Ödüllü mimariden doğan yeni yaşam alanı

Mirnas Grup’un İzmir’in yükselen değeri Bayraklı’da hayata geçirdiği Bronz Kule, modern mimari dili, körfez manzarası ve yüksek standartlı yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. TAGO Mimarlık imzasını taşıyan proje, ferah ve işlevsel alanları estetik bir anlayışla bir araya getiriyor. 29 kat yüksekliğindeki Bronz Kule, İzmir’in siluetine zarif bir dokunuş yaparken, bölgedeki rezidans anlayışına da yeni bir vizyon kazandırıyor.

Projede, geniş balkonlar, peyzajlı açık alanlar ve şehir panoramasını kucaklayan rezidanslar, konut sahiplerine hem huzurlu hem de modern bir yaşam deneyimi sunuyor.

İzmir’de bir ilk: Sağlık ve yaşam aynı çatı altında

Bronz Kule’yi benzerlerinden ayıran en önemli özellik, içinde yer alan “Health Center” konsepti. Projede yer alan 14 adet teraslı dubleks, doktor klinikleri olarak planlandı. Bu özel alanlar, sağlık profesyonellerine modern bir çalışma ortamı sunarken aynı zamanda sosyal ve konforlu yaşam olanakları da sağlıyor.

Mirnas Grup’un bu adımı, İzmir’de bir rezidans projesinde ilk kez sağlık ve yaşam alanlarının aynı çatı altında buluştuğu öncü bir konsepti temsil ediyor.

7 milyarlık yatırımın parçası

Bronz Kule, Mirnas Grup’un toplam 7 milyar TL’lik iki büyük yatırımı arasında yer alıyor. Grup, Bronz Kule’nin yanı sıra Konak Mersinli’deki 26 katlı Azur Ofis projesini de hayata geçiriyor. Her iki proje de İzmir’in kentsel gelişimine katkı sağlamayı, kent estetiğine değer katmayı ve modern yaşam standartlarını yükseltmeyi hedefliyor.

Mirnas Grup Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Atlıhan, “Eğitim sektöründeki başarılarımızı inşaat alanına taşıyoruz. İzmir’e kazandırdığımız Bronz Kule ve Azur Ofis projeleri, kentin yeni buluşma noktaları olacak. Hedefimiz, İzmirlilere her alanda en iyisini sunmak,” dedi.

Mirnas Grup’un 25 yıllık deneyimi İzmir’e taşındı

2002 yılından bu yana eğitim, inşaat ve turizm sektörlerinde faaliyet gösteren Mirnas Grup, bugüne kadar Manisa ve Van’daki Bahçeşehir Kolejleri, İzmir’deki Narlıdere-Güzelbahçe Uğur Okulları ve Turgutlu’daki 560 konutluk projesi ile dikkat çekmişti. Grup, Kıbrıs’taki otel ve restoran yatırımlarıyla da turizm alanında büyümeye devam ediyor.

Atlıhan, “İzmir, sadece coğrafyasıyla değil, insanı ve yaşam kalitesiyle de dünyanın ekolojik mucizelerinden biri. Bu şehirde kalıcı eserler bırakmak bizim için büyük bir onur,” sözleriyle İzmir’e olan bağlılığını vurguladı.

Güvenli, modern ve prestijli bir yatırım fırsatı

Bronz Kule, konumu, mimarisi ve fonksiyonel yapısıyla sadece yaşam değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım değeri de sunuyor. Projede kullanılan deprem yönetmeliklerine uygun mühendislik çözümleri, yüksek güvenlik standartları ve akıllı bina sistemleriyle yatırımcıya güvenli bir gelecek vadediliyor.

Mirnas Grup’un açıklamasına göre, iki projenin de 2027 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması planlanıyor.

İzmir’in siluetini değiştirecek

TAGO Mimarlık tarafından “Pera Project” ismiyle 2023’te tasarlanan ve 2025’te “Bronz Kule” olarak ön satışa çıkan proje, İzmir’de mimari kaliteyi yükseltme hedefiyle yola çıktı. Kentin yeni simgesi olmaya aday Bronz Kule, modern şehir yaşamını sağlık, estetik ve konforla birleştirerek İzmir’in gayrimenkul piyasasında yeni bir dönemi başlatıyor.

Emlaknews.com.tr

İnşaat çalışmalarına yakın zamanda başlanması beklenen proje ile dünyanın en ünlü spor kulüplerinin Maldivler’de kamp yapmalarının sağlanması hedefleniyor. Spor kulüplerindeki oyuncuların oluşturulacak ultra lüks alt yapı ile Maldivler’e yakışır bir ortamda keyif içinde kamp yapabilmeleri amaçlanıyor. Dünyanın turizm cenneti olarak görülen Maldivler’in yönetimi, Barcelona, Real Madrid, M. Unıted, Bayern Münih, İnter ve Milan gibi dünyanın en ünlü kulüplerinin futbol ve basketbol takımlarının Hulhumale Adası’nda buluşmalarını hedefliyor.

Tüm çizim ve detayları TAGO Mimarlık Ofisi tarafından hazırlanan ultra lüks proje, geniş bir spor kompleksi ve otelden oluşuyor. Spor kompleksinde salon futbolu, basketbol ve bazı diğer spor dallarına ilişkin alanlar yer alıyor. Otel ise 120 yatak kapasiteli ve bölgenin en lüks oteli olmaya aday. Maldiv yönetimi bu projeyle bölgeyi uluslararası bir çekim merkezi haline getirmek istiyor.
Hulhumale Adası’nın dolgu olması sebebiyle proje mimari açıdan yaratıcılık ve deneyim gerektiriyor. Tago Mimarlık Kurucusu Yüksek Mimar Gökhan Aktan Altuğ, ofis olarak Türkiye ve yurt dışında yılda yaklaşık 1 milyon metrekarelik proje üstlendiklerini söyledi.

‘’Maldivler projesine büyük önem veriyoruz. TAGO Mimarlık olarak uzun yıllardır Dubai’den Batum’a kadar birçok ünlü şehir ve ülkede proje gerçekleştiriyoruz. Maldivler projemiz de dünyanın en ünlü spor kulüplerinin ve sporcularının gelip kamp yapacakları bir kompleks olacak. Maldiv yönetimi spor ve otel kompleksini dünya spor kamuoyunun çekim merkezi haline getirmeyi planlıyor. Biz de TAGO Mimarlıktaki deneyimli arkadaşlarımızla dünyanın turizm cenneti sayılan bölgeye yakışır bir proje ortaya çıkarmaya gayret gösterdik. Bu proje Türk Mimarlığının Maldivler’deki imzası olacak. ’’

Projenin inşaatını ise Azerbaycanlı AGT firması gerçekleştirecek. AGT daha önce de Maldivler’de çok sayıda villa ve benzeri projeler hayata geçirmişti.

Türk insanı için ev sahibi olmak olmazsa olmazların başında geliyor. Başını sokacak bir evinin olması herkesin ortak dileği. Artan talep nedeniyle son yıllarda başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin gelişen kentlerinde birbiri ardına markalı konut projeleri geliştiriliyor.

Roya Yapı iddialı geliyor

Kalite standartları giderek yükselirken şirketler arası rekabet de artmış durumda. Burada fark yaratanlar başarılı satış grafiği izlerken, fark yaratamayanlar ise deyim yerindeyse sinek avlıyor. Tago Mimarlık, DRS Yapı ve Ared Yapı şirketlerinin ortaklığında 2016 yılında kurulan Roya Yapı da Roya markasını yaratarak sektöre iddialı giren bir şirket.

Roya Yapı İcra Kurulu Başkanı Afşin Aykanat, mimari yapısı ile öne çıkan, sürdürülebilir binalar inşa etmek üzere yola çıktıklarını söylüyor. Aykanat, “Terarium felsefesinden yola çıkarak kendi kendine yetebilen bir ekosisteme sahip konutlar üretmek üzere Roya markasını yarattık. Bu marka ile minimum maliyetle optimum faydayı sağlayan binalar yapmayı hedefliyoruz” diyor.
Afşin Aykanat, gün ışığından, yağmur sularından optimum düzeyde faydalanan, standart projelere göre yüzde 50 daha ucuz aidatlı konutlar yaptıklarını vurguluyor.

2003 yılında Tago Mimarlık şirketinde çalışmaya başlayan Yüksek Mimar Afşin Aykanat, 2010 yılında Tago Mimarlık ile ortak olarak mimarlıktan danışmanlığa ve taahhüt işlerine kadar tüm hizmetleri sunan Ared Yapı şirketini kurdu.

Yurtiçinde ve yurtdışında bina yapmak isteyenlere yönelik hizmet veren Ared Yapı, Rixos Pera nın yanı sıra Bakii ve Bamında otelden AVM’ye kadar projeler geliştirdi. Bu süreçte arazi geliştirme işleri yapan DRS Yapı ile işbirliği yaptı.

Daha sonra ise güç birliği oluşturmak üzere Roya Yapı kuruldu. İlk olarak İstanbul Finans Merkezi’nin (İFM) hemen yanında konumlanan 100 milyon TL’iik yatırımla 251 daire ve dört ticari alandan oluşan Roya Nova projesini geliştiren Roya Yapı, bu projeyi 2019 yılında tamamlamayı planlıyor.

11 proje planlandı

Roya markası ile yapılması planlanan 11 projenin isimlerinin şimdiden belirlendiğini belirten Afşin Aykanat, bu projelerden dördünün arsasının kendilerine ait olduğunu, geri kalanlar ile de kat karşılığı anlaşması yapmak üzere görüşmelerin son aşamaya geldiğini vurguluyor.

Roya Yapı, 2018 yılında, üzerinde Sancaktepe Kipa’nm bulunduğu 20 dönümlük ve büyük bir kısmı kendisine ait olan arazide 400 milyon TL’lik yatırımla 500 daireden oluşan Roya Roza projesinin inşaatına başlamayı planlıyor. Şirket, Altunizade’de yer alan arsasında ise 25 milyon TL’lik yatırımla Roya Gold adıyla 7 bin metrekarelik bir ofis binası yapmayı planlıyor. Roya Yapı, bu projeyi 2018’in ilk yansında tamamlayacak ve kendi gayrimenkul yatırım portföyüne ekleyip kiralayacak.

Çengelköy’de de Boğaz manzaralı bir bölgede 20 dönümlük arazide kentsel dönüşüm yapmaya hazırlandıklarını söyleyen Afşin Aykanat, “Görüşmelerin iki ay içinde tamamlanmasını planlıyoruz. Burada 300’ün üzerinde daire olacak ve yaklaşık 300 milyon TL’lik yatırım yapılacak” diye konuşuyor.

Tüketici anketi yapıyor

Projelerini geliştirirken tüketici taleplerini iyi değerlendirebilmek için araştırmalar, anketler yapan Roya Yapı, tüketici beklentilerine uygun projeler geliştiriyor. Şirket tüketicilere “Evinizde neler olmasını istersiniz?”, “Evinizin sosyal olanakları neler olmalı?”, “Aidatları ne kadar olmalı?”gibi sorular sorarak beklenti analizi yapıyor. Projelerinde minimum aidat değerleri oluşturarak tüketicilerin bu konudaki şikâyetlerin de bitmesini hedefliyor.

Levent Gökmen Demirciler-Ekonomist

Yapı ürünleri sektörünün önde gelen şirketlerinden Kale Grubu’nun gayrimenkul sektöründe faaliyet göstermek için kurduğu Bodur Gayrimenkul, ilk projesi olan Daire Kartal’ın lansman toplantısını gerçekleştirdi. Kale Grubu CFO’su Haluk Alperat, Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan ile Pazarlama ve Satış Müdürü Özgür Tuncel’in katıldığı toplantıda Daire Kartal’ın detayları kamuoyu ile paylaşıldı.

‘Sektörde fark yaratacağız’

Kale Grubu CFO’su Haluk Alperat, Avrupa’nın 3’üncü, dünyanın 12’nci seramik üreticisi olan Kale Grubu’nun yapı sektörü dışında grubumuz, havacılık ve savunma alanlarında da yatırımları bulunduğunu belirterek “Ülkemizde her 3 yapıdan birinde Kale markalı ürünlerimizin kullanılması da inşaat sektöründeki gücümüzü ortaya koyuyor” dedi. Bodur Gayrimenkul’le bu gücü ortaya koyan, Kale markalı ürünlerin en güzel örneklerinin kullanıldığı prestijli projeler hayata geçirmeyi hedeflediklerini kaydeden Alperat sektörde fark yaratacaklarını da sözlerine ekledi.

‘Yaşam alanı tasarlamak bizim işimiz’

Bodur Gayrimenkul Genel Müdürü Bahadır Kayan kullanıcının en çok iç içe yaşadığı mekanların tasarımını yapmak Kale Grubu’nun uzmanlık alanı olduğunu vurgulayarak “Dolayısıyla, her projemizde en iyi mekan tasarımlarını hayata geçirmek öncelikli görevimiz olacak” açıklamasında bulundu. Daire Kartal’ın, yüksek standartlara sahip bir proje olduğunu belirten Kayan, Daire Kartal’ın, hem kaliteli ve konforlu bir konutta yaşamak ve hem de değerli yatırım yapmak isteyenlerin beklentilerini karşılayacağını ifade etti.

Çekirdek aileler için tasarlandı

1+1 ve 2+1 olmak üzere toplam 174 daireden oluşan Daire Kartal’da metrekare satış fiyatları 4 bin 100 TL’den başlıyor. Yeşil Bina olarak inşa edilen proje, mimarisinden dekorasyon ve tasarımına kadar ince detayları ile öne çıkıyor. Mimari tasarımını, ulusal ve uluslararası ödüllere sahip TAGO Mimarlık tarafından hazırlanan Daire Kartal, net 3.15 metre tavan yüksekliği, kullanışlı balkonları ve çekirdek ailelere hitap eden geniş daireleri ile dikkat çekiyor.

Geniş sosyal alanlar

Tasarımında, toprak formlar ile organik formların bileşiminden doğan, her bakılan noktadan farklı ve özgün perspektifler üreten unsurların öne çıktığı projede geniş sosyal alanlara, açık hava rekreasyon ve dinlenme alanlarına yer veriliyor. Sitenin ortak alanlarında lobby lounge, TV lounge, cafe, açık yüzme havuzu, fitness, pilates ve yoga salonlarına yer verilirken çocuk ve gençler için tasarlanmış özel aktivite ve oyun odaları da yapılıyor.

Daireler akıllı ev sistemi ile donatılıyor

Telefon kontrollü akıllı ev sistemi ile donatılan evlerde, rezidans hizmetlerinin verilmesi de planlanıyor. 24 saat resepsiyon ve teknik servis, concierge hizmeti, kuru temizleme, uydu TV internet alt yapısı, kesintisiz elektrik ve 24 saat kesintisiz sıcak su gibi ayrıcalıkların düşünüldüğü Daire Kartal’da ayrıca daire içlerinde sürekli temiz hava sirkülasyonu sağlayan sistem kuruluyor. Projede ayrıca 24 saat rezidans içi güvenlik, kontrollü geçiş noktaları, güvenlik kameraları, yangın algılama ve alarm sistemleri, otomatik yangın söndürme sistemi ve otopark egzoz gazı tahliye sistemi devreye alınıyor.

Metroya 350 metre mesafede

İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişme aksı olarak belirlenen Kartal’da yükselen Daire Kartal, bulunduğu bölge itibariyle kentsel dönüşümün getirdiği yatırım avantajlarıyla da yüksek kazanç vaat ediyor. Toplu taşımaya, havaalanına, marinaya, merkezi lokasyonlara olan yakınlığı ile dikkat çeken proje Yakacık Metro İstasyonu’na sadece 350 metre, Kartal Metro İstasyonu’na 950 metre, Pendik Marina’ya 8 kilometre, Bostancı’ya 12 kilometre, Sabiha Gökçen Havalimanı’na 13 kilometre, Kadıköy’e 22 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 23 kilometre mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

216 912 1912
www. dairekartal.com
Halk Sokak, No:10 34873 Kartal / İstanbul