Öztürk’ün yazısı şöyle:

TOGO Kulelerini yaptıran Sinan Aygün, “İnşaatı yaparken belediye defalarca denetim yaptı. Biz de devletin verdiği plana uygun olarak inşaatımızı yaptık. Mansur Bey binaların değerinin 500 milyon dolar olduğunu söyledi. 100 milyon dolar versinler, kuleleri belediyeye bırakayım. Ayrıca beş ayrı bilirkişiye tespit yaptırdım 840 trilyon lira değer biçildi. Tazminat davası açtığımda bunun daha fazlasını alırım” görüşünde.

Avukatları aynı mı?

Aygün, “Biz plana göre inşaatı sürdürdük. Çevre Bakanlığı 9 kez denetledi. Bir santim bile fazlam yok. Kuleleri yıkacaklarmış. Evet, bedelini öderlerse yıkabilirler. Kulelerde yaptıklarımızdan 93’ünü sattım, tapu dağıttım, elimde 80 tapu kaldı. Bunları yaparken niçin bana kimse ‘dur’ demedi. Proje ve ruhsat dahilinde kim denetleyecekse denetlesin” diyor.

Belediye yetkilileri ise ortada mahkeme kararları olmasına rağmen inşaatın sürdürüldüğünü belirtiyor, hem belediyenin hem de Sinan Aygün’ün avukatının aynı kişi olduğunu belirtiyorlar. Aygün, o avukatın sadece bir dilekçe yazdığını anlatıyor. O avukat, aynı zamanda Melih Gökçek’in de avukatı. Belediye yetkilileri, “Mahkeme kararlarının kendilerinden gizlendiği” iddiasında.

Konuyu biraz açalım:

TOGO Kuleleri’yle ilgili temel dava plandı. Plan iptaline yapılan itirazlar Danıştay kararıyla belediye lehine bitti ve “Bu plan, buraya uygun değil” denildi. Plan iptal olunca binanın dayanağı çöktü.

Zor dönem

Aygün, “Ben bu kuleleri vaktiyle onaylanmış plana göre yaptım. Zararım var” diyecektir. Belediye, “Mahkeme karan ilk geldiğinde senin inşaatın yüzde 30 seviyesindeydi. İnşaatı yürütmemen gerekiyordu” iddiasını gündeme getirecektir. Mahkeme kararı yalnız belediyeyi değil, Sinan Aygün’ü de bağlar. Dolayısıyla yeniden davalık duruma gelinecek. Bu durumda TOGO Kuleleri’nde hiçbir şey yapılamayacak. Daha önce yıkım kararı alınmış ve plan davası sonuçlanana kadar yürütmesi durdurulmuştu.
Ana dava sonuçlandığına göre Danıştay kararı yürütmeyi durduran mahkemeye gönderilecek. Yani, Aygün için zor bir dönem başlıyor.

“Gökçek beni tehdit etti”

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş, başkanlıktan istifa ettirilen Melih Gökçek dönemiyle ilgili 60’ın üzerinde dosyayı yargıya intikal ettirdi. Gökçek de karşı hamleyle televizyonda Mansur Yavaş’ın iddialarına cevap verdi. Yavaş’ın, Gökçek hakkında suç duyurusunda bulunduğunu geçen cuma günü bu köşenin okurlarına duyurmuştum.

Savcılık, sahte fatura düzenlemekle suçlanan Ödemiş’te bulunan fidancılık sahipleri Ogün ve Serkan Yoldaş’ın ifadelerine başvurdu. Melih Gökçek’in iddia ettiği gibi bazı bitki türleriyle ilgili fiyatları alan müfettiş değil, bilirkişiler olduğu anlaşıldı. Ankara Büyükşehir Belediyesinden gelen 4 kişilik bilirkişi heyeti, ellerindeki listede olan ürünlerin alım- satımını yaptıklarını belirtti, sattıkları ürünlerle ilgili fatura fotokopilerini istek üzerine verdi. Eksik olan bitkililer de faturaya eklendi, “Aslı gibidir” yazıldı, kaşelendi ve bilirkişi heyetine verildi.

Gökçek telefon etti

Melih Gökçek, faturayı kesen firma sahiplerinden Ogün Yoldaş’ı telefonla aradı. Gerisini Ogün Yoldaş’ın ifadesinden öğreniyoruz:

“Melih Gökçek, beni aradı, faturalardaki yazıları müfettişlerin mi yazdığını sordu. Kendimin yazdığını söyledim. Bunun üzerine Gökçek, ‘Seni 10-15 yılla yargılatacağım. Sahte fatura suçtur’ şeklinde ifadeler kullandı. Beni tehdit etti. Daha sonradan da görüşmeyi bitirdik, bir daha da bir görüşme olmadı. Sahte fatura düzenlemek ya da evrakları değiştirmek gibi bir faaliyetimiz olamaz. Tamamen bilirkişinin talebi üzerine faturaların fotokopisini yazdığımız bilgi notları eski Büyükşehir Belediyesi tarafından sahte fatura gibi düşünülerek televizyonlardan iddia edildi. Ben kendisinden de bizim firmamızın itibarını zedelediği için şikayetçiyim.”

Satışımız olmadı

“Bizim firmamız bu güne kadar Ankara Büyükşehir Belediyesi’ne herhangi bir satış yapmamıştır. Bize gelen bilirkişi heyeti mukayese yapabilmek için bizden 2015-2017 yılları arası kendi ellerindeki çiçekleri satış fiyatlarının faturalarını istemelerinden ibarettir. Bunun dışında benim Büyükşehir Belediyesi ile ticari bir işim olmamıştır.”

Gökçek’in, iddialara karşı cevabını sordum, “Adam sahtecilik yaptığını ağzıyla itiraf ediyor” savını sürdürüyor, “Sahte faturanın cezasını bilirim. Onlar hakkında da suç duyurusunda bulunacağım” diyor.

Saygı Öztürk-Sözcü

Taahhüt karşılığı plan değişikliği

TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Ankara Şubesi’nin açtığı davalar sonucu, ‘taahhüt karşılığı plan değişikliği ve emsal artışı onaylama’ uygulaması iptal edildi. Ancak Gökçek’in istifa ettirilmesi ve Mustafa Tuna’nın belediye başkanı seçilmesiyle bu uygulama yeni bir boyut kazandı. Tuna döneminde de 12 Ekim 2018 tarihinde Belediye Meclisi’nde alınan kararla birlikte, belediye emsal artışlarında ‘nakit’ olarak para istemeye başladı. ŞPO Ankara Şubesi, bu uygulamaya, “Ayan beyan rüşvet” diyerek itiraz etti.

Milyonlar kazandılar

BirGün’e konuşan ŞPO Ankara Şube Sekreteri Ender İplikçi, “2013 yılında Gökçek’in başlattığı uygulamayla belediye 25 veya 30 derslikli bir okul yapılması karşılığında inşaat hakkını iki, üç hatta yer yer beş, altı katına çıkarabiliyordu. Proje sahibi bu yolla yüz milyonlarca lira kazanırken karşılığında sadece bir okul, cami veya park yapıyordu. Bu yolla Ankara’da parayı verenin düdüğü çaldığı kirli bir düzen kuruldu” dedi.

Haramdan gelen parayla yapılan cami ve okullar

ŞPO Ankara Şubesi’nin Ankara’da imarla ilgili 800’e yakın dava açtığını vurgulayan İplikçi, şunları anlattı: “Belli çevreler ve belediye ile ilişkileri olan bazı şirketler özellikle İncek, Alacaatlı, Dodurga gibi bölgelerde yurttaşların arsalarını imar planında değişiklik yapma vaadiyle arsa karşılığı topluyorlar. Ardından belediyedeki ilişkilerini kullanarak inşaat alanlarını binlerce metrekare arttıran plan değişikliklerini onaylatıyorlar. Bu rant artışının karşılığında da plan notlarında 25-30 derslikli bir okul, cami veya park gibi projelerin yapılması taahhüdü veriliyor.

Hatta bazı bölgelerde planlama alanının yüzde 20’sinin belediyeye devredilmesi karşılığında emsal artışları sağlanan plan değişiklikleri onaylanıyor. Belediye tarafından onaylanan bütün plan değişikliklerini takip ettik ve gücümüz yettiği ölçüde hukuki mücadele sürdürdük. Açtığımız davalar sonucunda taahhüt karşılığı onaylanan plan değişiklikleri birer birer iptal edildi.”

Çoğunluğu Gökçek döneminde

Tartışmalı plan değişiklerinin büyük bir çoğunluğun Gökçek döneminde gerçekleştirildiğinin altını çizen İplikçi, önce bina yapılması ardından da nakit para talebinde bulunulduğunu söyledi: “Bu yöntem ile belediyede bir nevi rüşvet kurumsallaşmıştı. Bu uygulamaların diğer belediyelerde ne yoğunlukta olduğunu araştırdık fakat net bir sonuca ulaşamadık. Gökçek icadı bir uygulama.”

Binalar traşlanmalı

Tuna dönemindeki nakit para alımı uygulamasının açtıkları bir dava sonucu tarihinde iptal edildiğini aktaran İplikçi, sözlerini şöyle sonlandırdı: “Geçmiş dönemden arta kalan bu pisliğin temizlenmesi benzer rüşvet yöntemleri ile değil, kamu yararını gözeten bir ortak akıl çerçevesinde mümkündür. Planlama kamu adına ve kamucu bir bakış açısıyla yürütülmesi gereken bir faaliyettir ve yeni yönetimin bu ilkeler doğrultusunda hareket etmesi gerekmektedir.”

İsmail Arı-Birgün

Eski Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün’ün, “Benden 25 milyon TL rüşvet istendi” iddiasıyla gündeme gelen Ankara’daki TOGO Kuleleri arazisinin imar planlarında yapılan değişiklikler, tartışmayı farklı bir boyuta taşıdı.

Elde edilen emsal harici alanın ve rantın büyüklüğünü gözler önüne sermek amacıyla bu fotoğrafı yayınlıyoruz.

Aygün ve FETÖ firarisi Ömer Akgül’ün ağabeyi Mehmet AkgüTün ortak olduğu TOGO Kuleleri arazisinde 15 Temmuz 2016’da yapılan imar değişikliği ile araziye sınırsız inşat izni verildiği öğrenildi. Aygün, Ankara Büyükşehir Belediye (ABB) Başkanı Mansur Yavaş ve bazı Meclis üyeleri hakkında rüşvet suçlamasıyla suç duyurusunda bulundu. Belediyeden yapılan açıklamada, suçlama yalanlanarak, konunun yargıya taşınacağı belirtildi. Aygün ve Yavaş’ı karşı karşıya getiren TOGO Kuleleri’ne ilişkin imar planı değişiklikleri, ABB’de önceki dönemlerde yaşananları bir kez daha gün yüzüne çıkardı.

Sınırsız inşaat izni verildi

Ankara’da Eskişehir Yolu üzerinde bulunan ve 12 bin metrekare alana sahip TOGO Fabrikası arazisi, 2012’deki Meclis kararı ile “Kentsel Servis Alanı” ilan edildi. Araziye 18 bin metrekare inşaat izni verildi. Aygün’e ait arazide darbe girişiminin yaşandığı 15 Temmuz 2016 tarihinde yapılan imar değişikliğiyle ise inşaat izni 25 bin metrekareye çıkarıldı.

Değişiklik kapsamında Eskişehir Yolu kotu altı, ’emsal dışı’ sayılarak inşaatın genişlemesinin önü açıldı. Araziye 24 Nisan 2017 tarihinde verilen ruhsatla da toplam 120 bin metrekare inşaat izni verildi. Mimarlar Odası, 120 bin metrekarelik alana inşaat yapılmasını sağlayan imar uygulamasına karşı dava açtı. Yargı, itirazı haklı bularak planı ve ruhsatı iptal etti.

Avukat kararı bildirmedi

ABB ekipleri 2018’de inşaatı denetledi ancak mühürlemedi. O tarihte yüzde 30’u tamamlanan inşaat, dava istinaf aşamasında iken ilerlemeye devam etti. TOGO Kuleleri’ne yönelik yargı süreci 11 Nisan 2019 tarihinde onanarak kesinleşti. Önceki dönemde işe alındığı öne sürülen belediye avukatı, kararı belediye yönetimine bildirmedi.

Mahkeme kararından gecikmeli haberdar olan belediye yönetimi, konuyu Temmuz 2019’da Belediye Meclisi’nin gündemine taşıdı. Meclis kararı doğrultusunda imar değişikliğine gidilerek 1.5 (12 bin metrekare inşaat izni) emsal izni verildi. İnşaatı tamamlanan TOGO Kuleleri inşaatı mühürlendi.

ABB’den yapılan açıklamada, “Mahkeme kararını yerine getirmek dışında bir yetkimiz yoktur” denildi. Aygün’ün rüşvet iddialarına ilişkin de açıklama yapan ABB, “Rant hırsıyla başlatılan bu algı operasyonuna rağmen mahkeme kararını uygulayarak bize emanet edilen yetim hakkını korumakta tereddüt etmeyeceğiz” ifadelerine yer verildi.

Mustafa Mert Bildircin – Birgün