Nevşehir Merkez ilçesi İbrahim Paşa Mahallesi 3850 ada 1 parsel üzerinde gerçekleştirilecek proje, toplam 15 bin 686,85 metrekare alan üzerinde yükselecek. Yaklaşık iki yılda tamamlanması planlanan projede teslimlerin Ağustos 2028 döneminde yapılması hedefleniyor.

490 konutluk yeni yaşam alanı kurulacak

Kentsel dönüşüm kapsamında proje alanında bulunan 44 müstakil ev tahliye edilerek yıkılacak. Ardından bölge, modern bir yaşam merkezine dönüştürülecek.

Projede toplam 8 konut bloğu ile 1 gündüz bakım evi olmak üzere 9 blok yer alacak. Ayrıca zemin katlarda ticari alanlar oluşturularak bölgeye yeni bir ticaret aksı kazandırılacak.

Toplamda;

– 490 konut
– 47 dükkân
– 1 gündüz bakım evi
– Ortak sosyal yaşam alanları

inşa edilecek.

78 bin metrekarelik dev proje

Kentsel dönüşüm projesinin toplam oturum alanı 51 bin 252,67 metrekare, toplam inşaat alanı ise 78 bin 143 metrekare olarak planlandı.

A1, A2, A3, A4, B1, B2, B3 ve B4 bloklarının tamamı 2 bodrum kat, zemin kat ve 7 normal kat olarak inşa edilecek.

Projede;

– A1 Blok: 118 konut
– A2 Blok: 74 konut
– A3 Blok: 28 konut
– A4 Blok: 38 konut
– B1 Blok: 98 konut
– B2 Blok: 58 konut
– B3 Blok: 38 konut
– B4 Blok: 38 konut

yer alacak.

C Blok ise gündüz bakım evi ve ortak yaşam alanı olarak hizmet verecek.

Ticaret ve yaşam birlikte büyüyecek

Projede yalnızca konut üretimi değil, ticari yaşamın güçlendirilmesi de hedefleniyor. Zemin katlarda planlanan 47 dükkân, bölgenin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak yeni ticaret alanları oluşturacak.

Tamamlandığında yaklaşık 2 bin 195 kişinin yaşayacağı öngörülen proje, Nevşehir’in yeni yaşam merkezlerinden biri olmayı hedefliyor.

İnşaat iki yılda tamamlanacak

Projede tüm blokların inşaatına aynı anda başlanacak. Yaklaşık iki yıl sürecek yapım aşamasında 5 kamyon, 3 ekskavatör, 1 kule vinç ve 1 transmikser görev alacak.

Yıkım sonrası oluşacak hafriyat belediyenin belirlediği alanlara taşınırken, bitkisel toprak ise peyzaj çalışmalarında kullanılmak üzere korunacak.

Yaklaşık 1,8 milyar liralık yatırım hacmine sahip proje, hem Nevşehir’deki konut arzına önemli katkı sağlayacak hem de İbrahim Paşa Mahallesi’nin kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak.

Emlaknews.com.tr

AA’nın haberine göre, bu yıl 64 bin konut inşa ettiklerini ve alt gelirli grubundaki vatandaşların kira öder gibi hatta daha düşük bir bedelle konut sahibi olabildiğini vurgulayan Turan, konut talebinde azalma oladığını, Türkiye’nin her yerinde 5-10 kat taleple karşılaştıklarını anlattı. 300 konut yapılan yerde 3 bin talep geldiğini kaydeden Turan, “Sektörle ilgili diğer sevindirici haber, konut satışlarıyla ilgili.

‘Eylül’de satışlar yüzde 18 arttı’

Eylül ayı satış rakamlarında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 artış var” dedi. Bunun, Türkiye ekonomisinin gücünü gösterdiğini vurgulayan Turan, yakın dönemde özellikle Körfez ülkelerinden gelen yabancılar başta olmak üzere konut satışında yoğun bir talep beklediğini ifade etti. Bundan payını alacak vilayetlerden birinin de Bursa olacağını anlatan Turan, “Bursa’da da konut fiyatları bana göre bundan dolayı da biraz yukarı çıkacaktır” açıklamasında bulundu.

‘Gelecek yıl 70 bin konut üreteceğiz’

Konut faizlerinin, Cumhurbaşkanı Recep Tayip Erdoğan’ın çağrısıyla aylık bazda önce yüzde 1’in sonra da kısa vadede yüzde 0,90’ın altına indiğini hatırlatan TOKİ Başkanı Turan, uzun vadede konut faizlerinin 0,90’ın hatta 0,85’in altında olmasını önemsediklerini söyledi. Bankaların iyi niyetli bir adım attığını kaydeden Turan, “İnşallah faizler yıllık yüzde 10 bandının altında olursa dar gelirli vatandaşlarımızın da konut sahibi olması daha da kolaylaşır. Biz de bu konuda çok çalışıyoruz” diye konuştu. Turan, TOKİ’nin gelecek yıl 70 bin konut hedefi olduğunu da sözlerine ekledi.

2000’li yıllar milat oldu

Eskiden ‘toplu konut’ olarak adlandırılan çok konutlu projelerin 2000’li yılların başından itibaren daha lüks olarak tasarlandığına dikkat çeken ikili, artık konut projelerinde yaşamı kolaylaştıracak ve yaşam kalitesini artıracak çeşitli hizmetler verilmeye başlandığını da vurguladı. Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal, artık bu konutların bugün rezidans olarak adlandırıldığını ifade etti.

‘Ev sahipleri yeni yaşama ne kadar uyum sağlıyor, tartışılır’

Rezidans projelernin son 15 yılda geçirdiği değişime de vurgu yapılan yazıda, rezidans projelerinin kullanıcılara sadece yeni bir ev değil yeni bir yaşam tarzı sunduğu da anlatıldı. Ev sahiplerinin taşındıktan sonra vaat edilen yaşam tarzına ne kadar uyum sağlandığının da tartışılır bir konu olduğu da belirtilen yazıda gelecekte rezidanslardaki konut iç mekanlarının hangi yönde değişim göstereceği de anlatıldı.

Yazının tamamı burada

Selma Şenol / Emlaknews.com.tr

Şirketlere teşvik verilecek

İngiltere Başbakanı David Cameron’ın bu kararı, inşaat sektörüne canlılık kazandırmak ve özellikle gençlerin ev sahibi olmasını sağlamak için aldığı belirtiliyor. Hükümetin toplu konutların inşaatına hız kazandırmak için inşaat şirketlerine önemli teşvikler vereceği de gelen bilgiler arasında yer alıyor. Çalışmalar kapsamında terk edilmiş birçok endüstri bölgesi islah edilerek, burada toplu konutlar inşa edilecek.

1.2 milyar sterlinlik bütçe

Terk edilmiş endüstri bölgelerinin ıslahı için hükümetin 1.2 milyar sterlin para desteğinde bulunacağını açıklayan İngiltere Başbakanı David Cameron, gençlerin ev sahibi olması için ellerinden geleni yapacaklarını söyledi. Toplu konutların en hızlı şekilde inşa edilmesi için çaba harcayacağı sözünü de veren Cameron, proje çerçevesinde başkent Londra’da 24 bin yeni konutun inşa edileceğini açıkladı.