Vadeli satış bedeli yaklaşık 572 milyon lira olan arsalar, vadeli olarak açık artırma yöntemiyle satılacak. Peşin ödeme yapmak isteyen alıcılara vadeli satış bedeli üzerinden yüzde 12,5 indirim uygulanacak.

Satışa çıkarılan arsalar “konut, ticaret, özel eğitim, özel sağlık tesisi, rehabilitasyon merkezi, turizm tesis, akaryakıt istasyonu, konut dışı kentsel çalışma ve gelişme konut+toptan ticaret+sebze hali niteliğinde imarlı arsalar” niteliklerini taşıyor.

Açık artırma, bugün saat 13.30’da TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezinde ve TOKİ İstanbul hizmet binasında gerçekleştirilecek. Ayrıca internetten (www.emlakyonetim.com.tr) canlı yayın yapılacak.

Satışa çıkarılan bazı arsaların özellikleri

Açıklamada satışa sunulan bazı arsaların özelliklerine de yer verildi. Buna göre, İstanbul’un Başakşehir ilçesi Kayabaşı Mahallesinde özel sağlık tesis, özel eğitim, Arnavutköy’de konut ve Tuzla’da konut niteliğinde imarlı arsalar satışa sunuldu.

Ankara’nın Keçiören ilçesi Ayvalı semtinde konut, Mamak Altıağaç’ta ticaret, akaryakıt istasyonu, Etimesgut Yapracık’ta konut, Sincan Temelli’de konut ve Beypazarı’nda konut niteliğinde imarlı arsalar satışa çıkarıldı.

Antalya Kemer Çamyuva’da konut niteliğinde imarlı arsalar, Balıkesir Ayvalık Küçükköy’de konut niteliğinde imarlı arsalar, Mersin Erdemli ve Mezitli’de konut, turizm tesis alanı niteliğinde imarlı arsalar, Muğla Bodrum’da konut ve ticaret, Datça’da konut niteliğinde imarlı arsalar, Elazığ merkezde konut ve ticaret niteliğinde imarlı arsalar, Diyarbakır Yenişehir Üçkuyular’da konut niteliğinde imarlı arsalar satışa sunuldu.

Satışa ilişkin detaylı bilgiye www.toki.gov.tr ve www.emlakyonetim.com.tr internet adreslerinden, 444 86 54 numaralı telefondan ulaşılabilecek.

Merkez Nilüfer ilçesi İrfaniye Mahallesi’nde “1201 Konut Projesi” kapsamında yapımı tamamlanan konutlar, ilk kez hak sahiplerine gösterildi.

Evlerini gezerken duygusal anlar yaşayan ve mutluluklarını gizleyemeyen emekliler, kendi konutlarında yaşamaya başlayacakları günü heyecanla bekliyor.

Emekli Engin Çarık (62) AA muhabirine yaptığı açıklamada, 1978’den beri Bursa’da yaşadığını söyledi. Defalarca TOKİ çekilişine katıldığını belirten Çarık, sonunda muradına erdiğini ifade etti.

Müjdeyi telefonda aldığını anlatan Çarık, şöyle konuştu:

“Evin çıktığını öğrendim. Duyunca ailece, çoluk çocuk çok sevindik. Böyle bir şeyin bize nasip olacağı aklımıza bile gelmezdi. Devletimizden, Recep Tayyip Erdoğan’dan Allah razı olsun. Bunlar verilmeseydi yatırdığımız peşinatla burasının arsasını alamazdık. Bizden sadece evlerin yapımında kullanılacak malzemenin parasını aldılar. Maaşımızdan 180 ay 500 lira kesilecek. Kira öder gibi ev sahibi olacağız. Allah devletimize zeval vermesin. Çok memnunuz.”

35 yıllık kiracılıktan ev sahipliğine

Daireyi çok beğendiğini dile getiren Çarık, “Evleri beğenmemenin imkanı yok. Kendim olsam böyle yaptıramam. Kocaman yatak odası, oturma odası, geniş bir mutfağı, çocuk odası var. Bir emekli için çok büyük.” dedi.

Çarık, en geç iki ay içinde anahtarların teslim edileceğini öğrendiklerini belirterek, “Biz 2,5 yıl inşaatın bitmesini bekledik, 2 ay daha bekleriz. Sonuçta kendi evimize geleceğiz. 35 yıldır kiracıyız. Ben ölsem de eşim kalsa kimse ona ‘Evden çık, kiraya zam yap.’ demeyecek. Devlet, emekli maaşımdan kesecek. Bunları düşünüp çok sevindim, sevinçten ağladım.” diye konuştu.

Akif Alak (72) da duyduğu memnuniyeti dile getirirken, “Şansımıza burası çıktı, çok şükür. Çok seviniyoruz. Biz 28 senedir kiracıyız. Evler çok güzel olmuş, çok beğendik. Allah razı olsun Cumhurbaşkanımız, Başbakanımız ve belediye başkanlarımızdan.” ifadesini kullandı.

Akif Alak’ın eşi Remziye Alak (66) daireyi çok beğendiğini belirterek, “Rüyamda görsem inanmazdım. Kaç senedir kiradayız. Çok şükür, Allah bunu bize nasip etti. Herkese çok teşekkür ederim. ‘Bir daha ev yüzü görmem demiştim.’ ama Allah gösterdi. Çok önemli bir ameliyat oldum. Evi görmek için üç kere geldim, ‘Ben öleceğim, bir kere göreyim de gözlerim açık gitmesin.’ dedim. ‘Gösteremeyiz teyzeciğim.’ dediler. Kısmet oldu bugün gördüm.” dedi.

“Bir ev özlemi içinde heyecan yaşarken ismimiz okundu”

Balkan göçmeni olduğunu aktaran 68 yaşındaki Mehmet Tuna, “Çekilişe gittik, sıra 650’ye geldi. Eşim şeker hastası, ‘Yanımda haplarım yok. Gitsek iyi olur.’ dedi. Tam kalkıyorduk o sırada bizim numara çıktı. Çok sevindik. Bugün evi görünce daha da memnun olduk. Evler, oturacak vaziyete gelmiş. Çok beğendik.” diye konuştu.

Eşi Mahmure Tuna (57) da 29 yıldır kira ödediklerini belirterek, “İlk defa evimiz olacak çok mutluyuz sevinçliyiz bir an önce anahtarlarımızı almak istiyoruz. Bugün ilk defa gördük evler çok güzel.” ifadesini kullandı.

Bir komşusunun yönlendirmesiyle konutlar için müracaatta bulunduğunu anlatan 55 yaşındaki Yunus Çetin, “Çekilişe gittik. Yıllarca kirada oturmuşuz, bir ev özlemi içinde heyecan yaşarken ismimiz okundu. Sevinçten havalara uçtuk. Allah’a çok şükür. Devletten de Allah razı olsun, bizim gibi maddi durumu iyi olmayanlara yardımcı oluyor. Teslim edileceği günün heyecanını yaşıyoruz.” dedi.

Fatma Çetin (53) de 28 yıldır kirada oturduklarını, dört gözle dairesinin teslim edileceği günü beklediğini kaydetti.

AA

TOKİ 120 ay vadede 50 bin TL’ye kadar

TOKİ Başkanı Ergün Turan, yaptığı açıklamada, borcunu erken ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik her yıl yapılan yüzde 20 indirim kampanyasına başvuruların 24 Nisan’da başlayacağını belirtti.

Kampanya kapsamındaki konut ve iş yeri sahiplerinin borç bakiyelerini Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzaladıkları bankalardan çekecekleri konut kredisi ile de kapatabileceklerini belirten Turan, şu bilgiyi verdi:

TOKİ ‘faiz indirin’ çağrısına da eşlik etti

“Konut faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesi gerekiyordu. Biz de bu yıl bankalarımıza bunu belirttik. Bankalarımız da bu çağrıya cevap verip konut kredisi faizlerini 50 bin liraya kadar 120 ay vade imkanı ile 0,99’dan verecek. 50 bin liranın üzerindeki kredi oranları ise 120 aya kadar yüzde 1,06 faiz oranıyla verilecek. Yapılan bu uygulama ile Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘faiz indirin’ çağrısına da eşlik etmiş olduk.”

Son tarih 18 Mayıs

İndirim kampanyasının konut ve iş yeri sahipleri için moral ve motivasyon kaynağı olduğunu da belirten Turan, “Bankalar geçen hafta itibarıyla indirime gittiler. Faizlerin 50 bin liraya kadar 120 ayda 0,99’a gelmesi önemli bir adımdır. Bunun 50 bin lira üzerinde de uygulanması gerekmektedir.” dedi.

Turan, kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların son tarih olan 18 Mayıs’a kadar başvurularını yapması gerektiğini belirterek, bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılmasının mümkün olmayacağını söyledi.

Turan, bu yılki indirim kampanyasında esnek ödeme planı yaptıklarını belirterek, “Yüzde 20 indirim kampanyamızdan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlarımız da yararlanabilecek. Borcunun tamamını kapatamayacak vatandaşlarımız borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 20 indirim kampanyasından faydalanabilecek.” ifadelerini kullandı.

Zehra Aydın Turapoğlu-AA

Binalar 0 ada, 1919, 1930 ve 1931 parsellerdeki 230 bin 782 metrekarelik alanda kentsel gelişme projesi olarak geliştirilecek. Yatırım değeri 62 milyon 21 bin 718 TL olarak hesaplandı.

Projede kapsam dışı bölgeler ile birlikte toplam 77 bin 850 metrekarelik inşaat yapılacak. Projenin içerisinde kapsam dışı proje alanı 12.650 metrekare planlandı. İnşaat çalışması yapılmayacak olan kapsam dışı alan, vaziyet planı inşaat alanından çıkarıldığında toplam inşaat alanı ise 65 bin 200 metrekare. Konutlar ise 58 bin 981 metrekarelik inşaat alanına sahip olacak.

TOKİ Denizli Konutları Acıpayam’a 3 km mesafede

Tamamlanma süresi olarak ortalama 16 ayın hesaplandığı proje alanına en yakın yerleşim yeri 600 metre mesafede bulunuyor. Acıpayam ilçe merkezine 3 km ve Oğuz Mahallesi’ne 2.60 km mesafedeki proje alanı ulaşım konusunda iyi bir konumda bulunuyor. Arsaya ulaşmak için Denizli Antalya Fethiye Karayolu’ndan yaklaşık 56 km ileride Acıpayam çıkışından sağa ayrılarak 3 km ilerlenmesi gerekiyor.

Proje Alanına, KT1 tipi 8 adet blok ve 128 adet konut, KT2 tipi 15 adet blok ve 232 adet konut (+8 adet kapıcı dairesi), KT3 tipi 3 adet blok ve 24 adet konut, KT4 tipi 7 adet blok ve 56 adet konut yapılacak. Konut ve diğer ünitelerin kullanımı için 247 otoparka yer verilecek.

TOKİ’nin Oğuz Mahallesi’nde geliştirdiği projede bloklar bodrum, zemin ve 3 normal kattan oluşacak. İnşaat aşamasında 150 personelin istihdam edileceği projenin iskanı alındıktan sonra 1.792 kişinin ikamet edeceği öngörülüyor.

Emlaknews.com.tr

Mayıs’ta başlayacak

Çamlıca kentsel dönüşümünde temelin Mayıs ayında atılması planlanıyor. Hürriyet Gazetesi’nden Aysel Alp’in haberine göre, bugüne kadar 800 hak sahibinden 200’ü ile anlaşma sağlandı. Hayata geçirelecek yeni projenin tüm dönüşüm projelerine örnek olması planlanıyor.

Çengelköy, Çengel Ferah ve Çengel Küplüce mahalleleri sınırları içinde bulunan 7 parseli riskli alan ilan edildi. Bölge daha önce Belediye Kanunu 73. maddeye göre kentsel dönüşüm alanı ilan edilmişti. Ancak bakanlığın talebi üzerine bu kez 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu’nun ek birinci maddesi uyarınca riskli alan ilan edildi. Bu durumda hak sahipleri riskli alan kararlarına karşı dava açabilecek, ama uygulamalarına dava açamayacak.

Resmi Gazete’de 10 Şubat’ta yayınlanana riskli alan kararı, bugün Kirazlıtepe ve Ferah Mahallesi adıyla bilinen ve yaklaşık 5 bin kişinin yaşadığı 7 parseli kapsıyor. Hak sahipleri ile anlaşmalar devam ediyor. Söz konusu alanda 800 hak sahibi bulunuyor. İnşa edilecek projede kat yüksekliği yerine göre zemin üstü 4 ve 5 kat olacak.

Geleneksel Üsküdar evi

Belediye yetkilileri yapılacak proje ile ilgili şu bilgileri paylaştı; “Burası Çamlıca Camisi’ne doğru, siluet içine giren alan olduğu için Üsküdar’ın diğer mahallelerindeki kentsel dönüşüme örnek olarak yapılacak. Yıldız Teknik Üniversitesi ile Üsküdar evleri üzerine çalışma yapmaları için anlaşma yaptık. Dış cepheler geleneksel Üsküdar evi görünümünde olacak. Mahalle kültürüne uygun, üstten ayrık, çevresi kapalı olmayan konutlar, dükkanlar, kafeler, lokantalar, hediyelik eşya satıcıları; alttan ise bodrum katları birleşik, otopark, spor salonu, hobi odaları yer alacak.”

180 bin metrekarede 220 bin metrekare inşaat

Proje kapsamında 80 bin metrekare alanda 220 bin metrekare inşaat yapılacak. Bağımsız birim sayısı 1.500’den 2 bin 200’e çıkacak. Camiye doğru çarşı aksı oluşturularak, ziyaretçiler için turistik bir meydan hazırlanacak.

Kayaşehir 22. Bölge Toplu Konut Projesi İstanbul İli, Başakşehir İlçesi, Kayabaşı Mahallesi 975 ada 1 parsel ve 443 ada 55 parsel üzerinde yükselecek.

17 blok, 854 konut

17 bloktan oluşan projede 854 adet konut, 6 adet kapıcı dairesi, 592 araçlık kapalı otopark, 2 adet sosyal tesis binası ve 2 adet nizamiye ile altyapı ve çevre düzenlemesi inşaatı yapılacak.

Toplam inşaat alanı 78 bin 950 metrekare olan TOKİ Kayaşehir 22. Bölge Toplu Konut Projesi iki parselden oluşuyor. Birinci bölge inşaat alanı 26 bin 750 metrekare, ikinci bölge inşaat alanı ise 52 bin 200 metrekare.

TOKİ Kayaşehir projesinde, 1.bölge inşaat alanına, 6 blokta 12 adet 1+1 daire, 50 adet 2+1 daire, 164 adet 3+1 daire ve 58 adet 4+1 olmak üzere toplam 282 adet konut ve 2 kapıcı dairesi yapılacak.

2. bölge inşaat alanına ise 11 blokta, 24 adet 1+1 daire, 75 adet 2+1 daire, 417 adet 3+1 daire ve 60 adet 4+1 daire olmak üzere toplam 572 adet konut ve 4 kapıcı dairesi yapılacak.

Projede ayrıca 592 araç kapasiteli kapalı otopark, 2 adet sosyal tesis binası yer alıyor.

16 ayda tamamlanacak

Gerekli izinler alındıktan ve inşaat başladıktan sonra ortalama 16 ay içinde tamamlanması öngörülen TOKİ Kayaşehir 22. Bölge Toplu Konut Projesi’nde 3 bin 243 kişi ikamet edecek.

Emlaknews.com.tr

“Vatandaş bekliyor”

Vatandaşların yaz aylarında daha çok memleketinde olduğunu, ifade eden Turan, “Birçok vatandaşımız köyünde oluyor, bizde inşallah en geç 9’uncu ayda indirim kampanyamızı yapacağız.” dedi.

“Para yastık altından aktı”

Turan, geçen yıl borcunu ödeyip tapusunu hemen almak isteyen konut ve iş yeri alıcılarına yönelik indirim kampanyasından 17 bin kişinin faydalandığını kaydederek, “817 milyon lira borç kapatıldı. Bu paranın yaklaşık 513 milyon lirası kredi kullanılmadan ‘yastık altı parası’ diye tabir edilen paradan getirilip ödendi.” ifadelerini kullandı.

Kampanyadan yararlanmak isteyen vatandaşların başvuru tarihini takip etmesi gerektiğine dikkati çeken Turan, “Açıklanan tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından yararlanılması mümkün olmayacak.” bilgisini verdi.

Yararlanmak isteyenler ilgili bankaya

TOKİ Başkanı Turan, indirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının belirlenecek tarihler arasında ilgili bankaya başvuruda bulunabileceğini dile getirerek, şu ifadeleri kullandı:

“Vadesi 12 ay ve daha az kalan projeler indirim kampanyasına dahil edilmeyecek. İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla İdareye ödemekle yükümlü oldukları aidat, emlak vergisi gibi herhangi bir borçlarının bulunmaması gerekiyor.”

Zehra Aydın/AA

Proje kapsamında inşa edilecek bir dairenin maliyeti ortalama 60.000 TL, dükkan maliyeti ise ortalama 100.000 TL olarak TOKİ tarafından belirlendi. Projenin toplam yatırımı 18 milyon 440 bin TL’ye ulaşacak.

Ortalama 50 yıllık bir ekonomik ömrün biçildiği toplu konut projesinde 1.176 kişinin ikamet edeceği öngörülüyor.

Emlaknews.com.tr

Tünel kalıp ve konvansiyonel kalıp sistemleri ile yapılması planlanan inşaatların ihalesi için sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanması ve 900 takvim gününde tamamlanması gerekiyor.

İhale 24 Nisan 2017 tarihinde saat 14.30’da Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) İstanbul Hizmet Binası Halkalı Atakent Mahallesi 221. Sok. No: 5 (Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi karşısı) 34307 Halkalı – Küçükçekmece İstanbul adresinde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr