Alıcının ödeme endişelerini ortadan kaldırıyor

Özellikle markalı konut projesi geliştiren firmaların kişinin alım gücüne göre, kişiden kişiye değişen bir ödeme planı teklifi sunduğunu ifade eden Sezginsoy, bu ödeme planını müteahhitlerin ve alıcıların birlikte hazırladıklarını belirtiyor. Uygulamanın müşteri memnuniyeti sağladığını söyleyen Sezginsoy, kişiye özel ödeme planının alıcının ödeme endişelerini ortadan kaldırdığını ve güven duygusu yarattığını vurguluyor.

YÜZDE 21’İ YABANCILARA SATILDI

Geçen yıl kampanyaların da etkisiyle markalı konutların satış hızının olumsuzluklara rağmen iyi gittiğini dile getiren Bertrand, toplam satılan markalı konutların yüzde 21’ini yabancıların aldığını söyledi.Bertrand, geçen yıl ocakta yapılan markalı konut satışlarının yüzde 34’ünün yabancılara yönelik olduğunu kaydederek, bu oranın şubatta yüzde 30, martta, nisanda, mayısta yüzde 23 olarak gerçekleştiğini bildirdi. Haziranda tekrar yüzde 24’e çıkan oranın temmuzda yüzde 18’e düştüğünü aktaran Bertrand, “Markalı konutlardaki yabancıya satış oranımız ağustos ayında yüzde 25’e çıkarak yılın en iyi üçüncü performansını gösterdi. Oranlar eylülde yüzde 22, ekimde yüzde 11, kasımda yüzde 14, aralıkta yüzde 8 oldu” dedi. Bertrand, yabancıya satış oranının yeni yıla iyi başlamadığını ocakta yüzde 3, şubatta yüzde 4 olarak gerçekleştiğini bildirdi.

‘YÜZDE 33’Ü PEŞİN’

Bertrand, bir yıl içinde yerli ve yabancıya satılan toplam markalı konutların yüzde 33’ünün peşin para verilerek alındığını söyledi. Geçen yıl markalı konut satışlarının yüzde 33’ünün banka kredisi ile gerçekleştiğini ifade eden Bertrand, yüzde 34’ünün ise senetle satıldığını aktardı. Bertrand, “Markalı projelerdeki satışların kasım ayında yüzde 15’i, aralıkta yüzde 22’i, ocakta yüzde 27’si banka kredisi ile satılırken şubatta kredi kullanım oranı kampanyaların etkisiyle yüzde 48’e yükseldi. Şubat ayında peşinat kullanım oranı yüzde 29, senet kullanım oranı ise yüzde 24 olarak gerçekleşti” ifadelerini kullandı.

FİYATLAR EN ÇOK İZMİR’DE ARTTI

Bertrand, geçen yıl markalı konutlarda fiyat artışlarına değinerek, geçen yıl 2015’e göre 1+1 dairelerin yüzde 5,16, 2+1 dairelerin yüzde 1,10, 3+1 dairelerin yüzde 5,69, 4+1 dairelerin ise yüzde 0,27 zamlandığını bildirdi. Geçen yıl satılan konutların yüzde 27’sinin teslim edildiğini ifade eden Bertrand, en yüksek fiyat artışının yüzde 14,82 ile İzmir’de gerçekleştiğini söyledi. Bertrand, “Bursa’da yüzde 13,77, Antalya’da yüzde 11,88, Kocaeli’de yüzde 11,70, İstanbul’da yüzde 8,28, Adana’da yüzde 6,02, Ankara’da ise yüzde 5,77 fiyat artışı gerçekleşti markalı konutlarda” dedi. Markalı konutlarda kira ücretlerinin geçen yıl bir önceki seneye göre en yüksek Bursa’da arttığını ve oranın yüzde 19,94 olduğunu ifade eden Bertrand, bu rakamın İzmir’de yüzde 14,29, Antalya’da yüzde 8,25, Ankara’da yüzde 6,12, Kocaeli’de yüzde 5,24, İstanbul’da yüzde 3,04, Adana’da ise yüzde 2,60 olduğunu aktardı.

Duvar’dan Sadık Güleç’in haberine göre, TMSF’nin satılığa çıkardığı varlıklar arasında malikane, arsa, içinde büyükbaş hayvanları olan çiftlik, lokanta, pastane, market, üniversite ile çeşitli marka otomobiller ve galeriler de var. El konan şirketlere ve şahıslara ait bu varlıklar Kırklareli’nden, Trabzon’a, Antep’den İzmir’e kadar Türkiye’nin hemen her ilinde bulunuyor.

370 okul ve 307 yurt

Yayınlanan listede en büyük payı eğitim alanında faaliyet gösteren şirketlere ait mallar oluşturuyor. Listeye göre, ortaöğrenimden, üniversite’ye kadar tam 370 okul ve 307 yurt yer alıyor. El konan ve satılığa çıkartılan varlıklar arasında Türkiye’nin çeşitli yerlerinde bulunan son derece değerli emlak da bulunuyor. Çeşitli şirket ve kişilere ait 95 adet inşaatı süren site, arsa ve konut var. Satışa sunulan bu arsa ve konutların listelerinde bazılarının yanına “Yüzde doksan dokuzu bitmiş, kalanı için 10 milyon TL harcanması gerekiyor” gibi notlar düşülmüş. Bu emlak arasında zeytinlik, fidanlık gibi tarımsal amaçlı kullanılan arazilerde bulunuyor. Bazı değerli arsaların yanına ise ‘Yüzde elli kat karşılığı verileceği’ notu düşülmüş.

İpek ve Boydak’ın malları da satışta

Listede yer alan büyük holdinglerin başında Boydak Holding geliyor. Listede Boydak Holding’in 15 şirketinin satışa konulduğu görülüyor. Listede dikkat çeken bir başka Holding ise geçmişten beri adı cemaat ile özdeşleşmiş olan Koza-İpek grubu. Koza-İpek grubunun medya alanında olduğu kadar madencilik özellikle altın madenciliği konusunda etkin olduğu biliniyor. Koza Altın, çeşitli televizyon ve gazetelere sahip İpek Medya adlı şirketler de TMSF’nin elinde bulunuyor. Ayrıca yine medya ve yayıncılık ile bağlantılı dağıtım, matbaa ve bilişim şirketleri de el konulup satışa konan şirketler arasında.

Uçak simülatörü üreten fabrika bile var

Çeşitli sektörlerde üretim yapan 17 fabrikanın arasında uçak simülatörü üreten bir fabrika dahi var. Listede satışa konan şirketler, arsalar ve fabrikalar, genellikle Türkiye’nin ticaret ve sanayisinin gelişmiş şehirlerinde yoğunlaşıyor. Ağırlık başta Ankara olmak üzere İstanbul, İzmir, Antalya, Adana, Gaziantep, Kayseri, Konya gibi şehirlerde. En az şirketin bulunduğu il tek şirketle Diyarbakır.

Bahçesinde altın gömülü olduğu iddia edilmişti

DHA’nın haberine göre, Otel Angel’s Marmaris adı altında hizmet verirken, otelde gizli dehliz bulunduğu, yine bahçesinde 18 ton altının yanı sıra 500 milyon Euro, 250 milyon dolar ile 1050 şantaj kaseti olduğu iddia edilmiş, ancak yapılan aramalarda hiçbir bulguya rastlanmamıştı.

2,5 kilometrelik sahil şeridine sahip otelde standart odaların yanı sıra delux, royal delux, suit, dublex suit, royal dublex suit olmak üzere 6 çeşit oda ve 105 metrekarelik villa seçenekleri de yer alıyor.

Kadınlara özel plajı var

Toplam 10 katlı, beş yıldızlı tesis, kadınlar için ayrılmış özel plajı, mescidi, saklı denizi, biri kapalı, biri çocuklar için olmak üzere toplam dört yüzme havuzu, SPA hizmetleri, kiralık irili ufaklı yat ve otomobilleri, deniz kıyısında özel locaları, 40 kişi kapasiteli sineması, 6 toplantı ve konferans salonu ile bir de amfi tiyatrosu bulunan ultra lüks tesis, U4 Gayrimenkul aracılığıyla geçen 11 Şubat’ta ‘www. sahibinden.com’ adlı internet sitesinde 230 milyon Euro’ya satışa çıkartıldı. İlanda otelin arazisinin 90 bin metrekare, kapalı alanının da 8 bin metrekare olduğu belirtildi.

‘Kendimiz de satabiliriz’

Gazete Habertürk’ün haberine göre, Kiler GYO Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, satış kararından vazgeçmediklerini belirterek, satışı Kiler GYO’nun kendi üzerinden de yapabileceğini söyledi. Teklifleri değerlendirdiklerini ifade eden Nahit Kiler, satışla ilgilenen birkaç yatırımcının olduğunu ancak henüz kayda değer bir teklif gelmediğini kaydetti.

Değeri 824 milyon TL

Portföy büyüklüğü 1.4 milyar TL’yi geçen Kiler GYO’nun portföyündeki en değerli gayrimenkul olan İstanbul Sapphire’in değeri 824.5 milyon TL. 261 metre anten yüksekliğiyle Türkiye’nin en yüksek binası olan Sapphire, yer üstünde 56 kattan oluşuyor. Binanın 54-56. katlarında Turizm Bakanlığı’ndan turizm belgesi alan seyir terası yer alıyor.

Sağlıklı yaşam konseptli villa projesi

92, 136 ve 145 metrekarelik 2+1, 3+1 ve 4+1 tipinde villa seçeneklerinin yer aldığı Ekosilivri, ekolojik bir konut projesi olarak tasarlandı. Su toplama ve depolama sistemi ile yağmur sularının kullanıma kazandırıldığı Ekosilivri, güneş enerjisi sistemiyle de enerjisini kendisi üretiyor. Projenin inşaat aşamasında kullanılan bütün yapı ürünlerinde dönüştürülebilir ve insan yaşamına zararsız ürünler seçiliyor. Ekolojik ev standartlarına maksimum seviyede ulan Ekosilivri, bölgenin ilk sağlıklı yaşam konseptli villa projesi olarak yükseliyor.

E5’e 400 metre mesafede

Donatı alanları içinde açık yüzme havuzu, çoklu aktivite spor alanı, cafeterya ve sosyal tesis bulunan Ekosilivri’de her bir bağımsız bölümün önünde açık otopark bulunuyor. E-5 Karayoluna 400 metre mesafede yer alan Ekosilivri, sahile, bütün alışveriş ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde, Silivri Belediyesi ve şehir hatları vapur iskelesine 5 dakika araç mesafede bulunuyor.

İletişim bilgileri

212 450 0036
www.ekosilivri.com

‘7 yılda amorti edecek’

Konut, alışveriş merkezi, termal oteller, sağlık merkezi ve sosyal alanlar ile hayatın tüm ihtiyaçlarını barındıran bir yaşam alan olarak tasarlanan karma proje, Armutlu Keçi Kayası mevkiinde 383 bin 500 metrekare arsa üzerinde 163 blokta, 1001 konuttan oluşuyor.

Emay İnşaat’ın Yönetim Kurulu Üyesi Hakan Çağlar, konumu, mimarisi, yerleşim planı ve ayrıcalıklı hizmetlerle tam donanımlı bir hayat sunacak olan KentPlus Yalova Wellness SPA Resort’da, yatırımcıya yatırım geri dönüş süresinin 7 yıl olacağını söyledi. KentPlus Yalova’nın hem şehrin dışında hem şehrin yakınında, hem ormanın içinde hem denizin kıyısında olması sebebiyle yatırımcısına kazandıracak bir proje olduğunu kaydeden Çağlar, denize sıfır projede 4 ve 5 yıldızlı, 500 yatak kapasiteli, üç farklı temadaki KentPlus Yalova Wellness SPA Resort termal otelin de yer alacağını ifade etti.

İstanbul’a 60 dakika mesafede

KentPlus Yalova Wellness SPA Resort’un termal otellerinde verilen SPA hizmeti dışında, termal suyun sağladığı imkanlarla oluşturulan ayrı bir sağlık merkezi yer alacak. Fizik tedavi, rehabilitasyon merkezi ve termal havuzların bulunacağı sağlık merkezinde, detox ile birlikte dünya literatüründe yer alan terapi ve tedaviler de uygulanacak. KentPlus Yalova, İstanbul ve İzmit’e 60 dakika, Bursa’ya 45 dakika mesafede yer alıyor.

İletişim bilgileri

444 20 01
www.kentplus.com

Metruk halde

AVM’nin yüzde 57’sine sahip olan Çankaya Belediyesi, AVM’de ‘Çankaya Çarşı’ adını vererek yöresel ürün satışları yapmıştı. Zaman zaman da boş durmasın diye AVM’de kültürel faaliyetler düzenleyen belediye, aynı mülkü daha önce 29 Mart’ta da satışa çıkarmıştı. Metruk görüntüsü sergileyen AVM’nin bundan sonraki akıbetinin ne olacağı ise merak konusu oldu.

Tahmini bedeli 2 milyon 414 bin 729 TL, geçici teminatı ise 72 bin 441 TL olarak belirlenen fabrika hissesinin ihalesi saat 15.00’de, Gaziantep Büyükşehir Belediyesi Encümen Toplantı Salonunda yapılacak.

İhalenin detayları burada