‘Bütün bankalar bir an önce temeli atsın’

İstanbul’un yatırımcılar için en ideal yer olduğunu söyleyen Başbakan Yıldırım, bu sebeple İFM gibi bir merkeze ihtiyaç olduğunu vurguladı. İFM’de bir iki sene içinde muazzam tesisler, binalar yapılacağını anlatan Yıldırım, “Burada sadece bugün temelini attığımız BDDK’nın SPK’nın yeri yok. Aynı zamanda başka kurumlar da var” dedi. Bütün bankalara, bir an önce İFM’deki binalarının temelini atmaları konusunda çağrıda bulunan Yıldırım “Finans merkezi demek hepsinin bir araya gelerek güçlerini birleştirmesi demek” şeklinde konuştu.

3 yılda tamamlanacak

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Mehmet Ergün Turan da İFM’nin tamamlanmasıyla fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşulacağını söyledi. SPK ve BDDK binalarının 3 yıl içinde tamamlanacağını belirten Turan, dünya finans piyasalarındaki değişimlerin, İstanbul için potansiyeller barındırdığını, yeni fırsatlar sunabileceğini öngördüklerini dile getirdi. Finans hareketliliğinin küresel seyir içinde dönüşümler vaat ettiği bu dönemde, İFM’nin ölçekte karşılığı yüksek, yatırım projelerinden biri olduğunu anlatan Turan, “Merkezimiz, Türkiye Varlık Fonu gibi uluslararası kurumsal girişimlerin güçlenmesine katkı sağlayacak” diye konuştu.

‘Türkiye devler ligine girecek’

İFM’nin küresel merkezler arasında şehrimiz İstanbul’un kimliğini güçlendireceğini kaydeden Turan, merkezin tamamlanmasıyla İstanbul’un fiziki yapısı, nitelikli iş gücü ve üstün teknolojik altyapısıyla, reel sektörün tüm ihtiyaçlarının karşılandığı uluslararası bir kurumsal yapıya kavuşacağını söyledi. Bu sayede Türkiye’nin dünyanın önde gelen küresel finans merkezleri arasında, ‘devler liginde’ hak ettiği yerini alacağını ifade eden Turan, “Dolayısıyla TOKİ olarak altyapısını gerçekleştireceğimiz bu yatırımla, finans piyasalarını devler ligine hazırlanıyoruz. Temelini atacağımız SPK ve BDDK binaları, finans merkezimizin kalbi olacak. Yaklaşık 3 milyon metrekare alan üzerinde gerçekleştirilecek Finans Merkezi Projesinin 660 bin metrekarelik bölümü idaremizce inşa edilecek” açıklamasında bulundu.

‘Şehir içinde şehir’

Proje kapsamında 5 banka, SPK, BDDK ile konut ve alışveriş merkezlerinin yer alacağını söyleyen Turan, bu sayede bölgenin, iş ve iş dışı yaşamın aynı mekanda konsolide olacağını anlattı. 50 bin çalışan, 25 bin ziyaretçi, 11 bin oturan ile günde 90 bine yakın insan sirkülasyonunun oluşacağı bölgede, iş ve alışverişiyle, kendi ekonomisini de yaratan bir yerleşime dönüşeceğini vurgulayan Turan, yaklaşık 3 milyar lira yatırım maliyetli olan projeyle, İstanbul’a şehir içinde şehir eklenmiş olacağını dile getirdi.

‘Bir fikrin temeli atılıyor’

SPK binasının yapımını üstlenen kuruluş, Sersim İş Ortaklığının ve İstanbul Ticaret Odasının (İTO) Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Çağlar da bu törenle bir inşaatın değil, bir fikrin temellerinin atıldığını belirterek “Bu temeller, 2023 hedeflerine ulaşma noktasında da en önemli yapı taşlarından biri olacaktır” dedi. SPK binasının 20’şer katlı iki kuleden oluştuğunu anlatan Çağlar, toplam 200 bin metrekarelik inşaat yapacaklarını, kulelerden birinin SPK’nın merkez binası olacağını, ikinci kulenin ise ofis binası olarak tasarlandığını söyledi. Çağlar bu binada TOKİ ile gelir paylaşımı yapacaklarını da sözlerine ekledi.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ergün Turan, yaptığı açıklamada konut ve inşaat sektörünün öncü kuruluşu olduklarını, 81 ilde 600’ü aşkın şantiyede sosyal yaşam projeleriyle, dar gelirli vatandaşları konut sahibi yapmaya devam etmeleriyle ve diğer sosyal projelerle Türkiye’nin inşaattaki ilk adresi olduklarını kaydetti.

Dar gelirlinin umut ışığı: TOKİ

Dar gelirli vatandaşlar için “dost eli” bir kuruluş olduklarını belirten Turan, “Dar gelirli, konuta erişmekte zorlanan vatandaşlarımızı konut sahibi yapmak için var gücümüz ile çalışıyoruz. Yeni yerleşimler, yeni şehirler inşa ediyoruz. 2016 yılı içerisinde 104 ihaleye imza attık. Bu konutlar tamamlandığında yaklaşık 200 bin vatandaşımız TOKİ konutlarında ikamete başlayacak. Bu sayı yeni bir şehir demektir. İdare olarak ülkemizde bazı şehirlerimizde büyük yaşam alanları inşa ediyoruz ve etmeye devam edeceğiz.” dedi.

Geçmişte acil barınma ihtiyacına göre tek tip konut ürettiklerini söyleyen Turan, bugün artık, birbirinden farklı, yatay mimari ve geleneksel mimari tarzı öne çıkaran konseptleri uyguladıklarını kaydetti.

Konut üretim sürecinde nicelik kadar nitelik de önem verdiklerinin altını çizen Turan, “Artık birbirinden çok farklı tiplerde konut üretiyoruz. Ulusal mimari yarışmalarının projelerini de inşa ediyoruz. Anadolu’nun birçok yerinde konutlarımızın yapımına devam ediyoruz. Bu konutlarımızın örnekleri olan Nevşehir-Ürgüp konutlarımızı tamamlayıp teslim ettik. İzmir-Çeşme konutlarımız bitme aşamasına geldi. Devam eden projelerimizin tamamlanması ile birbirinden çok farklı, görselliği, kalitesi ile ön plana çıkan TOKİ konutları göreceksiniz.” şeklinde konuştu.

Başkentin konut ihtiyacını TOKİ gideriyor

İç Anadolu Bölgesi’nde yaşayan dar gelirli vatandaşların barınma ihtiyacı için 8 bin 528 konutun ihalesini tamamladıklarını aktaran Turan, hızlı hareket ederek yeni ihale tarihleri ile yıl içerisinde 16 bin 724 konuta ulaşacaklarını vurguladı. Turan, “Özellikle Başkent Ankara’da yoğun şekilde çalışıyoruz. Başkentin konut ihtiyacını karşılamaya çalışıyoruz. Başkentte yeni aldığımız ihale tarihleri ile birlikte 7 bin 70 sosyal konut inşa edeceğiz.” dedi.

Doğu ve Güneydoğu TOKİ ile inşa ediliyor

Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerinde projelendirme çalışmalarının hızla devam eden TOKİ, bölgeden yoğun bir konut talebi alıyor. Vatandaşların taleplerini karşılamak için vites büyüten kurum, en çok yatırımı Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerine aktarıyor. Her iki bölgeyi deyim yerindeyse yeniden inşa eden TOKİ, 12 bin 107 konutun ihalesini yaptı. Yeni ihale tarihleri ile bu rakam 14 bin 382 konuta yükselecek.

Yatay ve yerel mimari tercih ediliyor

Güneydoğu Anadolu’da yatay ve yerel mimari konseptli projeleri tercih ettiklerini söyleyen Turan, “Güneydoğu’da 7 bin 580 konutun ihalesini yaptık. Yeni aldığımız ihale tarihleri ile Güneydoğu Anadolu’da yıl içerisinde 9 bin 602 rakamına ulaştık. Doğu Anadolu Bölgesi’nde de yeni ihale edeceğimiz konutlar ile 4 bin 780 konut rakamına ulaşacağız.” Şeklinde son durumun bilgisini aktardı.

Akdeniz ve Ege’ye 11 bin 284 konut

TOKİ Başkanı Turan, Türkiye’nin turizm açısından önde gelen bölgeleri olan Akdeniz ve Ege’de de konut ihtiyacını karşılamak için çalıştıklarını vurguladı.

Turan, “Akdeniz Bölgesi’nde 2016 yılında 5 bin 753 konutun ihalesini tamamladık. Yapacağımız ihaleler ile 6 bin 690 konutu ihale etmiş olacağız. Ege Bölgesi’nde de turizm sektöründe çalışan özellikle dar gelirli vatandaşlarımız için projeler üretiyoruz. Ege Bölgesi’nde 4 bin 594 konutun ihalesini yapıyoruz.” açıklamasını yaptı.

Karadeniz tabi ki unutulmadı

Bölgenin doğal yapısına ve yerel mimari dokusuna uygun projelerin hazırlandığı Karadeniz’in tamamında 5 bin 310 konutun ihalesini yapıldı. 276 konut içinde ihale tarihi belirleyen TOKİ, 5 bin 582 konut rakamına ulaşacak. TOKİ Karadeniz’de sadece konut inşaatına ek olarak stadyumlar ve sosyal donatılara kadar birçok yatırımı devam ettiriyor.

İstanbul’da kentsel dönüşüm olacak

Turan, Marmara Bölgesi’nde ise özellikle Bursa ve Kocaeli gibi illerde konut yapımına devam ettiklerinin bilgisini verdi. İstanbul’da kentsel dönüşüm ile rezerv konut yapacaklarını dile getiren Turan, yeni dönemde “Marmara’nın incisi” İstanbul’da seslerinin daha gür çıkacağı aktardı.

Marmara Bölgesi genelinde bu yıl içinde 2 bin 917 konutu ihale ettiklerini de belirten Turan, “İstanbul’da 16 ilçede aktif kentsel dönüşüm yürütüyoruz. İstanbul ve Balıkesir’de iki projemiz için ihale tarihi aldık. Böylelikle 4 bin 45 konut rakamına ulaşacağız.” dedi.

İstanbul Uluslararası Finans Merkezi (İFM) projesinin inşaatında çok önemli bir eşiğe gelindiği bilgisine yer veren Hürriyet Gazetesi’nden Sadi Özdemir, TOKİ Başkanı M. Ergün Turan ile yaptığı görüşmeyi aktardı.

15 Temmuz darbe girişimi sonrası Türkiye ekonomisinin aleyhine işlemesi gereken zamanı tersine çevirdiklerini anlatan Başkan Turan, bunun dünyaya güçlü bir mesaj olacağının altını çizdi.

BDDK veSPK’dan toplam satış geliri hedefi 2.8 milyar lira

İstanbul Finans Merkezi’nde toplam satış geliri hedefinin 2.8 milyar lirayı bulması beklediklerini kaydeden Turan, iki büyük kompleksin temelinin büyük ihtimalle atılacağını kaydetti. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) binalarının (kompleks) daha önce ihale edildiğini hatırlatan Turan, “İFM hükümet programlarında ve orta vadeli programda yer alıyor. BDDK ve İFM için inşaat aşamasındayız. Haftaya iki projede daha ilk kazmayı vurabiliriz” dedi.

BDDK’nın ihalesini YDA kazanmıştı

İmzalanan protokol kapsamında TOKİ, 25 Nisan 2014 tarihinde BDDK binası için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesi gerçekleştirilmiş ve ihaleyi YDA kazanmıştı. Şubat 2015 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre arsa karşılığı satış toplam geliri 1 milyar 861 milyon lira ve yüzde 20’lik idare payı geliri ile 372 milyon 200 bin lira olarak gerçekleşecek. İhaleye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı onayı beklenirken diğer yandan da projenin inşaat ruhsatı için Ümraniye Belediyesi’ne hemen müracaat edilecek.

Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) projesi ihalesi ise arsa karşılığı satış toplam geliri 915 milyon 417 bin lira, yüzde 23.5’lik arsa paylı ile 215 milyon 123 bin lira taahhüt edilmişti.

Şehir merkezi, sanayi sitesinden arındırılacak

Belediye Başkanı Hamdi Erdal, kentsel dönüşüm kararı verilip en erken ihalesi gerçekleştirilen projelerden birinin Boğazlıyan olduğuna dikkat çekti. Kentsel dönüşümle birlikte şehir merkezinin sanayi sitesinden arındırılacağını belirten Erdal, Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında, 285 adet konut, 1 adet belediye binası, 1 adet kültür merkezi binası, 3 adet ticari blok inşaatı ile altyapı ve çevre düzenleme işinin gerçekleştirileceğini vurguladı.