Torun Center – EmlakNews.com.tr

İBB Mecidiyeköy’de 8 dönüm arazi üzerine cami yapacak

Hüseyin Belibağlı — Sat, 09 Dec 2017 09:57:40 +0000

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, son dönemde kente yeni camiler kazandırmak için kararlar aldı. O camilerin başında, neredeyse yarım asra yakın gündemde kalan Taksim’e yapılacak cami yer aldı. Temeli geçen şubatta atılan Taksim Camii inşaatı hızla sürerken, Göztepe Parkı’na yapılmak istenen cami de uzun süre tartışmalarla gündemde kaldı. Ancak daha sonra projeyi iptal eden İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), parkı tematik parka dönüştürdü.

Dalan yaptı, Sözen büyüttü, Uysal yıkacak

Kadıköy’de Vakıf Kayışdağı Suyu Sistemi ile İSKİ’ye ait Kozyatağı Su Deposu’nun bulunduğu bin metrekarelik alanın, plan değişikliği ile “dini tesis” alanı olarak kullanılmasına karar verildi. Levent’teki Merkez Bankası’nın 19 bin metrekarelik alanı da plan değişikliğiyle “merkezi iş alanı”ndan çıkarılıp “cami alanı” yapıldı. Kadıköy Rıhtım’da da Diyanet İşleri Başkanlığı ve İstanbul Müftülüğü’nün talebi doğrultusunda yapılacak, Kadıköy Ulu Cami Projesi’ne geçen ay İstanbul 5 Numaralı Koruma Kurulu’ndan onay çıktı. Son olarak Mecidiyeköy’e cami projesi kararı alındı. İBB’nin eski başkanlarından Bedrettin Dalan’ın Ali Sami Yen Stadı yanına yaptırdığı, sonraki başkan Nurettin Sözen’in ise en üst katını kültür merkezine çevirdiği katlı otopark yıkılacak.

Yerine cami ve külliye yapılacak

İBB Meclisi, geçen ay kabul ettiği bir imar plan değişikliği ile Torun Center’ın (Eski Ali Sami Yen Stadı) yanına cami yapılmasına karar verdi. İBB tarafından yapılacak olan Şişli Mecidiyeköy Cami, Mecidiyeköy Kültür Merkezi ve katlı otopark binası ile onun karşısında bulunan eski otobüs duraklarının bulunduğu, yaklaşık 8 bin metrekarelik arazi üzerine inşa edilecek. Söz konusu arazinin bodrum katlarında ise Kabataş-Mecidiyeköy-Mahmutbey metro hattına ait istasyon olacak. İBB kendi mülkiyetindeki araziyi daha önce metro istasyonu, transfer merkezi, AVM ve rezidans olarak planlamış ancak yapılan şikayet üzerine İstanbul 9. İdare Mahkemesi AVM ve rezidans ile ilgili plan notlarını iptal etmişti.

Habertürk

Torun Center davasında TOKİ görevlileri de yargılanacak

Hüseyin Belibağlı — Thu, 20 Oct 2016 12:10:42 +0000

Mecidiyeköy’deki Torun Center’da şantiye asansörünün 32’inci kattan yere çakılması nedeniyle 10 işçinin hayatını kaybettiği kazaya ilişkin davada Toplu Konut İdaresi (TOKİ) görevlileri de yargılanacak. İHA’nın haberine göre, savcılık, dönemin İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Aliseydi Karaoğlu’nun da arasında bulunduğu 6 TOKİ görevlisinin “görevi kötüye kullanma” suçundan 6 aydan 2 yıla kadar hapisle cezalandırılmasını istedi. Konuyla ilgili hazırlanan iddianamede, CHP Milletvekili Mahmut Tanal ihbarcı olarak yer aldı.

6 aydan 2 yıla kadar hapisleri isteniyor

İddianamede, görevi kötüye kullanmak suçundan haklarında 6 aydan 2 yıla kadar hapis cezası talep edilen dönemin TOKİ İstanbul Emlak Dairesi Başkanı Aliseydi Karaoğlu, TOKİ 4 No’lu Uygulama Dairesi Başkanı Niyazi Özdemir, TOKİ görevlileri Ömer Caniklioğlu, Temel Emrah Bıyıklıoğlu, Zuhal Dalkılıç ve M. Rıfat Çağal’ın görevleri sırasında görev gereklerine aykırı davranarak kişi mağduriyetine ve kamu zararına neden olarak görevlerini kötüye kullandıkları belirtildi.

‘TOKİ parayı peşin aldı, ortalıkta çekildi’

TOKİ tarafından söz konusu inşaat ile ilgili müşavirlik ve kontrollük hizmetlerinde etkili hizmet sunulmadığı ve müşavirlik hizmetlerinde mevcut parsele ait plan değişikliğine bağlı olarak emsal oranında yaşanabilecek artışa odaklanıldığı belirtilen iddianamede, TOKİ’nin söz konusu hizmeti 2014 yılı içinde ciddi şekilde aksattığı kaydedildi. İddianamede ayrıca 27.06.2013 tarihinde bedelini peşin alarak ortaklıktan çekilen TOKİ’nin tapunun geç devredilmesi nedeniyle inşaatı yapan şirkete yapı denetiminde muafiyet sağladığı, vergi ve harç muafiyetinden yararlanmasını sağladığı, inşaatta kamu yararı gerekçesiyle 24 saat çalışma izni çıkarılmasına neden olduğu ve sonuç olarak idarenin sorumluluğuna neden olduğu da öne sürüldü. Başsavcılık tarafından onaylanan iddianame, İstanbul 15’inci Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kabul edilirken sanıklar 1 Mart 2017’de ilk kez hakim karşısına çıkmasına karar verildi.

Torunlar GYO, yürütmeyi durdurmaya itiraz etti

Hüseyin Belibağlı — Sat, 24 Sep 2016 10:47:31 +0000

Torunlar GYO, Torun Center’ın imar planlarının yürütmesini durduran İstanbul 7’nci İdare Mahkemesi’nin kararına İstanbul Bölge İdare Mahkemesi’nde itiraz etti. Açıklamasında projede yer alan 5 bloktan 4’ünün inşaatının bittiğini belirten Torunlar GYO, bir bloğun imalatının ise bağımsız bölümler içindeki tefriş işlemleri dışında tamamlandığı kaydetti. Açıklamada, ayrıca yapımı biten 4 bloktan 3’ünün yapı kullanma izin belgesinin alındığı da vurgulandı.

Torun Center hakkında yürütmeyi durdurma kararı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 22 Sep 2016 12:56:52 +0000

2014 yılında 10 işçinin 32. kattaki asansörden yere çakılarak hayatını kaybetmesiyle inşaatı bir süre durdurulan ve neredeyse tamamlanma aşamasına gelen Torun Center, 7. İdare Mahkemesi tarafından bir kez daha durduruldu. DHA’dan Ezgi Çapa’nın haberine göre, Koruma Kurulu’ndan görüş alınmadan plan değişikliği yapıldığı ve Deprem Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün belirlediği maksimum yükseklik değerine hiçbir gerekçe göstermeksizin uyulmadığı tespitlerinde bulunan mahkeme, telafisi güç zararların doğabileceği kanaatiyle Torun Center hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.

Süreç 2007’de başladı

Torun Center, Mecidiyeköy’deki Ali Sami Yen Stadının yenire inşa ediliyor. 2007 yılında Galatasaray Kulübü, Ali Sami Yen arazisine karşılık Seyrantepe’de yapılacak yeni stat için TOKİ ile protokol imzalamış, Ali Semi Yen Stadı arazisi için yapılan plana ilk itiraz da 2007 yılında yapılmıştı. Süreç 2010 yılında yapılan plan değişikliği ile devam etmiş, Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi, 2 Nisan 2010 tarihinde onaylanan imar değişikliğine “Bölgedeki yapı yoğunluğunu arttırıcı, sosyal donatı dengesini bozucu, kamu yararına aykırı olduğu” gerekçesiyle dava açmıştı.

91 bin metrekarelik ek yapılaşma hakkı

Dava sürecinde hazırlanan 21 Temmuz 2015 tarihli bilirkişi raporunda, nüfus yoğunluğunun artacağı, bu yoğunluk artışının beraberinde zaten yetersiz olan donatı alanlarını daha da yetersiz hale geleceği ve çok ciddi boyutlarda gözlenen trafik sorunun daha da artmasına neden olacağı tespitine yer verilmişti. Raporda inşaatın yakın çevresinde oluşturacağı olumsuzluklara dair hiçbir analiz, sentez, plan kararı gayreti içerisine girilmemiş olduğu belirtilmiş, 91 bin metrekarelik ek yapılaşma hakkı verildiği, nüfusun 4570 kişi ilave yükle, 7450 kişiye ulaşacağı kaydedilmişti. Bilirkişi heyeti, ayrıca Bölge Koruma Kurulları’ndan görüş alınmadığına da dikkat çekmişti.

Karar oybirliği ile alındı

Bu rapor doğrultusunda ‘açıkça hukuka aykırı bulunan dava konusu planların yürütülmesi halinde uygulama işlemleri yapılabileceğinden telafisi güç zararların doğabileceği” tespitinde bulunan mahkeme 12 Temmuz 2016 tarihinde oy birliğiyle proje hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.