100 dönüm arsa alanına sahip olan proje 3 adada 300 bin metrekarelik inşaat alanına sahip. 2 bin 400 bağımsız birimden meydana gelen proje kapsamında okul, cami, ofis, otel ve kültür merkezi de inşa edilecek.

2 milyar TL’lik yatırımla hayata geçirilen Ahes Misal İstanbul 13 blok halinde yükseliyor. 2 bin 400 konutun yanı sıra 24 derslikli okul, 1000 kişinin aynı anda ibadet edebileceği cami, ofis, otel, kültür merkezi ve 2500 araçlık otopark alanı da yer alacak.

31 tipte dairenin yer alacağı projedeki konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 kullanım tipine sahip olacak. Leed Yeşil Bina Sertifikası’na aday olarak kurgulanan Ahes Misal İstanbul; yemyeşil bir kent ormanıyla da yanyana olacak.

1.5 km’lik bisiklet parkuru

50 bin metrekare yeşil alana sahip olması planlanan proje, hobi ve sosyal alanları, peyzaj ve süs havuzları ile toplam 1.5 km’lik bisiklet parkuruyla süslenecek. Projedeki cep sinemasından kütüphaneye, çocuk oyun alanlarından bowling salonları ve masa tenisi alanlarına, spor alanlarından hamam ve yüzme havuzlarına, kafe ve restoranlardan iş dünyasına yönelik toplantı salonlarını içeren sosyal donatı alanları 12 bin metrekarelik bir alanı kaplayacak.

21 cadde dükkanı

Projede yer alan 21 ticari ünite cadde dükkanı olarak tasarlandı. Böylece bölgenini ihtiyacı olan yaşam alanlarını yanısıra alışveriş ihtiyacı da karşılanmış olacak.

İstanbul’un en büyük riskli alanını biz dönüştürüyoruz

Gaziosmanpaşa Bölgesi’nin ölçek olarak İstanbul’un ilan edilen en büyük riskli alanı olma özelliğini taşıdığına dikkat çeken Süleyman Ekşi İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekşi, ‘’Bu nedenle İstanbul’a örnek olacak bir model üzerinde çalışıyoruz. Tüm kentsel dönüşüm alanlarını kendi özel alanı içinde ele alan kapalı sistemler oluşturma anlayışını değiştirerek kent bütünü ve çevresi ile birlikte düşünülmüş planlar uyguluyoruz. Mevcut alanı ekonomik, sosyal ve kültürel değerleri ile birlikte ele alıyor sadece bir zümreye ait olmayan tüm halkı kucaklayan bir dönüşüm gerçekleştirmeyi amaçlıyoruz. Gaziosmanpaşa 2. derece deprem bölgesinde olmasına karşın, tüm hesapları Gaziosmanpaşa Belediyesi plan notları doğrultusunda 1. derece deprem bölgesine göre hazırladık. Proje bütünlüğünü sağlamak açısından proje çevresindeki yollar, caddeler ile 1000 kişilik ilkokul, 1000 kişilik kültür merkezi ve 1000 kişilik camiyi, sosyal sorumluluk kapsamında bedelsiz Gaziosmanpaşa ilçemize hibe ediyoruz” dedi.

Projenin tamamlanmasıyla yüzde 40 oranında prim yapacağını ifade eden Ekşi ‘’Gaziosmanpaşa, sahip olduğu dönüşüm potansiyeli ve kentin ana ulaşım odaklarına çok yakın mesafede bulunması sebebiyle metropol ölçeğinde önemli bir ilçedir. Bu sebeple projenin teslim zamanında yüzde 40 prim yapmasını bekliyoruz’’ şeklinde konuştu.

5 bin kişi istihdam ediyoruz

Sadece konut değil sağlık, eğitim, kültür, altyapı, fabrika ve üretim tesisleri de inşa ettiklerinin altını çizen Ekşi, ‘’Ülkemize katma değer sağlıyor, inşaatın devam ettiği şantiyelerimizde 5 bin kişiye iş imkanı sağlıyoruz’’ dedi.

Aidatlar düşük olacak

Ahes Misal İstanbul projesinde çatılara kurulacak güneş panelleri ile kendi elektriğini üreten bir sistem uygulayacaklarını belirten Ekşi “Asansör, havuz ve ortak alanların elektriğini bu sistemden temin etmeyi hedefliyoruz. Konutlarda ısınma radyatörlerle yapılacak ve radyatörler merkezi sistemden beslenecektir. Her daire için kat istasyonu (substation) sistemi projelendirilecektir. Bu sistem sayesinde, ısı kayıplarını ve ısıtma masrafları azalacak, yüzde 40 oranına enerji ekonomisi sağlanacak ve binaların enerji tüketimi azalacaktır. İşletme maliyeti geleneksel sistemlere göre yüzde 10 daha avantajlı olacaktır. Pis su sistemi gri su siyah su ve mutfak pis su olarak ayrı toplanacaktır. Dairelerin ıslak hacimlerinden toplanan gri sular, gri su arıtma sisteminden geçilerek arıtılacak ve yeşil alanların sulamasında kullanılacaktır. Ayrıca yağmur suyunu toplayarak bahçe sulamasında kullanacağız. Tüm bu uygulamalar ile proje aidatlarını minimum seviyede tutmayı planlıyoruz. Projede sürdürülebilirliğe de önem vererek dış cepheleri mekanik sistemle giydirme cephe, komposit panel, prekast ve porselen seramik türü bir malzeme ile kaplayacağız. Bu malzemeler kar, dolu gibi olumsuz hava koşullarına normal dış cephe kaplamalarına göre 6 kat daha dayanıklı bir ürün. Binalarda dış cephe yenileme problemi yaşanmayacak” şeklinde konuştu.

Ahes Misal İstanbul nerede?

Ahes Misal İstanbul TEM ve çevre yollarının yanı başında yükselecek. yaşam-kültür ve spor merkezi olan Şehir Vadisi’ne ve Vialand’a komşu olan Misal İstanbul, 2017 yılında hizmete girecek metro duraklarına yürüme mesafesinde bulunacak.

Haliç manzarasına karşı yükselen Ahes Misal İstanbul; bölgenin önemli alışveriş merkezlerine 15, Giyimkent ve Tekstilkent gibi bölgenin en önemli finans çevrelerine de sadece 10 dakika uzaklıkta yer alacak.

İletişim Bilgileri
0212 417 11 53
444 53 99
http://www.misalistanbul.com
Haşim Yılmaz Caddesi No:102 Bağlarbaşı Mahallesi Gaziosmanpaşa/İstanbul

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Emlaknews.com.tr