Lansman programında inşaat sektörünün mevcut yapısı, ekonomik gelişmeler, sektörde yaşanan yapısal sorunlar ve geleceğe yönelik stratejik hedefler kapsamlı şekilde ele alındı. Program kapsamında, sektör temsilcileri arasında iş birliği kültürünün geliştirilmesi, kamu kurumlarıyla daha güçlü iletişim mekanizmalarının kurulması ve sektörde ortak hareket etme anlayışının yaygınlaştırılmasının önemine dikkat çekildi.

Ankara Müteahhitler Birliği’nin temel yaklaşımının; mesleki etik değerleri koruyan, üyeler arası dayanışmayı güçlendiren, kamu kurumlarıyla yapıcı iletişim kuran, sürdürülebilir yapılaşma anlayışını destekleyen ve sektörün gelişimine katkı sağlayan güçlü bir yapı oluşturmak olduğu vurgulandı.

Birliğin öncelikli çalışma alanları arasında; sektörde yaşanan yapısal sorunlara çözüm üretilmesi, haksız rekabet ortamının önüne geçilmesine katkı sağlanması, üyelerin hak ve menfaatlerinin korunması, kamu ile sektör arasında daha etkin iletişim mekanizmalarının oluşturulması ve mesleki dayanışmanın güçlendirilmesi yer alıyor. Bunun yanı sıra sürdürülebilir ve kurumsal yapılaşma anlayışının desteklenmesi, sektörün geleceğine yönelik ortak projelerin geliştirilmesi ve sektör paydaşları arasında daha güçlü iş birliklerinin kurulması da birliğin hedefleri arasında bulunuyor.

Ankara Müteahhitler Birliği’nin önümüzdeki süreçte sektörel toplantılar, kamu iş birlikleri, çözüm odaklı çalışmalar ve ortak projelerle inşaat sektörünün gelişimine katkı sağlamayı hedeflediği belirtilirken, birliğin Ankara başta olmak üzere Türkiye genelinde sektörel dayanışmayı güçlendiren önemli bir yapı olması hedefleniyor.

‘2017 daha iyi olacak’

Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur ise 2016’da 2015’e göre 52 bin konut daha fazla satıldığını ve gelen rekorun da sürpriz olmadığını söyledi. 2017’nin satışlar açısından daha da iyi bir yıl olacağını ifade eden Timur, “Nitekim Ocak 2016’da konut kredi faiz oranları en iyi ihtimalle yüzde 1,10 idi. Ocak 2017’de bu rakamın yüzde 0.90 seviyelerinde” şeklinde konuştu. Bu durumun ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat olduğunu ifade eden Timur, markalı konut projelerinde ise faizin 0.70’e kadar indiğine dikkat çekti.

‘Kredi faizleri düştükçe kredili satışlar artıyor’

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H. İnanç Kabadayı, geçen yılki olağanüstü olaylara rağmen 1,3 milyon satış rakamına ulaşmanın büyük bir başarı olduğunu “Bu başarıda düşen konut kredisi faiz oranlarının, EGYO ve GYODER öncülüğünde gerçekleştirilen kampanyanın ve geliştiricilerin ekonomiye destek olmak için gerçekleştirdiği yoğun çalışmaların payı büyük” dedi. Aralık verilerine göre, ipotekli satışların bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 oranında artış gösterdiğine dikkat çeken Kabadayı, “Bu da aslında her zaman dile getirdiğimiz; konut kredisi faiz oranları ile satış adetleri arasındaki olan doğrudan ilişkiyi bir kez daha ortaya koyuyor. Uzun vadeli ödeme planlarına bankacılık sistemi içerisinde çözümlerle ihtiyaç var” dedi.

‘Her şeye rağmen konut ilgi bitmedi’

Satya Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Aydoğan, konut satışında yaşanan artışı normal karşıladığın ifade etti. Geçtiğimiz yıl yaşanan olağanüstü olaylara rağmen, gayrimenkule olan ilginin artarak devam ettiğine dikkat Çeken Aydoğan, “Gerek kentsel dönüşüm gerekse mütekabiliyet yasası olsun son yıllarda hem vatandaşlarımız hem de yurtdışındaki yatırımcılar tarafından sektörümüze duyulan ilgi memnun edici bir seviyedir. 2017 yılında da bu ilginin devam edeceğini ve gayrimenkul sektörü için verimli bir yıl olacağını düşünüyorum” dedi.

‘Gayrimenkulün kazandırdığını hiçbir yatırım kazandırmadı’

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise 2016 konut satış rakamlarının gayrimenkul sektörünün potansiyelini net bir biçimde ortaya koyduğunu belirterek “Yaşanan olumsuzluklara rağmen yatırımların durmadığını görüyoruz” dedi. Son 20 yılda Türkiye’de gayrimenkulün kazandırdığını hiçbir yatırımın kazandırmadığını vurgulayan Yılmaz, son 5 yılda konutin yüzde 140, dolar ise yüzde 60 kazandırdığını söyledi. Yılmaz, 2017 yılında da gayrimenkule olan talebin artarak devam edeceği tahmini dile getirdi.

‘Sektör 2017’de 1.5 milyon konut satmayı hedefliyor’

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya, 2016 yılı konut satış rakamlarının gayrimenkul sektörünün en güvenli liman olduğunu bir kez daha teyit ettiğini söyledi. Sektörün 2017’de 1.5 milyon konut satmayı hedeflediğini kaydeden Dumankaya, her ay gelen satış verilerin rekorun geleceğinin sinyalini verdiğini belirterek “Bizim için sürpriz olmadı” diye konuştu. İstatistiklerde birinci el konut satışların ve ipotekli satışların artmasının önemli olduğunu ifade eden Dumankaya “Bu da bize faiz oranı düşünce konut satışının arttığını gösteriyor, faiz oranları aşağı çekilirse 2017’de rekor yılı olur” dedi.

‘Konut güvenli liman olmaya devam edecek’

Kalkavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazım Kalkavan, Türkiye’de ve dünyada yaşanan tüm olumsuz gelişmelere rağmen inşaat sektörünün 2016 yılını büyüyerek kapatacağını beklediklerini belirterek “TÜİK tarafından açıklanan son verilerde bizlere bunu gösterdi” dedi. Türk insanının inşaat sektörünü en güvenilir liman olarak gördüğüne dikkat çeken Kalkalavan, “Ekonomi iç ve dış dinamiklerden kaynaklanan dalgalanmalardan etkilense de inşaat sektörünün 2017 yılında da büyümesine hız kesmeden devam edeceğine inanıyorum” diye konuştu.

‘En çok kazandıran yatırım aracı konut’

Dağ Mühendislik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Doğan Dağ, 2016 yılında gelen rekorda Emlak Konut GYO öncülüğünde Ağustos ayında başlatılan kampanya ime bankaların faiz oranlarını aşağı çekmesinin büyük katkısı olduğunu belirterek “En güvenli yatırım aracı olarak görülen konutta satışlar geçen yıl hız kesmeden devam etti. 2017 yılında da yeni kampanyalarla birlikte sektör canlılığını koruyacaktır” açıklamasında bulundu.

‘Düşük faiz ve uzun vade satış hızının düşmesini engeller’

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, 2016’nın rekorun da rekoru olan bir rakamla kapanacağını öngördüklerini belirterek “Sektörümüzün tüm yaşanılan zor süreçlere rağmen böylesine büyük bir rekor satış adediyle yılı kapatmasından dolayı, mutlu ve umutluyuz” dedi. Konut kredilerinde ikinci bir indirim yapılması veya en azından şu andaki faiz oranlarının devam etmesi diriminde 2017 yılında da bu rakamlara ulaşılabileceğini ifade eden Taş, “20 yıl, 30 yıl konut kredisi vadesi gündemde. Bu adımlar konut satışlarının hızının düşmemesini ve hatta özellikle stok konutlar başta olmak üzere artmasını sağlayacaktır” açıklamasında bulundu.