34,28 hektarlık dolgu alanı planlandı

Projeye göre, Poligon-1 adı verilen dolgu bölgesi 63.609 metrekare (6,36 hektar), Poligon-2 ise 279.242 metrekare (27,92 hektar) büyüklüğünde olacak. Böylece toplam dolgu alanı 342.852 metrekareye (34,28 hektar) ulaşacak.

Dolgu alanlarının Karadeniz’in dalga etkisinden korunması amacıyla toplam 7.026 metrekarelik 5 ayrı dalgakıran inşa edilecek. Poligon-1 için 3, Poligon-2 için 2 dalgakıran planlanırken; bunlar sırasıyla 3.144 m² ve 3.882 m² büyüklüğünde olacak.

Park, fuar, cami ve sahil alanları birlikte inşa edilecek

Projede yer alacak fonksiyonel alanların büyüklükleri ise şöyle planlandı:

98.000 m² fuar alanı

38.150 m² park alanı

28.150 m² kumsal/plaj alanı

15.750 m² kıyı koruma yapıları

10.350 m² teknik altyapı alanı

8.2150 m² yol alanı

6.800 m² ibadet (cami) alanı

42.500 m² tahkimat (şev) alanı

Plaj alanı doğal yapısını koruyacak olup, bu bölümde herhangi bir dolgu ya da tahkimat faaliyeti yapılmayacak. Diğer alanlarda ise toplam 1 milyon 135 bin m³ dolgu malzemesi, kıyı koruma ve dalgakıranlar için ise 667 bin m³ tahkimat malzemesi kullanılacak.

Sahil yoluna alternatif kavşak yapısı geliyor

Poligon-2 dolgu alanının Darıca Plajı mevkisinde, Akçaabat–Söğütlü–Yıldızlı Karayolu’na ait farklı seviyeli kavşak inşa edilecek. Bu yapı, Akçaabat-Giresun sahil yoluna bağlantı sağlayacak ve Karadeniz sahil yolundaki trafik yükünü hafifletmeyi amaçlayacak.

Proje kapsamında söz konusu kavşağa dair ÇED muafiyeti kararı alınmış olup, hidrografik ve oşinografik etüt raporları da hazırlandı. Akçaabat Belediyesi’nin yürüttüğü bu ulaşım çözümü ile birlikte hem kıyı güvenliği hem de ulaşım bütünlüğü sağlanacak.

İmar planlarıyla uyumlu tasarlandı

Planlama alanı, Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin 20 Kasım 2019 tarih ve 490 sayılı kararıyla yürürlüğe giren 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 17 Kasım 2020 tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile uyumlu biçimde düzenlendi.

Proje alanının güneyinde ticaret, turizm ve konut karma kullanım alanları, akaryakıt istasyonu, belediye hizmet alanı, cami ve yeşil alanlar planlandı. Bu bölgelerdeki yapılaşma koşulları 3 ila 5 kat arasında değişiyor.

Balıkçı barınağı plan dışında, liman ise etkisiz

Planlama sahasında yer alan Darıca Balıkçı Barınağı, bağımsız bir planlama süreci içinde olduğu için bu projeye dahil edilmedi. Öte yandan, Akçaabat Limanı planlama alanının doğusunda yer almakla birlikte, liman ağzının dolgu bölgesine ters yönde kalması nedeniyle projeye doğrudan bir etkisi bulunmuyor.

Bölgesel kalkınmaya katkı hedefleniyor

94,5 milyon TL’lik bu dev yatırımın tamamlanmasıyla, Akçaabat ilçesi yeni bir fuar ve rekreasyon alanına kavuşmuş olacak. Proje sayesinde Trabzon’un sahil bandı hem estetik hem de işlevsel biçimde yeniden kazanılırken, kıyı koruma, ibadet, sosyal yaşam ve ulaşım işlevleri bir arada çözülecek.

Kentsel yaşam kalitesinin artırılması, turizm çekiciliğinin geliştirilmesi ve bölge halkına daha geniş sosyal alanlar sunulması hedefleniyor. Proje, Doğu Karadeniz Bölgesi için örnek bir kıyı kullanım modeli olma potansiyeli taşıyor.

Emlaknews.com.tr