TBB – EmlakNews.com.tr

‘Dar gelirli 72 lira taksitle konut sahibi olabilir’

Hüseyin Belibağlı — Mon, 07 Nov 2016 06:27:38 +0000

Konut finansmanı alanındaki çalışmalarıyla tanınan Dr. Mithat Bülent Özmen, dar gelir grubundaki hane halklarının konut edinmesine yönelik finansal model öneren çalışmasını kitap haline getirerek yayımladı.

Hürriyet’in haberine göre, Türkiye Bankalar Birliği (TBB) tarafından ‘Erişim İmkanı Sınırlı Hane halklarının Barınma Amaçlı Konut Edinmesine Yönelik Finansal Model Önerisi’ başlığıyla yayınlanan kitapta, 2009-2014 arasındaki verileri esas alarak bir model oluşturan Özmen, Türkiye’deki gelir gruplarını yüzde 20’lik 5 ayrı dilim halinde değerlendiriyor. Özmen’e göre, en düşük gelire sahip yüzde 20’lik dilimdeki vatandaşların 72 TL taksitle konut sahibi olması imkan dahilinde.

Binlerce kişi bankalara koştu ama TBB KDV iadesi yok dedi

Hüseyin Belibağlı — Thu, 22 Sep 2016 09:41:36 +0000

Kredili konut alanların ‘KDV iadesi’ alabileceği yönündeki açıklamalar tartışmalarda neden oldu. Çok sayıda kişi iade talebiyle ile tüketici hakem heyetlerine ve bankalara başvururken, Türkiye Bankalar Birliği (TBB) ve TÜSODER iadenin mümkün olmayacağı yönünde açıklamalarda bulundu.

‘Kredi işlemleri KDV’nin konusu değil’

TBB’den yapılan yazılı açıklamada, konutta KDV oranlarının düşürülmesi nedeniyle, konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak iade alabilecekleri yönünde yorum ve değerlendirmelere yer verildiği hatırlatılarak “Bankacılık işlemleri ve bu bağlamda konut kredisi işlemleri, KDV’nin konusuna girmemektedir. Dolayısıyla bu işlemler nedeniyle bankalar tarafından KDV uygulaması yapılmamaktadır” denildi. TBB, bankalardan konut kredisi kullanan müşterilerin bankalara başvurarak KDV iadesi alabilecekleri yönündeki yorum ve değerlendirmelerin de gerçeği yansıtmadığını kaydetti.

‘İade olmaz’

TÜSODER Onursal Başkanı Aydın Ağaoğlu da KDV iadesi ile ilgili haberlerin gerçeği yansıtmadığını belirterek ”Konu, yasanın lafzındaki bazı cümlelerin yanlış yorumlanmasından böyle bir kanaat oluşmasından ibaret” dedi. Kredili konut alırken evini ipotek verenlere KDV iadesi yapılmasının söz konusu olmadığını anlatan Ağaoğlu, “Aslında ilgili yasa maddesine göre satın alınırken üzerine ipotek konulmuş konutların borcu ödenmediğinde finans kuruluşunca el konularak yeniden satışında KDV istisnası bulunmakta. Yani kredi ile satın alınmış konut borç nedeniyle icradan satıldığında yeni alıcıdan KDV tahsil edilmeyecektir” açıklamasında bulundu.

Konut kredileri 148 milyar liraya ulaştı

Hüseyin Belibağlı — Tue, 12 Jul 2016 10:26:34 +0000

Türkiye Bankalar Birliği (TBB)’nin yaptığı açıklamaya göre 2009 ile 2015 yılları arasında her yıl ortalama yüzde 25 artan kredilerin stoku 148 milyar lirayı geçti.

TBB Başkanı Hüseyin Aydın’ın yaptığı açıklamaya göre konut kredilerinin diğer bireysel kredi türlerine göre daha hızlı artış göstererek, milli gelire oranını ikiye katladı. Yıllık bazda ortalama reel büyümesi yüzde 16 olarak gerçekleşen konut kredilerini kullanan kişi sayısı da geçtiğimiz yıl sonu itibariyle 2 milyon kişiyi aştı.

İhtiyaç 75 ile 150 bin lira arasında

En çok tercih edilen kredi diliminin 75 bin lirayla 150 bin lira aralığında yer aldığın açıklayan Aydın, “Vadeler uzadı, 6 yıldan 8 yıla yükseldi. Kredi kullananların yaş aralığı ise 31 ile 41 arasında yoğunlaşıyor” dedi.

Stok oranı da artıyor

Konut kredilerinin GSMH’ye göre artış gösterdiğine de değinen Aydın, “Bu zamana kadar yüzde 4-6 aralığında olan oranlar yüzde 7’ye yükseldi. Ama batılı ülkelere göre halen çok az. Çünkü 2014 yılında AB ülkelerinin ortalaması yüzde 43 oldu” diyerek sözlerini noktaladı.

Hürriyet