20 taşınmaz için ihale süreci başladı

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, taşınmazlar 4046 sayılı Kanun kapsamında satış yöntemiyle özelleştirilecek.

İhaleler:

Pazarlık usulüyle yapılacak
Süreç sonunda açık artırma ile sonuçlandırılacak

Konya Ereğli’de 5 büyük parsel satışta

Konya / Ereğli Hacımemiş Mahallesi’nde yer alan 5 taşınmaz yatırımcıya sunuldu:

195 ada 3 parsel: 24.000 m²
195 ada 4 parsel: 24.000 m²
195 ada 5 parsel: 24.000 m²
195 ada 6 parsel: 24.000 m²
195 ada 7 parsel: 33.237,74 m²

Geçici teminat:

İlk 4 parsel: 2,5 milyon TL
195 ada 7 parsel: 4 milyon TL

Son teklif: 28 Nisan 2026

Bodrum Karakaya’da yüksek teminatlı arsalar

Muğla / Bodrum Karakaya bölgesindeki arsalar, en yüksek teminat bedelleriyle öne çıkıyor:

163 ada 55 parsel: 17.767,58 m² – 21 milyon TL
163 ada 61 parsel: 21.145,26 m² – 25 milyon TL
163 ada 64 parsel: 18.523,14 m² – 22 milyon TL
163 ada 66 parsel: 10.557,26 m² – 12,5 milyon TL
163 ada 68 parsel: 1.578,25 m² – 1,5 milyon TL
451 ada 1 parsel: 22.361,12 m² – 26 milyon TL
453 ada 1 parsel: 19.127,89 m² – 22,5 milyon TL
455 ada 1 parsel: 5.030,97 m² – 3,5 milyon TL

Son teklif: 28 Nisan 2026

Bodrum arsaları, yüksek teminat bedelleriyle yatırımcı ilgisinin merkezinde.

Didim, Silifke ve Sarıyer de listede

Aydın / Didim
5102 ada 1 parsel: 5.038,82 m² – 7 milyon TL
5103 ada 1 parsel: 3.236,99 m² – 4,5 milyon TL

Mersin / Silifke
818 ada 1 parsel: 10.759,72 m² – 10 milyon TL
820 ada 1 parsel: 969,22 m² – 1,25 milyon TL

İstanbul / Sarıyer / Gümüşdere
10652 ada 250 parsel: 5.432,17 m² – 3,5 milyon TL
10659 ada 2 parsel: 1.366,41 m² – 1 milyon TL

Çanakkale / Merkez
Karacaören 266 ada 10 parsel: 1.027,24 m² – 750 bin TL

Bu gruptaki taşınmazlar için son teklif: 29 Nisan 2026

İhaleye kimler katılabilecek?

İhalelere:

Gerçek ve tüzel kişiler
Ortak girişim grupları
Kooperatifler
Vakıflar
Gayrimenkul yatırım fonları
Taşınmaz edinebilen dernekler

katılabilecek.

Başvuru şartları net: her parsel için ayrı teklif

Katılımcıların:

Her taşınmaz için ayrı şartname alması
Ayrı teklif sunması
Belgeleri Ankara Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine teslim etmesi

gerekiyor.

Son teslim: Belirtilen tarihlerde saat 18.00

Yatırımcı için kritik analiz

Bu ihale paketinde üç segment öne çıkıyor:

1. Yüksek değer – Bodrum
Turizm ve ikinci konut yatırımı

2. Orta ölçek – Konya ve Mersin
Gelişen şehir yatırımları

3. Stratejik lokasyon – Sarıyer
Uzun vadeli yüksek prim potansiyeli

Genel değerlendirme

Özelleştirme İdaresi’nin satışa çıkardığı bu portföy, farklı bütçe ve stratejilere hitap eden geniş bir yatırım yelpazesi sunuyor. Özellikle Bodrum ve Sarıyer arsaları, yüksek teminat bedellerine rağmen yatırımcı ilgisinin en yoğun olacağı alanlar olarak öne çıkıyor.

Emlaknews.com.tr

Özelleştirme portföyünde dikkat çeken arsalar yatırımcıya açıldı

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, 4046 sayılı Kanun kapsamında 10 adet taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirme kararı aldı. Türkiye’nin farklı illerinde yer alan arsalar için ihaleler 24–26 Mart 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

İhaleler kapalı zarf teklif alma ve pazarlık usulüyle yapılacak, son aşamada açık artırma uygulanacak. Yatırımcılar her taşınmaz için ayrı teklif verebilecek.

Portföyde özellikle Kocaeli, Antalya ve Kırklareli gibi gelişim potansiyeli yüksek bölgelerdeki büyük metrekareli arsalar öne çıkıyor.

Varlıklar ve ihale detayları

1⃣ Kırklareli / Babaeski / Alpullu

202 ada 1 parsel ve 211 ada 1 parsel (bir bütün)

14.114,17 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

2⃣ Kırklareli / Babaeski / Alpullu

204 ada 1 parsel ve 210 ada 1 parsel (bir bütün)

12.869,44 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.000.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

3⃣ Balıkesir / Altıeylül / K.Bostancı

121 ada 5 parsel

1.500,49 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 200.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

4⃣ Bayburt / Merkez / Konursu

195 ada 35 parsel ve üzerindeki yapı (bir bütün)

11.791,41 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 150.000 TL

Son teklif: 24 Mart 2026

5⃣ Kocaeli / Kandıra / Kurtyeri

108 ada 20 parsel ve üzerindeki yapılar (bir bütün)

7.499,95 m²

Şartname bedeli: 10.000 TL

Geçici teminat: 5.000.000 TL

Son teklif: 25 Mart 2026

6⃣ Kocaeli / Körfez / Yarımca

1924 ada 3 parsel

22.878,10 m²

Şartname bedeli: 25.000 TL

Geçici teminat: 25.000.000 TL

Son teklif: 25 Mart 2026

7⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28279 ada 17 parsel

7.032,04 m²

Şartname bedeli: 10.000 TL

Geçici teminat: 5.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

8⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28292 ada 15 parsel

3.743,62 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

9⃣ Antalya / Muratpaşa / Kırcami

28284 ada 5 parsel

2.938,44 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.000.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

Antalya / Manavgat / Kızılağaç

248 ada 7 parsel ve 251 ada 1 parsel (bir bütün)

5.361,14 m²

Şartname bedeli: 7.500 TL

Geçici teminat: 3.500.000 TL

Son teklif: 26 Mart 2026

En yüksek yatırım ölçeği Kocaeli Körfez’de

Portföyde 22.878,10 m² büyüklüğe sahip Kocaeli Körfez Yarımca’daki taşınmaz, 25 milyon TL geçici teminat ile en yüksek yatırım ölçeğine sahip varlık olarak öne çıkıyor. Sanayi ve lojistik koridorunda yer alan bölge, uzun vadeli değer artışı açısından yatırımcı ilgisinin yoğunlaşabileceği lokasyonlar arasında değerlendiriliyor.

Katılım koşulları ve süreç

İhalelere;

Gerçek ve tüzel kişiler

Ortak girişim grupları

Kooperatifler

Vakıflar

Gayrimenkul yatırım fonları

katılabilecek.

Teklif dosyalarının Ankara Ziya Gökalp Caddesi No:80 Kurtuluş adresine son teklif günü saat 18:00’e kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.

Yatırımcı açısından fırsat nerede?

Portföy; turizm bölgeleri (Antalya), sanayi merkezleri (Kocaeli) ve gelişen yerleşim alanları (Kırklareli) gibi farklı segmentlerde varlıklar içeriyor. Bu çeşitlilik, hem kısa vadeli proje geliştirme hem de uzun vadeli arsa yatırımı stratejileri için alternatif oluşturuyor.

Emlaknews.com.tr