Toplam üç etap halinde planlanan Eska Edition, yaklaşık 23 bin metrekare arsa üzerinde 75 bin metrekare inşaat alanına sahip karma yaşam projesi olarak geliştiriliyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 600 konutun bölgeye kazandırılması hedefleniyor.

Yeni satışa çıkan Kent Etabı; konut, residence, ofis, ticari alan ve sosyal yaşam fonksiyonlarını aynı çatı altında buluşturan yapısıyla dikkat çekiyor. Projede 150 residence daire, 56 ofis, 44 mağaza ve paylaşımlı çalışma alanları yer alıyor. Etabın 24 ay içerisinde tamamlanarak teslim edilmesi planlanıyor.

İstanbul’un banliyösü oluyor

ESKA Group Kurucu Ortağı Giray Engin Baysak, Çerkezköy’ün sanayi gücü ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte İstanbul’un yeni yaşam ve yatırım merkezlerinden biri haline geldiğini belirterek, projenin bölgedeki dönüşümün önemli parçalarından biri olduğunu ifade etti.

Şirketin Kurucu Ortağı Semih Arda ise günümüzde konut projelerinin yalnızca yaşam alanı sunmakla sınırlı kalmadığını, ticaret, çalışma ve sosyal yaşamı bir araya getiren entegre modellerin öne çıktığını söyledi. Arda, Eska Edition Kent Etabı’nın bu anlayış doğrultusunda tasarlandığını vurguladı.

Projede yer alan 1+1 residence daireler 67 ile 73 metrekare, 2+1 residence daireler ise 86 ile 106 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip bulunuyor. Ofisler ise 60 metrekareden başlayıp 255 metrekareye kadar ulaşırken, ihtiyaçlara göre birleştirilebilir mimari seçenekler sunuyor.

Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’ne yakın konumuyla dikkat çeken projede konut metrekare fiyatları 70 bin TL’den, ofis metrekare fiyatları ise 110 bin TL’den başlıyor. 1+1 residence dairelerin fiyatı 4 milyon 700 bin TL’den, 2+1 residence dairelerin fiyatı ise 6 milyon 300 bin TL’den satışa sunuluyor. Lansmana özel olarak yüzde 30 peşinatla 24 ay vadeli ödeme seçeneği ve peşin ödemelerde yüzde 12 indirim imkânı sağlanıyor.

Küçük ama nitelikli konutların kendine yer bulduğu etapta 3+1 ve 4+1 tipindeki büyük konutlar, 3. etapta yer alacak. Müşteri talebini böyle yönlendirdiklerini belirten yetkililer, yeni etabın da 2027 yılının Mart yada Nisan ayı gibi lansmana çıkacağını duyurdu.

Bölgenin ulaşım altyapısına yönelik yatırımlar da projeye olan ilgiyi artırıyor. Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Hattı’nın tamamlanmasıyla birlikte Çerkezköy ile İstanbul Halkalı arasındaki ulaşım süresinin yaklaşık 20 dakikaya düşmesi bekleniyor.

Oteli IBIS işletecek

Accor ve ESKA Group, dünyanın önde gelen ekonomi segmenti otel markalarından IBIS’i, Eska Edition Kent Etabı kapsamında Çerkezköy’e kazandırmak üzere iş birliği
yaptı. 1974 yılından bu yana faaliyet gösteren IBIS, 65’ten fazla ülkede 1.200’ün üzerinde oteliyle misafirlerine güvenilir kalite, konfor ve güçlü fiyat-performans dengesi sunuyor. Proje, Çerkezköy’ün gelişen konaklama altyapısına önemli bir katkı sağlarken, bölgenin iş ve yatırım merkezi olarak artan cazibesini de yansıtıyor.

Projeye ilişkin değerlendirmede bulunan Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Kurç, şunları söyledi:

Çerkezköy, sanayi, üretim ve lojistik alanlarında kaydettiği hızlı büyüme sayesinde uluslararası markalar için giderek daha cazip bir destinasyon haline geliyor. Eska Edition Kent etabı bünyesinde hayata geçirilecek ibis otelinin, bölgedeki iş seyahati kaynaklı konaklama talebine güvenilir ve kaliteli bir çözüm sunarken, misafirlerin ibis markasından beklediği konforu, pratikliği ve güçlü fiyat-performans dengesini sağlayacağına inanıyoruz. Bu projede ESKA Group ile iş birliği yapmaktan büyük memnuniyet duyuyor, yatırımın bölgenin uzun vadeli gelişimine katkı sağlayacağına inanıyoruz.

Emlaknews.com.tr

Toplam 10.083,93 metrekare arsa alanı üzerinde yükselecek proje, konut ve ticari fonksiyonları bir araya getirerek bölgeye yeni bir yaşam alanı kazandırmayı hedefliyor. Proje alanının imar planlarında “Konut + Ticaret + Hizmet Alanı” fonksiyonunda yer alması, yatırımın plan bütünlüğüyle uyumlu olduğunu gösteriyor.

Konut sayısı 283’ten 366’ya çıkarıldı

Projede başlangıçta 283 konut ve 9 işyeri planlanırken, yapılan revizyonla kat sayısı artırılarak toplam konut sayısı 366’ya yükseltildi. Zemin oturum alanı değiştirilmeden yapılan bu revizyon, projenin yoğunluğunu artıran önemli bir gelişme olarak öne çıkıyor.

Proje kapsamında toplamda 366 konut ve 9 işyeri yer alacak. Konutlarda yaklaşık 732 kişinin ikamet etmesi öngörülüyor.

3 blokta 37.482 metrekare inşaat alanı

Hilltown Evleri, A, B ve C blok olmak üzere toplam 3 bloktan oluşacak. Tüm bloklar 2 bodrum kat + zemin kat + 14 normal kat şeklinde projelendirildi.
Projenin toplam inşaat alanı 37.482 metrekare, blokların toplam taban oturum alanı ise 3.398 metrekare olarak açıklandı. Yapılar radye temel sistemiyle inşa edilecek.

Bloklara göre detaylı dağılım

Projede blok bazlı konut ve ticari alan dağılımı da netleşti:

A Blok: 131 adet 1+1 konut + 2 işyeri

B Blok: 101 adet 1+1, 3 adet 2+1 olmak üzere toplam 104 konut + 5 işyeri

C Blok: 131 adet 1+1 konut + 2 işyeri

Bu dağılımla birlikte toplamda 366 konut ve 9 işyeri oluşturulacak.

B blokta ayrıca sosyal donatı alanları kapsamında 127 metrekarelik açık havuz, fitness alanı, sauna ve kafeterya gibi ortak kullanım alanları yer alacak.

Otopark ve teknik alanlar dikkat çekiyor

Projede tüm blokların bodrum katları ortak kullanımlı olarak planlandı. Bu alanlarda otopark, teknik hacimler, su depoları, hidrofor sistemleri ve sığınaklar yer alacak.
Özellikle bodrum katlarda geniş otopark alanlarının planlanması, projede yoğunluk artışına rağmen yaşam kalitesinin korunmasına yönelik önemli bir unsur olarak değerlendiriliyor.

Ruhsat alındı, inşaat başladı

Projeye ilişkin mimari proje hazırlanarak Çerkezköy Belediyesi’ne sunuldu ve 19.10.2025 tarihli yapı ruhsatı alındı. Ruhsat sonrası hafriyat çalışmaları tamamlanarak inşaat süreci başlatıldı.

İmar uygulaması kapsamında parsel numarası 13’ten 1620 ada 21 parsele dönüştürüldü. Bu değişiklik 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi kapsamında gerçekleştirildi.

Yatırımcıya güçlü potansiyel sunuyor

Çerkezköy, sanayi ve üretim gücüyle öne çıkan bir bölge olması nedeniyle konut talebinin sürekli yüksek olduğu bir lokasyon olarak dikkat çekiyor. Hilltown Evleri projesi, özellikle 1+1 ağırlıklı konut tipleri ile çalışan nüfusa hitap ederek yüksek kiralanabilirlik potansiyeli sunuyor.

Konut ve ticari birimlerin birlikte planlanması, projenin hem yaşam hem de yatırım açısından cazibesini artırırken, bölgedeki gayrimenkul değerlerine de yukarı yönlü katkı sağlaması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr