tapu kayıtları – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr Emlak Haberleri ile Sektörün Nabzı Wed, 24 Jun 2020 14:43:44 +0000 tr hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.5.8 https://www.emlaknews.com.tr/wp-content/uploads/2020/06/cropped-emlaknews-kare.png tapu kayıtları – EmlakNews.com.tr https://www.emlaknews.com.tr 32 32 Maliye konutunun değerini az gösterenden izah isteyecek https://www.emlaknews.com.tr/haberler/maliye-konutunun-degerini-az-gosterenden-izah-isteyecek/ Tue, 04 Oct 2016 07:29:50 +0000 http://www.emlaknews.com.tr/?post_type=haberler&p=274209 Maliye, ‘izaha davet’ uygulamasına başlamak için gün sayıyor. 6728 sayılı Yatırım Ortamının İyileştirilmesi amacıyla çıkarılan yasada altyapısı kurulan izaha davet uygulamasının tebliğ taslağı hazırlandı. Hürriyet’ten Neşe Karanfil’in haberine göre, tebliğ taslağında konutlarını değerinin altında gösterenlerin de izaha davet edilmesi öngörülüyor. Konuyu ayrı bir başlık altında ele alan teblig taslağına göre, Maliye bankalardan elde ettiği bilgilere göre kullanılan konut kredi tutarları ile tapu dairelerinden elde edilen satış bedellerini karşılaştıracak.

Kabul eden zararın yüzde 20’sini ödeyecek

Satış bedelinin düşük beyan edilmesine dair haklarında ön tespit yapılan mükellefler, Maliye tarafından izaha davet edilecek. Konut alırken değerini düşük gösterip daha az tapu harcı ödeyenler ile satarken düşük gösterip daha az vergi ödeyenler de bunun nedenini izah edecek. İzah edemezlerse bu kişilere ceza kesilecek. Eğer mükellef vergiyi ziyaa uğrattığını yani daha düşük gösterdiğini kabul ederse beyanname verecek. Tahakkuk eden vergiler ile izahat zammını süresinde öderse vergi zararının yüzde 20’sini ödeyecek ve vergi incelemesine tabi tutulmayacak, takdir komisyonuna sevk edilmeyecek.

İzah nasıl istenecek?

*Mükelleflerin faaliyet grupları ve sektörlerine göre Vergi Denetim Kurulu risk analizleri yapıyor.
*Yapılan risk analizleri sonucunda vergi zararı olabildiğine ilişkin ön tespit yapılırsa mükellef, izaha çağrılabilecek.
*50 bin liranın altında sahte belge düzenleyenler için de izaha davet uygulaması devreye girebilecek.
*Ancak bu mükelleflerin ilgili yıldaki toplam mal ve hizmet alımlarının yüzde 5’ini aşması halinde izaha davet uygulaması geçerli olmayacak.

]]>