Şehir mimarisiyle kurgulandı

Luxera GYO’nun İstanbul’un tarihi merkezlerinden Topkapı’da yapımına başladığı Luxera Topkapı’nın alıcıların beğenisine sunulan 1+1 ve 2+1 örnek daireleri, modern şehir yaşamında aranan konforu, estetiği ve yatırım değerini tek bir yaşam deneyiminde buluşturuyor. Maksimum verimlilik prensibiyle kurgulanan dairelerde; doğadan ilham alan renk paleti ve doğal dokular, fonksiyonel metrekare çözümleriyle birleşerek ferah ve dengeli bir atmosfer yaratıyor. Her alanın bilinçli biçimde planlandığı bu yaklaşım, alıcılara standart bir konutun ötesinde; taşındığı anda yaşamaya hazır, zamansız ve uzun vadede değerini koruyan bir ev alternatifi sunuyor.

Kullanım kapasitesi maksimum seviyeye taşındı

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Luxera Topkapı’daki dairelerin kullanıcı ihtiyaçlarını merkeze alan bir yerleşim planıyla tasarlandığını belirterek, “Örnek dairelerimizde ise akıllı iç mekân çözümleri sayesinde kayıp alanlar minimuma indirilerek kullanım kapasitesi maksimum seviyeye taşınıyor. Genç ve yenilikçi stil, yalın bir şıklıkla desteklenirken; doğru aydınlatma kurgusu ve işlevsel detaylar yaşam kalitesini belirgin şekilde artırıyor” dedi. Tasarımın mutfak ve banyolarda tercih edilen modern ve dayanıklı malzemelerle tamamlandığını kaydeden Taş, “Luxera Topkapı örnek daireleri; hem oturum hem de yatırım amacıyla konut arayanlar için yüksek fonksiyonellik, güçlü mimari dil ve sürdürülebilir değer anlayışını bir araya getiren ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor” diye konuştu.

Konut, ofis ve cadde mağazaları bir arada

Bugüne kadar geliştirdikleri tüm projelerin yaşam kalitesini artıran, trendlere yön veren ve yatırımcılarına yüksek kâr getirme potansiyeline sahip projeler olduğunu dile getiren Ramazan Taş, “Luxera Topkapı’da da bu ilkeyle hareket ediyoruz. Tüm projelerimizde sunduğumuz hayatı kolaylaştıran çözümleri bu kez bir adım ileri taşıyarak modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veren üç farklı fonksiyonu, merkezi lokasyonla birleştirerek benzersiz bir proje ortaya koyuyoruz” açıklamasında bulundu. Günümüz şehir hayatında zamanın en kıymetli değerlerden biri olduğuna dikkat çeken Ramazan Taş, “Biz de bunu düşünerek, yaşamı tek bir noktada bütünleştiren bir yapı kurmayı amaçladık. Konut, ofis ve cadde mağazalarından oluşan Luxera Topkapı’nın karma kullanım konseptiyle yaşam, çalışma ve sosyalleşme alanlarını tek bir çatı altında sunan entegre bir yapı sağlamayı hedefliyoruz” dedi.

Luxera Topkapı’yı klasik kalıpların dışına çıkarak, sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda bir iş ve sosyal yaşam merkezi olarak tasarladıklarını anlatan Taş, şunları söyledi:

“Home-office yaşamına da uygun”

“Modern mimari yaklaşımımızla tasarımda fark yaratıyor, estetikle fonksiyonelliği buluşturuyoruz. Luxera Topkapı’da her detayda zarafeti, ferahlığı ve kullanıcı deneyimini ön plana çıkarmayı amaçlıyoruz. Projemiz, modern tasarımlı evlerinin yanı sıra merkezi konumu ve geniş sosyal olanaklarıyla da şehir yaşamının tüm ihtiyaçlarına cevap verecek. Bölgedeki üniversitelere, hastanelere, parklara, alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde yer alan Luxera Topkapı’nın bu özelliğiyle bölgede çalışan genç beyaz yaka çalışanlar ile sağlık sektörü profesyonelleri, üniversite öğrencileri ve akademisyenler tarafından ilgi göreceğine inanıyoruz. Bununla birlikte 2+1 daire seçenekleriyle yeni evli ve çekirdek aileler için ideal yaşam alanı sunan Luxera Topkapı, ofis katları ve home-office yaşam tarzına uygun daireleriyle reklam, medya, yazılım, mimarlık gibi alanlarda çalışanların hem yaşam hem de çalışma ortamı olacak.”

“Kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için de ideal”

Luxera Topkapı’nın şehrin merkezinde, modern bir yaşam tarzı isteyenler kadar kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için de ideal bir seçenek olduğuna dikkat çeken Ramazan Taş, “Topkapı ve çevresinde yer alan iş merkezleri, üniversiteler ve hastanelerde çalışanlar, aynı zamanda bölgede ciddi bir kiralık ev talebi oluşturuyor. Bu da 1+1, 2+1 gibi dairelerle yüksek ve sürdürülebilir kira geliri elde etme imkânı sağlıyor. Fonksiyonel metrekareli evler, kısa ve uzun dönemli kiralamalar için çok yönlü yatırım modeli sunuyor” açıklamasında bulundu.

1+1 ve 2+1 daire seçenekleri

Luxera Topkapı, 5 bin 396 metrekare arsa üzerinde 13 katlı iki blok halinde tasarlandı. 238 konutun yanı sıra ofisler ve cadde mağazalarının yer aldığı projedeki dairelerin 2027 yılı sonunda sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. 53,5 metrekarelik 1+1 ile 80 ve 105 metrekarelik 2+1 daireler yer alıyor.

Toplam 31 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak Luxera Topkapı’da, 2 bin 500 metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor. Projenin 400 metrekarelik kapalı sosyal tesisleri içinde ise kapalı havuz, fitness salonu, sauna, Türk hamamı ve buhar odası gibi donatılara yer veriliyor.

İstanbul’un her yanına kolay ulaşım avantajı

Zeytinburnu, Davutpaşa Caddesi üzerindeki merkezi konumuyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım imkanı sunan Luxera Topkapı, E-5 otoyoluna 500 metre, Davutpaşa Metro İstasyonu’na ve Cevizlibağ Metrobüs Durağı’na 5 dakika mesafede yer alıyor. Proje, Atatürk Havalimanı-Yenikapı Metro Hattı ve Avrasya Tüneli’ne yakınlığıyla da dikkat çekiyor.

NEW ERA 2030 vizyonunun tanıtımıyla birlikte Luxera GYO’nun ilk yeni projesi olan Luxera Topkapı da kamuoyuna duyuruldu. 2026’da hayata geçirilecek projelerin ikisi Anadolu Yakası’nda, ikisi ise Avrupa Yakası’nda yer alacak.

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, şirketin 2015’te başlayan yolculuğunun 2024’te GYO dönüşümüyle yeni bir aşamaya geçtiğini belirterek, artık şeffaf, sürdürülebilir ve kurumsal bir büyüme modeliyle hareket ettiklerini vurguladı. Taş, bugüne kadar geliştirilen projelerle güçlü bir yaşam topluluğu oluşturduklarını ifade etti.

2026’da İstanbul’da 4 yeni proje

Ramazan Taş, NEW ERA 2030 vizyonu kapsamında her yıl ortalama dört proje üretmeyi hedeflediklerini belirterek, 2026’da başlayacak projelerin yalnızca büyüme değil, daha geniş bir kitleye ulaşma stratejisinin parçası olduğunu söyledi. Projelerin, yaşam kalitesini yükselten ve insan odaklı tasarım anlayışıyla geliştirileceği kaydedildi.

Vizyonun merkezinde inovasyon var

Luxera GYO’nun yol haritasının temelinde inovasyon yer alıyor. Taş, yapı teknolojileri, dijitalleşme, yapay zekâ destekli planlama, BIM ve dijital ikiz çözümleriyle daha verimli ve öngörülebilir süreçler hedeflediklerini aktardı. Bilimsel veriler ve demografik analizlerle, geleceğin yaşam ihtiyaçlarının bugünden planlandığını ifade etti.

Doğru lokasyon, doğru proje, doğru kitle

Luxera’nın proje geliştirme yaklaşımında veri analizi ve insan içgörüsü öne çıkıyor. Taş, gayrimenkulde arz-talep dengesinin doğru kurulmasının önemine dikkat çekerek, İstanbul’daki kentsel dönüşüm sürecinde aktif rol almayı planladıklarını söyledi.

Aidatları düşüren sürdürülebilir çözümler

Luxera GYO, sürdürülebilirliği yalnızca çevresel değil, ekonomik bir değer olarak ele alıyor. Enerji verimliliği, akıllı sistemler ve uzun ömürlü malzemelerle yaşam maliyetlerini düşüren projeler geliştiriliyor. Bu yaklaşımın, aidatları azaltan planlamalarla desteklendiği vurgulanıyor.

Luxera Topkapı ile somut vizyon

Luxera Topkapı, NEW ERA 2030 vizyonunun ilk somut örneği olarak öne çıkıyor. Modern mimarisi, fonksiyonel planlaması ve merkezi konumuyla dikkat çeken proje; genç profesyoneller, öğrenciler ve küçük aileler için tasarlandı. 2+1 ağırlıklı daire seçenekleri, ofis ve home-office kullanıma uygun birimler projede yer alıyor.

Yüksek kira potansiyeli

Topkapı bölgesindeki iş merkezleri, üniversiteler ve sağlık yatırımları, projeye güçlü bir kiralama talebi sağlıyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 dairelerin, sürdürülebilir ve yüksek kira geliri potansiyeli sunduğu belirtiliyor.

Proje detayları

5.500 metrekare arsa üzerinde, 13 katlı iki bloktan oluşan Luxera Topkapı’da toplam 256 bağımsız bölüm bulunuyor. 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinin yanı sıra cadde mağazaları ve ofisler projede yer alıyor. Yaklaşık 31 bin metrekare inşaat alanına sahip projenin 2027 sonunda teslim edilmesi planlanıyor. Kapalı havuz, fitness, sauna, Türk hamamı ve peyzaj alanları sosyal donatılar arasında bulunuyor.

Merkezi konum ve ulaşım avantajı

Zeytinburnu Davutpaşa Caddesi üzerindeki proje; E-5’e 500 metre, metro ve metrobüse 5 dakika mesafede konumlanıyor. Avrasya Tüneli ve metro hatlarına yakınlığıyla İstanbul’un her noktasına kolay ulaşım imkânı sunuyor.