Yatırımcı büyük ilgi gösterdi

Katarlı yatırımcıların Türkiye’de gayrimenkul sektörüne ilgisi olduğunu ve bu ilgiyi kurumsal işbirliğine dönüştürmek için çalıştıklarını söyleyen gerçekleştiren  İbrahim Kahraman, “Katar’da beklediğimizden daha büyük bir ilgi ile karşılaştık. Özellikle gayrimenkul sertifikası , gayrimenkul yatırımı fonu , katılım bankaları üzerinden konut finansmanı, yabancılara yönelik KDV muafiyeti konularına ve 60 ay 0 ve 120 ay 0.45 % TL konut finansmanı imkanları Katarlı bireysel ve kurumsal yatırımcıların da oldukça ilgisini çekiyor” dedi.  Kahraman, Türkiye’de de faaliyet gösteren Katarlı bir ticari banka ile de gerek Katarlı bireysel gerekse kurumsal yatırımcıları hedefleyen bir finansal yapıyı kurmak için ön görüşmeler yaptıklarını belirtti.

İstanbul ve İzmir’de yeni proje

“KÖY projemiz bundan sonra yapacağımız projeler için bir referans oldu ve yatırımcılarla son derece yararlı görüşmeler yaptık” diyen Kahraman İstanbul ve İzmir’e yeni proje müjdesi verdi. Kahraman, “İstanbul’da biri Avrupa diğeri ise Anadolu yakasında olmak üzere yatay konseptte 2 yeni ve çok özel proje için çalışmalar yapıyoruz. 2017 sonunda veya 2018’in başında sizlerle bu iki projeyi paylaşmaktan büyük bir gurur duyacağız. Bu projelerin toplam yatırım değeri 1,5 milyar doları aşacak. Bunun yanı sıra çok büyük altyapı projelerinin hayata geçirilmesi İzmir’i bizim açımızdan cazip hale getirdi. Biri İzmir’de, ikisi İstanbul’da olmak üzere toplam yatırım değeri 800 milyon olan 3 ayrı projeyi de 2018’in ikinci çeyreğinde hayata geçireceğiz” dedi.

‘Eksi faiz gurbetçinin birikimini eritiyor’

Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, İsviçre’nin finansal olarak Avrupa’nın en yüksek alım gücüne sahip ülkelerinden biri olduğunu belirterek “Ülkede ortalama kişi başı yıllık gelir 51 bin dolar seviyelerinde. Ayrıca İsviçre’de faizler eksi yüzde 0,75 civarında. Birçok Türk vatandaşının birikimleri bu eksi faizle adeta eriyor. 150 metrekare üstü yüzde 18 KDV fırsatının getirdiği avantajını Avrupa’nın en stratejik noktalardan birinde atmaya karar verdik ve çok yoğun bir ilgi ile karşılaştık” dedi.

Sırada Belçika, Hollanda, İngiltere ve Almanya var

Siyahkalem’in, İsviçre’nin ardından Belçika, Hollanda, İngiltere ve Almanya’da satış ve pazarlama ağı kurmaya hazırlandığını da açıklayan İbrahim Kahraman şunları söyledi:

“Son dönemde gerek Euro gerek İsviçre Frangı gerekse İngiliz Sterlini gibi para birimleri Türk lirasına karşı ciddi anlamda değer kazandı. Türkiye’de gayrimenkul alım gücü ciddi şekilde artan Avrupa’da yaşayan gurbetçi Türk vatandaşları ve yine Avrupa’da expat statüsünde çalışan Türk beyaz yaka profesyoneller Köy’e ilgi gösteriyor. İsviçre ve Avrupa’dan projemizi yerinde ziyaret etmek ve incelemek isteyen vatandaşlarımızı İstanbul’a davet ediyor, onları havalimanında karşılıyor, projemizde ağırlıyor ve bilgilendiriyoruz, gurbetçilerimiz gerek satış öncesi gerekse satış sırası ve sonrasındaki tüm hizmetlerimizden faydalanarak büyük bir kolaylıkla İstanbul’da ev sahibi oluyorlar.”

İletişim bilgileri:

212 202 64 64
www.koy.com.tr
Zekeriyaköy Mahallesi, Zekeriyaköy Caddesi, Sarıyer / İstanbul

Enflasyonun yüzde 5 altında finansman oranları

Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, kazan kazan formülü ile yıllık enflasyonun yüzde 5 altında finansman oranlarıyla konut satışını mümkün hale geldiğini belirterek “Bu formülle, hem alıcı, hem banka hem de firma kazanıyor” dedi. Bu modeli hayata geçirmek için çok emek sarf ettiklerini anlatan Kahraman, anlaşmalı bankaların sistemlerini buna uygun hale getirdiğini kaydeden Kahraman, bu süreçte Emlak Konut GYO’dan da önemli destek aldıklarını anlattı.

15 ayrı ödeme seçeneği

Sistem kapsamında, her alıcının kendi nakit akışı ve ödeme gücüne uygun birbirinden farklı 15 ayrı ödeme seçeneği sunduklarını kaydeden Kahraman, “Bu ödeme planları arasından en çok tercih edilenler yüzd 25 peşin, yüzde 75 banka konut finansmanı ve yine yüzde 1 peşin, yüzde 75 banka konut finansmanı, yüzde 24 Ekim 2017 ödeme seçenekleri oldu” diye konuştu. Sistem dahilinde anlaşmalı bankaların dosya, ekspertiz, hayat sigortası gibi her türlü masraftan muaf konut finansmanı imkanı sunduklarına da dikkat çeken Kahraman Köy’de konut sahibi olmak isteyenlerin, yıllık yüzde 2,64 oranla, enflasyonun yüzde 5 altında finansman kullanabildiklerine dikkat çekti.

60 ay için yüzde 0,22 ve 120 ay için yüzde 0,55 faiz oranı

Anlaşmalı bankalar aracılığıyla müşterilere 60 ay vade için yüzde 0,22 ve 120 ay için yüzde 0,55’lik oranlarla finansman imkanı sunduklarını vurgulayan Kahraman projede metrekare satış 7 bin TL ile 10 bin TL arasında değiştiğini açıkladı. Köy’de şu anda 971 konutun yer aldığını söyleyen Kahraman , projede henüz ruhsat süreci tamamlanmamış etaplarla birlikte toplam 1167 konut ile yaklaşık 15 bin metrekarelik bir çarşının yer aldığını kaydetti.

İletişim bilgileri

212 202 64 64
www.koy.com.tr
Zekeriyaköy Mahallesi, Zekeriyaköy Caddesi, Sarıyer / İstanbul

Londralı gayrimenkul geliştirme şirketi Copperstoners’la görüşmelerinin başladığını açıklayan Kahraman, şirketin, Londra’da yaşayan Türklerin gösterdiği ilgi nedeniyle İngiliz Hopkins Mimarlık tarafından tasarlanan KÖY projesini Londra’da pazarlamak istediklerini anlattı.

Bahreyn Kraliyet Ailesi’nden yatırım

KÖY’ün Londra’da yaşayan Türklerin yaşama alışkanlıklarına son derece uygun olduğunu belirten Kahraman, Katarlı ve Suuri Arabistanlı fonlarla da çok sıcak ilişkiler kurduklarını belirtmeden geçmedi.

Toplam 15 milyon dolarlık yatırım için her iki fonla Pazar günü satış ofisinde bir araya geleceklerini ifade eden Kahraman, Bahreyn Kraliyet Ailesi’nden de yatırım olduğunu açıkladı. Yabancı yatırımcı ve kullanıcı satışlarında bu fuardan toplam 20 milyon dolarlık bir ciro beklediklerini belirten Kahraman, projede anlaşmalı bankalar aracılığıyla ortalama aylık 60 ay vade için yüzde 0,32 ve 120 ay için yüzde 0,70 oranları geçerli ödeme kolaylıkları olduğunu söyledi.

Metrekaresi 6 bin 50 TL TL ile 10 bin 500 TL arasında değişen daireler

Çeşitli tip ve büyüklüklerde 1167 konut ve 15 bin metrekarelik bir çarşıdan oluşan KÖY, Zekeriyaköy’de yer alıyor. KÖY, 3 etaptan oluşuyor ve 1. etabında yer alan 462 konutun inşaatı sürüyor. Satışların başladığı 214 ünitelik 2. etapta ise 1+1’den 6+1 kullanıma kadar farklı tiplerde tasarlanmış, apartman daireleri, çift dubleksler, sıraevler ve villalar yer alıyor. Satış fiyatları, ünite tipine ve konumuna göre metrekaresi 6 bin 50 TL TL ile 10 bin 500 TL arasında değişen KÖY, 64 bin metrekarelik bir yeşil alana sahip. Ayrıca projede 60 ay vade yüzde 0,32 ve 120 aya yüzde 0,70 oranları ile yüzde 1 KDV avantajı gibi ödeme seçenekleri sunuluyor. Köy Projesi’nin mimari dizaynı ise 2012 Londra Olimpiyatları için hayata geçirilen ödüllü Londra Olimpiyat Parkı’nın da mimarlığını üstelenen Londra merkezli Hopkins Architects tarafından gerçekleştirildi.

Lokasyon çok önemli

Siyahkalem CFO’su İbrahim Kahraman, KÖY projesinin de yer aldığı 5 yeni tünelle kuzey-güney aksı ve 3. köprü bağlantı yollarıyla doğu-batı aksı ile çevrelenen Sarıyer’in kuzeyinde yer alan Zekeriyaköy’ün, İstanbul’un en fazla değerlenen bölgelerinden biri olduğunu söyledi. İstanbul gibi büyük şehirlerde bazı gayrimenkullerin değerinin yüzde 90’ını lokasyonun oluşturduğuna değinen Kahraman, İstanbul’un kuzeyinde önümüzdeki dönemde yüzde 50lere varan değer artışı beklediklerini açıkladı. Ayrıca Kahraman, Cityscape İstanbul’un yerli ve yabancı yatırımcılarla ilişkilerin gelişmesi bakımından fırsat yaratacağına değindi. KÖY projesinin sağladığı doğa ile daha barışık ve iç içe yaşam sayesinde ilginin arttığını da belirten Kahraman, kent içinde yaşayarak sahip olunamayacak fırsatların KÖY’de bulunabileceğini vurguladı.

www.koy.com.tr
0212 202 64 64
Zekeriyaköy Mah.Zekeriyaköy Caddesi
34450 Sarıyer – İstanbul