Sirkülere göre, belli parayı ihtiva eden sözleşmeler, Damga Vergisi Kanunu ya da özel kanunlarda herhangi bir istisna hükmü yer almadığı sürece nispi damga vergisine tabi bulunuyor. Belli parayı ihtiva eden sözleşmelerin değiştirilmesi halinde ise değişikliğe ilişkin kağıdın, artan tutar üzerinden damga vergisine tabi tutulması gerekiyor.

Bu çerçevede, söz konusu Cumhurbaşkanı Kararı kapsamında döviz cinsinden sözleşmelerin bedellerinin Türk lirası olarak yeniden belirlenmesine ilişkin düzenlenen kağıtlarda, belirlenen şartları birlikte taşıması halinde ayrıca damga vergisi aranılmayacak.

Buna göre, sözleşmelerin taraf, süre uzatımı, yeni iş ilavesi gibi diğer maddelerinde bir değişiklik yapılmadan münhasıran bedele ilişkin düzenleme yapılması gerekecek. Değişiklik sonrası Türk lirası cinsinden belirlenecek toplam bedelin, ilk sözleşmede yer alan döviz cinsinden bedel ile değişikliğe ilişkin kağıdın düzenlendiği tarihteki Merkez Bankasınca ilan edilen cari döviz satış kurunun çarpımı suretiyle bulunacak tutarı geçmemesi, ilk sözleşmeye atıf yapılmış olması şartı aranacak.

Öte yandan düzenlenen kağıt, yabancı para ile düzenlenen sözleşmenin diğer maddelerinde bir değişiklik yapılmadan düzenlendiği tarihteki Merkez Bankası döviz satış kurlarına göre hesaplanacak tutardan daha yüksek bir bedel içermesi durumunda, ilk sözleşmedeki damga vergisinin azami tutardan ödenmemiş olması kaydıyla, artan tutar üzerinden damga vergisi ödenecek.

Yabancı para cinsinden düzenlenen sözleşmelerde damga vergisinin azami tutardan ödenmiş olması halinde ise artan bedel nedeniyle bu kağıttan ayrıca damga vergisi aranmayacak.

Bedelin Türk lirası olarak belirlenmesine ilişkin düzenlenen kağıdın, ilk sözleşme yerine yeni bir sözleşme olarak veya aynı sonucu doğuracak şekilde bedel dışındaki unsurları da değiştirecek şekilde düzenlenmesi halinde, bu kağıt için genel hükümler çerçevesinde damga vergisi talep edilecek.

Diğer taraftan, ilk sözleşmenin başka hükümlerinde de değişiklik olması veya bu sözleşme yerine geçecek tamamen yeni bir sözleşme yapılması durumunda, bu sözleşme ihtiva ettiği toplam tutar üzerinden genel hükümler çerçevesinde nispi damga vergisine tabi olacak.

AA

Marmara’nın etrafından tam tur

Hürriyet’te yayımlanan habere göre, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Ahmet Arslan, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve bağlantı otoyolları, Osmangazi Köprüsü ve bağlantı otoyolları vile 1915 Çanakkale Köprüsü ve bağlantı otoyollarıyla Marmara Denizi’nin etrafında bir ring oluşturacaklarını belirterek “Bu ring de tüm bu coğrafyanın, ülkemizin çok önemli bir nüfusunun ve ticaretin çok önemli kısmının, sanayinin, endüstrinin çok önemli bir kısmının gerçekleştiği bu coğrafyada hem yaşayanların hayatını kolaylaştıracak hem de bu coğrafyadaki sanayinin, ekonominin daha da büyümesini sağlayacak” dedi.

Dünyanın en büyüğü olacak

Türkiye ekonomisinin zayıf gösterilmeye çalışıldığı bir ortamda 10,5 milyar TL’lik bir projenin Yap-İşlet-Devret modeliyle gerçekleşmiş olmasının önemine dikkat çeken Bakan Arslan, Çanakkale’de Avrupa ile Asya arasında feribot geçişin mümkün olduğunu, feribotun geçiş süresi ve bekleme süreleri dahil olmak üzere 1 saat süren geçişin, 3 ila 4 dakikaya ineceğini söyledi.

Asma köprülerde iki ayak arasındaki açıklık baz alınarak kıyaslama yapıldığını anlatan Arslan, “Bugüne kadar Japonya’da yapılmış olan Akashi Köprüsü ki 1991 metre ayak açıklığı var, biz inşallah 2023 metre ayak açıklıklı 1915 Çanakkale Köprüsü ile dünyanın en büyük köprüsüne sahip olacağız” dedi.

Güney Kore Cumhuriyeti Arazi, Altyapı ve Ulaştırma Bakanı Kang Ho-In, Kore firmalarının Türkiye’nin 2023 hedefine ulaşma sürecinde yer alması halinde şimdiye kadar ekonomik gelişim alanında kazandıkları deneyimleri Türkiye ile paylaşacağını ve ayrıca teknoloji transferi konusunda da daha çok yardımcı olacağını söyledi.

Alman ECE Grubu’nun Türkiye iştiraki ECE Türkiye, Modern East Alışveriş Merkezi’nin yönetim sözleşmesinin, kayyumlarca temsil edilen yeni yönetimi ile varılan karşılıklı anlaşma gereğince feshedildiğini duyurdu.

‘Hakkımızda soruşturma yok’

Dün bazı haber sitelerde, ECE Türkiye’ye de Modern East Alışveriş Merkezi dolayısıyla kayyum atandığına dair haberler yayınlanmıştı. Şirketten yapılan açıklamada,  ECE Türkiye’nin Modern East Alışveriş Merkezi’nin sahibi olmadığı ve ECE Türkiye aleyhine hiçbir soruşturma gerçekleşmediği vurgulandı.

AA’nın haberine göre, Çerçeve Anlaşma İhaleleri Uygulama Yönetmeliği, Danışmanlık Hizmet Alımı İhaleleri Uygulama Yönetmeliği, Elektronik İhale Uygulama Yönetmeliği, Hizmet Alımı İhaleleri Uygulama Yönetmeliği, Mal Alımı İhaleleri Uygulama Yönetmeliği ile Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişikliğe göre, kamu kurum ve kuruluşları, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamındaki ihalelerde yalnızca Türk lirası üzerinden teklif alacak ve sözleşme yapacak.

Karar öncesi yapılan ihaleleri kapsamıyor

Kamu ihalelerinde daha önce yabancı para birimi üzerinden de teklif alınıp sözleşme yapılabiliyordu. Değişiklik öncesinde teklif alınmış olan ihaleler, bu kapsamda değerlendirilmeyecek.

Altta ticari alanlar, üstte rezidanslar

Bahçekent bölgesine inandıklarını ve bölgede inşa ettikleri Avrupark Bahçekent projesinden ev alanların kar elde ettiğini kaydeden Bengi Hışır, Hoşdere 5. Atap projesinde de yine ‘kazan kazan’ ilkesiyle herkesin kazanacağını vurguladı. Ticari üniteler ve konutlardan oluşacak yeni projeleri için kapsamlı bir araştırma başlattıklarını anlatan Bengi Hışır, Hoşdere 5.Etap projesinin kalitesi, sosyal donatıları ve çocuk oyun alanlarıyla örnek bir proje olacağını iade etti. Altta ticari alanlar, üstte rezidansların olacağı yaklaşık 1000 üniteli dev bir proje planladıklarını açıklayan Hışır, projeyi yabancı yatırımcılara tanıtmak için roadshow’lar düzenleyeceklerini söyledi. Yurtdışından önemli miktarda talep beklediklerini kaydeden Hışır, “Şimdiden büyük yabancı alıcılar projemizle ilgilenmeye başladı” dedi.

Metroya, trene yakın

Emlak Konut GYO öncülüğünde kurulan Bahçekent bölgesi, hazır altyapısı, markalı konutları ile öne çıkıyor. Göletler, piknik alanları, yürüme ve spor alanlarını içinde barındıran dev şehir parkının da bulunduğu bölge, Tem otoyolu ve yeni yapılacak Kuzey Marmara Otoyol bağlantı yolları üzerinde yer alıyor. Hoşdere 5.Etap proje alanı ise planlanan metro hattı, banliyö tren hattı ve Bahçeşehir’e oldukça yakın bir noktada yer alıyor.

441 konut yapılacak

Emlak Konut GYO’nun Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi 1339 ada, 8 ve 19’uncu parsellerde yer alan Ayazma Emlak Konutları 2. Etap projesinde toplam 21 bin 406 metrekarelik konut imarlı arsaya, 72 bin 421 metrekare inşaat yapılabilecek. Proje 441 konut ve 29 ticari üniteden oluşacak.