Eskişehir’e 453 milyon TL’lik 5 yıldızlı termal otel yatırımı

Hüseyin Belibağlı — Fri, 20 Feb 2026 10:48:45 +0000

Eskişehir Rumeli Turizm İnşaat Yatırım Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından Eskişehir’de hayata geçirilmesi planlanan termal otel projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci kapsamında proje tanıtım dosyası hazırlandı. Toplam 453 milyon 160 bin 400 TL yatırım bedeline sahip proje, turizm ve sağlık turizmi alanında bölge ekonomisine katkı sağlamayı hedefliyor.

117 oda ve 8 aparttan oluşacak

Proje, Eskişehir ili Tepebaşı ilçesi Takmak Mahallesi sınırları içinde, tapuda 28132 ada 1 parsel numaralı 135.212,86 metrekare büyüklüğündeki alanda gerçekleştirilecek. Orman mülkiyetinde hazine arazisi üzerinde planlanan yatırım kapsamında 117 odalı otel ve 8 apart birimden oluşan toplam 125 konaklama ünitesi inşa edilecek. Proje tamamlandığında tesis 250 yatak kapasitesine sahip olacak.

Tesiste ayrıca 1.500 metrekare konferans salonu, 250 metrekare idari bina, 250 metrekare açık yüzme havuzu ve 1.250 metrekare aquapark yer alacak. Otel bünyesinde çok amaçlı salonlar, spa, spor salonu, kuaför, hediyelik eşya alanları, toplantı salonları ve ticari birimler de bulunacak.

12 bin metrekare kapalı alan planlandı

Projede otel binasının taban alanı 4.380,50 metrekare, toplam kapalı alanı ise 12.425 metrekare olacak. Apart birimlerin toplam alanı 498 metrekare olarak planlandı. Tesiste ayrıca 363,2 metrekare kapalı havuz, 150 metrekare termal havuz, hamam alanları ve aile banyoları da yer alacak.

Açık alanda ise toplam 160 araç kapasiteli 3 otopark oluşturulması öngörülüyor. Tesisin 5 yıldızlı otel standartlarında hizmet vermesi ve “Doriya Thermal Health Resort & Spa” adıyla işletilmesi planlanıyor.

Jeotermal su mevcut kuyudan sağlanacak

Proje kapsamında yeni bir jeotermal kuyu açılmayacak. Tesisin ihtiyaç duyduğu termal su, Kızılinler Termal Turizm Merkezi sınırlarında bulunan ve kuyu başı sıcaklığı 52°C olan mevcut jeotermal kaynaktan bedeli karşılığında temin edilecek.

Bakanlıktan ön izin alındı

Yatırım alanı için Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 10 Ekim 2025 tarihli yazı ile Turizm Teşvik Kanunu kapsamında ön izin verildi. Alanın imar planı çalışmalarının yatırımcı tarafından tamamlanmasının ardından kesin yüzölçümü belirlenecek.

Proje alanı, planlama çalışmalarında sağlık ve turizm tesis alanı olarak öngörülen bölgede yer alıyor ve yakınındaki Takmak Mahallesi yerleşimine yaklaşık 300 metre mesafede bulunuyor.

İstihdama katkı sağlayacak

Yatırımın inşaat aşamasında 30 kişinin, işletme döneminde ise 60 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki termal turizm potansiyelinin güçlendirilmesi ve sağlık turizmi yatırımlarının artırılması hedefleniyor.