Toplam 3.583,51 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 107 milyon 505 bin 300 TL muhammen satış bedeli belirlenirken, ihaleye katılacak yatırımcıların 3 milyon 225 bin 159 TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

Akaryakıt istasyonu yatırımına uygun arsa

İhaleye konu taşınmazın özellikleri şöyle:

İlçe: Atakum
Mahalle: Balaç
Ada/Parsel: 15317 ada, 2 parsel
Yüzölçümü: 3.583,51 metrekare
Niteliği: Arsa
İmar durumu: Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı
Yapılaşma koşulları: Emsal (E): 2.00, Yençok: 3 kat
Muhammen satış bedeli: 107.505.300 TL
Geçici teminat: 3.225.159 TL

Yüzde 40 peşinat, 12 ay taksit imkânı

İhalenin en dikkat çeken yönlerinden biri ödeme planı oldu. İhaleyi kazanan yatırımcı;

– Satış bedelinin %40’ını peşin ödeyecek.
– Kalan tutar için kanuni faiz uygulanacak.
– Taksit ödemeleri sözleşme tarihinden 2 ay sonra başlayacak.
– Borç, 12 ay içinde 6 eşit taksitte ödenecek.

Bu ödeme modeli, yüksek tutarlı ticari arsa yatırımı yapmak isteyen yatırımcılara finansman açısından esneklik sunuyor.

İhale 23 Temmuz’da yapılacak

Söz konusu taşınmazın ihalesi 23 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 14.00’te, Samsun Büyükşehir Belediyesi Meclis Binası Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile yapılacak.

İhale şartnamesi ise Samsun Büyükşehir Belediyesi Emlak ve İstimlâk Dairesi Başkanlığı Emlak Şube Müdürlüğü’nden ücretsiz olarak temin edilebilecek.

Emlaknews.com.tr

Toplam muhammen bedeli 3 milyar 30 milyon 304 bin TL olarak açıklanan satış programı, son yıllarda kentte gerçekleştirilecek en yüksek tutarlı taşınmaz ihalelerinden biri olarak dikkat çekiyor. Konut, ticaret, karma kullanım ve sanayi alanı niteliğindeki arsalar, yatırımcılar açısından farklı geliştirme seçenekleri sunuyor.

En yüksek değerli arsa 300 milyon TL

İhale listesindeki en yüksek muhammen bedele sahip taşınmaz, Taşpazar Mahallesi’nde yer alan 4.168,21 metrekare büyüklüğündeki 2422 ada 2 parsel oldu. Sekiz kat imar hakkına sahip arsa için 300 milyon TL muhammen bedel belirlendi.

Listenin ikinci sırasında ise Ereğlikapı Mahallesi’nde bulunan 8.454 metrekarelik 5442 ada 1 parsel yer aldı. Söz konusu taşınmaz 169 milyon TL bedelle satışa sunulacak.

En büyük arsa Zafer Mahallesi’nde

İhale kapsamındaki en büyük taşınmaz, Zafer Mahallesi’nde bulunan 6614 ada 1 parsel oldu. Toplam 18.037,26 metrekare büyüklüğündeki arsa için 81 milyon 150 bin TL muhammen bedel belirlendi.

Büyüklük açısından ikinci sırada yine Zafer Mahallesi’nde bulunan 6631 ada 1 parsel yer alırken, bu taşınmazın yüzölçümü 17.996,76 metrekare olarak açıklandı.

En küçük arsa Taşpazar’da

Satış listesindeki en küçük taşınmaz ise Taşpazar Mahallesi’nde bulunan 7402 ada 2 parsel oldu. 1.253,68 metrekare büyüklüğündeki arsa 17 milyon 551 bin TL bedelle yatırımcıların teklifine açılacak.

En küçük ikinci arsa ise Ereğlikapı Mahallesi’nde yer alan 5437 ada 2 parsel olup 1.278 metrekare büyüklüğe sahip.

Hangi mahallede kaç arsa satılacak?

Aksaray Belediyesi tarafından satışa çıkarılan 40 arsanın mahallelere göre dağılımı şöyle:

– Zafer Mahallesi: 20 arsa,
– Taşpazar Mahallesi: 10 arsa,
– Ereğlikapı Mahallesi: 5 arsa,
– Tacin Mahallesi: 1 arsa,
– Kırımlı Mahallesi: 1 arsa,
– Küçük Bölcek Mahallesi: 1 arsa,
– Bahçesaray Mahallesi: 1 arsa,
– Paşacık Mahallesi: 1 arsa,

Ada ve parsel bilgileriyle öne çıkan arsalar

– Tacin Mahallesi 4687 ada 2 parsel – 6.431 m² – 180 milyon 68 bin TL
– Taşpazar Mahallesi 2422 ada 2 parsel – 4.168,21 m² – 300 milyon TL,
– Küçük Bölcek Mahallesi 4432 ada 2 parsel – 8.527 m² – 135 milyon TL,
– Paşacık Mahallesi 7426 ada 2 parsel – 4.824,56 m² – 120 milyon TL,
– Ereğlikapı Mahallesi 5442 ada 1 parsel – 8.454 m² – 169 milyon TL,
– Bahçesaray Mahallesi 8200 ada 1 parsel – 5.015,50 m² sanayi alanı – 50 milyon TL,

İhale 23 Haziran’da yapılacak

İhaleler, 23 Haziran 2026 Salı günü Aksaray Belediyesi Yeni Hizmet Binası Konferans Salonu’nda gerçekleştirilecek. Kapalı tekliflerin aynı gün saat 12.00’ye kadar teslim edilmesi gerekirken, ihale süreci saat 14.00’te Belediye Encümeni tarafından başlatılacak.

Toplam 3,03 milyar TL’yi aşan portföy büyüklüğüyle dikkat çeken satış programının, Aksaray’daki arsa piyasası ve yeni proje yatırımları açısından önemli bir hareketlilik oluşturması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr