesafesi ve metro hattına olan yakınlığıyla dikkat çeken projenin sosyal donatıları arasında kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, buhar odası, sauna, hamam, kreş ve güvenli yürüyüş parkurları mevcut. Projede daireler için depo alanı ve kapalı otopark ayrıldı. Otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerine yer verildi.

İlk kampanyada da rekor kırmıştık

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, kampanya başladığı günden bu yana büyük ilgiyle karşılaştıklarını belirterek “Ağustos ayında başlatılan tarihi kampanyada Tual Bahçekent ve Tual Adalar projelerimiz ile satış rekoru kırmıştık. İkinci kampanya ile de bugüne kadar, Tual Bahçekent projemizde 110, Tual Adalar’da ise 32 konutun satışını gerçekleştirdik” dedi.

Tual Bahçekent 2018’in sonunda tamamlaracak

Dağ Mühendislik’in Bahçeşehir’de hayata geçidiği Tual Bahçekent, 190 bin metrekare alan üzerinde 20 blok halinde inşa ediliyor. 1739 konut, ticari üniteler, özel hastane, özel okul, özel kreş ve bir devlet okulunun yer aldığı projede kapalı havuz, sauna, fitness, buhar odası, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkurları, basketbol sahası gibi sosyal ve sprotif alanlar mevcut.

4+1 daire satışlarının tamamlandığı Tual Bahçekent’te daire 1+1 daireler 235 bin TL ile 280 bin TL, 2+1 daireler 364 bin TL ile 460 bin TL ve 3+1 daireler ise 479 bin TL ile 550 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. 140 bin metrekarelik dev şehir parkına komşu bir alanda yükselen projede teslimlerin 2018 yılı sonunda tamamlanması planlanıyor.

Tual Adalar’da fiyatlar 402 TL’den başlıyor

Kartal’da 6 blok olarak yükselen Tual Adalar projesi toplam 471 konuttan oluşuyor. Projede 1+1’ler 71 ila 86 metrekare, 2+1’ler 115 ila 145 metrekare, 3+1’ler 159 ila 177 metrekare, 4+1’ler ise 183 ile 202 metrekare arasında tasarlandı. Projede 1+1 daireler 402 TL ile 555 bin TL, 2+1 daireler 643 bin TL ile 870 bin TL, 3+1 daireler 800 bin TL ile 1 milyon 80 bin TL, 4+1 daireler ise 1 milyon 16 bin TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında değişen fiyatlarla alıcı buluyor.

2018 yılının ilk yarısında telim edilecek olan Tual Adalar’da kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, buhar odası, sauna, hamam, kreş ve güvenli yürüyüş parkurları yer alıyor. E-5 ile TEM’e olan 5’er dakikalık mesafesi ve metro hattına olan yakınlığıyla dikkat çeken projede daireler için depo alanı ve kapalı otopark ayrılırken otopark alanlarında elektrikli araçlar için şarj ünitelerine yer verildi.

İletişim bilgileri

444 9 213
www.tualadalar.com
www.tualbahcekent.com

Tual Adalar 2018’in ilk yarısında tamamlanacak

Kartal’da 6 blok ta 471 konuttan oluşan Tual Adalar projesinde 1+1 daireler 370 TL ile 555 bin TL, 2+1 daireler 591 bin TL ile 870 bin TL, 3+1 daireler 800 bin TL ile 1 milyon 80 bin TL, 4+1 daireler ise 1 milyon 16 bin TL ile 1 milyon 128 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Yüzde 85’i yeşil alanlara ayrılan Tual Adalar’da teslimlerin 2018’in ilk yarısında gerçekleştirilmesi planlanıyor.

Tual Bahçekent’te fiyatlar 235 bin TL’den başlıyor

Bahçeşehir’in en büyük projelerinden olan Tual Bahçekent’te ise fiyatlar 1+1 daireler için 235 bin TL ile 280 bin TL, 2+1 daireler için 364 bin TL ile 460 bin TL ve 3+1 daireler için ise 479 bin TL ile 550 bin TL arasında değişiyor. 190 bin metrekare arsa üzerinde 20 blokta1739 konuttan oluşan Tual Bahçekent’ te ayrıca ticari üniteler, özel hastane, özel okul, özel kreş ve bir devlet okulu yer alıyor.

Kapalı havuz, sauna, fitness, buhar odası, çocuk oyun parkları, yürüyüş parkurları, basketbol sahası gibi donatıların yer aydığı proje 140 bin metrekarelik dev şehir parkının yanı başında yükseliyor. Projenin 2018 yılı sonunda tamamlanması planlanıyor.

İletişim bilgileri

444 9 213
www.tualadalar.com
www.tualbahcekent.com

İhalenin şartları burada