TOKİ Güzelbahçe projesinde 625 milyon TL’lik revizyon!

1057 konutluk proje hayata geçirilmeyecekti

İptal edilen projede; 1.057 adet konut (+10 KD), 12 adet dükkân ve 1 adet cami ile birlikte altyapı ve çevre düzenlemesi yapılması planlanıyordu. Projenin ÇED ihale alanı 116.166,58 m² (11,62 hektar) olarak belirlenmişti. Toplamda 55 blok inşa edilmesi öngörülüyordu.

Projede yer alan yapı tipleri arasında 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan A, B, T2 ve T3 blokları, mescitli ve dükkânlı bloklar ile 1 adet cami bulunuyordu. Bloklar bodrum + zemin + 3 ve bodrum + zemin + 5 kat seçenekleriyle planlanmıştı.

ÇED süreci format inceleme aşamasında durduruldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na 29 Kasım 2025 tarihinde sunulan 57485 ID numaralı Proje Tanıtım Dosyası için ÇED Yönetmeliği kapsamında inceleme süreci başlatıldı. Ancak proje sahibi tarafından, vaziyet planında değişiklik ve revizyonlar planlandığı bildirilerek projenin iade ve iptali talep edildi.

Bu talep doğrultusunda, ÇED süreci format kontrolü aşamasında iptal edilerek sonlandırıldı. Böylece TOKİ’nin İzmir Güzelbahçe’de planladığı büyük ölçekli konut, ticaret ve sosyal donatı projesi resmen rafa kaldırılmış oldu.

Güzelbahçe’de yeni planlama süreci gündemde

İptal kararıyla birlikte, Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde planlanan konut arzı ve sosyal donatı yatırımları belirsizliğe girdi. Projede yapılması öngörülen revizyonların ardından, aynı alan için ilerleyen dönemde yeni bir planlama veya revize edilmiş bir proje gündeme gelebileceği değerlendiriliyor.

Emlaknews.com.tr