İhalenin 1. oturumu 27 Mart 2026 Cuma günü saat 11:00’de gerçekleştirilecek.

İhale kapsamındaki arsalar ve fonksiyonları

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar A

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 29.278 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 29.278 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar B

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 17.612 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 17.612 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar C

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 33.081 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 33.081 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar Ticaret

Fonksiyon: Konut Alanı

Arsa Alanı: 11.911 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 11.911 m²

Toplam İnşaat Alanı: 91.882 m²

Yatırımcıya fırsatlar:

– Taşpınar bölgesi Ankara’nın gelişen konut ve ticaret alanlarından biri

– Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli yatırımcıya gelir paylaşımı imkânı sunuyor

– İhalenin 1. oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması açısından kritik

– Toplam arsa alanı 91.882 m², toplam inşaat alanı da 91.882 m² olarak belirlendi.

Yatırımcıya cazip fırsat

Taşpınar bölgesi, Ankara’nın gelişen konut projeleri ve ticaret alanları açısından yüksek potansiyele sahip lokasyonlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli, yatırımcıya projeden elde edilecek gelir üzerinden pay alma imkânı sunuyor ve yatırımın geri dönüş potansiyelini artırıyor.

İhalenin ilk oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması için kritik bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

31.729 m²’lik ticaret + konut alanı

İhale dosyasına göre 40.347 ada 1 parsel, 31.729 metrekare büyüklüğe sahip olup ticaret + konut alanı fonksiyonuyla imarlı. Parselin emsali E:1.00 olarak kayıtlarda yer alıyor.

40.771 m² ikinci parsel de aynı fonksiyona sahip

İkinci arsa olan 40.324 ada 3 parsel, 40.771 m² büyüklüğünde ve yine ticaret + konut alanı olarak planlandı. Bu parselde de E:1.00 emsal uygulanıyor.

5.480 m²’lik alan park olarak ayrıldı

Bölgede ayrıca 5.480 metrekarelik bir bölüm park alanı olarak tahsis edildi. Bu bölüm de ihale kapsamındaki bütüncül değerlendirme içinde ele alınıyor.

Toplam inşaat hakkı 72.500 m²

İhale kapsamında değerlendirilecek toplam arsa miktarı 77.980 m² olurken, yapılaşmaya konu inşaat alanı 72.500 m² olarak hesaplandı. Bu hacim yatırımcılar için bölgenin dönüşüm potansiyelini artırıyor.

İlk oturum 22 Aralık’ta

İhalenin 1. oturumu, 22 Aralık 2025 Pazartesi günü saat 11.00’de, Emlak Konut GYO’nun İstanbul Ataşehir’deki genel müdürlüğünde gerçekleştirilecek.

Emlaknews.com.tr