“Artvin Seyitler 2. Etap TOKİ Konutları” adıyla yürütülecek proje kapsamında 402 adet daire ve 4 adet kapıcı dairesi inşa edilecek.

Proje alanı 45.471,59 metrekare (4,55 hektar) büyüklüğünde olup, yatırımın toplam bedeli 2.197.387.333 TL olarak açıklandı.

2+1 ve 3+1 daire seçenekleri

Toplamda 406 bağımsız bölümden oluşacak projede, 2+1 ve 3+1 daire tipleri yer alacak.

– 2+1 daireler: Ortalama 85 m² brüt alan

– 3+1 daireler: Ortalama 106 m² brüt alan

18 bloktan oluşacak konutlarda;

– GB Tipi (3+1) bloklar 2 bodrum + zemin + 4 kat,

– GK Tipi (2+1) bloklar ise zemin + 5 kat veya 2 bodrum + zemin + 4 kat şeklinde inşa edilecek.

Bu yapılar, modern mimari ve depreme dayanıklı tasarım standartlarına göre planlandı.

Sosyal yaşam ve çevre düzenlemesi

Proje kapsamında yüzme havuzu yapılmayacak. Ancak konutların çevresinde altyapı ve çevre düzenlemesi ile sosyal tesisler, yeşil alanlar, çocuk oyun grupları ve otopark alanları yer alacak.

Planlanan yatırım alanı içerisinde arsa, dini tesis, kültürel tesis ve yol alanları da bulunuyor. Bu sayede yeni konut bölgesinin, Seyitler Mahallesi’nin sosyal altyapısını güçlendirmesi hedefleniyor.

1.624 kişilik yeni yaşam alanı

Konutlar tamamlandığında yaklaşık 1.624 kişi burada yaşayacak. Ortalama her dairede 4 kişinin ikamet edeceği öngörülüyor.

Projede ayrıca güvenlik, temizlik ve sosyal tesislerde görev almak üzere kalıcı istihdam yaratılacak. Bu çerçevede işletme döneminde en az 4 personel görev yapacak. İnşaat döneminde ise 100 kişilik bir ekip sahada çalışacak.

İnşaat süresi 24 ay, teslimler 2029’da

TOKİ’nin açıkladığı takvime göre inşaat süresi 24 ay olarak planlandı. Arazi hazırlık ve hafriyat çalışmalarının 15 ay sürmesi bekleniyor. Çalışmalar gündüz yapılacak, gece mesaisi olmayacak. Hafta sonu çalışmaları için ise MÇK kararı alınmadan işlem yapılmayacak.

Proje tamamlandığında 2029 yılı sonunda teslimler gerçekleştirilecek. Böylece Artvin merkezde hem konut ihtiyacına çözüm sağlanacak hem de yatırımcılar için değerli bir fırsat doğacak.

Yatırımcıya avantaj sağlayacak

Artvin, doğal güzellikleri ve gelişen şehir yapısıyla son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının radarında. Seyitler Mahallesi’nde yükselecek TOKİ projesi, hem ilk kez ev sahibi olmak isteyenlere hem de yatırım amaçlı konut almak isteyenlere avantaj sunacak.

Uygun ödeme seçenekleri, TOKİ güvencesi ve uzun vadeli finansman imkânlarıyla projenin, Artvin’in en çok ilgi gören toplu konut yatırımlarından biri olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr