Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü – EmlakNews.com.tr

Tapu daireleri Ziraat Bankası ile entegre oldu

Hüseyin Belibağlı — Mon, 31 Jul 2017 08:52:47 +0000

Tapu Dairelerinde büyük bir revizyon adımı hayata geçirildi. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile Ziraat Bankası arasında yapılan anlaşmayla artık tapuya konulacak ipotekler için tapu dairesine gitmeye gerek kalmayacak, işlemler Ziraat Bankası’nda tamamlanacak.

Tapularda büyük devrim

Bu büyük adımın tapu dairelerinin yükünü önemli ölçüde hafifleteceğini ve gerçek bir otomasyon sisteminin uygulanmaya başlandığını belirten TGM Trend Gayrimenkul Genel Müdürü Hakan Erilkun şunları söyledi:

“Bugüne kadar yapılan uygulamalarda, tapu dairesinde işlemler başlatılıyor, ödeme yapıldıktan sonra ipotek tesisi için tekrar Tapu Dairesine gidiliyordu. Taraflar açısından uzun süren muamele süreci Tapu Daireleri için de bekleyen işlemler açısından büyük zorluk oluşturuyordu. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Ziraat Bankası arasında yapılan anlaşmayla tapuya dair ipotek işlemleri bundan böyle Ziraat Bankası Şubelerinde gerçekleştirilecek. Elektronik ortamda banka tarafından aktarılan bilgilerin ilgili tapu dairesi tarafından tapuya işlenmesi ile işlem sona erecektir. Bu aslında olması gereken büyük otomasyon sisteminin en önemli parçasıdır.”

2016’da tapu daireleri adeta para bastı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 12 Jan 2017 11:09:45 +0000

Rekor konut satışının gerçekleştiği 2016 yılında, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü, Hazine‘ye hatırı sayılır bir miktarda gelir aktardı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün 2016 yılında Hazine’ye 10 milyar 62 milyon TL harç geliri aktardığını açıkladı.

En fazla gelir satıştan

En fazla harç geliri 9 milyar 601 milyon TL ile alım-satım işlemlerinde gerçekleştiğini kaydeden Bakan Özhaseki, satış, bağış, ÖKBA, taksim, intikal, ipotek, konut ipoteği, ipotek terkini, cins tashihi gibi alanlarda toplam 8 milyon 277 bin 762 adet işlem yapıldığını söyledi.

Tüm işlemler online oldu

Tapı Kadastro Genel Müdürlüğü’nün tüm tapu işlemlerini online olarak yapılmasını sağladığını hatırlatan Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki “Genel Müdürlük, vatandaş memnuniyetini arttırmak için yeni projeler üzerinde çalışmaya devam ediyor” dedi.

Bakan açıkladı: Tapu harcı ve harçlar düşüyor

Hüseyin Belibağlı — Mon, 27 Jun 2016 07:19:03 +0000

Maliye Bakanı Naci Ağbal, yeni dönemde Emlak Vergisi’nde yapılacak düzenlemelerle tapu harcını yüzde 2’den yüzde 1’e düşüreceklerini söyledi. Sabah’ta Hazal Ateş’in haberine göre, değerleme işini lisanslı değerleme uzmanları ya da komisyonlar marifeti ile yapmak istediklerini kaydeden Ağbal, Ağrı’dan Edirne’ye kadar tüm illeri kapsayan uyumlu bir gayrimenkul haritasının bağlayıcı olacağını söyledi.

‘Belediyeler rayiç bedeli düşük tutuyor’

Son Bakanlar Kurulu’nda da konuya ilişkin değerlendirme yaptığını belirten kaydeden Ağbal, belediyeler eliyle yapılan emlak vergisi tespit yönteminin doğru olmadığını belirterek bazı belediyelerin seçmenle karşı karşıya gelmemek için rayiç bedeli düşük tuttuğunu anlattı. Bunun da alınması gereken verginin alınamadığı anlamına geldiğini vurgulayan Ağbal, bazı uygulamaların da vatandaşları mağdur ettiğini söyledi. Ağbal “İstanbul Sultanbeyli’de ‘Burada sanayi büyüyor, ticaret gelişiyor, ekonomi büyüyor’ diyerek belediyeler parsel topluyor. Değeri yükseltiyor. Burada olan gariban vatandaşa oluyor” şeklinde konuştu.

Gayrimenkul haritası yapılıyor

Belediyeler rayiç değeri düşük gösterdiği için tapu harçlarının düşük alındığını anlatan Ağbal “Gayrimenkul gelirin gizlendiği sektör haline geldi” dedi. Emlak değerlerinin bir caddenin iki tarafında bile farklı olduğuna dikkat çeken Naci Ağbal, değerleme işini belediyelerden alarak Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’ne yetki vermeyi planladıklarını söyledi. Tapu Kadastro memurlarının ve lisanslı değerleme uzmanlarının yetki alarak bu işi yapabileceğini belirten Ağbal “Ağrı’dan Edirne’ye uyumlu bir gayrimenkul haritası üretilecek. Bu herkes için bağlayıcı olacak” diye konuştu.