Turizme katkı

Artaş Grubu, Türkiye’nin önde gelen kayak merkezlerinden Kayseri – Erciyes’ te 2200 metre irtifada konumlanan Radisson Blu Mount Erciyes’i turizme kazandırmanın haklı gururunu yaşıyor.

Kar yağarken panoramik Erciyes manzarasına karşı açık havuzunda misafirlerine sıcak havuz keyfi sunan Radisson Blu Mount Erciyes, bu ayrıcalığı ile Türkiye’de tek olma özelliğini taşıyor.

Dünya standartlarındaki pistleri ve eşsiz doğasıyla her türlü ihtiyacı ve beklentiyi fazlasıyla karşılayabilen tesisin dünya çağında kayakçıların gözdesi olarak Kayseri turizmini çok daha ileri safhalara taşıyacak.

13 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirildi

Kayak tesisi konusunda dünyadaki rakipleriyle yarışan Erciyes, konaklama açısından da dünya standartlarında bir otele kavuştu. Artaş Grubu tarafından 13 Milyon dolarlık bir yatırım ile Kayseri turizmine kazandırılan Radisson Blu Mount Erciyes, 16’sı süit olmak üzere 60 oda ve 170 yatak kapasitesine sahip.

İki ayrı restorantı, bir lounge, spor salonu, spa ve yüzme havuzlarıyla misafirlere mükemmel bir deneyim yaşatmayı amaçlayan otel, aynı anda 400 kişiye kadar hizmet verebilecek son derece şık ve zarif restoranlara sahip. Misafirler kayakla doğrudan ulaşılabilecekleri açık restoranda rafine lezzetlerin keyfine Erciyes manzarası eşliğinde varabilecek.

Kış sporu tutkunları için bir cazibe merkezi

Avusturyalı uzmanlar tarafından planlanan Erciyes Kayak Merkezi Türkiye’nin ve dünyanın en önemli kayak merkezleri arasında gösterilmektedir. 140 kilometre uzunluğunda piste sahip olan merkez; çocuklardan olimpik sporculara kadar her seviyede kayak sporu tutkununa hitap edebilmekte, 2100 ve 3400 metre irtifalar arasında bulunan bu pistleri ile aynı zamanda Avrupa’nın en yüksek irtifadaki pistleri arasında yer almaktadır.

Dünyanın en geniş kayak merkezi yoluna da sahip olan Erciyes’e ulaşım da oldukça kolay. Kayseri şehir merkezinden 25, Kayseri Havaalanından 30 dakikada bölgeye ulaşım sağlanabilmektedir.

Serhan Çetinsaya, “Kayak sporu tutkunlarını Erciyes’e bekliyoruz”

Türk turizmine hizmet etmekten büyük mutluluk duyduklarını belirten Artaş Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Serhan Çetinsaya, “Kayseri turizmi için en önemli ihtiyaçlardan birisi de dağ bölgesinde günübirlik alan eksikliği idi. Bizler bu oteli Türk turizmine kazandırarak buradaki eksiği kapatmış olduk. Radisson Blu Mount Erciyes’in toplam büyüklüğü 14 bin metrekare, fakat bu alanın 3 bin metrekarelik alanı otel olarak kullanılacak. Kalan 11 bin metrekarelik kısım ise günübirlik alan olarak misafirlerimizin hizmetine sunuyoruz. Turizm yatırımımız olan olan Radisson Blu Mount Erciyes; Ülkemize, bölgemize ve ilimize hayırlı olsun. Bu vesile ile kayak sporu tutkunlarını da Erciyes’e bekliyoruz” dedi.

20 yılda 20 bin konut

1977 yılında kurulan Artaş İnşaat geliştirdiği nitelikli konut projeleriyle dikkat çeken bir firma. Son 15 yılda 20 proje ile 20 bin konut yapan Artaş, yaklaşık 70 bin kişiyi ev sahibi yaptı. Bugüne kadar Avrupa Konutları TEM, Avrupa Konutları TEM 2, Avrupa Konutları Kale 1-2, Avrupa Residence & Office Ataköy, Edipse Maslak, Avrupa Konakları Florya, Avrupa Konakları Saklıbahçe, Avrupa Konutları Atakent 1-2-3-4, Avrupa Konutları Ispartakule 1-2-3, Avrupa Konutları Başakşehir ile Avrupa Office Ataşehir projelerini hayata geçiren firma, ortak girişim projelerinden Vadistanbul’u tamamladı.

Yine ortak girişimlerle gerçekleştirdiği Tema İstanbul ile Tema İstanbul Bahçe projelerini teslim eden şirket, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Avrupa Konutları Yamanevler’in 1. etabını da bitirdi. Pandemiye rağmen yatırımlarına devam ettiklerini belirten Artaş inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “Avrupa Konutları markamıza yenilerini ekleyerek yatırımlarımızı sürdürmeyi hedefliyoruz ve ruhsat aşamasında iki tane projemiz var” diyor. Çetinsaya ile projelerini ve 2021 yılı hedeflerini konuştuk…

Halen üzerinde çalıştığınız kaç projeniz var?

Avrupa Konutları Yamanevler 2. etap ile (Ümraniye’de toplam bin 500 konut) Avrupa Konutları Atakent 4 B ve C etaplarında (toplam bin 400 konut) satışlar ve inşa çalışmaları tüm hızıyla sürüyor. Kısa süre önce de İstanbul’un yeni yaşam merkezlerinden biri haline gelen Ayazağa-Arıcılar bölgesinde Avrupa Konutları markamızın en yenisi Çamlıvadi müşterilerimizden büyük ilgi gördü.

Bu projelerinizin ne kadarı satıldı ve ne kadarı tamamlandı?

Avrupa Konutları Yamanevler 2. Etap’ta metrekare fiyatları 11 bin TL’den, Avrupa Konutları Atakent 4 B ve C etaplarında 10 bin TL ‘den, Çamlıvadi de ise 23 bin TL ‘den başlıyor.

Avrupa Konutları Yamanevler 2. Etap’ta satılmayan 500, Avrupa Konutları Atakent 4 B ve C etaplarında 250 konut kaldı. Çamlıvadi de 919 konutun yüzde 25’i satıldı. Çamlıvadi’de konut teslimlerini Temmuz 2022’de, Yamanevler 2 Etabı yine Temmuz 2022’de, Atakent 4 B ve C projelerimizi de Aralık 2021’de tamamlamayı planlıyoruz.

Pandemi dolayısıyla internet satışı gibi yeni uygulamalarınız oldu mu?

Konut, göreceli bir sektör. Alıcılar yuva kuracağı, yatırım yapacağı projenin örnek dairesini muhakkak gezmek, görmek istiyor. Maket üzerinden tercih edeceği dairenin cephesine, açısına, kat yüksekliğine, manzarasına, peyzajına karar verir. Bu sebepledir ki konut geliştiricileri projelerinde satış ofisi ve örnek dairelerini yine de açık tutuyor. Bu kapsamda yeni uygulamalar ya da internet üzerinden satış bizim sektörde pek olmaz.

Satışlarınızı artırmak için kampanyalar düzenliyor musunuz?

Evet bu kapsamda banka faiz oranlarından çok daha cazip oranlarla üç projemizde de (Avrupa Konutları Çamlıvadi, Atakent 4 ve Yamanevler) 12 aya sıfır, 60 aya 0.97 vade oranı ile avantajlı kampanya dönemini başlattık ve devam ediyor. Bu sene başlamayı düşündüğünüz yeni projeler var mı? Pandemi sürecinde yatırımlarımıza ara vermedik. İnşa çalışmaları devam eden Avrupa Konutları Yamanevler 2. Etap, Avrupa konutları Atakent 4 B ve C ile Avrupa Konutları Çamlıvadi projelerimizi hızla tamamlamayı planlıyoruz.

Sonrasında da Avrupa Konutları markamıza yenilerini ekleyerek yatırımlarımızı sürdürmeyi hedefliyoruz. Ruhsat aşamasında iki tane projemiz var.

Size ait kullanılmak üzere bekleyen toplam ne kadarlık bir arsa portföyünüz var?

İstanbul’un değişik yerlerinde konut için projelendirilen yaklaşık 500 bin metrekare arsa stoğumuz var. Bu bizim hammaddemiz. Bize çok arsa geliyor. Uygun fiyat ve yer olursa portföyümüzü genişletmek için çalışmalarımız devam ediyor.

Sadece İstanbul’da varsınız. İzmir, Ankara, Bursa gibi diğer büyük şehirlerde proje düşünüyor musunuz?

İstanbul’da ciddi anlamda nitelikli konut açığı bulunuyor. Yatırımlarımızı İstanbul Anadolu ve Avrupa Yakası’nda gerçekleştiriyoruz. Şu an için İstanbul’a odaklandık.

Kentsel dönüşümlere katılmayı düşünüyor musunuz?

Daha önce Topkapı, Ümraniye ve Küçükçekmece’de kentsel dönüşüm çalışmalarımız oldu. Ancak kentsel dönüşüm çok zor çünkü 40-50 kat malikini bir araya getirmek kolay olmuyor. Ve herkesin beklentileri farklı. Bu kapsamda yine çalışabilirim. Ancak bazı düzenlemeler yapılmalı. Çünkü süreç uzayınca projenin ekonomik değeri de kalmıyor.

60 günde yıkım gerekiyor

Kentsel dönüşümde eğer binanın ömrü dolmuş ve üniversite numuneleri alınmışsa 60 gün içinde binanın yıkılması gerekiyor. Bunun için de üçte iki çoğunluğun kararı yeterli oluyor. Ancak üçte bir vatandaş arasında sorun çıkarsa ve mahkemeye gidilirse süre çok uzuyor. O zaman inşaata başlayamıyorsunuz.

Oysa üçte iki ile karar alındıktan sonra vatandaş yine mahkemeye gitsin ama mahkeme inşaatı durdurma kararı çıkarmamalı. Belediye de ruhsatını vermeli ve inşaat devam etmeli. O üçte bir maddi boyutu için yine mahkemeye gitsin. Ama iş kilitlenmemeli. Bu işleyiş nedeni ile şu anda ben kentsel dönüşüme son derece temkinli yaklaşıyorum.

Üç oğlu da şirketlerde çalışıyor

Süleyman Çetinsaya’nın Gökhan (37], Serhan (30) ve Oğuzhan (24) olmak üzere üç oğlu var ve hepsi şirket inşaatlarında proje yönetimi, satın alma ve satış ofislerinde çalışıyor.

“Dokuz sitede yöneticilik yapıyorum”

Konut alacak bir kişi sizin şirketinizi neden seçsin diye sorduğumuz Süleyman Çetinsaya, “Avrupa Konutları markamızı kalite, güven ve memnuniyet üçgeni içinde konumlandırdık. Tüketici nezdinde Avrupa Konutlarının kaliteli yaşam alanları sunan, erken teslim edilen ve daima kazanç sağlayan bir marka algısı var. Bugüne dek inşa ettiğimiz tüm projelerimizde tüketicimizin daima yanında olduk. Onları asla yalnız bırakmıyoruz ve yıllar önce teslim ettiğimiz projelerimizi dahi tek tek geziyor, gelişimine katkı sağlıyor ve site sakinlerinin taleplerine çözüm üretiyoruz.

Bizim bu yaklaşımımız da markamızın bu noktaya ulaşmasına etken oluyor. İstisnasız olarak teslim ettiğimiz tüm projelerimiz bu yaklaşımımızın referansı niteliğinde. Ben halen dokuz sitede 634 sayılı Kat Mülkiyet Kanunu’na göre karar defteri ile yöneticilik yapıyorum. Ve burada ticari bir amacım yok. Bu nedenle de bizde aidatlar düşük oluyor. Müşteri memnuniyeti artıyor ve marka değerini korumuş oluyoruz” açıklamasını yapıyor.

Çetinsaya’dan konut alacaklara öneriler

Konut alırken yatırımcıların mağdur olmaması için nelere dikkat etmesi gerektiğini sorduğumuz Çetinsaya şu önerilerde bulunuyor:

1. Her şeyden önce müteahhit firmanın geçmişte inşa ettiği projeler araştırılmalı.
2. Deprem yönetmeliğine uygunluğu incelenmeli.
3. Teslimlerini yaptığı konutlardaki site sakinlerinin görüşleri alınmalı.
4. Projenin ne kadar kazanç (prim) sağladığına bakılmalı.
5. Firmanın arkasında garantör bir bankanın varlığı sorgulanmalı.
6. Projenin bulunduğu bölgeye değer katıp katmadığına bakılmalı.
7. Projenin lokasyon avantajları değerlendirilmeli.
8. Malzeme kalitesi ve işçiliği incelenmeli.
9. Markalı konut projesi olup olmadığı araştırılarak, ona göre konut tercihleri yapılmalı.

İdil Taraklı – Para

Türkiye’nin önde gelen reklam ve medya sektörü yayımcılarından Marketing Türkiye’nin Akademetre Research & Strategic Planning ile birlikte yedi yıldır düzenlediği ve “Yılın İtibarlısı”nı belirlediği “Marka Değeri ve Algı Araştırması 2020” sonuçlandı.

Gayrimenkul kategorisinde 12 ilde yapılan araştırmanın sonucunda Avrupa Konutları markası “2020’nin En İtibarlı Markası” ödülüne layık görüldü.

Serhan Çetinsaya; “Bu noktaya ekibimizle birlikte geldik”

Markalı konut kavramının ilk olarak “Avrupa Konutları” markasıyla ülke insanının hafızasına kazındığını belirten Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Serhan Çetinsaya; “Avrupa Konutları markalı ilk konut projemizden bugüne temel prensibimiz, markamızı tercih eden tüketicilerin beklenti ve taleplerine en iyi şekilde yanıt vermek oldu. Bu amaç doğrultusunda tüm projelerimizin lokasyonlarının belirlenmesinden, geliştirilmesine, donatılarına, teslim sonrası hizmetlerine kadar her bir detayı tüketicilerimizin talepleri doğrultusunda şekillendi. Bugün on binlerle ifade ettiğimiz Avrupa Konutları sakinlerinin markanın inşasında büyük katkısı var. Tüketicilerimizin taleplerine bu denli önem vermemiz; sürekli kendimizi yeni tutmamıza, trendleri yakından takip etmemize ve ilkleri gerçekleştirme konusunda cesaretli davranmamıza katkı sağladı. En önemlisi, biz bu noktaya ekibimizle birlikte geldik. Hem iç bünyedeki marka takımımız hem de yıllarca birlikte yol yürüdüğümüz ajansımız “Fikirevim Reklam Ajansı” ile birlikte stratejiler geliştirdik. Masa etrafında tartıştık ve uyguladık. Pandemi sürecinde topluma umut vadetmemiz gerektiğinden yola çıkarak önemli bir reklam kampanyası hazırlayıp tüm mecralarda yayınladık. Paylaştığımız mesajda halkımıza “Bugünler de geçecek…” dedik. Ve büyük beğeni ile ciddi destek gördük. Bugün geldiğimiz noktada da Avrupa Konutları markamız Türkiye’nin pazarlama ve marka alanındaki saygın otoritesi Marketing Türkiye tarafından “2020’nin En İtibarlı Markası” ödülüne layık görüldü.” dedi.

Marketing Türkiye’nin Bütünleşik Pazarlama Ödülleri kapsamında düzenlediği “The One Awards” ödül töreninde “2020’nin En İtibarlı Markası” ödülünü Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Serhan Çetinsaya teslim aldı.

Büyük aşk nasıl başladı?

Süleyman Çetinsaya‘nın ortanca oğlu olan 28 yaşındaki Serhan Çetinsaya‘nın bir yıl önce evlendiği eşi Sare Demir, lise aşkı. İsviçre’de liseyi birlikte okuyan ikilinin üniversite için yolları kısa da olsa ayrıldı. Serhan Çetinsaya Miami’de Florida International University’de inşaat proje yönetimi okudu. Sinbo YKB Mehmet Demir‘in kızı olan Sare Demir‘de Londra‘ya geçti. University College London’da bilgisayar mühendisliği ve işletme eğitimi alan Sare Çetinsaya, İstanbul’a döndükten bir süre sonra Serhan Çetinsaya ile evliliğe ‘evet’ dedi.

Sare – Serhan Çetinsaya Çifti’nin evliliğe giden aşk hikayesi

Düğünden bir yıl sonra Artaş Grubu’nun ofis ünitelerini değerlendilmesi konusunda kafa yoran Serhan Çetinsaya, kendisi gibi hareketli genç ve dinamik girişimcilerin iş hayatına atılırken çektiği zorlukları ortadan kaldırma konsepti üzerine araştırmalara başladı.

4-5 aylık bir fizibilite ve hazırlıktan sonra Workland’a karar verildi. Şirketi kuran ve her şeyi tamamlayan Serhan Çetinsaya, Artaş’tan tamamen ayrı olan şirketi kurarak 12 Aralık 2016 tarihi akşamı şirketin tüm anahtarlarını eşi Sare Çetinsaya’ya devretti. Bundan sonra şirketin işletilmesi, pazarlanması, geliştirilmesi ve büyümesinden Küçük Gelin Çetinsaya sorumlu olacak.

Öncelik Artaş’ın ofis katlarında

2 milyon 437 bin liralık harcama ile ilk şubeyi Eclipse Maslak’ın 5. katında 1500 metrekarelik bir alanda açan Workland, burasının metrekaresini aylık 20 ile 30 dolar arasındaki fiyatlarla Artaş Grubu’ndan kiraladı.

Projede kullanım alanları 10 ile 52 metrekare arasında değişen 44 çalışma alanı, 3 toplantı odası yer alıyor. Hizmetler, internet, mobilyalar, içecekler ve karşılamalar gibi kuruluş aşamasında herkesi yoran tüm konular firma tarafından karşılanıyor. En küçük ofisin aylık faturalar dahil kirası 1955 liradan başlarken 52 metrekarede 8 bin liraya kadar yükseliyor. Fiyatlar TL üzerinden kabul ediliyor.

Soldan sağa: Mimar Umut Uzuner, WorkLand İcra Kurulu Başkanı Serhan Çetinsaya ve WorkLand YKB Sare Çetinsaya

12 bin metrekareye ulaşacak

Workland İcra Kurulu Başkanı Serhan Çetinsaya 2 yıl sonra 5 şubede 12 bin metrekareye  ulaşmayı hedeflediklerini belirterek bunların Avrupa Residence Office Ataköy, Vadistanbul, Avrupa Office Ataşehir ve Ümraniye’deki yeni proje ile devam edeceğini kaydetti.

Hazır ofis piyasasını iyi incelediklerini kaydeden Çetinsaya, “Rakiplerimiz bundan daha az hizmeti iki katı bir fiyata veriyor. Burası yeni bina.Lokasyon açısından merkezi ve metroya yakın. Ofisten metroya günün belli saatlerinde ücretsiz servisler olacak. Yeni girişimcilerin yolunu açan ve Türkiye’ye yeni şirketler kazandıran bir konsepti olsun istiyorum. Workland’in kuruluşundan sonra işlere karışmayacağım. Tüm sorumluluk ve yönetim eşim Sare Çetinsaya‘da olacak.” diye konuştu.

Yabancı ofislerin merkezi olacak

Sözü alan Workland YKB Sare Çetinsaya da tüm servis, yönetim ve kiralamadan kendisinin sorumlu olacağını kaydederek, “Maslak ofis açısından prestijli bir bölge. Burada şirketi olanın işini kolaylaştıracağız. Sürpriz fiyatlar olmayacak, internete, faturalara ayrı ayrı ödeme yapılmayacak. Fatura olmayacak. İçeceklere para verilmeyecek. Hizmet açısından katta yazıcılar yer alacak. Güvenlik, sekreterya gibi konular tarafımızdan karşılanacak. Türkiye’de ofis kurup yerleşim ile uğraşmak istemeyen tüm yabancılara hizmet sunacağız.” diye konuştu.

İletişim Bilgileri
www.workland.com.tr   
444 1 539

Hüseyin Belibağlı/Emlaknews.com.tr

Her şey fiyata dahil

10 ile 52 metrekare arasında değişen 44 farklı çalışma alanı, 3 toplantı odası ile 300 metrekare ortak kullanım alanına sahip bulunan WorkLand’da anlaşılan kiralama bedeli dışında hiçbir ücret ödenmiyor. WorkLand’da kira bedeline sınırsız internet, 7/24 ofis kullanımı, resepsiyon hizmeti, su-kahve gibi mutfak giderleri, otopark, günlük temizlik, özel sekreter, yabancı dillerde sekreterya hizmeti, fiber internet hizmetleri, güvenlik, kargo karşılama, iklimlendirme, toplantı odaları, ortak kullanım alanları dahil ediliyor. Ayrıca aidat, su, elektrik ve stopaj için de ücretinin de alınmadığı WorkLand’te danışmanlık hizmeti, concierge ve catering hizmeti de veriliyor.

Kiralar 1995 TL’den başlıyor

WorkLand İcra Kurulu Başkanı Serhan Çetinsaya, farklı meslek gruplarından kişileri bir araya getirerek verimli bir çalışma ortamı sunmayı hedeflediklerini belirterek projeye bireysel kullanıcıların yanı sıra şirketlerden de büyük ilgi olduğunu açıkladı. WorkLand’de sanal ofis hizmetinin de yer aldığını kaydeden Çetinsaya, “Tüm bu hizmetleri sunduğumuz ofislerimizde kiralar ise 1995 TL’den başlıyor. Amacımız üyelerimizi istedikleri özgür ofis ortamı ile buluşturmak” dedi.

WorkLand’te hayata geçirecekleri Network programı kapsamında üyelere yeni iş ortaklıkları ve yeni iş olanakları için imkan tanıyacaklarını da anlatan Serhan Çetinsaya, “İş dünyasına bir çok kolaylığı ve ilki getirdiğimiz bu konseptimizi yakın zamanda geliştirerek farklı noktalara da taşıyacağız” diye konuştu.

Workland tanıtım filmi

Sare – Serhan Çetinsaya Aşk Filmi

İletişim Bilgileri
www.workland.com.tr   
444 1 539

14 Aralık 2016
10:00
Eclipse Maslak

İletişim Bilgileri
www.workland.com.tr   
444 1 539