Otoyol güzergahındaki Kocaeli’nin Kandıra ilçesinde de konut fiyatlarındaki satış oranı son 4 yüzde 68’lik bir artış gösterdi. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 2.400 TL, ortalama konut satış fiyatı 288 bin TL, ortalama kira 641 TL iken konut yatırımının geri dönüş süresi 37 yıl. Konut imarlı arsa fiyatlarının son 4 yılda yüzde 8 artış gösterdiği ilçede, ortalama metrekare satış fiyatı ise 130 TL’ye ulaştı.

Otoyolun son bulacağı Sakarya’nın Kaynarca ilçesinde ise konut fiyatlarında 4 yılda yüzde 17’lik artış yaşandı. İlçede ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.757 TL, ortalama konut satış fiyatı 214 bin 354 TL, ortalama kira 678 TL iken konut yatırımının geri dönüş süresi 28 yıl. Kaynarca’da konut imarlı arsa fiyatları ise son 4 yılda yüzde 33 artış göstererek, ortalama metrekare satış fiyatı ise 133 TL oldu.

Ortalama konut fiyatı 305.760 TL

Endeksa’nın güncel verilerine göre Şile’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.185 TL, ortalama konut fiyatı 305.760 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 23 yıl. Şile’de konut yatırımında öne çıkan mahalleler Kumbaba, Meşrutiyet, Ağva Merkez, Çavuş, Hacı Kasım, Balibey ve Ahmetli. Kumbaba’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 3.254 TL, Meşrutiyet’te 3.186 TL, Ağva Merkez’de 3.180 TL, Çavuş’ta 3.167 TL, Hacı Kasım’da 3.132 TL, Balibey’de 3.104 TL, Ahmetli’de ise 2.822 TL.

Ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL

Endeksa‘ya göre son 4 yılda konut imarlı arsa fiyatlarında %32 artış görülen Şile’de ortalama arsa metrekare fiyatı 764 TL. Arsa yatırımında öne çıkan bölgeler Balibey, Kumbaba, Ahmetli ve Çavuş Mahalleleri. Balibey’de ortalama arsa metrekare fiyatı 1.042 TL, Kumbaba’da 900 TL, Ahmetli’de 848 TL, Çavuş’ta ise 712 TL.