Vatandaşların kampanyaya gösterdikleri ilgiden memnun olduklarını belirten Turan, “TOKİ’den sosyal konut satın alan, çoğu alt gelir grubundan vatandaşlarımıza yüzde 24 erken ödeme indirimi ile önemli bir fırsat sunduk. Kampanyamızdan şu ana kadar 9 bin 870 vatandaşımız yararlanarak 427 Milyon 427 bin liralık borç bakiyesini kapattı” ifadelerini kullandı.

Yastık altından 397 milyon çıktı

İndirim kampanyasına katılan vatandaşların yüzde 97’sinin 379 milyon liralık borcunu banka kredisi kullanmadan kapattığını ifade eden Turan, “Kampanaya katılan vatandaşlarımızın yastık altı diye tabir ettiğimiz kişisel tasarruflar ile borçlarını kapatması sektörümüz açısından önemli bir gelişmedir. Ayrıca vatandaşlarımız yastık altından çıkardığı paralar da ekonomiye yeni bir katkı olmuştur” diye konuştu.

Esnek ödeme ile 37 milyonluk borç kapatıldı

Bu yıl ki indirim kampanyasında esnek ödeme yaptıklarını vurgulayan Turan, “Yüzde 24 indirim kampanyamızdan bütün borç bakiyesini kapatamayacak vatandaşlarımız da yararlanıyor. Borcunun tamamını kapatamayan vatandaşlarımız yaptıkları 37 milyon 665 bin liralık peşin ödemelerle yüzde 24 indirim kampanyamızdan faydalandı” dedi.

Kampanyadan, satışları 2017 yılı Haziran ayı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2017 yılı Haziran ayı sonuna kadar başlamış konut ve iş yeri sahiplerinin yararlanabildiğini belirten Turan, “Vadesi 12 ay ve daha az kalan projelerimiz indirim kampanyasına dahil edilmedi. İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerimizdeki konut ve iş yeri alıcıları başvuru tarihi itibarıyla idareye ödemekle yükümlü oldukları aidat ve emlak vergisi gibi herhangi bir borçlarının bulunmaması gerekiyor” diye konuştu.

Sabah

Peşinat için 10 bin lira ödenecek

Projenin olduğu yerdeki banka şubeleri aracılığıyla teminat yatırılıp sözleşme imzalanabiliyor. Başvurunun hangi bankaya yapılacağı konutun özelliğine ve bulunduğu ile göre değişiyor. Peşinat için daire fiyatının yüzde 10’u alınıyor. Alt gelir grubuna, yani aylık hane geliri 3 bin 200 liranın altında olan kesime yönelik inşa edilen daireler için ödenecek peşinat 10 bin liradan başlıyor. Dar gelirliler için yapılan evi almak için başvuran kişinin kendisi, eş ve velayeti altındaki çocukları üzerine kayıtlı evi olmayacak. Ayrıca ev alınacak ilde bir yıl ikamet şartı da bulunuyor.

Başvuruda aranan şartlar

Daire almak isteyen emekliler ilgili bankaya başvuracak. TOKİ’nin konutlarına başvurabilmek için öncelikle emeklinin kendisi, eş ve velayeti altındaki çocukları üzerine kayıtlı evi olmayacak. İkinci olarak daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olması koşulu aranıyor. Ev alınacak il/ilçede en az bir yıl ikamet şartı da var.

Örnek hesaplama

Örneğin; Ankara Mamak Gülseren Mahallesi 3. Etap 2. Bölge’den alt gelir grubu olarak ev almak isteyenler 1+1 daire almak isterse 83 bin 437 lira ödeyecek. 10 bin lira peşinat ödeyen geri kalanını 180 ay (15 yıl) vadeyle ödeyebilecek. Bunun aylık taksidi 408 lira. Eğer 20 bin lira peşin ödenirse, 20 yıla kadar vade ve 264 liradan başlayan taksitle ev alınabilecek.

55 bin liradan başlıyor

Bunlara dikkat!

-Başvurular evin bulunduğu yerdeki Halkbank ya da Ziraat Bankası’na yapılacak.
-Başvuru yapılırken Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalanacak.
-Sözleşme imzalanırken daire bedelinin en az yüzde 10’u kadar peşinat alınıyor.
-Evi alanlar 14 gün içinde cezasız cayabilir.
-Borç bakiyesi ve aylık taksitler her yıl ocak ve temmuzda iki kez memur maaş artışına göre zamlanacak.

Güneş

İndirim uygulaması kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının başvuru tarihi itibarıyla TOKİ’ye ödemekle yükümlü oldukları aidat, emlak vergisi gibi herhangi bir borcunun bulunmaması gerektiğini vurgulayan Turan, “Kampanyamızdan, satışları 2015 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2015 yılı sonuna kadar başlamış olan konut ve iş yerleri sahipleri yararlanacak. Vadesi 12 ay ve daha az kalan projelerimiz indirim kampanyasına dahil edilmemiştir” diye konuştu.

Eylül’de yapıyoruz

Kampanyaların belirli prosedürlere ve vatandaşların durumuna göre yapıldığını kaydeden Turan, “Yaz aylarında indirim kampanyası yaptığımızda birçok vatandaşımız köyünde tatilde oluyor. Bunun için indirim kampanyamızı eylül ayında yapıyoruz” ifadelerini kullandı.

Turan ayrıca, kampanya kapsamındaki konut alıcılarının borç bakiyelerini kapatarak söz konusu indirimden faydalanmak istemeleri halinde Gayrimenkul Satış Sözleşmesi’ni imzalamış oldukları aracı bankalardan konut kredisi kullanabileceklerini de aktardı.

Yüzde 20 indirim kampanyasına vatandaşların gösterdiği ilgiden memnun olduklarını belirten Turan, “Vatandaşlarımızın bu ilgisi yaşanan tüm sıkıntılara rağmen, milletimizin ülkemizin ekonomisine ve geleceğine duyduğu güvenin önemli bir kanıtıdır. Ayrıca birikimlerin konut amaçlı kullanılması da sektörümüze duyulan güven ve ilginin göstergesidir” açıklamalarında bulundu.

DHA

Toki’nin açık artırma organizasyonlarını emlak pazarlama şirketi Turyap düzenliyor. Türkiye’de hemen her ilde ofisi bulunan emlak firması, satıştaki yerleri görmek isteyen alıcılara ücretsiz olarak yer gösterme hizmeti de veriyor. Müzayedelere katılmak için organizasyonun bulunduğu ilde olmak gerekmiyor. İnternet üzerinden bir gün öncesine kadar kayıt oluşturup katılım sağlanabiliyor. İnternet katılımcısı salonları eş zamanlı izleyerek teklif verebiliyor.

15 Ağustos’ta 79 bin liraya konut, 35 bin liraya iş yeri

İş yeri ve konut müzayedesi, 15 Ağustos 2017 Salı günü, saat 13:30’da, TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezi ile İstanbul Şişli Radisson Blu Hotel’de düzenlenecek. Konutların fiyatı 79 bin lira, iş yerlerinin fiyatı ise 35 bin liradan başlayacak.

Adıyaman, Aksaray, Bolu, Diyarbakır, Erzincan, Giresun, Hatay, İstanbul, İzmir, Karaman, Kocaeli, Rize, Sakarya, Sivas, Yozgat ve Zonguldak’taki 142 iş yeri; yüzde 25 peşin, 120 ay vade seçeneğiyle alınabilecek.

Adana, Afyon, Çorum, Gaziantep, Kayseri, Kırıkkale, Malatya, Sivas ve Trabzon’da alıcıya sunulan konutlar ise %12’den başlayan peşinatlar ve 180 aya varan vadelerle açık artırmada olacak.

120 ay taksitle AVM satışı

Rize ve Karaman’da bulunan iki AVM, %25 peşin 120 ay taksitle satılıyor.

Rize Merkez Hamamderesi’nde 759 konutun bulunduğu kentsel dönüşüm alanında, 23 bölümden oluşan ve 4.800 m2 kapalı alanı bulunan AVM 14.815.000 TL muhammen bedelle; Karaman Doğukışla Vadisi 1. Etap’ta 416 konutun bulunduğu kentsel dönüşüm alanında 33 bağımsız bölümlü ve 4.688 m2 kapalı alana sahip AVM ise toplamda 8.366.000 TL muhammen bedelle satışa sunuldu.

Rize’de bulunan AVM’ye toplu teklif alınacak. Karaman’da bulunan AVM için 33 bağımsız bölüme ayrı ayrı veya toplu teklif verilebilecek.

24 Ağustos’ta Uşak’taki dükkanlar satılıyor

Uşak’ta 397 adet dükkan 24 Ağustos 2017 Perşembe günü saat 10:00’da Ramada Hotel-Uşak’ta satılacak. Muhammen bedeli 77 bin liradan başlayan dükkanlar %25 peşin, 120 ay vade ile açık artırmada olacak.

Uşak Merkez kentsel yenileme projesi kapsamında 1. ve 2. etapta 1051 konut ve 923 dükkan yer alıyor. Proje, hak sahipleri ile belediye ve TOKİ’nin yaptığı çalışma sayesinde Uşak’ın yeni yaşam merkezi konumunda; kentsel yenileme projesi kapsamında örnek nitelikli proje olarak hayata geçirildi. Uşak Belediyesi, Uşak Defterdarlığı ve kamu kuruluşlarının bir kısmı da proje alanında yer alacak.

55 arsa 228 milyon liraya satıldı

Bayram öncesi konut, iş yeri ve imarlı arsa satışlarına hız veren TOKİ, uyguladığı açık artırma yöntemiyle hem kendi kazandı, hem de vatandaşa kazandırdı.
Vatandaş, düşük faiz ve uzun vadeler ile gayrimenkul sahibi olurken; yatırımcıları yarıştıran arsa müzayedeleri ile değerleme raporlarının üzerinde kısa sürede yapılan satışlar devlete kazandırdı.

Ağustos ayında düzenlenen TOKİ arsa müzayedesinde 55 arsa 228 milyon 252 bin TL’ye satıldı.

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu KDV’den muaf arsalara ilgi büyüktü. İzmir arsalarının tamamına yakını satılırken; en yüksek bedelli arsa 78 milyon liradan satıldı. 135.750 m2 toplu iş yeri, ticaret, ibadet, belediye hizmet, akaryakıt istasyonu, park, askeri, yol ve otopark alanı niteliğindeki imarlı arsa İzmir Bornova Doğanlar’da yer alıyordu.

Toki müzayedeleri ile ilgili bilgi, internet katılımı, satış listesine turyap.com.tr adresinden ve 444 27 80 numarasından ulaşılabiliyor.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanı M. Ergün Turan, yaptığı açıklamada gelen yoğun talebi değerlendirerek böyle bir kampanyanın startını verdiklerini ifade etti. Turan, “İndirim kampanyasından yararlanmak isteyenler 22 Ağustos – 30 Eylül 2016 tarihleri arasında ilgili bankaya başvuru yapsınlar. Eğer gecikirlerse yüzde 20’lik indirimden faydalanamazlar” diye konuştu.

Kuruma başka borç olmamalı

Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin yapması gerekenleri sıralayan Turan, “Başvuru tarihinde aidat, emlak vergisi gibi herhangi bir borçlarının bulunmaması gerekiyor. Birde bu kampanyadan satışları 2013 yılı sonuna kadar gerçekleştirilmiş ve geri ödeme taksiti 2013 yılı sonuna kadar başlamış konut ve işyerleri sahipleri yararlanacak. Vadesi bir yıldan az kalanlar da bu indirimden yararlanamayacaklar. Şuanda bu kapsamda 174 bin 441 konut ve bin 379 işyeri bulunuyor”” diye konuştu.

toki.gov.tr