Çarpık kentleşmenin önüne geçmek için hali hazırda en iyi yöntemin kentsel dönüşüm olduğunu işaret eden TOKİ Başkanı Ergün Turan, bu yolla yaşanamaz haldeki alanların yaşanabilir çevrelere dönüştüğünü kaydetti.

TOKİ tarafından 9 Ekim 2015’te kentsel dönüşüm kapsamında Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi olmak üzere 3 mahallede ilan edilen kentsel dönüşüm hakkında sevindirici bilgiler aktaran Turan, “Temeli atılan 870 konut tamamlanma aşamasına geldi. 575 dönümlük dev alanda yürüttüğümü dönüşümde toplam 5 bin 420 konut yapacağız. Projemizde ayrıca dört cami, iki adet ticaret merkezi, dört adet okul, iki adet sosyokültürel tesis, bir adet Kızılay binası yer alacak.” diye konuştu.

Yüzde 57 yeşil alan

Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi olmak üzere Mamak’ta bin 350 gecekondunun bu kapsama dahil olduğunu belirten Başkan Turan, “Bin 230′ u ile anlaşıldı ve gecekondular yıkıldı. Kendilerine çok daha insani evler tahsis edilecek. Alanın yüzde 21’i konut, yüzde 57’si yeşil alan, yüzde 22’si de yollar ve sosyal donatılara ayrıldı. Yaklaşık 50-60 yıldır çarpık yapılaşmaya maruz kalan bu bölge yeniden inşa edilecek.” diye konuştu.

Turan, ilk etabının bitme aşamasına geldiği Altıağaç-Karaağaç ve Hüseyingazi mahallelerinin dönüşümünde 1.186 konutluk 2. etabın ihalesinin 25 Ekim’de yapıldığını, 948 konutluk 3. etap ihalesinin de 7 Aralık’ta, 877 konutluk 4. etabın da 12 Aralık’ta ihaleye çıkılacağını ifade etti.

Anayurt-Gülseren’e dönüşümle 5 bin 260 konut

Mamak Belediyesi ve TOKİ işbirliğiyle yürütülen “Kentsel Yenileme Projesi” kapsamında Ankara Mamak Anayurt-Gülseren mahallelerinde bin 219 konutun inşa edildiği üçüncü etabı kısa sürede bitireceklerini dile getiren Turan, toplam 5 bin 260 konutun inşa edileceğini duyurdu. Turan, sadece konut yapmakla kalmadıklarına işaret ederek bölgede insanların ihtiyaç duyacağı her türlü ticari, dini, sosyal ihtiyaçların karşılayacak binaların inşasına da önem verdiklerini kaydetti.

Örnek dönüşüm projesi

Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi hakkında da açıklama yapan Turan, büyüklüğü, kapsamı ve koordinasyonu ile Türkiye’nin dönüşüm projelerine örnek teşkil ettiğine değinerek,”TOKİ ve Ankara Büyükşehir Belediyesi işbirliğinde 4 milyon metrekarelik alanda gerçekleştirilen projenin sosyal donatı alanları ve yeşiliyle örnek oldu. Yapımı planlanan toplam 13 bin 680 konuttan 8 bin 152’sinin inşasının tamamlandı ve hak sahiplerine teslim edildi.” diye konuştu.

Proje kapsamında, konut bölgelerinde 7 market ve 9 ofisi olan 109 iş yerinin bulunduğu, 8 ticaret merkezinin de inşaatlarının sürdüğünü ifade eden TOKİ Başkanı Turan, proje ile esnafla konut sahiplerinin iç içe bulunduğu geleneksel mahalle kültürünün yansıtılacağını söyledi.

Turan, projenin, Türkiye’de özel kanunla başlatılan ve yönetilen ilk kentsel dönüşüm projesi olduğunu ifade ederek, projenin tamamlandığında Ankara’ya ayrı bir güzellik katacağını kaydetti.

Binalar için yaklaşık 1,5-2 milyar liralık yatırımın yapılacağını söyleyen Turan, proje kapsamında toplam 3 milyon 200 bin metrekarelik bir inşaat alanı olacağını aktarılacağını söyledi.

Turan, “Projede çok sayıda paydaşın inşaatı devam ediyor. BDDK ve SPK’nın binalarını da biz yapacağız. Bunlar toplam alan içerisinde yaklaşık 700 bin metrekareye yakın inşaat alanı ediyor. Çalışmalar şu anda fiilen başladı. Temeli geçen hafta atacaktık ama bayram sonrasına kaldı. Ayrıca Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) binası için de şu anda projeler hazırlanıyor.” bilgilerini verdi.

‘TOKİ tarihinin rekorunu kıracak’

Kurulduğu 1984’ten 2003 yılına kadar TOKİ’nin 43 bin konut yaptığını belirten Başkan Turan, 2003’ten bugüne kadar yapılan konutların sayısının 730 bini geçtiğini söyledi.

İlk 19 yılda sadece 43 bin konut üretebilen bir idari yapıdan bunun çok daha fazlasını bir yıla sığdırabilen bir yapıya geçtiklerini belirten Başkan Turan, “Bu, her yıl, 19 yılda üretilen toplam konuttan daha fazla konut üretiyoruz demektir. Hatta bu yıl bütün bu rekorların üzerine çıkarak inşallah sosyal konut üretiminde tarihi rekoru kıracağız ve 64 bin sosyal konut inşa edeceğiz.” dedi.

Bu rakamın son derece takdire şayan bir yer olduğunu işaret eden Başkan Turan, bunda yüksek nitelikli konut üreten iştiraklerin payı olmadığını, sadece sosyal konutlara ilişkin bir rakam olduğunu deklare etti. Türkiye’de bir yıl içerisinde üretilen toplam konutun 600 bin civarında olduğunu söyleyen Turan, bunun yüzde 10’u kadar bir miktarı tek başına TOKİ’nin ürettiğine dikkat çekti.

‘Birlik ve bütünlüğümüz sınandı’

15 Temmuz gecesi yaşanan darbe girişiminde Türkiye’nin birlik ve bütünlüğünün bir kede daha imtihandan geçtiğini kaydeden TOKİ Başkanı Turan, bundan alnımızın akıyla çıktığımızı söyledi. Artık yaraların sarılmaya, hasarların telafi edilmeye başlanması gerektiğini söyleyen Turan, devletin kendine düşeni yerine getireceğinden hiç kimsenin şüphesi olmaması gerektiğini vurguladı.

‘Darbe herkese karşı yapıldı’

Girişimin Türkiye Cumhuriyeti’nin bütününe karşı yapıldığını belirten Turan, “Ülkemizin tüm kurumları, kazanımları ve değerleri hedef alındı. Cumhurbaşkanlığı Külliyesi ve TBMM bombalandı” diyerek konuşmasını örneklendirdi.

Ülke olarak değer artışının süreceğinden şühesi olmadığını söyleyen Turan, “Yapılan yatırımlar, yeni açılacak Yavuz Sultan Selim Köprüsü, Avrasya Tüneli, üçüncü havaalanı projeleri gibi projelerle Türkiye ‘cazibe merkezi’ oluyor. Biz de TOKİ olarak, dün olduğu gibi bugün de sorumluluğumuzu biliyor ve buna uygun kararlar alıyoruz. Yıkılan tüm kamu binalarımızın yeniden inşası için göreve hazırız” şeklinde konuştu.

Darbe bile 60 bin konut hedefinden döndüremedi

7 bin 96 konutun ihalesi için tarih belirlendiğine dikkat çeken Turan, 15 Temmuz öncesi belirlenen kararların hiç birinde değişikliğe gitmediklerini hatırlattı. Vatandaşların taleplerini ve ülkenini ihtiyacını iyi bildiklerine atıfta bulunan Turan, “İdare olarak bu yıl 60 bin konut üretimi hedefi belirlemiştik. Yılın ilk yarısında 36 bininin ihalesini yaptık.15 Temmuz sonrasında da ilk etapta 7 bin 96 konutun ihalesi için gerekeni yaptık” diyerek sözlerini noktaladı.