90 milyon TL’lik yatırımı var

ÇED dosyasında yer alan bilgilere göre, 79 bin 215 metrekarelik proje alanın 29 bin 401 metrekaresine villa, 24 bin 964 metrekaresine ise ‘konut bloku’ inşa edilecek. Projenin iskân aşaması en erken 2022 yılının sonu olarak hedeflenirken projenin bedeli 90 milyon 591 bin TL olarak hesaplandı.

Fiyatlar 13 bin TL’den başlıyor

Emlaknews.com.tr’nin yerel kaynaklardan aldığı bilgiye göre 3. etapta ara katlar ve çatı katları 13 bin TL’den, bahçe dubleksleri 14 bin TL’den, Simplex ve zemin katlar 17 bin 500 TL’den, sıra evler 20 bin bin TL’den ve villalar da ortalama 25 bin TL’den başlayan fiyatlarla yeni sahiplerini buldu.

4 farklı şekil

Köy’ün üçüncü etabı müstakil villa, sıra villa, ikiz villa ve apartman daireleri olmak üzere 4 farklı yaşam şekline hitap ediyor.

Konutların kullanım alanları

4+1 şeklindeki villalardan projede 12 tane yer alıyor ve brüt kullanım alanları 321 metrekareye ulaşıyor. Buna ek olarak bahçe de tahsisi ediliyor.

7+1 tipindeki müstakil villalardan 17 tane bulunuyor ve kullanım alanı 533 metrekareye ulaşıyor. Bu alana ek olarak bahçe kullanım alanı veriliyor.

3+1 şeklindeki sıra villalar 257 metrekare brüt kullanım alanına sahip bulunuyor. Bu villalardan da 36 tane yer alıyor.

Yine iki şekilde tasarlanan 4+1’lik ikiz villaların kullanım alanları 267 ve 321 metrekare arasında bulunuyor. Bu villalardan da toplamda 34 tane inşa ediliyor.

Projede yer alan apartmanlar ise 1+1, 2+1 ve 3+1 dubkes olarak tasarlandı. 80 ve 99 metrekare yüzölçümündeki 1+1’lerden toplamda 46 tane, 124 ve 143 metrekarelik 2+1’lerden 34 tane ve 211 metrekare yüzölçümündeki 3+1 dubleks dairelerden de 36 tane inşa ediliyor. Toplamda projede 192 adet villa ve daire yer alıyor.

Hopkins Architects çizdi

İstanbul Zekeriyaköy’de 467 bin metrekare alan üzerinde gerçekleştirilen proje, dünyaca tanınmış ve pek çok ödül sahibi İngiliz mimari grup Hopkins Architects tarafından tasarlandı. Köy Zekeriyaköy’de 1+1’den 6+1’e kadar çeşitli tip ve büyüklüklerde konut seçenekleri mevcut bulunuyor.

Proje genelinde toplam 3 etapta yaklaşık 1.167 konut ve yaklaşık 15 bin metrekarelik bir alanda da yeme, içme, eğlence ve alıveriş imkanları sunan sosyal donatılar yer alıyor. Proje; çarşı, Köy ve 118 bin metrekarelik doğal koruluk alandan oluşuyor.

Köy’ün ulaşımı

Köy, İstanbul Havalimanı ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne olan yakınlığıyla kentin tüm merkezlerine kolay ulaşım imkânı sunuyor. Kilyos sahili ve şehir ormanın yanı başında, doğayla iç içe huzurlu bir yaşam imkanı veriyor.

● Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 5 dakika
● Hacıosman Yokuşu ve Metro istasyonuna 10 dakika
● Sarıyer İDO 10 dakika
● İstanbul Havalimanı 15 dakika
● Maslak 15 dakika
● İstinyePark 20 dakika

Emlaknews.com.tr

Toplam 467.000 m2 olan arazinin 50.000 m2’si konut oturum alanı olarak projelendirilmiş . Köy projesinde bin 167 konut ve 15 bin metrekareye sahip Çarşıköy bulunuyor.

Üçüncü etap satışta

1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1 ve 6+1 daire seçenekleri sunan Köy projesinde 80 m2 ile 212 m2 arasında değişen büyüklüklerde 420 adet apartman dairesi, 194 m2 ile 215 m2 arasında değişen büyüklüklerde 584 adet çift dubleksin yer aldığı 334 m2’lik 74 sıra ev bulunuyor. Projede büyüklükleri 335 m2 ile 623 m2 arasında değişen büyüklüklerde 68 ikiz villa ile 691 m2’lik 21 müstakil villa da yer alıyor.

3 etaptan oluşan Köy projesinin ilk etabında yer alan konutların yüzde 90’ının, ikinci etabın ise yüzde 60’ının satışını tamamlayan Siyahkalem, üçüncü etabı da satışa çıkardı.

Fiyatlar 739 bin TL’den başlıyor

1+1 evler 739 bin TL ile 1 milyon 081 bin TL
2+1 evler 1 milyon 204 bin TL ile 1 milyon 457 bin TL
3+1 evler 1 milyon 640 bin TL ile 1 milyon 699 bin TL
3+1 dubleks evler 2 milyon 058 bin TL
Teras dubleks evler 1 milyon 586 bin TL ile 1 milyon 720 bin TL
4+1 sıra evler 3 milyon 177 bin TL ile 3 milyon 513 bin TL
4 +1 ikiz villalar 3 milyon 619 bin TL ile 4 milyon 317 bin TL
5+1 büyük ikiz villa 5 milyon 272 bin TL ile 5 bin 633 bin TL
6+1 müstakil villa 7 milyon 839 bin TL ile 7 milyon 981 bin TL arasında değişen fiyatlara sahip.

İki farklı ödeme seçeneği

İki farklı ödeme planı sunan Köy projesinde ilk ödeme planı, % 20 peşin, %20’si 6 ay sonra, %10’u 12 ay sonra ve %50’si ise anlaşmalı banka kredisi kapsamında kredi kullanımını sağlanacak. Kredi kullanımında 60 ay 0 faiz ve 120 ay %0,45 faiz oranı bulunuyor.
Peşin indirimi uygulanacak ikinci ödeme şeklinde ise %5 peşin, %15 Aralık 2017 ve %80 banka kredisi kullanılacak. Banka kredisi kullanımında, 60 ay ve 120 ay vadenin %1,01 faiz oranı bulunuyor.

KÖY, “Şimdi Al 2019’de Öde” kampanyasına 209 konutla katılıyor

2 okul ve sosyal alanlar

Köy projesinde 1’i anaokul, 1’i ilkokul olmak üzere 2 okul, 1.600 m2 otopark, 1.600 m2 kapalı spor alanı ve 400 m2’lik kafeterya alanının yanı sıra 2 tenis kortu, 4 basketbol sahası ve 3 açık havuz yüzme havuzu yer alıyor.

Siyahkalem Köy Zekeriyaköy projesinde ayrıca, güvenlik, sinema salonu, sağlık merkezi, yürüyüş, koşu ve bisiklet parkuru bulunuyor.

Siyahkalem Köy projesi nerede?

Köy, içinde bir köyün yalınlığını hissedeceğiniz, dışına çıktığınızda ise şehre dilediğiniz kadar yakın olabileceğiniz bir konumda. Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 10 dakika, 3. Havalimanı’na 25 dakika mesafede olan KÖY, Maslak’a 15 dakika, Hacıosman Metro İstasyonu’na 10 dakika, Sarıyer İDO’ya ise 10 dakika uzaklıkta yer alıyor.

İletişim Bilgileri

Adres: Zekeriyaköy Mah. Zekeriyaköy Caddesi 34450 Sarıyer/İstanbul
Telefon: 0212 202 64 64
Web site: http://koy.com.tr/
E-Mail: siyahkalem@siyahkalem.com

[contact-form-7 id=”290458″ title=”Proje Firmasına Ulaşın”]

Toplam 8 firmanın katıldığı ihalede, Başyapı İnşaat ve Nuhoğlu İnşaat teşekkür ederek çekilirken, en iyi ikinci teklifi ise 317 milyon 744 bin TL ile Cent Yapı İnşaat sundu.

İhaleye katılan firmalar ve teklifleri burada

İhaleye katılan firmalar ve verdikleri teklifler şöyle:

1. Mustafa Ekşi İnş. Tur. San. Ve tic. Ltd. Şti.  314.800.000,00
2. Akay İnşaat A.Ş.                                                320.000.000,00
3. Ermit Müh. İnş. Ltd. Şti.                                   315.000.000,00
4. Siyahkalem Müh. İnş. San. ve Tic. A.Ş.          352.000.000,00
5. Yıldızlar İnş. ve Tic. A.Ş. & Sigma İnş. ve Tur. İşletmeleri Tic. A.Ş. İş Ortaklığı    325.000.000,00
6. YP İnşaat A.Ş.                                                     Teşekkür

Kazanan nasıl belli olacak?

İhale Komisyonu kendi hesapladığı maliyet rakamlarına en yakın teklifleri baz alıp değerlendirmeler ve özel işlemler yapacak. Uygun görülen firmalar sözlü görüşmeye davet edilerek projenin inşasına uygun olup olmadığı tahlil edilecek. Bundan sonra ihaleyi kimin kazandığı açıklanacak.