Ticari önem

Şehrin merkezindeki konumu, geniş ziyaretçi kapasitesi ve yıl boyunca düzenlenen etkinlikleriyle dikkat çeken Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, ticari işletmeler açısından önemli bir potansiyel barındırıyor. Kurum tarafından yapılan duyuruda, günlük binlerce ziyaretçinin ağırlandığı yaşam alanında yer alacak işletmelerin yüksek görünürlük ve müşteri erişimi avantajı elde edeceği vurgulandı.

Sosyal etkinlik ve eğlence mekanlarından oluşuyor

Kiralamaya açılan alanlar arasında açık hava sahnesinden tematik çocuk oyun alanlarına, fuar alanlarından kafelere, çiftlik ve doğa yaşam alanlarından spor ve etkinlik bölümlerine kadar farklı konseptlerde çok sayıda bölüm bulunuyor. Bu kapsamda Kuzey Külliye içerisinde 39 bin 564,9 metrekare büyüklüğündeki Led Ekran Açık Hava Sahnesi, 24 bin 874 metrekarelik Okçuluk Alanı, 17 bin 834,1 metrekarelik At Maneji, 45 bin 316,2 metrekarelik Tematik Çocuk Oyun Alanı ve 43 bin 926,1 metrekarelik Afet Yönetim Alanı öne çıkan bölümler arasında yer alıyor.

Bunun yanı sıra 9 bin 423,6 metrekarelik Yöresel Fuar Alanı, 8 bin 947,7 metrekarelik Açık Etkinlik Alanı, 10 bin 702,2 metrekarelik Çiftlik ve Doğa Yaşam Bahçesi, 5 bin 707,6 metrekarelik Tarım Kafe ve 3 bin 850 metrekarelik Hangar alanı da yatırımcıların değerlendirmesine sunuldu.

Projede ayrıca 11 adet mobil büfe, 6 adet kafe, 5 adet elektrikli ızgaralı gazebo, 6 adet polis güvenlik noktası ve 6 adet WC ünitesi de bulunuyor. Bu yapıların özellikle yeme-içme, organizasyon, etkinlik ve rekreasyon sektörlerinde faaliyet gösteren işletmeler için önemli fırsatlar oluşturabileceği değerlendiriliyor.

Talep alınarak kiralama yapılıyor

Klasik bir ihale sürecinden farklı olarak bu aşamada kira bedeli ve kiralama süresi ilan edilmedi. Kurum, yatırımcı ve girişimcilerden gelecek talepleri toplamaya başladı. Başvuruların ardından kullanım modeli, kira süresi ve mali koşulların değerlendirilerek netleştirilmesi bekleniyor.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi, İstanbul’un en büyük kamusal yaşam projelerinden biri olarak dikkat çekerken; konser alanları, etkinlik merkezleri, spor alanları, çocuk oyun bölgeleri, fuar alanları ve sosyal tesisleriyle her yıl milyonlarca ziyaretçiyi ağırlayabilecek kapasiteye sahip bulunuyor. Bu nedenle Kuzey Külliye’deki ticari alanların kiralama sürecinin, gayrimenkul ve işletme yatırımcıları tarafından yakından takip edilmesi bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Kiraya verilecek alanın konumu ve büyüklüğü

İhale konusu taşınmaz;

Balat Mahallesi

4207 ada 1 parselin doğusu

2582 ada 15 parselin batısı

konumunda yer alıyor.

Toplam alan büyüklüğü 55.660,56 m² olan taşınmaz, otopark alanı yapılmak üzere kiraya verilecek.

Aylık tahmini kira bedeli 1,9 milyon TL

İşin adı kapsamında belirlenen;

Tahmini aylık kira bedeli: 1.900.000 TL (+KDV)

Geçici teminat tutarı: 6.840.000 TL

olarak açıklandı.

Kira süresi 10 yıl olacak

Taşınmaz, 10 yıl süreyle kiralanacak. İhale sonucunda oluşacak 10 yıllık toplam kira bedelinin tamamı, sözleşme imza tarihinden itibaren bir yıl içerisinde 12 eşit taksit halinde ödenecek.

Bu ödeme modeli, yatırımcıya ilk aşamada uzun vadeli kullanım hakkı sağlarken, gelir planlamasında öngörülebilirlik sunuyor.

Otopark yatırımı için yüksek potansiyel

Balat Mahallesi’nin gelişen yerleşim yapısı ve artan araç yoğunluğu dikkate alındığında, kiraya verilecek alanın sürekli gelir üretme potansiyeli taşıdığı değerlendiriliyor. Büyük ölçekli otopark alanı, profesyonel işletmeciler ve kurumsal yatırımcılar için uzun vadeli ve sürdürülebilir bir işletme fırsatı sunuyor.

Emlaknews.com.tr