TOKİ, Sazlıbosna’da 6 bölgede, 12 etapta 12.075 konut (KD hariç), 92 KD, 303 dükkân, 7 cami, 3 ilkokul ve 5.269 otopark için 34,7 milyar TL yatırım planlıyor.

Rakamlarla özet

Toplam konut (KD hariç): 12.075

13–14–15. bölgeler: 5.081

bölge: 2.118 (2135 sayısı 17 KD dâhil olduğundan, KD hariç 2.118’dir)

16–17. bölgeler: 4.876

KD toplamı: 92 → Bağımsız bölüm toplamı (konut+KD): 12.167

Dükkân: 303

Cami: 7 (15. bölgede biri 300 kişilik)

İlkokul: 3 (yalnız 15. bölgede derslik sayısı verilmiş: 24 derslik; diğer ikisinde derslik adedi belirtilmemiştir)

Otopark: 5.269 (13–15 ve 16–17. bölgelerden bildirilenler; 18. bölge için sayı belgede yok)

Engelli otopark en az: 167 (13–15) + 131 (16–17) = 298

Blok sayısı: 473

Etap sayısı: 12 (13–14–15: 5 etap, 18: 2 etap, 16–17: 5 etap)

ÇED alanı toplamı: 1.370.690,22 m²

13–15. bölgeler: 630.937,88 m²

bölge: 142.801,03 m²

16–17. bölgeler: 596.951,31 m²

Zemin inşaat alanı (belirtilen): 38.911,87 m² (18. bölge için)

Toplam yatırım: 34.727.605.179 TL

İnşaat süresi: her projede 48 ay

İstihdam (inşaat/işletme): 500/43 (13–15) + 250/34 (18) + 400/32 (16–17)

Öngörülen nüfus: 20.367 + 8.642 + 19.536 = 48.545 kişi

Bölge ve etap dağılımı

13. bölge: 1. etap 928 konut (+8 KD), 6 dükkânlı ticaret merkezi, 1 sağlık tesisi, 1 ilkokul, 537 otopark (76 engelli) — 34 blok.
2. etap 761 konut (+7 KD), 1 cami, 8 dükkânlı ticaret merkezi, 439 otopark (46 engelli) — 29 blok.

14. bölge: 1. etap 1003 konut (+7 KD), 1 cami, 24 dükkânlı ticaret merkezi, 413 otopark — 43 blok.
2. etap 1124 konut (+10 KD), 1 ilkokul, 1 cami, 30 dükkân, 436 otopark — 49 blok.

15. bölge: 1265 konut (+11 KD), 76 dükkân, 24 derslikli ilkokul, 300 kişilik cami, 788 otopark (45 engelli) — 55 blok.

18. bölge: 1. etap 1026 konut (+8 KD dâhil), 12 dükkân, — 36 blok.
2. etap 1109 konut (+9 KD dâhil), 12 dükkân, — 51 blok. (ÇED metninde otopark adedi belirtilmemiştir.)

16–17. bölgeler:

16/1: 1045 konut (+5 KD), 75 dükkânlı ticaret merkezi, 487 otopark (26 engelli) — 23 blok.

16/2: 863 konut (+5 KD), 1 cami, 24 dükkânlı ticaret merkezi, 481 otopark (20 engelli) — 20 blok.

17/1: 846 konut (+6 KD), 1 aile sağlığı merkezi, 1 cami, 509 otopark (27 engelli) — 38 blok.

17/2: 1068 konut (+8 KD), 36 dükkân, 1 cami, 630 otopark (31 engelli) — 49 blok.

17/3: 1054 konut (+8 KD), 549 otopark (27 engelli) — 46 blok.

Kullanılacak arsalar (parseller)

13–14–15. bölgeler (Sazlıbosna mevkii):
13, 57, 58, 59, 60, 61, 63, 1309, 1469, 1555, 1556, 1557, 1558, 1560, 1561, 1562, 1569, 1570, 1571, 1572, 1575, 1576, 1577, 1578, 1579, 1581, 1582, 1583, 1618, 1619, 5803, 5859, 5895, 5908, 5909, 5914, 5920, 5921, 5954, 5969, 6131, 6159, 6307, 6576, 6612, 6619.

18. bölge (Sazlıbosna Mah., ada/parsel):
11177 ada 2–3 parseller; 11173 ada 4; 11172 ada 1; 11168 ada 1; 11162 ada 1–2.

16–17. bölgeler (Sazlıbosna mevkii):
1530, 1469, 6612, 1526, 5887, 6089, 5968, 6561, 5961, 5964, 5971, 1618, 1529, 1527, 1528, 1511, 1525, 6279, 1512, 1510, 1509, 6292, 6155, 6286, 1531, 1532, 1535, 6299.

Alan ve takvim

ÇED poligonları: 13–15: 2 poligon (87.451,36 m² ve 543.486,52 m²); 18: 3 poligon (69.209,76 m², 38.427,59 m², 35.163,68 m²); 16–17: 1 poligon (596.951,31 m²).

Süre: Tüm projelerde toplam inşaat 48 ay; zemin kazı/hafriyat süreleri ilgili belgelerde 12–24 ay olarak planlandı.

Tüm bölgelerde KD hariç net konut sayısı 12.075; KD dâhil bağımsız bölüm toplamı 12.167’dir. 18. bölgede metin “2.135 konut (17 KD dâhil)” dediği için, nete ulaşmak adına 2135–17=2118 yöntemi uygulandı. Otopark sayıları yalnız sayı verilen etaplardan toplandı.

Emlaknews.com.tr