Singapur – EmlakNews.com.tr

Airbnb’den ev kiraya veren iki kişiye 45 bin 800 dolar ceza

Hüseyin Belibağlı — Tue, 03 Apr 2018 09:10:48 +0000

Airbnb uygulamasıyla evlerini konaklamaya açan iki kişiye Singapur’da bir mahkeme 45,800 dolar ceza verdi. Cezanın gerekçesi olarak geçen sene yürürlüğe giren kısa süreli emlak kiralama kanununa aykırı ve yetkisiz davranma gösterildi. Karar bir ilk olma özelliği taşıyor.

Söz konusu iki kişi, dört ayrı daireyi URA olarak bilinen Kentsel Yeniden Gelişim Dairesi’nden izin almadan 6 aydan kısa süreli kiralamaktan suçlu bulundu.

Singapur kanunlarına göre 150 bin dolara dek cezalandırılabilen suç kapsamında savcılık her bir sanık için 60 bin dolar ceza isterken avukatlar cezanın yaklaşık 4 bin dolar olması gerektiğini belirtti.

Hakim Keneeth Choo ise her suç için 11 bin 450 dolarda karar kıldı. Böylelikle konaklama için bir pazar yeri olan ve ev sahiplerinin kısa dönemde yüksek gelir elde edebilmesine olanak tanıyan Airbnb hizmetinden fayda sağlayan diğer kullanıcıları da mesaj vermiş oldu.

Singapur kanunlarına göre müstakil evler için en düşük kiralama periyodu 3 ayken, halkın yüzde 80’inin yaşadığı sosyal konutlar için bu süre 6 ay.

Yaklaşık 30 milyar dolar değer biçilen Airbnb konuyla ilgili henüz yorum yapmadı. Uber ve taksiciler arasında yaşanan küresel krizin bir benzerinin Airbnb ve oteller ya da emlakçılar arasında yaşanıp yaşanmayacağı ise merak konusu.

Barcelona şirkete 600 bin dolar ceza kesmişti

Barselona, bölgesel turizm kaydında bulunmayan ve işletme statüsünde olmayan meskenlerin, 2012 yılında yürürlüğe girmiş olan yasaya aykırı olarak sitesinde yer verdiği için, Airbnb’yi 2016 yılında 600 bin dolar para cezasına mahkum etmişti. Amsterdam ise 2015 yılından beri Airbnb ile evini kiraya verenlerden vergi alıyor.

New York da Airbnb kullanımına sınırlama getirenlerden. Vali Andrew Cuomo, 2016 yılında evlerin 30 günün altında kiralanmasını yasaklayan bir yasayı imzalamıştı. Buna göre, şehirde kısa dönem kiralama yapanlar yakalandığı takdirde 1000 dolar ila 7500 dolar arasında ceza ödüyor.

Alper Öcal/Habertürk

Dünyanın en pahalı şehirleri belli oldu

Hüseyin Belibağlı — Tue, 20 Mar 2018 06:58:40 +0000

Medya takibinin öncü kurumu Ajans Press, dünyanın en pahalı kentleri sıralamasını inceledi. Ajans Press’in The Economist dergisinin araştırma birimi Economist Intelligence Unit (EUI) Küresel Yaşam Maliyetleri raporundan ve medya yansımalarından derlediği bilgilere göre, Singapur beşinci kez dünyanın en pahalı kentleri sıralamasında birinci oldu. İstanbul ise bu listenin 72. sırasında yer alırken, geçen yıla oranla 10 basamak gerilediği görüldü.

Elde edilen veriler dünyada yer alan 133 şehir baz alınarak hazırlanırken, ekmek, şarap, sigara ve benzin gibi 150’nin üzerindeki çeşitli ürün fiyatları karşılaştırılarak belirlendi. Böylelikle, son 5 yıldır en pahalı kentler sıralamasında birincilik unvanını koruyan Singapur’u, geçen yıla göre beş basamak yükselen ve listenin ikinci sırasında yer alan Paris takip etti. Üçüncü sırada yer alan şehir ise Zürih olurken, 2017 raporunda ikinci sırada yer alan Hong Kong’un dördüncü sıraya gerilediği görüldü.İlk beşte yer alan son şehir de Oslo olarak belirlendi.

Dünyanın en ucuz şehri Şam

Ajans Press ve PRNet’in gerçekleştirdiği medya analizine göre hayat pahalılığı ile ilgili geçtiğimiz yıl 3 bin 634 haber çıkışı tespit edildi. İstanbul dünyada 72. Sırada yer alırken,medyaya yansıyan başlıklara göre konut satış fiyatları ve bunun yanı sıra kiraların yüksek olması hayat pahalılığı başlığı altında en çok yansıma alan konu oldu.Öte yandan dünyanın en pahalı kentlerine karşın, en ucuz şehirleri de; Şam(Suriye), Karakas(Venezuela), Almatı(Kazakistan), Lagos(Nijerya), Bangalore(Hindistan)olarak sıralandı. Buna bağlı olarak, dünyanın en pahala şehri Singapur ile en ucuz şehri Şam arasında 5 kata yakın fiyat farkı olduğu ortaya çıktı.

Dev şirket İngiltere’deki konut fonlarını askıya aldı

Hüseyin Belibağlı — Tue, 05 Jul 2016 10:00:33 +0000

Edinburgh merkezli yatırım şirketi Standard Life, İngiltere’deki konut fonlarını geçici olarak işleme kapattı. AA’nın BBC’yi kaynak göstererek yaptığı habere göre, küresel operasyonlarında yaklaşık 253,2 milyar sterlin seviyesindeki yatırımları yöneten şirket açıklamasında, karanına gerekçe olarak ‘İstisnai piyasa koşullarını’ gösterdi. Açıklamada “Fonları askıya alma kararımız tüm yatırımcılarımızın çıkarlarını korumayı amaçlamaktadır” denildi. İngiltere’deki konut piyasasında yaklaşık 2,9 milyar sterlin seviyesinde yatırımı olan Standard Life Investments’ın Boston, Hong Kong, Sydney, Dublin, Paris ve Londra’da da ofisleri bulunuyor.

Singapurlu UOB de konut kredilerini durdurdu

Geçen hafta da Singapur’un en büyük bankaları arasında yer alan United Overseas Bank da (UOB) Londra’daki konut kredilerini askıya aldığını duyurmuştu. Banka açıklamasında İngiltere’nin 23 Haziran’da yapılan Avrupa Birliği (AB) referandumundan, birlikten ayrılma kararı çıkmasının ardından başkent Londra’daki konut satışlarında kredilerin askıya alındığı bildirmişti.

C&W, başarılı finans merkezi olmak için 5 faktörü sıraladı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 05 May 2016 07:28:13 +0000

Cushman & Wakefield’ın (C&W) Yönetici Ortağı Tuğra Gönden, ‘ Finans merkezlerinde başarılı olmanın 5 kritik faktörü’ başlıklı bir yazı kaleme aldı. Yazısında Z/Yen Group tarafından oluşturulan ‘Küresel Finans Merkezi Endeksi’ne göre dünyanın ilk 5 finans merkezinin sırayla Londra, New York, Singapur, Hong Kong ve Tokyo olduğunu kaydeden Görden, ilk sıralarda 3 Uzak Doğu şehrinin yer almasını dikkat çekici bulduğunu belirtiyor. İstanbul’un ise endekste 45’inci sırada yer aldığını kaydeden Gönder, raporun ilginç detaylarından birinin de önümüzdeki 24 ay içinde önem kazanacak finans merkezleri arasında İstanbul’un 14’üncü sıraya geçmiş olmasını gösteriyor. İstanbul’un dünyanın önemli finans merkezleri arasında girme konusunda önünde önemli fırsatlar bulunduğunu kaydeden Görden, yazısında bu konuda başarılı olmak için 5 kritik faktörü sıralıyor.

Tuğra Gönder’in yazısı burada