Şile arsa ihalesi – EmlakNews.com.tr

Şile’de 4 arsa için 54 milyon TL’lik ihale

Hüseyin Belibağlı — Sun, 15 Feb 2026 10:20:12 +0000

Şile Belediyesi, İstanbul ili Şile ilçesinde mülkiyeti belediyeye ait 4 adet arsa vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. İhaleler 27 Şubat 2026 tarihinde kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecek. Taşınmazların toplam muhammen bedeli 54.050.000 TL, toplam geçici teminat tutarı ise 1.621.500 TL olarak açıklandı.

İhaleler 27 şubat 2026’da yapılacak

Satış ihaleleri, Balibey Mahallesi Çırak Sokak No:1 adresindeki Şile Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü hizmet binası toplantı salonunda, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü ile yapılacak.

İhale şartnamesi 5.000 TL bedelle belediyenin Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.

Satışa çıkan arsaların detayları

İhaleye konu taşınmazların mahalle, ada/parsel, yüzölçümü ve bedel bilgileri şöyle:

1- Ahmetli Mahallesi 4004 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 463,16 m²

Birim fiyat: 18.827,19 TL/m²

Muhammen bedel: 8.720.000 TL

Geçici teminat: 261.600 TL

İhale saati: 14:00

2- Ahmetli Mahallesi 4192 ada 5 parsel

Yüzölçümü: 1.025,87 m²

Birim fiyat: 21.333,20 TL/m²

Muhammen bedel: 21.885.000 TL

Geçici teminat: 656.550 TL

İhale saati: 14:30

3- Ahmetli Mahallesi 3984 ada 33 parsel

Yüzölçümü: 3.088,46 m²

Birim fiyat: 5.319,80 TL/m²

Muhammen bedel: 16.430.000 TL

Geçici teminat: 492.900 TL

İhale saati: 15:00

4- Üvezli Mahallesi 2380 ada 22 parsel

Yüzölçümü: 1.775,76 m²

Birim fiyat: 3.950,42 TL/m²

Muhammen bedel: 7.015.000 TL

Geçici teminat: 210.450 TL

İhale saati: 15:30

Yatırımcılar için dikkat çeken fırsat

İhaleye çıkarılan arsaların özellikle farklı büyüklük ve fiyat segmentlerinde olması, hem küçük ölçekli yatırımcılar hem de proje geliştirmek isteyen firmalar açısından alternatif oluşturuyor. İlçede gelişen konut ve turizm yatırımları dikkate alındığında, arsa üretiminin sınırlı olduğu bölgede bu satışların rekabetçi tekliflere sahne olması bekleniyor.

Emlaknews.com.tr

Şile Balibey’de 3.2 milyon TL’ye satılık arsa

Hüseyin Belibağlı — Fri, 10 Nov 2017 06:15:09 +0000

İstanbul Defterdarlığı Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, İstanbul Şile ilçesi Balibey Mahallesi’nde bulunan tarlayı satışa çıkardı.

Satışa çıkarılan Balibey Mahallesi 64 ada 8 nolu parseldeki 4 bin 611 metrekarelik tarla için 3 milyon 231 bin TL tahmini satış bedeli, 969 bin 300 TL geçici teminat bedeli belirlendi.

Kısmen konut, kısmen yol imarına sahip tarlanın ihalesi 27 Kasım 2017 Pazartesi günü saat 13:30’da İstanbul Defterdarlığı’nda açık teklif usulü ile satılacak.

İhalenin detayları burada

Emlaknews.com.tr

Emlak Konut Şile’deki arsasını satışa çıkardı

Hüseyin Belibağlı — Thu, 15 Jun 2017 08:16:14 +0000

Emlak Konut GYO, İstanbul Şile ilçesi Çavuş mahallesinde bulunan 17 bin 933 metrekare büyüklüğündeki iki parseli ihale usulüyle satışa çıkardı.

İki parsel oluşan 17 bin 933 metrekare büyüklüğündeki arsa tercihli turizm alanı, konut+ticaret alanı fonksiyonuna sahip.

İhale, “Emlak Konut GYO A.S. Arsa Satısı Karşılığı Gelir Paylaşımı İhale ve Sözleşme Yönetmeliği” kapsamında, “Açık İhale Usulü” ile “Kapalı Zarf Teklif Alma (1. oturum) ve Pazarlık-Açık Artırma (2. oturum)” olarak iki oturum halinde, iki ayrı günde yapılacak.

“İstanbul Şile Çavuş Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin 1.Oturumu 13 Temmuz 2017 Perşembe günü saat 14:30′ da yapılacak.

İhalenin detayları burada

Plan Notları

Tercihli Turizm Alanında (TTA):

Turizm alanı imarına sahip, 14 bin 895 metrekare büyüklüğündeki arsanın konut alanı yapılması halinde 0.40 emsal geçerli.
Turizm alanı yapılması halinde ise taksı 0.50 olarak belirlenen parselde sadece 2 kata izin veriliyor. Otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla iskan edilen 1. bodrum kat emsale dahil edilemeyecek.

Konut+Ticaret Alanlarında:

İmar planında ticaret+konut alanlarında binaların zemin katları ticaret olarak normal katlar ticaret veya konut olarak kullanılabilir.
Konut+Ticaret alanlarında perakende ticaret, büro, muayenehane, dernek, çeşitli kurum şubeleri vb. hizmet kullanışları, özel sağlık tesisleri, özel sosyal tesisler, özel eğitim tesisleri (yüksek öğrenim hariç), turizm amaçlı pansiyon ve küçük esnaf faaliyetleri vb. yer alabilir.
Ticaret ve Konut+Ticaret fonksiyonu verilen alanlarda ilgili kurum ve kuruluşların uygun görüsü doğrultusunda Özel Eğitim Tesisi (yüksek öğrenim hariç), Özel Saglık Tesisi, Özel Kültür Tesisi, Özel Yurt, Özel Kreş, Özel Anaokulu ve Turizm Amaçlı Pansiyon yer alabilir.