SPK, Ağaoğlu Avrasya GYO’nun halka arzına onay verdi

Hüseyin Belibağlı — Fri, 27 Mar 2026 10:20:14 +0000

Sermaye Piyasası Kurulu, Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arz başvurusunu onayladı. 3,7 milyar TL büyüklüğündeki arzda pay fiyatı 21,10 TL olarak belirlendi.

176 milyon pay yatırımcıya sunulacak

Sermaye Piyasası Kurulu’nun 26 Mart 2026 tarihli bülteninde yer alan kararla birlikte, gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Ağaoğlu Avrasya GYO’nun halka arz süreci resmen başladı.

Toplam 176 milyon adet pay yatırımcılara sunulacak. Bu payların:

105 milyon 652 bin adedi sermaye artırımı,

70 milyon 348 bin adedi ise ortak satışı yoluyla gerçekleşecek.

Ortak satışı kapsamında, mevcut ortak Ali İbrahimağaoğlu’na ait paylar halka arz edilecek.

Halka arz büyüklüğü 3,7 milyar TL’yi aşıyor

Halka arzda 1 TL nominal değerli paylar 21,10 TL sabit fiyat üzerinden satışa sunulacak.

Bu fiyatlama ile birlikte halka arzın toplam büyüklüğü yaklaşık 3 milyar 713 milyon 600 bin TL seviyesinde hesaplandı.

Dağıtım yönteminin ise eşit dağıtım olması öngörülüyor. Bu durum, bireysel yatırımcı ilgisinin yüksek olabileceğine işaret ediyor.

Elde edilecek gelir nerede kullanılacak?

Şirket, halka arzdan sağlanacak kaynağın kullanım planını da açıkladı. Buna göre:

%25 – %30: Finansal borçların kapatılması
%65 – %70: Yeni gayrimenkul yatırımları ve hak alımları
%0 – %5: İşletme sermayesi

Bu dağılım, özellikle yeni proje ve arsa yatırımlarına güçlü bir kaynak ayrıldığını ortaya koyuyor.

Gözler talep toplama takviminde

SPK onayının ardından piyasada dikkatler şimdi talep toplama tarihleri ve izahname detaylarına çevrildi.

Halka arzın, yatırımcı ilgisine bağlı olarak kısa sürede gündemin üst sıralarına yerleşmesi bekleniyor.

“Yeni yatırımlar için önemli bir eşik”

Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Burak Kutluğ, halka arz sürecine ilişkin değerlendirmesinde şu ifadeleri kullandı:

“SPK’dan aldığımız bu onay, büyüme yolculuğumuzda önemli bir eşiği temsil ediyor. Halka arz ile şeffaflık ve kurumsal yönetim standartlarımızı daha da güçlendirirken, güçlü ve gelir üreten portföyümüzden aldığımız ivmeyle yeni projelerimiz için gerekli finansman altyapısını oluşturmayı hedefliyoruz. Temettü dağıtan, karını yatırımcıları ile paylaşan ve akıllı büyüyen örnek bir GYO olmak ana hedefimiz.”