Satışa çıkarılan taşınmazların 17’si Kıyıcak Mahallesi’nde konut lejantında bulunuyor. Bu 17 parselin toplam alanı 306 bin 109,49 metrekare, toplam muhammen bedeli ise 1 milyar 10 milyon 474 bin 585 TL.

İpekyolu ilçesi Şerefiye Mahallesi’nde satışa çıkarılan 2 taşınmazın toplam alanı ise 8 bin 72,07 metrekare. Bu iki parsel için belirlenen toplam muhammen bedel 400 milyon TL.

En yüksek bedel Şerefiye’de

İhale listesindeki en yüksek muhammen bedel, Şerefiye Mahallesi 885 ada 34 parsel için belirlendi. 5 bin 383,11 metrekare yüzölçümündeki T2 ticaret lejantlı taşınmazın muhammen bedeli 260 milyon TL, geçici teminatı ise 7 milyon 800 bin TL.

Şerefiye Mahallesi 5378 ada 4 parsel de 140 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkıyor. 2 bin 688,96 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın lejantı hisse ticaret + konut olarak belirtilirken geçici teminatı 4 milyon 200 bin TL olarak hesaplandı.

Böylece Şerefiye’deki iki taşınmaz, toplam yüzölçümünün yaklaşık 8 bin metrekare olmasına karşın toplam 400 milyon TL muhammen bedele ulaşıyor.

Kıyıcak’ta 17 konut parseli

Edremit Kıyıcak Mahallesi’ndeki 17 taşınmazın tamamı konut lejantında yer alıyor. Bu parseller arasında en yüksek muhammen bedel 10420 ada 3 parsel için belirlendi.

24 bin 150 metrekare alanlı taşınmazın muhammen bedeli 78 milyon 487 bin 500 TL, geçici teminatı ise 2 milyon 354 bin 625 TL.

Kıyıcak’taki diğer yüksek bedelli parseller arasında 10420 ada 2 parsel bulunuyor. 24 bin 59,14 metrekare büyüklüğündeki taşınmaz için 78 milyon 192 bin 205 TL muhammen bedel belirlendi.

10420 ada 5 parsel ise 23 bin 52 metrekare alana sahip. Bu parselin muhammen bedeli 74 milyon 919 bin TL, geçici teminatı 2 milyon 247 bin 570 TL.

Satış listesindeki taşınmazlar

Paylaşılan tabloda yer alan taşınmazlar ve muhammen bedelleri şöyle:

1. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 1 parsel: 14.385,67 m², konut, 50 milyon 349 bin 845 TL.
2. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 2 parsel: 14.380 m², konut, 50 milyon 330 bin TL.
3. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 4 parsel: 17.250,04 m², konut, 60 milyon 375 bin 140 TL.
4. Kıyıcak Mahallesi, 10419 ada 5 parsel: 16.459,26 m², konut, 57 milyon 607 bin 410 TL.
5. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 1 parsel: 15.891,57 m², konut, 51 milyon 647 bin 602,50 TL.
6. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 3 parsel: 19.846,03 m², konut, 64 milyon 499 bin 597,50 TL.
7. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 5 parsel: 17.250 m², konut, 56 milyon 62 bin 500 TL.
8. Kıyıcak Mahallesi, 10399 ada 6 parsel: 17.304,22 m², konut, 56 milyon 238 bin 715 TL.
9. Kıyıcak Mahallesi, 10402 ada 1 parsel: 21.840,29 m², konut, 70 milyon 980 bin 942,50 TL.
10. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 7 parsel: 13.800 m², konut, 44 milyon 850 bin TL.
11. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 5 parsel: 23.052 m², konut, 74 milyon 919 bin TL.
12. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 3 parsel: 24.150 m², konut, 78 milyon 487 bin 500 TL.
13. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 2 parsel: 24.059,14 m², konut, 78 milyon 192 bin 205 TL.
14. Kıyıcak Mahallesi, 10420 ada 1 parsel: 17.250,13 m², konut, 56 milyon 62 bin 922,50 TL.
15. Kıyıcak Mahallesi, 10404 ada 3 parsel: 14.912,36 m², konut, 48 milyon 465 bin 170 TL.
16. Kıyıcak Mahallesi, 10404 ada 4 parsel: 15.555,21 m², konut, 50 milyon 554 bin 432,50 TL.
17. Kıyıcak Mahallesi, 10405 ada 1 parsel: 18.723,57 m², konut, 60 milyon 851 bin 602,50 TL.
18. Şerefiye Mahallesi, 5378 ada 4 parsel: 2.688,96 m², hisse ticaret + konut, 140 milyon TL.
19. Şerefiye Mahallesi, 885 ada 34 parsel: 5.383,11 m², T2 ticaret, 260 milyon TL.

İhale 29 Eylül’de

Taşınmaz satışları, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi doğrultusunda kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale, 29 Eylül 2026 Salı günü saat 10.00’da, İpekyolu ilçesi Seyit Fehim Arvasi Mahallesi’ndeki Van Büyükşehir Belediyesi D Blok 2. Kat Encümen Toplantı Salonu’nda, Encümen huzurunda yapılacak.

Kıyıcak Mahallesi’ndeki 17 taşınmaz için ödeme, ihale kararının tebliğinden itibaren 15 gün içinde başlayacak. Satış bedelinin yüzde 25’i bir taksit peşin olmak üzere 12 taksitte, 30 günlük aralıklarla ve yasal faiziyle ödenmesi öngörülüyor.

Şerefiye Mahallesi’ndeki 2 taşınmaz için ise yüzde 25’i bir taksit peşin olmak üzere 6 taksit uygulanacak. Taksit aralığı yine 30 gün ve ödemeler yasal faiz üzerinden yapılacak.

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme kapsamında yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmaz için kendi fiyat tekliflerini sunacak. İdare tarafından alınan teklifler arasından en yüksek teklif değerlendirilecek.

Sabit satış fiyatı bulunmuyor

İhalede her taşınmaz için bir geçici teminat bedeli belirlenirken, bu rakam taşınmazın satış fiyatını ifade etmiyor. Yatırımcıların teklif verebilmesi için ilgili taşınmazın ilanında belirtilen geçici teminatı yatırması gerekiyor.

Böylece yatırımcı, ilgilendiği taşınmaz için vermek istediği fiyatı kendisi belirleyerek Özelleştirme İdaresi’ne sunacak. İdare ise gelen teklifleri değerlendirerek en yüksek teklifi esas alacak.

İhaleye konu taşınmazlar için geçici teminat tutarları 100 bin TL ile 300 bin TL arasında değişiyor. Son teklif verme tarihleri ise taşınmazlara göre 6 ve 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

En büyük taşınmaz Konya’da

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında yüzölçümü açısından en büyük varlık Konya’nın Kulu ilçesindeki 105 bin 857,32 metrekarelik taşınmaz oldu.

Aydın’da 6, Çorum’da 2, Bingöl, Hatay, Kırıkkale ve Konya’da ise birer taşınmazın yer aldığı satış listesinde; arsaların yanı sıra mesken niteliğinde bağımsız bölümler ve hisseli taşınmazlar da bulunuyor.

İşte Özelleştirme İdaresi’nin satışa çıkardığı 12 taşınmaz

1. Aydın – Koçarlı / Yeniköy

Ada/parsel: 215 ada 1 parsel
Yüzölçümü: 1.049,46 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

2. Aydın – Koçarlı / Bıyıklı

Ada/parsel: 208 ada 13 parsel
Yüzölçümü: 399,53 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

3. Aydın – İncirliova

Parsel: 7566 parsel
Yüzölçümü: 162,58 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

4. Aydın – Karacasu / Yenice

Ada/parsel: 287 ada 9 parsel
Yüzölçümü: 259,98 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

5. Aydın – Kuyucak / Çiftlik (Başaran)

Ada/parsel: 411 ada 3 parsel
Yüzölçümü: 443,83 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

6. Aydın – Nazilli / Yıldıztepe

Ada/parsel: 2238 ada 2 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 347,31 m²
Satışa konu hisse: 2440/34731
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 6 Ekim 2026

7. Bingöl – Merkez / Karşıyaka

Ada/parsel: 324 ada 5 parsel
Yüzölçümü: 806,00 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 100.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

8. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 1 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

9. Çorum – Sungurlu / Kuzuluk

Ada/parsel: 796 ada 1 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 5.387,13 m²
Bağımsız bölüm: A/Zemin Kat, 2 No’lu bağımsız bölüm
Arsa payı: 124/5387
Nitelik: Mesken
Geçici teminat: 150.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

10. Hatay – Antakya / Serinyol-Mustafakemalpaşa

Ada/parsel: 612 ada 58 parsel
Yüzölçümü: 447,20 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

11. Kırıkkale – Yahşihan / Erenler

Ada/parsel: 918 ada 8 parsel
Taşınmazın toplam yüzölçümü: 2.285,60 m²
Satışa konu hisse: 3025/5714
Nitelik: Hisseli taşınmaz
Geçici teminat: 200.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

12. Konya – Kulu / Zincirlikuyu-Torunlar

Ada/parsel: 103 ada 8 parsel
Yüzölçümü: 105.857,32 m²
Nitelik: Taşınmaz
Geçici teminat: 300.000 TL
İhale şartnamesi: 5.000 TL
Son teklif tarihi: 7 Ekim 2026

Fiyatı yatırımcı teklif edecek

Özelleştirme İdaresi’nin bu satışında yatırımcılar açısından en dikkat çekici nokta, ilan metninde taşınmazlar için muhammen satış bedeline yer verilmemesi. Bunun yerine her taşınmaz için geçici teminat tutarı belirlenmiş durumda.

Dolayısıyla yatırımcılar, ilgilendikleri taşınmazın özelliklerini ve piyasa değerini dikkate alarak kendi tekliflerini oluşturacak. İhalede oluşacak en yüksek teklif, Özelleştirme İdaresi tarafından değerlendirmeye alınacak.

Bu yöntem, özellikle piyasa değerinin yatırımcıların teklifleri üzerinden ortaya çıkacağı bir satış modeli olarak öne çıkıyor. Böylece taşınmazların nihai satış bedeli, ihale sürecinde oluşacak rekabet sonucunda belirlenmiş olacak.

12 taşınmaz için son teklif verme tarihi Aydın’daki 6 taşınmazda 6 Ekim 2026, diğer 6 taşınmazda ise 7 Ekim 2026 olarak belirlendi.

Emlaknews.com.tr

İhale kapsamında kiraya verilecek 27 dükkân için toplam 50 milyon TL muhammen bedel belirlendi. İhaleye katılacak isteklilerden istenecek geçici teminat tutarı ise 1 milyon 500 bin TL olarak açıklandı.

27 dükkân tek paket halinde kiralanacak

Kayseri Büyükşehir Belediyesi’ne ait taşınmazlar, Melikgazi ilçesi Tacettin Veli Mahallesi, 5012 ada 2 parsel üzerinde bulunan Sakatatçılar Sitesi’nde yer alıyor.

İhale kapsamında 27 adet dükkânın tamamı toplu halde kiraya verilecek. Kiralama süresi 10 yıl olarak belirlenirken, belediye tarafından taşınmazların tamamı için 50 milyon TL muhammen bedel tespit edildi.

İhaleye katılacak isteklilerin 1 milyon 500 bin TL geçici teminat yatırması gerekiyor.

İhale 8 Eylül’de yapılacak

Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından düzenlenecek ihale, 8 Eylül 2026 Salı günü saat 14.10’da gerçekleştirilecek.

İhale, Kayseri Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak. İhaleye katılacakların kapalı teklif zarflarını ihale saatinden önce, sıra numaralı alındı karşılığında Encümen Başkanlığı’nın ihale komisyonu sekretaryasını yürüten Kararlar Şube Müdürlüğü kalemine teslim etmesi gerekiyor.

İhale saatinden sonra verilecek kapalı teklif zarfları kabul edilmeyecek. Posta yoluyla yapılacak başvurularda yaşanabilecek gecikmelerden belediyenin sorumlu olmayacağı belirtildi.

Şartname bedeli 20 bin TL

İhaleye katılacak gerçek ve tüzel kişilerden çeşitli belgeler talep ediliyor. Bunlar arasında geçici teminat makbuzu veya teminat mektubu, gerçek kişiler için gerekli kimlik ve imza belgeleri, tüzel kişiler için oda kaydı ve noter tasdikli imza sirküleri bulunuyor.

Vekaleten katılım halinde noter tasdikli vekaletname, ortak girişim halinde ise ortak girişim beyannamesi sunulması gerekiyor.

İhaleye ilişkin şartname ve eklerinin bedeli 20 bin TL olarak belirlendi. Şartname, Kayseri Büyükşehir Belediyesi Mali Hizmetler Daire Başkanlığı Gelir Şube Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

İsteklilerin ayrıca 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihalelere katılmaktan yasaklı olmadığına ilişkin yazılı taahhütname vermesi gerekiyor.

Kayseri’de ticari kullanım için 10 yıllık kiralama

Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nin ihalesiyle Sakatatçılar Sitesi’nde bulunan 27 dükkân, tek bir kiracı veya ortak girişim tarafından 10 yıllık süreyle işletilebilecek.

İhale ilanında yer alan temel bilgiler şöyle:

İl: Kayseri
İlçe: Melikgazi
Mahalle: Tacettin Veli
Ada/Parsel: 5012 ada, 2 parsel
Mevkii: Sakatatçılar Sitesi
Taşınmaz: 27 adet dükkân
Kiralama süresi: 10 yıl
Muhammen bedel: 50.000.000 TL
Geçici teminat: 1.500.000 TL
İhale yöntemi: Kapalı teklif usulü
İhale tarihi: 8 Eylül 2026
İhale saati: 14.10
Şartname bedeli: 20.000 TL

Emlaknews.com.tr

İhale, 26 Ağustos 2026 tarihinde saat 10.00’da başlayacak ve taşınmazlar için beşer dakikalık aralıklarla devam edecek. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında kapalı teklif usulüyle artırma suretiyle gerçekleştirilecek.

En yüksek bedelli taşınmaz 11,66 milyon TL

İhaledeki en yüksek muhammen bedel, Atatürk Mahallesi 137 ada 212 parselde bulunan 583 metrekarelik arsa için belirlendi. Taşınmazın muhammen satış bedeli 11 milyon 660 bin TL.

Bunu Fevzipaşa Mahallesi 1046 ada 6 parseldeki 442 metrekare arsa 8 milyon 840 bin TL ile, Aşağıkırıklar Mahallesi 110 ada 11 parseldeki 880 metrekare arsa ise 8 milyon 800 bin TL ile takip ediyor.

İhalede metrekare başına en yüksek fiyat ise 35 bin TL ile Fatih Mahallesi’ndeki taşınmaz için belirlenmiş durumda. Ancak burada önemli bir ayrıntı bulunuyor: 1074 ada 13 parseldeki 329 metrekarelik taşınmazın tamamı değil, 200 metrekarelik hissesi satışa çıkarılıyor. Bu nedenle toplam satış alanının hesabında 329 metrekare değil, 200 metrekarelik satışa konu hisse esas alındı.

27 taşınmazın toplam muhammen bedeli 96,4 milyon TL

Bergama Belediyesi’nin satışa çıkardığı taşınmazların toplam muhammen bedeli 96 milyon 430 bin 905 TL seviyesinde bulunuyor. Satışa konu toplam alan ise 11 bin 189,78 metrekare.

İhale listesindeki taşınmazların önemli bölümü arsa niteliğinde. Bunun yanında avlulu kargir ev, bahçe, kargir ev ve kargir ahır niteliğinde taşınmazlar da bulunuyor.

Taşınmazlar ve satış bedelleri

1. Fatih Mahallesi, 1074 ada 13 parsel: 329 m² taşınmazda 200 m² hisse satışta. Muhammen bedel 7.000.000 TL.
2. Ertuğrul Mahallesi, 886 ada 7 parsel: 336 m² arsa. Muhammen bedel 8.400.000 TL.
3. Atatürk Mahallesi, 718 ada 16 parsel: 315 m² arsa. Muhammen bedel 7.875.000 TL. Eski yüzölçümü 815 m².
4. Atatürk Mahallesi, 750 ada 1 parsel: 409 m² arsa. Muhammen bedel 8.180.000 TL. Eski yüzölçümü 436 m².
5. Fevzipaşa Mahallesi, 1046 ada 6 parsel: 442 m² arsa. Muhammen bedel 8.840.000 TL.
6. Fevzipaşa Mahallesi, 771 ada 60 parsel: 486,63 m² arsa. Muhammen bedel 7.300.000 TL. Eski yüzölçümü 462 m².
7. Atatürk Mahallesi, 137 ada 212 parsel: 583 m² arsa. Muhammen bedel 11.660.000 TL.
8. Ayasköy Mahallesi, 118 ada 1 parsel: 933 m² arsa. Muhammen bedel 5.600.000 TL.
9. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 11 parsel: 880 m² arsa. Muhammen bedel 8.800.000 TL.
10. Aşağıkırıklar Mahallesi, 110 ada 6 parsel: 470,34 m² arsa. Muhammen bedel 4.703.400 TL.
11. Aşağıkırıklar Mahallesi, 128 ada 89 parsel: 89,30 m² arsa. Muhammen bedel 893.000 TL.
12. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 3 parsel: 229,55 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.147.750 TL.
13. Örlemiş Mahallesi, 113 ada 4 parsel: 255,60 m² avlulu kargir ev. Muhammen bedel 1.917.000 TL.
14. Akçenger Mahallesi, 131 ada 2 parsel: 26,04 m² arsa. Muhammen bedel 65.100 TL.
15. Avunduruk Mahallesi, 116 ada 5 parsel: 109,21 m² bahçe. Muhammen bedel 273.025 TL.
16. Çeltikçi Mahallesi, 136 ada 8 parsel: 39,99 m² kargir ev. Muhammen bedel 139.965 TL.
17. Sindel Mahallesi, 147 ada 7 parsel: 74,74 m² bahçe. Muhammen bedel 373.700 TL.
18. Paşaköy Mahallesi, 165 ada 1 parsel: 25,97 m² kargir ahır. Muhammen bedel 51.940 TL.
19. Hacılar (Yuntdağ) Mahallesi, 168 ada 5 parsel: 1.288,94 m² arsa. Muhammen bedel 3.222.350 TL.
20. Öksüzler Mahallesi, 120 ada 4 parsel: 314,32 m² arsa. Muhammen bedel 785.800 TL.
21. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 31 parsel: 488,36 m² arsa. Muhammen bedel 1.220.900 TL.
22. Tavukçukuru Mahallesi, 109 ada 32 parsel: 620,56 m² arsa. Muhammen bedel 1.551.400 TL.
23. Seklik Mahallesi, 130 ada 2 parsel: 460,02 m² arsa. Muhammen bedel 1.150.050 TL.
24. Seklik Mahallesi, 130 ada 3 parsel: 555,68 m² arsa. Muhammen bedel 1.389.200 TL.
25. Seklik Mahallesi, 131 ada 9 parsel: 534,42 m² arsa. Muhammen bedel 1.336.050 TL.
26. Seklik Mahallesi, 171 ada 2 parsel: 456,76 m² arsa. Muhammen bedel 1.141.900 TL.
27. Seklik Mahallesi, 171 ada 4 parsel: 565,35 m² arsa. Muhammen bedel 1.413.375 TL.

İhale 26 Ağustos’ta

İhale 26 Ağustos 2026 Çarşamba günü Bergama Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek. İlk taşınmazın ihalesi saat 10.00’da, son taşınmazın ihalesi ise saat 12.10’da yapılacak.

İhaleye katılacaklardan, satış bedelinin yüzde 3’ü oranında geçici teminat isteniyor. İhale şartnamesi mesai saatleri içerisinde incelenebilecek; ihaleye katılım için şartnamenin 1.000 TL bedelle temin edilmesi gerekiyor.

Not: İlanın ilk taşınmazında yüzölçümü 329 m², ancak satışa konu hisse 200 m² olarak belirtiliyor. Bu nedenle toplam satış alanı hesabında 200 m² esas alınmıştır. Bu ayrım, toplam metrekare hesabının doğruluğu açısından önemlidir.

Emlaknews.com.tr