Malazgirt Zaferi gibi 1071 konutluk büyük ölçekli proje

Proje; 931 ada 1, 2 ve 3 parseller, 929 ada 29, 34, 35, 36, 37, 38 ve 40 parseller ile 935 ada 15, 20, 21, 23, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 49, 64 ve 65 parseller üzerinde inşa edilecek. Toplam 13,61 hektarlık (136.126,90 m²) ÇED alanı içerisinde planlanan proje, mevcut yerleşim dokusuyla uyumlu şekilde tasarlandı.

66 blokta konut, ticaret ve sosyal donatı bir arada

Proje kapsamında toplam 66 adet blok inşa edilecek. Bunların 54’ü konut bloğu, 2’si ticaret bloğu, 1’i cami, kalan bloklar ise su depoları ve teknik altyapı birimlerinden oluşacak. Konutlar 2+1 ve 3+1 tiplerinde planlanırken, projede havuz yer almayacak.

Blok tipleri arasında B+Z+5, 2B+Z+4 ve 3B+Z+3 katlı yapılar öne çıkıyor. Ayrıca projede 150 m³, 300 m³ ve 500 m³ yağmur suyu depoları, 1.500 m³ içme suyu deposu, terfi merkezi ve basınç kırıcı vana odası bulunuyor. Bu altyapı unsurlarıyla birlikte, sürdürülebilir su yönetimi hedefleniyor.

Ticaret merkezleri mahalleye canlılık katacak

Proje bünyesinde yer alacak 2 adet ticaret merkezi, toplam 11 dükkândan oluşacak. Bu alanlar, hem site sakinlerinin günlük ihtiyaçlarını karşılayacak hem de Küçükköy Mahallesi’nde ticari hareketliliği artıracak. TOKİ’nin sosyal konut projelerinde benimsediği “yaşayan mahalle” yaklaşımı, bu projede de belirgin şekilde öne çıkıyor.

Eğitim, sağlık ve ulaşım avantajı

Proje alanının çevresinde önemli kamusal yapılar bulunuyor. Giresun Fen Lisesi projeye yaklaşık 956 metre, Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi ise 462 metre mesafede yer alıyor. En yakın cami ise yalnızca 7 metre uzaklıkta. Bu konum avantajı, projenin yaşam kalitesi açısından güçlü bir değer önerisi sunmasını sağlıyor.

36 ayda tamamlanacak, 2029 Aralık’ta teslim

İnşaat süresi 36 ay olarak planlanan projede, yapım aşamasında 80 personelin çalışması öngörülüyor. İşletme aşamasında ise güvenlik, temizlik ve sosyal hizmetler kapsamında 36 kişilik istihdam sağlanacak. Konutların dolmasıyla birlikte, daire başına ortalama 4 kişi hesabıyla bölgede yaklaşık 4.320 kişinin yaşayacağı öngörülüyor.

TOKİ’nin açıklamalarına göre proje, 2029 yılı Aralık ayında teslim edilecek. Bu büyük ölçekli yatırım, Giresun’un merkezinde planlı kentleşmeyi destekleyen, sosyal donatıları güçlü ve çevreyle uyumlu yeni bir yaşam alanı oluşturmayı hedefliyor.

Emlaknews.com.tr

Bakan Kurum paylaştığı görselde şu notları da belirtti:

• TOKİ eliyle 81 ilde sosyal konutlar inşa edilecek.
• Konut, konut arsası, sanayi siteleri satılacak.
• Gençler, emekliler, şehit yakınları-gaziler, engellilere özel kontenjan ayrılacak.
• Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Emlak Konut öncülüğünde gayrimenkul firmalarıyla konut kampanyası başlatılacak.
• İstanbul’da 10 bin ülke genelinde 40 bin arz fazlası kiralanamayan ya da satılamayan ofis dönüştürülerek konut yapılacak.

AA

2003’ten bugüne yaklaşık 840 bin konut üretimi gerçekleştirdiklerini belirten Kurum, “Bunların 720 bini alt gelir ve orta gelire hitap eden sosyal içerikli konutlar. Bunları yüzde 5-10 peşin, 20 yıla varan vadelerle vatandaşımıza veriyoruz ve barınma ihtiyacını gidermesi noktasında devletimiz destek oluyor.” diye konuştu.

Vatandaşa ödeme kolaylığı sağlaması açısından dönemsel artış oranlarının sabitlenmesine ilişkin önemli bir düzenleme yaptıklarını hatırlatan Kurum, “Borçlu olan vatandaşımıza TEFE-TÜFE uygulamasıyla bu satışlarımızı gerçekleştiriyoruz. Bu TEFE-TÜFE uygulamalarına da yüzde 8-10 ve 12’yi aşmayacak sınır getirdik. Vatandaşımız o noktada ödeme kolaylığı içerisine girdi.” ifadelerini kullandı.

21 bin yeni konutun ihalesi yapıldı

Konutların hak sahiplerine teslim edilmesine ilişkin de bilgi veren Kurum, “655 bin hak sahibi vatandaşımıza konutlarımızı teslim ettik. İnşallah bu yıl içerisinde 46 bin 700’ünü daha tamamlamayı düşünüyoruz. Bu yıl 21 bin yeni konutun da ihalesini gerçekleştirdik. Her yıl biz 25, 35, 50 bin talebe, bölgesine göre konutlar üretiyoruz. 2019 yılı içerisinde de sosyal ihtiyaçta talep neyse bu sayılardan az olmamak üzere üretim yapacağız.” dedi.

AA